terrain 1 438 m²à Savignac-les-Eglises (24)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nous vous présentons une offre exceptionnelle qui allie le confort d’une maison contemporaine et l’attrait d’un terrain spacieux. Sur un terrain viabilisé de 1438 m², découvrez la maison Brantôme de 86 m², un modèle charmant et fonctionnel. Ce plain-pied récemment conçu dispose de 4 pièces, incluant 3 belles chambres équipées de placards intégrés, vous offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Le grand salon-séjour avec cuisine ouverte, agrémenté d’un cellier, entraîne naturellement vers des terrasses ensoleillées, parfaites pour profiter des douces soirées. Un garage vient parfaire cet ensemble, vous apportant praticité et confort au quotidien. Idéalement situé à Savignac-les-Églises, au cœur de la Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, ce bien bénéficie d’une localisation privilégiée. La commune propose une qualité de vie agréable, avec toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, écoles, collège et lycée à quelques minutes, permettant ainsi un cadre de vie facilement praticable. Éloignée des nuisances, la zone est particulièrement prisée pour son atmosphère calme et conviviale, tout en demeurant accessible aux attractions locales qui raviront petits et grands. Ne laissez pas passer cette occasion en or d’investir dans un terrain et une maison jouissant d’un fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer toutes les possibilités qu’offre ce bien unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 1 438 m² à Savignac-les-Eglises (24)

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Les terrains disponibles

  • 26 000 € (18 € /m²)
    1438 m²

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107 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Savignac-les-Eglises (24)

Découvrir la ville de Savignac-les-Eglises

Savignac-les-Eglises en un coup d'œil

Dordogne (24)

Commune rurale i

947 habitants

Savignac-les-Eglises est une commune rurale, avec 947 habitants (46 hab./km²) sur 21,9 km², à 18 km de Perigueux. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 320 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 567 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Savignac-les-Eglises sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Savignac-les-Eglises

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

4 commerces disponibles au total

Savignac-les-Eglises propose 3 restaurants et 1 épicerie. La commune se situe à 18 km de Perigueux. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
18 km
Perigueux
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,2 / 1000 hab. — -17 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Savignac-les-Eglises

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Savignac-les-Eglises offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 1 école élémentaire et 1 école de commerce.

Ménages avec enfants
39,3 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.
  2. IUT / sup.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Savignac-les-Eglises

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+24 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Savignac-les-Eglises compte 1 médecin généraliste, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 5 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 3
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
1
Infirmiers
3
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Savignac-les-Eglises

Climat tempéré i

79 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Savignac-les-Eglises, avec une température moyenne de 11,8 °C et un bon ensoleillement de 79 jours par an. Savignac-les-Eglises présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
0,8/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Savignac-les-Eglises présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Savignac-les-Eglises

Revenus dans la moyenne basse i

21 320 € revenu médian annuel

-3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 320 €, soit 3 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 49,34 %, représente environ 657 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 530 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 438 €/hab.
  • 2018 : 430 €/hab.
  • 2019 : 421 €/hab.
  • 2020 : 452 €/hab.
  • 2021 : 444 €/hab.
  • 2022 : 495 €/hab.
  • 2023 : 528 €/hab.
  • 2024 : 530 €/hab.

2017 : 438 €/hab.2024 : 530 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~657 € / an · ~55 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -4 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 49,34 %
  • GEMAPI : taux de 0,33 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Savignac-les-Eglises

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Savignac-les-Eglises : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Savignac-les-Eglises ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Evelyne Roux

Maire de Savignac-les-Eglises · Sans étiquette

Savignac-les-Eglises est administrée par Evelyne Roux (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,8 % des inscrits contre 30,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Savignac-les-Eglises)
Macron
31 %
Le Pen
41 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

24420 Savignac-les-Eglises Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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