Acheter un terrain à Sorède

Sorède, au pied des Albères, avec une vue imprenable, venez découvrir cette belle parcelle de 418 m2, entièrement viabilisée et libre de constructeur. Situé dans un petit lotissement achevé et livré, ce terrain 4 faces en limite d'une zone naturelle bénéficie d'une bonne exposition et d'une superbe vue sur les Albères. Plus que 2 parcelles disponibles!Contactez-moi pour plus de précision.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017

Iad France - Yannick Maia vous propose : SORÈDE - LA VALLÉE HEUREUSE - TERRAIN À BÂTIR DE 1 227 m² Un écrin de nature, de calme et de sérénité pour donner vie à un projet unique... Il existe des terrains que l'on choisit pour leur superficie ou leur emplacement... et puis il y a ceux qui se découvrent et qui provoquent immédiatement un véritable coup de cOEur. C'est précisément ce que propose ce terrain de 1 227 m², situé au cOEur de la très recherchée Vallée Heureuse à Sorède. Dans un environnement préservé, paisible et pittoresque, ce terrain offre un cadre rare pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison dans un véritable havre de tranquillité, tout en profitant de la beauté naturelle des Albères et de l'atmosphère si particulière de Sorède. Son exposition Sud et Est lui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant de nombreuses possibilités pour imaginer une maison ouverte sur son environnement, une terrasse baignée de soleil ou encore un jardin pensé comme un véritable espace de vie. Avec ses 1 227 m², la parcelle offre un potentiel particulièrement intéressant pour concevoir un projet résidentiel à la hauteur de ce cadre exceptionnel. Autre atout majeur : le terrain est entièrement viabilisable et bénéficie d'un raccordement aisé aux différents réseaux : électricité, gaz, fibre, eau potable, eaux usées et eaux pluviales. Un véritable avantage pour concrétiser son projet de construction sereinement et dans les meilleures conditions, d'autant plus qu'un permis de construire déjà obtenu et transmissible accompagne le terrain, offrant ainsi un gain de temps précieux aux futurs acquéreurs. Un terrain pour celles et ceux qui recherchent plus qu'une simple parcelle. Ici, on ne vient pas simplement construire une maison. On vient choisir un environnement, une qualité de vie, un rythme différent et un cadre dans lequel chaque journée peut avoir un petit goût de vacances. La Vallée Heureuse porte particulièrement bien son nom : un lieu calme, verdoyant et authentique, où la nature occupe une place centrale. Ce terrain atypique s'adresse donc à des acquéreurs à la recherche d'un bien différent, désireux de créer un projet personnel et unique dans un environnement privilégié. Une opportunité rare à Sorède pour concrétiser un projet de vie au cOEur d'un secteur particulièrement recherché des Pyrénées-Orientales. ? Vallée Heureuse - Sorède ? Terrain à bâtir : 1 227 m² ? Exposition Sud / Est ? Entièrement viabilisable et raccordable aux réseaux Vous recherchez un cadre de vie paisible, authentique et privilégié pour construire votre future maison ? Venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par l'atmosphère unique de la Vallée Heureuse. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 991603887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33661175)

Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied du centre du village avec ses commerces et services et son infrastructure complète, y compris écoles. A 15 minutes des la plages et la mer, à 20 minutes d'un Golf international, à 30 minutes de Perpignan avec sa gare et son aéroport et à 20 minutes de l'Espagne. Sa configuration est idéale: entièrement plat et clôturé, avec une vue totalement dégagée sur le massif des Albères. Il dispose d'une accès au canal de la commune et d'un raccordement à l'eau courante. Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de ce terrain ressort en zone UB sans contrainte particulère. Prix de vente 349 000EUR, les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A la recherche d'un grand terrain constructible dans un environnement nature et vue sur la montagne?.. Ce magnifique terrain de 4159m2 alors vous ravira! N'hésitez pas à m'appeler!.. au 07 56 87 62 67 ou me contacter par messagerie: [email protected]  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

À Sorède, au coeur de la Vallée Heureuse, découvrez ce terrain d'environ 1 870 m², situé dans un environnement préservé qui séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Hors lotissement et libre de constructeur, il offre une liberté totale pour concrétiser votre projet. Les réseaux sont à proximité et des informations précieuses telles que les études de sol sont disponibles sur simple demande. Sorède séduit par son authenticité et sa qualité de vie : un village dynamique et accueillant, niché entre mer et montagne, à seulement quelques minutes des plages, de Perpignan et de la frontière espagnole. Depuis ce terrain, la vue imprenable sur la nature environnante achèvera de vous convaincre. Un cadre rare et privilégié, à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 2km de Sorède. Situé au coeur de la très prisée commune de Laroque-des-Albères, dans les Pyrénées-Orientales, ce magnifique terrain de 3 235 m2 avec une partie constructible d'environ 2000m2 constitue une opportunité rare sur le secteur. Idéalement implanté entre mer et montagne, à quelques minutes de l'Espagne, ce terrain plat et entièrement viabilisé bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme absolu, nature préservée et accessibilité. Vous serez immédiatement séduit par sa vue dégagée sur les Albères et le majestueux Canigou, véritable signature du paysage local, ainsi que par son cadre résidentiel recherché. Un bien confidentiel, particulièrement rare, idéal pour concrétiser un projet de construction dans l'un des secteurs les plus demandés de la région. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Pour plus d'informations, contactez Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À 2km de Sorède. Magnifique terrain constructible de 1800m2 dont 850m2 constructible en zone UD au coeur de la forêt des Albères avec de nombreux arbres, constructeur libre. Possibilité de créer un garage en sous sol. terrain hors lotissement. Viabilisation eau, électricité sera à faire par l'acquéreur, assainissement individuel. Prix honoraires inclus 179 000 euros - Honoraires : 9 000 euros TTC - Prix hors honoraires d'agence : 170 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - [email protected]

À 2km de Sorède. HA Immobilier vous propose sur LAROQUE DES ALBERES dans un petit lotissement de 9 lots, Ce terrain à bâtir viabilisé de 500 m² en zone UCa très bien placé. Il est situé à une minutes du centre commercial des Albères Libre de constructeur. -8 mètres au faîtage soit R+1 ATOUTS : Quartier calme et paisible, vue montagne, plans de constructions chiffrés à disposition avec professionnels reconnu. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Pour tous renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier David LUCAS au 07 88 72 93 04 [email protected] Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 528 194 62 David LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528 194 624 - SAINT PIERRE.

À 2km de Sorède. Situé à proximité immédiate du centre du charmant village de Laroque-des-Albères, découvrez ce terrain de plus de 1 800 m² non-constructible, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Agrémenté d'une source d'eau naturelle, parfait pour l'arrosage d'un potager, l'entretien d'un jardin ou simplement pour des activités de plein air et de détente. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 22 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 2km de Sorède. Découvrez ces deux terrains exceptionnels au coeur des Albères, offrant un cadre naturel préservé, loin du bruit urbain, mais proche des villages et des plages méditerranéennes. Surface totale : 17?246?m² Ces terrains sont situés en zone PAEN, ce qui garantit : ? protection et valorisation des espaces agricoles et naturels ? environnement calme et durable ? possibilités d'usage agricole, récréatif ou paysager Idéal pour : projet agricole, verger, culture, parc naturel privé, ou espace de loisirs en pleine nature. Contactez-nous pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier

À 2km de Sorède. TERRAIN DE 698m² A VENDRE A LAROQUE DES ALBERES Terrain à bâtir de 698m² en 4 faces prêt à construire. Il est idéalement situé à proximité de l'Espagne et des plages d'Argelès-sur-Mer. Ce terrain est proposé pour une construction Maisons Balency Cabestany pour un montant de 174 000 euros. Prenez contact avec Maryline MARIÉ de notre agence de Cabestany pour convenir d'un rendez-vous en agence afin d'étudier votre projet de construction dans sa globalité. Étude personnalisée. Plans sur mesure pour une maison aux dernières normes par le groupe leader de la construction en France. Contrat CCMI.

À 2km de Sorède. Amoureux de nature et de tranquillité, ce terrain est fait pour vous ! Situé à 10 minutes de la mer et à 2 minute des commerces, ce beau terrain plat de 7 544 m² bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec vue sur les Albères. Isolé, accessible en véhicule et bordé de quelques arbres, il est parfait pour un projet agricole (labellisé Ecocert Bio) ou des loisirs ou un espace de ressourcement.

À 2km de Sorède. Dans un environnement paisible à SAINT-ANDRE, découvrez cet agréable terrain agricole équipé d'un puits, idéal pour une petite exploitation. Non constructible. Son prix, incluant les honoraires, est de 16 000 euros, dont 3 000 euros TTC d'honoraires d'agence. Si vous excluez les honoraires d'agence, le prix est de 13 000 euros. Les frais d'agence seront entièrement à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 813 498 243 Perpignan) - 07 85 63 51 60 - [email protected]

À 2km de Sorède. CARRERASSA SUD 392 Terrain agricole non constructible idéalement situé car accessible par le chemin de Vinya Vell à l'Ouest et par le chemin de la Carrerasse à l'Est. En bordure de la piste cyclable, ce terrain plat a une vue dégagée sur les Albères, sur le Canigou et VUE MER. Partiellement borné. Contenance parcelle 4 272 m² environ. Dimensions approximatives de la parcelle : 50 m de large x 70m de long sur le côté Est et 100 m côté Ouest. Autres terrains disponibles sur Saint-André et Ortaffa, n'hésitez pas à me contacter ou visiter mon mini-site Estelle THUILLIER 3G IMMO Annonce en ligne = bien disponible. Il n'est ni sous offre, ni sous compromis. Préférence de communication par SMS ou appel. Honoraires de 13.04 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (11 500 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Estelle THUILLIER inscrite au RSAC de PERPIGNAN n° 840 528 368 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Sorède. L'agence de Laroque des Albères vous propose plus de 8000 m² pour ce terrain de loisir situé sur la commune de Saint André. Terrain plat arboré, à proximité des habitations de Sorède et de la voie verte, il offre de multiples possibilités pour les amoureux de la nature. Terrain agricole non constructible. Contact : Laurent 0670607594 Honoraires inclus de 13.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 22 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 2km de Sorède. NEGA BOUS 33 Terrain situé en zone A au sud de la ville. Vue magnifique sur les Albères. Terrain agricole non constructible, accessible par le chemin de la Pave. Au sud-ouest de Poneyscapade. Contenance parcelle 2 231 m². Dimensions approximatives 72 m x 32 m Possibilité d'acquérir des parcelles attenantes (contenance 1 453 m², 6 389 m², 6 139 m², 2 077 m², 2 270 m² et 1 443 m²) Autres terrains disponibles sur Saint-André et Ortaffa voir liste ci-dessous. N'hésitez pas à me consulter ou visiter mon mini-site Estelle THUILLIER 3G IMMO PALLORA ZONE A Parcelle AO 3 de 3 604 m² - 16 500 € HAI ZONE A Parcelle AO 9 de 5 015 m² - 22 000 € HAI VINYA VELL ZONE A Parcelle AO 94 de 5 076 m² - 22 000 € HAI NEGA BOUS ZONE A Parcelle AO 253 de 1 443 m² - 9 000 € HAI ZONE A Parcelle AO 256 de 1 453 m² - 9 000 € HAI ZONE A Parcelle AO 257 de 6 389 m² - 27 000 € HAI ZONE A Parcelle AP 36 de 6 139 m² - 27 000 € HAI ZONE A Parcelle AP 35 de 2 077 m² - 10 000 € HAI ZONE A Parcelle AP 34 de 2 270 m² - 10 000 € HAI ZONE A Parcelle AP 33 de 2 231 m² - 10 000 € HAI (Possibilité de regrouper les parcelles 33, 34, 35 et 36 pour 55 000 € HAI) ORTAFFA - PUIG MESSAGUER ZONE A et N Parcelle AD 78 de 7 799 m² - 22 000 € HAI Annonce en ligne = bien disponible. Il n'est ni sous offre, ni sous compromis. Préférence de communication par SMS ou appel (merci de laisser un message). Honoraires de 11.11 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (9 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Estelle THUILLIER inscrite au RSAC de PERPIGNAN n° 840 528 368 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Sorède. NEGA BOUS Ensemble de 4 parcelles situées en zone A. Terrains agricoles non constructibles, accessibles par le chemin de la Pave. Au sud-ouest de Poneyscapade. Contenance parcelle 12 717 m².Dimensions approximatives 1300 m * 1 000 m. Autres terrains disponibles sur Saint-André et Ortaffa voir liste ci-dessous. N'hésitez pas à me consulter ou visiter mon mini-site Estelle THUILLIER 3G IMMO PALLORA ZONE A Parcelle AO 3 de 3 604 m² - 16 500 € HAI ZONE A Parcelle AO 9 de 5 015 m² - 22 000 € HAI VINYA VELL ZONE A Parcelle AO 94 de 5 076 m² - 22 000 € HAI NEGA BOUS ZONE A Parcelle AO 253 de 1 443 m² - 9 000 € HAI ZONE A Parcelle AO 256 de 1 453 m² - 9 000 € HAI ZONE A Parcelle AO 257 de 6 389 m² - 27 000 € HAI ORTAFFA - PUIG MESSAGUER ZONE A et N Parcelle AD 78 de 7 799 m² - 22 000 € HAI Annonce en ligne = bien disponible. Il n'est ni sous offre, ni sous compromis. Préférence de communication par SMS ou appel (merci de laisser un message). Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (50 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Estelle THUILLIER inscrite au RSAC de PERPIGNAN n° 840 528 368 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Sorède. NEGA BOUS 253 Terrain situé en zone A au sud de la ville. Vue magnifique sur les Albères. Terrain agricole non constructible, accessible par le chemin de la Pave. A l'ouest de Poneyscapade. Contenance parcelle 1443 m². Dimensions approximatives 45 m * 31 m. Possibilité d'acquérir des parcelles attenantes (contenance 1 453 m², 6 389 m², 6 139 m², 2 077 m², 2 270 m² et 2 231 m²) Autres terrains disponibles sur Saint-André et Ortaffa voir liste ci-dessous. N'hésitez pas à me consulter ou visiter mon mini-site Estelle THUILLIER 3G IMMO PALLORA ZONE A Parcelle AO 3 de 3 604 m² - 16 500 € HAI ZONE A Parcelle AO 9 de 5 015 m² - 22 000 € HAI VINYA VELL ZONE A Parcelle AO 94 de 5 076 m² - 22 000 € HAI NEGA BOUS ZONE A Parcelle AO 256 de 1 453 m² - 9 000 € HAI ZONE A Parcelle AO 257 de 6 389 m² - 27 000 € HAI ZONE A Parcelle AP 36 de 6 139 m² - 27 000 € HAI ZONE A Parcelle AP 35 de 2 077 m² - 10 000 € HAI ZONE A Parcelle AP 34 de 2 270 m² - 10 000 € HAI ZONE A Parcelle AP 33 de 2 231 m² - 10 000 € HAI (Possibilité de regrouper les parcelles 33, 34, 35 et 36 pour 55 000 € HAI) ORTAFFA - PUIG MESSAGUER ZONE A et N Parcelle AD 78 de 7 799 m² - 22 000 € HAI Annonce en ligne = bien disponible. Il n'est ni sous offre, ni sous compromis. Préférence de communication par SMS ou appel (merci de laisser un message). Honoraires de 12.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (8 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Estelle THUILLIER inscrite au RSAC de PERPIGNAN n° 840 528 368 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Sorède. VINYA VELL 94 Terrain situé en zone A à 200 m des habitations au sud-est de la ville. Terrain agricole non constructible accessible par le chemin de la Pave puis le long de la voie verte. Contenance parcelle 5076 m². Dimensions approximatives 135 m x 37 m. Autres terrains disponibles sur Saint-André et Ortaffa voir liste ci-dessous. N'hésitez pas à me consulter ou visiter mon mini-site Estelle THUILLIER 3G IMMO PALLORA ZONE A Parcelle AO 3 de 3 604 m² - 16 500 € HAI ZONE A Parcelle AO 9 de 5 015 m² - 22 000 € HAI NEGA BOUS ZONE A Parcelle AO 253 de 1 443 m² - 9 000 € HAI ZONE A Parcelle AO 256 de 1 453 m² - 9 000 € HAI ZONE A Parcelle AO 257 de 6 389 m² - 27 000 € HAI ZONE A Parcelle AP 36 de 6 139 m² - 27 000 € HAI ZONE A Parcelle AP 35 de 2 077 m² - 10 000 € HAI ZONE A Parcelle AP 34 de 2 270 m² - 10 000 € HAI ZONE A Parcelle AP 33 de 2 231 m² - 10 000 € HAI (Possibilité de regrouper les parcelles 33, 34, 35 et 36 pour 55 000 € HAI) ORTAFFA - PUIG MESSAGUER ZONE A et N Parcelle AD 78 de 7 799 m² - 22 000 € HAI Annonce en ligne = bien disponible. Il n'est ni sous offre, ni sous compromis. Préférence de communication par SMS ou appel (merci de laisser un message). Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (20 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Estelle THUILLIER inscrite au RSAC de PERPIGNAN n° 840 528 368 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Sorède. NEGA BOUS 257 Terrain situé en zone A au sud de la ville. Vue magnifique sur les Albères. Terrain agricole non constructible, accessible par le chemin de la Pave. A l'ouest de Poneyscapade. Contenance parcelle 6 389 m². Dimensions approximatives 107 m * 62 m Possibilité d'acquérir des parcelles attenantes (contenance 1 453 m², 1 443 m², 6 139 m², 2 077 m², 2 270 m² et 2 231 m²) Autres terrains disponibles sur Saint-André et Ortaffa voir liste ci-dessous. N'hésitez pas à me consulter ou visiter mon mini-site Estelle THUILLIER 3G IMMO PALLORA ZONE A Parcelle AO 3 de 3 604 m² - 16 500 € HAI ZONE A Parcelle AO 9 de 5 015 m² - 22 000 € HAI VINYA VELL ZONE A Parcelle AO 94 de 5 076 m² - 22 000 € HAI NEGA BOUS ZONE A Parcelle AO 253 de 1 443 m² - 9 000 € HAI ZONE A Parcelle AO 256 de 1 453 m² - 9 000 € HAI ZONE A Parcelle AP 36 de 6 139 m² - 27 000 € HAI ZONE A Parcelle AP 35 de 2 077 m² - 10 000 € HAI ZONE A Parcelle AP 34 de 2 270 m² - 10 000 € HAI ZONE A Parcelle AP 33 de 2 231 m² - 10 000 € HAI (Possibilité de regrouper les parcelles 33, 34, 35 et 36 pour 55 000 € HAI) ORTAFFA - PUIG MESSAGUER ZONE A et N Parcelle AD 78 de 7 799 m² - 22 000 € HAI Annonce en ligne = bien disponible. Il n'est ni sous offre, ni sous compromis. Préférence de communication par SMS ou appel (merci de laisser un message). Honoraires de 8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (25 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Estelle THUILLIER inscrite au RSAC de PERPIGNAN n° 840 528 368 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Sorède. NEGA BOUS 35 Terrain situé en zone A au sud de la ville. Vue magnifique sur les Albères. Terrain agricole non constructible, accessible par le chemin de la Pave. Au sud-ouest de Poneyscapade. Contenance parcelle 2 077 m². Dimensions approximatives 68 m x 31 m Autres terrains disponibles sur Saint-André et Ortaffa voir liste ci-dessous. N'hésitez pas à me consulter ou visiter mon mini-site Estelle THUILLIER 3G IMMO PALLORA ZONE A Parcelle AO 3 de 3 604 m² - 16 500 € HAI ZONE A Parcelle AO 9 de 5 015 m² - 22 000 € HAI VINYA VELL ZONE A Parcelle AO 94 de 5 076 m² - 22 000 € HAI NEGA BOUS ZONE A Parcelle AO 253 de 1 443 m² - 9 000 € HAI ZONE A Parcelle AO 256 de 1 453 m² - 9 000 € HAI ZONE A Parcelle AO 257 de 6 389 m² - 27 000 € HAI ZONE A Parcelle AP 36 de 6 139 m² - 27 000 € HAI ZONE A Parcelle AP 34 de 2 270 m² - 10 000 € HAI ZONE A Parcelle AP 33 de 2 231 m² - 10 000 € HAI (Possibilité de regrouper les parcelles 33, 34, 35 et 36 pour 55 000 € HAI) ORTAFFA - PUIG MESSAGUER ZONE A et N Parcelle AD 78 de 7 799 m² - 22 000 € HAI Annonce en ligne = bien disponible. Il n'est ni sous offre, ni sous compromis. Préférence de communication par SMS ou appel (merci de laisser un message). Honoraires de 11.11 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (9 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Estelle THUILLIER inscrite au RSAC de PERPIGNAN n° 840 528 368 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Sorède. NEGA BOUS 34 Terrain situé en zone A au sud de la ville. Vue magnifique sur les Albères. Terrain agricole non constructible, accessible par le chemin de la Pave. Au sud-ouest de Poneyscapade. Contenance parcelle 2 270 m². Dimensions approximatives 69 m x 32 m Possibilité d'acquérir des parcelles attenantes (contenance 1 453 m², 6 389 m², 6 139 m², 2 077 m², 1 443 m² et 2 231 m²) Autres terrains disponibles sur Saint-André et Ortaffa voir liste ci-dessous. N'hésitez pas à me consulter ou visiter mon mini-site Estelle THUILLIER 3G IMMO PALLORA ZONE A Parcelle AO 3 de 3 604 m² - 16 500 € HAI ZONE A Parcelle AO 9 de 5 015 m² - 22 000 € HAI VINYA VELL ZONE A Parcelle AO 94 de 5 076 m² - 22 000 € HAI NEGA BOUS ZONE A Parcelle AO 253 de 1 443 m² - 9 000 € HAI ZONE A Parcelle AO 256 de 1 453 m² - 9 000 € HAI ZONE A Parcelle AO 257 de 6 389 m² - 27 000 € HAI ZONE A Parcelle AP 36 de 6 139 m² - 27 000 € HAI ZONE A Parcelle AP 35 de 2 077 m² - 10 000 € HAI ZONE A Parcelle AP 34 de 2 270 m² - 10 000 € HAI ZONE A Parcelle AP 33 de 2 231 m² - 10 000 € HAI (Possibilité de regrouper les parcelles 33, 34, 35 et 36 pour 55 000 € HAI) ORTAFFA - PUIG MESSAGUER ZONE A et N Parcelle AD 78 de 7 799 m² - 22 000 € HAI Annonce en ligne = bien disponible. Il n'est ni sous offre, ni sous compromis. Préférence de communication par SMS ou appel (merci de laisser un message). Honoraires de 11.11 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (9 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Estelle THUILLIER inscrite au RSAC de PERPIGNAN n° 840 528 368 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Sorède. Iad France - Raphaëlle Pouthier (07 82 54 19 24) vous propose : TERRAINS À BÂTIR - LAROQUE-DES-ALBERES Profitez de la douceur de vivre de Laroque-des-Albères pour bâtir votre future maison. Découvrez « Le Clos des Albère II ». FOCUS SUR LE LOT N°5 : Surface : 728 m² environ Surface de plancher : 300 m² environ Type : 4 faces Prix : 189 000 € Ce terrain issu d'une division parcellaire représente une opportunité rare sur la commune. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des axes principaux et du charme authentique du village. INFOS COMPLÉMENTAIRES : - Terrain viabilisé - Prix aménageur, sans surcoût d'intermédiaire. - Libre de constructeur Que vous soyez primo-accédant ou que vous cherchiez votre future villa familiale, c'est l'emplacement idéal dans les Pyrénées-Orientales ! INTÉRESSÉ(E) ? Les réservations commencent maintenant ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour recevoir : - Le plan de la division parcellaire - La liste des parcelles encore disponibles - Le détail des prix Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raphaëlle Pouthier EI (ID 90492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910272293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33127927)

À 3km de Sorède. Iad France - Raphaëlle Pouthier (07 82 54 19 24) vous propose : TERRAINS À BÂTIR - LAROQUE-DES-ALBERES Profitez de la douceur de vivre de Laroque-des-Albères pour bâtir votre future maison. Découvrez « Le Clos des Albère II ». Terrain issu d'une division parcellaire représente une opportunité rare sur la commune. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des axes principaux et du charme authentique du village. FOCUS SUR LE LOT N°1 : Surface : 698 m² environ Surface de plancher : 300 m² environ Type : 4 faces Prix : 185 000 € INFOS COMPLÉMENTAIRES : - Terrain viabilisé - Prix aménageur, sans surcoût d'intermédiaire. - Libre de constructeur Que vous soyez primo-accédant ou que vous cherchiez votre future villa familiale, c'est l'emplacement idéal dans les Pyrénées-Orientales ! INTÉRESSÉ(E) ? Les réservations commencent maintenant ! Contactez-moi pour recevoir : - Le plan de la division parcellaire - La liste des parcelles encore disponibles - Le détail des prix Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raphaëlle Pouthier EI (ID 90492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910272293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33127926)

À 3km de Sorède. Idéalement situé pour sa tranquillité, joli terrain agricole plat arboré de presque 6000 m2. Proche d'un plan d'eau très apprécié pour la pêche et son environnement. Tech à proximité. Cabanon et possibilité d'eau sur le terrain. Endroit parfait pour chevaux ou pour profiter en famille. Facile d'accés. 10 minutes de Argelès sur mer, Collioure et des plages, axe rapide proche. Votre conseillère disponible 7/7 j. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Isabelle Houdant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389720749

À 3km de Sorède. Situé en plein centre de Saint-Génis-des-Fontaines, ce terrain à bâtir de 1055 m² bénéficie d’un emplacement recherché, permettant un accès à pied aux commerces, aux écoles et à l’ensemble des commodités du village.La parcelle, plate et facilement aménageable, offre une belle exposition plein sud ainsi qu’une configuration en quatre faces, idéale pour un projet de construction confortable et lumineux.Saint-Génis-des-Fontaines est une commune dynamique et prisée des Pyrénées-Orientales, idéalement située entre Le Boulou et Argelès-sur-Mer, à proximité des plages, du massif des Albères et de la frontière espagnole.Le terrain n’est pas viabilisé et se situe dans un secteur soumis au Règlement National d’Urbanisme. La faisabilité du projet devra être étudiée en fonction des règles en vigueur.Ce bien constitue une opportunité rare de construire une maison individuelle en centre village, dans un environnement agréable, avec un cadre de vie recherché entre mer et montagne.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 281 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780

À 3km de Sorède. Terrain Agricole avec Vigne en Friche – Idéal Projet Agricole ou de Loisirs Venez découvrir ce terrain agricole viticole Vignes en friche Idéalement situé proche de Laroque des Albères et de Saint Génis des Fontaines Atouts : Parfait pour une activité agricole, de loisirs ou de permaculture Potentiel de réhabilitation de la vigne ou plantation alternative Présence éventuelle d'un point d'eau à proximité (à vérifier) Une belle opportunité pour un projet en lien avec la nature dans un secteur recherché. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier

À 5km de Sorède. NOUVEAU ! À Villelongue-dels-Monts, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez le lotissement CANTAPRIM. Ce terrain à bâtir viabilisé de 156 m², plat et exposé au Sud, offre une belle surface constructible ainsi qu'une agréable vue sur les Albères. Profitez de la proximité des écoles, d'une épicerie, de la poste et de médecins, le tout à deux pas. Le choix du constructeur est libre et d'autres surfaces sont disponibles pour votre projet d'achat terrain à bâtir Villelongue-dels-Monts.

À 5km de Sorède. RETROUVEZ VOTRE COUP DE COEUR ! Terrain à bâtir à vendre à Villelongue-dels-Monts, située dans les Pyrénées-Orientales au sein de la région Languedoc-Roussillon. Cette parcelle viabilisée de 292 m² est entièrement plate et vous offre la liberté de choisir votre constructeur. Niché dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain à bâtir vous garantit une proximité immédiate avec le centre du village et ses commerces. Profitez d'une belle vue dégagée sur les Albères. D'autres surfaces sont également disponibles pour un projet sur mesure.

À 5km de Sorède. Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Signature haut de gamme, jardin généreux. Grand terrain où l'on imagine une belle maison baignée de lumière, de larges ouvertures sur le jardin, une terrasse ombragée pour les déjeuners d'été... Entre Albères et Méditerranée, les week-ends oscillent entre criques d'Argelès et sentiers de garrigue. Calme, cadre paysager soigné, tout en restant proche des commerces et des écoles. On aime : parcelle spacieuse, libre constructeur, viabilisation en place. Caractéristiques techniques : Surface parcelle : 860 m² Surface constructible (SP max) : 180 m² Emprise au sol max : 145 m² Plain-pied non imposé -> étage possible (selon PLU et règlement de lotissement) État du lot : viabilisé (réseaux en limite) o libre constructeur Règles : règlement du lotissement « Les Petites Vignes » + PLU Palau-del-Vidre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33678104)

À 5km de Sorède. Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Premier projet réussi, vie simple et ensoleillée. Parcelle futée : assez de place pour une maison confortable, une terrasse où l'on déjeune au soleil, un jardin facile à vivre... sans exploser le budget ni le temps d'entretien. Idéal jeunes familles ou retraités actifs : on pédale jusqu'aux commerces, on profite des Albères le matin et des plages l'après-midi. On aime : terrain viabilisé, libre constructeur, vraie vie de village catalan à deux pas de la mer. Caractéristiques techniques : Surface parcelle : 494 m² Surface constructible (SP max) : 150 m² Emprise au sol max : 105 m² État du lot : viabilisé (réseaux en limite) o libre constructeur Règles : règlement du lotissement « Les Petites Vignes » + PLU Palau-del-Vidre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33678105)

À 5km de Sorède. Vous souhaitez acquérir un terrain à bâtir à Villelongue-dels-Monts ? Ne manquez pas cette opportunité unique de vente d'un terrain viabilisé de 239 m², idéalement situé dans un lotissement résidentiel à Villelongue-dels-Monts, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce village authentique offre commerces, écoles et une vie associative dynamique, le tout à seulement 20 minutes des plages d'Argelès-sur-Mer et 30 minutes de Perpignan. Le terrain, en deux faces, bénéficie d'une vue sur les Albères, offrant un cadre exceptionnel pour votre projet de construction. L'environnement calme et résidentiel le rend parfait pour une première acquisition ou une retraite ensoleillée. Le lotissement est déjà livré et prêt à construire, sans obligation de constructeur. Pour plus d'informations sur cet achat terrain à bâtir à Villelongue-dels-Monts et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 92 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Bruno RUELLO, au 06 08 72 37 09 ou par e-mail à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780.

À 5km de Sorède. Vous aspirez à un cadre de vie paisible entre mer et montagne ? Ne manquez pas cette occasion d'acheter un terrain à bâtir à Villelongue-dels-Monts, dans les Pyrénées-Orientales. Ce terrain viabilisé de 225 m², en 2 faces, est situé dans un nouveau lotissement résidentiel au sein d'un village authentique dispose de commerces, écoles et d'une vie associative dynamique. À seulement 20 minutes des plages d'Argelès-sur-Mer et 30 minutes de Perpignan, vous pourrez profiter d'un cadre privilégié entre la nature préservée des Albères et la proximité des commodités. Ce terrain à bâtir à Villelongue-dels-Monts à vendre offre de multiples possibilités d'aménagement : une surface de 225 m² avec vue sur les Albères, dans un environnement calme et résidentiel, parfait pour une première acquisition ou un projet de retraite ensoleillée. Le lotissement est déjà livré et prêt à construire, et vous restez libre de choisir votre constructeur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser vos projets dans ce cadre naturel privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780.

À 5km de Sorède. Exclusivité TERRA ALBERA Laroque-des-Albères Dans un environnement paisible et privilégié à Villelongue-dels-Monts, découvrez ce superbe terrain de 1 450 m2 bénéficiant d'un accès direct à la rivière. Aménagé sur plusieurs niveaux, il offre de nombreuses possibilités : espace de détente en famille, potager ou projet de loisirs en pleine nature. Un cadre rare et recherché... à découvrir sans tarder ! Son prix, incluant les honoraires, est de 13 000 euros, dont 3 000 euros TTC d'honoraires d'agence. Si vous excluez les honoraires d'agence, le prix est de 10 000 euros. Les frais d'agence seront entièrement à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - [email protected]

À 5km de Sorède. Vente terrain constructible à Villelongue dels Monts Terrain viabilisé, plat et constructible en 3 faces, d'environ 370 m², situé au calme et exposé sud-ouest avec vue sur Les Albères. Surface de plancher jusqu'à 290 m². Ce terrain est à proximité des commerces de Villelongue dels Monts, facile d'accès et idéal pour bâtir votre superbe villa 3 faces. D'autres parcelles sont disponibles, contactez-nous ! Contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque des Albères.

À 5km de Sorède. Vente terrain constructible à Villelongue dels Monts Terrain viabilisé, plat et constructible en 2 faces, d'environ 225 m², situé au calme et exposé sud avec vue sur Les Albères. Surface de plancher jusqu'à 210 m². Ce terrain facile d'entretien est à proximité des commerces de Villelongue dels Monts, facile d'accès et idéal pour bâtir votre villa 2 faces ! D'autres parcelles sont disponibles, contactez-nous ! Contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque des Albères.

À 5km de Sorède. Dans un environnement privilégié, dans le village de Villelongue-dels-Monts, découvrez ces terrains constructibles viabilisés situés dans un lotissement plat bénéficiant d'une superbe vue sur le Canigou et les Albères. Idéalement situés, à proximité immédiate du centre du village, ils offrent un accès rapide à Perpignan Sud, à la frontière espagnole ainsi qu'aux plages d'Argelès-sur-Mer. Plusieurs terrains sont disponibles, avec des superficies variées permettant de répondre à de nombreux projets de construction Les terrains sont vendus libres de construction, vous permettant de choisir librement votre constructeur et de concevoir le projet qui vous ressemble. N'hésitez pas à nous contacter afin de découvrir l'ensemble des opportunités et trouver le terrain correspondant à votre projet. Terrains prêts à acter. Honoraires inclus de 7.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 67 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.