Acheter un terrain à Sorges

L'Art de Vivre au Naturel : Imaginez la Maison de vos Rêves Imaginez bâtir votre futur foyer au bout d'une impasse paisible et sécurisée, là où le calme absolu de la campagne s'invite avec harmonie en milieu urbain. Niché au cœur d'un quartier résidentiel recherché et coté pour sa qualité de vie, ce magnifique terrain constructible de 1 668 m² vous offre un cadre de vie privilégié et intimiste. Entièrement préservé des regards grâce à son absence totale de vis-à-vis, cet écrin de verdure est la promesse d'une sérénité retrouvée. Entouré par la nature, vous profiterez chaque jour d'un environnement verdoyant et apaisant, idéal pour voir grandir vos enfants ou simplement vous ressourcer loin de l'agitation urbaine. Concevoir et construire sa maison sur mesure est l'un des plus beaux projets d'une vie. Ce terrain a été soigneusement préparé pour faciliter toutes vos démarches d'aménagement et concrétiser vos idées architecturales dans les meilleures conditions : Raccordements & Viabilisation déjà réalisés : Le terrain est pré-viabilisé avec les réseaux d'eau potable et d'électricité déjà acheminés en bordure. Vous gagnez un temps précieux et évitez des démarches techniques complexes. (Remarque : prévoir la mise en place d'un système d'assainissement individuel aux normes actuelles). Configuration du sol idéale : Présentant une légère pente naturelle particulièrement judicieuse, cette parcelle est parfaitement adaptée pour une construction sur sous-sol complet ou semi-enterré. C'est l'opportunité rêvée pour optimiser votre surface habitable, intégrer un grand garage double, aménager une cave à vin, un atelier de bricolage ou une zone de stockage dédiée. Liberté Totale de Constructeur : Le terrain est entièrement libre de tout engagement avec un constructeur. Vous conservez un contrôle absolu sur le choix de vos artisans, de votre maître d'œuvre ou de votre architecte. Style contemporain, maison traditionnelle, ossature bois ou conception écoresponsable :donnez vie à la propriété qui vous ressemble vraiment, sans contrainte imposée ! Un Emplacement Stratégique : Quand Tranquillité Rime avec Praticité Pourquoi choisir entre la quiétude de la nature et la proximité de la ville quand vous pouvez avoir les deux ? Une impasse sécurisée et confidentielle : Situé tout au bout d'une voie sans issue très peu passante, votre terrain garantit une sécurité optimale pour votre famille et une tranquillité acoustique exceptionnelle. Toutes les commodités à portée de main : Malgré cette atmosphère de havre de paix, vous restez à proximité immédiate de toutes les infrastructures indispensables au quotidien : établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), commerces de proximité, supermarchés, services médicaux et accès rapides aux principaux axes routiers et transports. Concrétisez votre Projet Immobilier dès Aujourd'hui ! Les terrains disposant d'une telle superficie, situés en impasse et bénéficiant d'un cadre aussi privilégié en secteur urbain, sont extrêmement rares sur le secteur. Il s'agit d'une opportunité patrimoniale unique pour bâtir la maison qui vous accompagnera durant de nombreuses années. Le dossier complet comprenant le plan de bornage, les informations d'urbanisme et l'étude de sol est disponible sur simple demande. Ne laissez pas cet environnement d'exception devenir le projet de quelqu'un d'autre. Contactez-moi dès aujourd'hui par téléphone ou par message pour organiser une visite guidée sur place et projeter les fondations de votre futur chez-vous ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À moins de 1km de Sorges. Terrain agricole bien situé sur la commune de Sorges d'environ 4,5 ha dont une petite partie boisée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147

À 4km de Sorges. Situé à Ligueux, sur la commune de Sorges-et-Ligueux-en-Périgord, découvrez ce terrain constructible d'une superficie de 1 884 m². Face à la forêt, il bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable. Sa configuration est idéale pour la construction d'une maison avec sous-sol semi-enterré. Un certificat d'urbanisme a été obtenu et l'étude de sol G1 a déjà été réalisée. Un assainissement individuel sera à prévoir. Le terrain se situe à seulement 5 minutes des bourgs de Sorges et d'Agonac, avec leurs commerces et commodités. Périgueux, Thiviers et Brantôme sont accessibles en environ 20 minutes, et Marsac-sur-l'Isle en 25 minutes. Un terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible, tout en restant proche des principaux axes et services. Référence agence : 10722

À 5km de Sorges. Nous vous présentons une offre rare alliant l’espace d’un terrain de 1436 m² à la beauté d’une maison neuve, le modèle Champcevinel, conçu par Maisons Omega. Avec une superficie de 85 m², cette maison typiquement française dispose de 4 pièces, dont une chambre spacieuse, idéalement répartie entre une aile nuit et une aile jour. Son design en V et ses caractéristiques modernes vous offrent confort et esthétique, tout en invitant à la personnalisation grâce à des options variées. Le terrain, plat et viabilisé, vous permettra de bâtir votre futur chez-vous dans un cadre serein et agréable. Située à Savignac-les-Églises, en Dordogne, cette offre se distingue par sa qualité de vie enviable. Le centre-ville et ses commerces se trouvent à proximité, ainsi que des établissements scolaires tels que collèges et lycées. L’environnement calme et ensoleillé, associé à des espaces naturels généreux, fait de cette région un lieu privilégié pour les familles et les amoureux de la nature. Avec toutes ces commodités à portée de main, vous pourrez profiter d’une vie agréable, rythmée par les plaisirs du quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain et une maison aux multiples avantages dans une ville dynamique en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer le potentiel de cette offre exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Sorges. Nous vous présentons une offre exceptionnelle qui allie le confort d’une maison contemporaine et l’attrait d’un terrain spacieux. Sur un terrain viabilisé de 1438 m², découvrez la maison Brantôme de 86 m², un modèle charmant et fonctionnel. Ce plain-pied récemment conçu dispose de 4 pièces, incluant 3 belles chambres équipées de placards intégrés, vous offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Le grand salon-séjour avec cuisine ouverte, agrémenté d’un cellier, entraîne naturellement vers des terrasses ensoleillées, parfaites pour profiter des douces soirées. Un garage vient parfaire cet ensemble, vous apportant praticité et confort au quotidien. Idéalement situé à Savignac-les-Églises, au cœur de la Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, ce bien bénéficie d’une localisation privilégiée. La commune propose une qualité de vie agréable, avec toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, écoles, collège et lycée à quelques minutes, permettant ainsi un cadre de vie facilement praticable. Éloignée des nuisances, la zone est particulièrement prisée pour son atmosphère calme et conviviale, tout en demeurant accessible aux attractions locales qui raviront petits et grands. Ne laissez pas passer cette occasion en or d’investir dans un terrain et une maison jouissant d’un fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer toutes les possibilités qu’offre ce bien unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Sorges. Venez découvrir cette offre exceptionnelle alliant un terrain spacieux de 1276 m² et une maison neuve de modèle Agonac, parfaite pour ceux qui recherchent à créer leur cocon familial. Cette maison de plain-pied, avec ses 81 m², est conçue pour accueillir harmonieusement une petite famille, avec 3 chambres et 4 pièces. Son espace de vie optimisé, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, favorise convivialité et confort, tandis que la chambre parentale avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse apporte une touche d’intimité. Le terrain, viabilisé, est plat et ensoleillé, idéalement situé au calme, offrant une qualité de vie remarquable à un prix attractif de 24 000 €. Idéalement niché au cœur de Savignac-les-Églises en Dordogne, ce terrain bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commerces et des commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, comprenant un collège et un lycée à proximité, font de cet emplacement un choix privilégié pour les familles. Savignac-les-Églises, en Nouvelle-Aquitaine, offre un cadre de vie enrichissant, alliant confort moderne et immersion dans un patrimoine local riche. Les amoureux de la nature apprécieront les multiples activités en plein air disponibles dans la région. Ne ratez pas cette occasion unique d’acquérir un espace où poser vos valises et construire votre avenir ! Pour plus d’informations sur cette offre attractive, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Sorges. À vendre, un ensemble rare alliant un terrain généreux de 1 436 m² et une splendide maison neuve de 90 m², modèle Challenger, conçu par Maisons Omega. Cette demeure, parfaite pour les primo-accédants et les couples, offre 4 pièces et 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie idéal. Le vaste séjour avec cuisine ouverte crée une atmosphère conviviale, tandis que les grandes portes-fenêtres inondent l’intérieur de lumière naturelle, garantissant un cadre de vie agréable. La maison, également dotée d’un garage intégré, est construite selon les normes RE2020, garantissant des économies d’énergie et un confort optimal. Agrémentez-la selon vos envies avec les nombreuses options disponibles, tout en profitant d’un espace extérieur ensoleillé et calme, parfait pour réaliser votre projet de vie. Située à Savignac-les-Églises, dans le département de la Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville. L’endroit est idéal pour les familles, avec des écoles, un collège, et un lycée à proximité immédiate. La ville, en pleine expansion, offre de nombreuses commodités, ainsi qu’un cadre naturel agréable, invitant à la détente et à la convivialité. Savignac-les-Églises se distingue par son ambiance paisible, ses infrastructures modernes, et son accessibilité, faisant de cette région un lieu de vie optimal pour tous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel évident, où votre projet de vie peut prendre forme. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et envisager votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Sorges. À vendre, dans le lotissement recherché de Savignac-les-Églises, nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant confort et espace. Sur un terrain viabilisé de 1514 m², découvrez la maison neuve Challenger, qui se déploie sur 70 m². Ce modèle, idéal pour les primo-accédants ou les couples, comprend 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, ainsi qu’un vaste séjour lumineuxavec cuisine ouverte. Profitez d’un espace de vie fonctionnel où chaque mètre carré est conçu pour le bien-être de votre famille. Le terrain, plat et ensoleillé, est parfait pour y réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie agréable. Située dans le département de la Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, Savignac-les-Églises est une commune appréciée pour sa tranquillité et sa qualité de vie. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et même collège, offrant un cadre idéal pour les familles. La ville bénéficie d’un accès facile aux attractions locales tout en préservant un environnement calme et serein, propice aux promenades en pleine nature. Ce terrain représente un choix stratégique pour tous ceux qui cherchent à s’installer dans une région alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain viabilisé avec une maison fonctionnelle à un prix attractif. Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Sorges. Nous avons le plaisir de vous présenter une offre exceptionnelle : un terrain viabilisé de 1098 m² agrémenté d’une maison neuve de 76 m², idéalement situé à Savignac-les-Églises, dans le département de la Dordogne. Cette habitation, modèle Ares, est conçue pour offrir le maximum de confort avec ses 2 chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, une salle d’eau, des WC séparés, un cellier fonctionnel et un garage accolé. Le terrain plat et ensoleillé vous permettra d’aménager un jardin à votre goût, tout en étant situé dans un environnement calme et paisible, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Savignac-les-Églises est une charmante commune qui attire pour sa qualité de vie. Profitez des écoles, d’un collège et d’un lycée à proximité, parfaits pour les familles. Les espaces naturels environnants ajoutent à l’attrait de ce cadre de vie, tout comme les nombreux services et commerces locaux. Avec des prix attractifs et un emplacement idéal, cette offre représente un potentiel incroyable pour votre futur projet immobilier. Ne laissez pas passer cette chance unique d’accéder à la propriété dans un milieu agréable et serein. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Sorges. A 15mins de Trélissac et de tous ses commerces, 5 mins de Savignac les Eglises et ses commerces de proximité, terrain constructible entièrement boisé. Les alentours sont également boisés, terrain situé en hauteur. Légère pente sur une partie du terrain. A moins de 5 mins à pied de la rivière de l'Isle. CU valide. Sol non argileux, classé 0/3. A 25 mins du centre ville de Périgueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À 5km de Sorges. À seulement 15 minutes de Trélissac, laissez-vous séduire par ce magnifique terrain de 2 223 m², entièrement plat et baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Libre de constructeur, c'est l'emplacement idéal pour concrétiser vos projets de vie. Un havre d'espace et de liberté Situé en seconde ligne pour préserver votre tranquillité, ce terrain offre une superficie généreuse devenue rare. Ses dimensions vous permettent d'imaginer une superbe propriété : Une grande maison familiale chaleureuse, de grandes terrasses et une piscine pour les beaux jours. Un magnifique parc arboré, un potager, ou un espace de jeu pour les enfants. Un fort potentiel patrimonial L'urbanisme valide la possibilité de construire jusqu'à 2 logements sur la parcelle. Que vous souhaitiez bâtir une dépendance, accueillir des proches à vos côtés, ou réaliser un projet d'investissement avec une découpe future, le potentiel est au rendez-vous. Le confort du quotidien à pied Situé sur la commune dynamique de Savignac-les-Églises, vous profitez d'un cadre verdoyant tout en étant proche de tout : commerces de proximité, professionnels de santé (médecins, pharmacie), écoles et transports (bus vers Périgueux) sont accessibles rapidement. Informations complémentaires Accès privatif par droit de passage. Prévoir un assainissement autonome (individuel) pour votre future construction, ainsi que les raccordements usuels (eau et électricité à proximité). Venez découvrir ce terrain et imaginez-y votre futur chez-vous ! Photographie avec proposition d'aménagement, photo non contractuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra CASSIM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 831 374 Greffe de BERGERAC) 06 89 98 29 97 (réf. 603074 )

À 6km de Sorges. Sur la commune de Sarliac-sur-l'Isle, découvrez ce terrain boisé constructible d'une surface de 1 996 m², situé dans une impasse, offrant un environnement calme et agréable. Avec sa belle superficie et son cadre naturel, ce terrain représente une opportunité idéale pour réaliser votre projet de construction et profiter d'un lieu de vie serein. Caractéristiques : Surface : 1 996 m² Terrain boisé et constructible Emplacement au calme dans une impasse Accès à la voirie existant Réseaux disponibles à proximité : eau, gaz et électricité Un emplacement parfait pour construire votre future maison dans un cadre verdoyant tout en restant à proximité des commodités. Référence agence : 10564

À 8km de Sorges. Rare sur le secteur ! Découvrez ce magnifique terrain à lotir de plus de 2 hectares (20 000 m2), offrant un fort potentiel pour une opération d'aménagement, un programme immobilier ou un investissement foncier. Situé dans un environnement recherché, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant calme, cadre naturel et proximité des commodités, écoles, commerces et principaux axes routiers. Les atouts :Terrain de plus de 2 hectares. Excellent potentiel de lotissement Environnement agréable et recherché Accès facile aux réseaux et aux infrastructures. Idéal pour aménageurs, promoteurs, investisseurs ou marchands de biens. Opportunité rare pour développer un projet immobilier dans un secteur attractif où la demande reste soutenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Sorges. Terrain constructible. Mandat géré par Corinne Bappel. Sur la commune de Sarliac sur l'isle qui dispose de nombreuses commodités, et à 10 mn de la grande zone de Trélissac, ce terrain se trouve dans un secteur calme, boisé, et à deux pas du bourg. La parcelle fait 1 996 m2 . Il est possible d'acheter 2 127 m2 de plus, soit 4 123 m2. N'hésitez pas à venir le découvrir. Agent Commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

À 8km de Sorges. À la recherche d'un cadre paisible pour concrétiser votre projet de construction ? Découvrez ce superbe terrain boisé de 2 127 m², idéalement situé dans une impasse calme sur la commune de Sarliac-sur-l'Isle. Ce terrain offre un environnement naturel privilégié, parfait pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Ses atouts : Terrain constructible et boisé, plein de charme Superficie généreuse de 2 127 m² Situation au calme dans une impasse Accès voirie existant Réseaux à proximité : gaz, électricité et eau courante Cadre verdoyant idéal pour un projet de maison familiale ou de résidence secondaire Imaginez votre future maison nichée dans un environnement naturel et serein, tout en bénéficiant d'un terrain prêt à accueillir votre projet. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Référence agence : 10563

À 9km de Sorges. Bienvenue à Cornille, où se dresse une magnifique maison neuve de type Biganos, offrant une superficie généreuse de 127 m². Cette élégante propriété comprend trois chambres spacieuses et quatre pièces bien agencées, dont un vaste séjour lumineux, idéal pour les réunions familiales. Le terrain de 1829 m², parfaitement viabilisé et situé dans le charmant lotissement des Potences, vous garantit une qualité de vie inégalée. Avec son exposition ensoleillée et sa vue dégagée, ce cadre propice à la tranquillité sera le cadre idéal pour votre futur foyer. Prévoir un assainissement individuel. Située dans la belle Dordogne, Cornille bénéficie d’une localisation stratégique à seulement 15 minutes de l’hôpital de Périgueux et 15 minutes de Trélissac. La ville se distingue par la proximité de commerces, d’écoles et de services, assurant un quotidien pratique et agréable. Les paysages environnants vous invitent à la découverte et aux activités de plein air, répondant à tous les besoins de loisirs. Le charme pittoresque de cette région, allié à un environnement calme sans vis-à-vis, offre une atmosphère conviviale, propice au bien-être. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir une propriété au potentiel exceptionnel ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Sorges. Nous vous présentons une offre unique alliant un beau terrain de 1037 m², entièrement viabilisé, à la maison Beauronne, conçue par Maisons Omega. Cette charmante maison de plain-pied de 104 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et offre une harmonie parfaite entre confort, esthétisme et fonctionnalité. Son généreux espace de vie, avec cuisine ouverte sur le salon-séjour et cellier, est idéal pour accueillir famille et amis. La maison se distingue par son toit pentu élégant et sa terrasse couverte, garantissant un cadre de vie agréable et en toute intimité. Avec une approche basse consommation conforme aux normes RE2020, elle promet de répondre aux nécessités modernes tout en préservant l’esthétique. Idéalement située dans le lotissement des Potences à Cornille, dans le département de la Dordogne, cette offre bénéficie d’un accès privilégié à toutes les commodités essentielles. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des établissements scolaires, ainsi que des collèges et lycées, offrant ainsi un cadre de vie de qualité pour les familles. La région se distingue par ses paysages enchanteurs et ses activités de plein air, idéales pour les amateurs de nature. Le charme pittoresque de la Dordogne contribue à créer une atmosphère conviviale et sereine, tout en vous permettant de profiter d’un environnement sans vis-à-vis, propice à la détente. Ne manquez pas cette occasion rare de concrétiser votre projet de construction dans un cadre exceptionnel alliant confort moderne et qualité de vie inégalée. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir le potentiel de cette offre unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de Sorges. Découvrez cette offre unique associant un terrain idéalement situé et une maison moderne à construire. Le modèle Agonac, offrant une superficie de 81 m², est parfaitement conçu pour une vie de famille confortable. Avec 3 chambres et 4 pièces, cette habitation de plain-pied répond à toutes vos exigences de cocooning. Le terrain de 1 232 m² est entièrement viabilisé, vous permettant de profiter d’un cadre de vie paisible, agrémenté d’une vue dégagée et d’un ensoleillement optimal. Préparez-vous à réaliser votre projet de vie dans ce cadre verdoyant, propice à la sérénité. Situé à Cornille, dans le département de la Dordogne, en Nouvelle-Aquitaine, ce lotissement offre un environnement exceptionnel où les commodités sont à portée de main : commerces, écoles et collèges à proximité. Vous serez séduit par le charme pittoresque de la région, offrant une multitude d’activités de loisirs et de découvertes. En plus de la tranquillité, vous profiterez d’une atmosphère conviviale et d’un cadre sans vis-à-vis, parfait pour un épanouissement familial. Cornille est le lieu idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie inégalée, tout en restant proche des atouts naturels de la Dordogne. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un terrain et une maison faisant le bonheur de votre famille, sous un même toit ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et commencez à envisager votre avenir dans cet environnement prometteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de Sorges. Nous vous présentons une opportunité rare d’acquérir un ensemble terrain + maison dans le charmant lotissement des Potences à Cornille. Ce terrain de 2127 m², entièrement viabilisé, représente le lieu idéal pour réaliser votre projet de construction. Sur ce terrain, nous vous proposons le modèle Brantôme, une maison moderne et conviviale de 86 m². La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres agréablement agencées, parfaite pour accueillir une famille. Avec un grand salon-séjour lumineux et un accès direct à des terrasses extérieures, cet espace de vie saura allier confort et fonctionnalité. Idéalement située dans le département de la Dordogne, Cornille offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et d’un collège, garantissant une vie familiale sereine et active. À seulement 15 minutes de l’hôpital de Périgueux et de Trélissac, vous bénéficiez d’un accès aisé aux équipements de santé et aux infrastructures nécessaires au quotidien. La région, reconnue pour ses paysages enchanteurs et ses activités de plein air, vous invite à explorer ses richesses tout en profitant d’un ambiance calme et conviviale. Ne manquez pas cette occasion unique d’allier qualité de vie et modernité avec cet ensemble terrain + maison. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel que vous offre cette propriété. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de Sorges. Proche Thiviers, je vous propose un terrain non borné et non viabilisé de 2086 m2 dont 1587 m2 pour la construction. Le réseau électrique passe en façade, assainissement individuel à prévoir. La connexion fibre est disponible au raccordement. Les dimensions de la parcelles à bâtir sont d'environ 35m2 sur 40 m2. Le terrain est une prairie non arborée, le sol est ici de nature argileuse. Un diagnostic G1 sera fourni. La vue donne sur un grand champs, et des bois à l'horizon. La situation du terrain est dans un hameau en habitat dispersé. Les autres habitations à proximité se situent à environ 30m et 80m des limites du terrain. Situé à 10mn de Thiviers qui propose l'ensemble notamment une gare et l'ensemble des services et commerces de proximité nécessaires. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.912407

À 9km de Sorges. À Agonac, découvrez l’offre unique d’une maison neuve de 80 m², intégrée sur un terrain constructible de 600 m², parfaitement plat et orienté plein sud. Ce terrain, entièrement viabilisé, vous permet de construire dans un environnement calme et serein, tout en étant au cœur du bourg. La maison, conforme aux normes RE2025, comprend 3 chambres et une belle pièce de vie ouverte, optimisée pour le confort et la fonctionnalité. Sa conception moderne offre un cadre chaleureux, lumineux et économique en énergie, idéal pour des moments de vie en famille. Située dans la commune d’Agonac, cette maison bénéficie d’une localisation exceptionnelle, à seulement quelques minutes de la ville de Périgueux. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des infrastructures locales, avec une gare SNCF accessible à pied. Agonac se distingue par sa qualité de vie, son ambiance conviviale et ses espaces naturels, faisant de ce lieu un endroit prisé tant pour les primo-accédants que pour les familles. Ne ratez pas l’opportunité d’installer votre projet immobilier dans cette belle commune dynamique, où le cadre de vie est véritablement agréable. Ce projet de maison présente un fort potentiel, alors n’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique. Vous êtes à un pas de réaliser votre rêve immobilier dans cet environnement privilégié. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de Sorges. Situé sur la commune d'Antonne-et-Trigonant, ce terrain à lotir d'une superficie totale de 8 400 m2 représente une opportunité rare pour aménageurs, promoteurs ou investisseurs. Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, cette parcelle offre un fort potentiel de développement pour un projet résidentiel. Les atouts : o Superficie totale : 8 400 m2 o Terrain à vocation de lotissement o Secteur attractif et en développement o Réseaux à proximité o Belle exposition et cadre agréable o Exclusivité commerciale Idéalement situé aux portes de Périgueux, ce foncier bénéficie d'un emplacement stratégique conciliant qualité de vie et accessibilité. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Sorges. Au calme sur les hauteurs de ST PIERRE DE COLE, à 15 min de BRANTOME ou THIVIERS, beau terrain constructible borné de 1600 m². Niché dans un environnement naturel exceptionnel, ce terrain offre un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités locales. Ce terrain plat et bien exposé est entouré par la nature, avec de belles perspectives sur les paysages environnants. Il est facilement accessible et situé en bordure d'une petite route sans voisin visible proche, ce qui est rare de nos jours. Eau, electricité et fibre en bordure, assainissement individuel à prévoir. A saisir !

À 10km de Sorges. A 20 minutes de Périgueux, NETO-IMMO vous invite à découvrir ce beau plateau de 1,8 hectare de prés constructibles. Un projet de lotissement à créer sur un emplacement assez plat dans un commune dynamique prête à accueillir ses nouveaux habitants. Contactez nous pour en connaître les détails techniques. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.