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Description du programme neuf
Iad France - Yannick Maia vous propose : SORÈDE - LA VALLÉE HEUREUSE - TERRAIN À BÂTIR DE 1 227 m²
Un écrin de nature, de calme et de sérénité pour donner vie à un projet unique...
Il existe des terrains que l'on choisit pour leur superficie ou leur emplacement... et puis il y a ceux qui se découvrent et qui provoquent immédiatement un véritable coup de cOEur.
C'est précisément ce que propose ce terrain de 1 227 m², situé au cOEur de la très recherchée Vallée Heureuse à Sorède.
Dans un environnement préservé, paisible et pittoresque, ce terrain offre un cadre rare pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison dans un véritable havre de tranquillité, tout en profitant de la beauté naturelle des Albères et de l'atmosphère si particulière de Sorède.
Son exposition Sud et Est lui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant de nombreuses possibilités pour imaginer une maison ouverte sur son environnement, une terrasse baignée de soleil ou encore un jardin pensé comme un véritable espace de vie.
Avec ses 1 227 m², la parcelle offre un potentiel particulièrement intéressant pour concevoir un projet résidentiel à la hauteur de ce cadre exceptionnel.
Autre atout majeur : le terrain est entièrement viabilisable et bénéficie d'un raccordement aisé aux différents réseaux : électricité, gaz, fibre, eau potable, eaux usées et eaux pluviales.
Un véritable avantage pour concrétiser son projet de construction sereinement et dans les meilleures conditions, d'autant plus qu'un permis de construire déjà obtenu et transmissible accompagne le terrain, offrant ainsi un gain de temps précieux aux futurs acquéreurs.
Un terrain pour celles et ceux qui recherchent plus qu'une simple parcelle.
Ici, on ne vient pas simplement construire une maison.
On vient choisir un environnement, une qualité de vie, un rythme différent et un cadre dans lequel chaque journée peut avoir un petit goût de vacances.
La Vallée Heureuse porte particulièrement bien son nom : un lieu calme, verdoyant et authentique, où la nature occupe une place centrale.
Ce terrain atypique s'adresse donc à des acquéreurs à la recherche d'un bien différent, désireux de créer un projet personnel et unique dans un environnement privilégié.
Une opportunité rare à Sorède pour concrétiser un projet de vie au cOEur d'un secteur particulièrement recherché des Pyrénées-Orientales.
? Vallée Heureuse - Sorède
? Terrain à bâtir : 1 227 m²
? Exposition Sud / Est
? Entièrement viabilisable et raccordable aux réseaux
Vous recherchez un cadre de vie paisible, authentique et privilégié pour construire votre future maison ? Venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par l'atmosphère unique de la Vallée Heureuse.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 991603887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33661175)
Les atouts du programme
Terrain 1 227 m² à Sorède (66)
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- 117 000 € (95 € /m²)1227 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
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A
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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