terrain 5 000 m²à Saint-Génis-des-Fontaines (66)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain Agricole avec Vigne en Friche – Idéal Projet Agricole ou de Loisirs Venez découvrir ce terrain agricole viticole Vignes en friche Idéalement situé proche de Laroque des Albères et de Saint Génis des Fontaines Atouts : Parfait pour une activité agricole, de loisirs ou de permaculture Potentiel de réhabilitation de la vigne ou plantation alternative Présence éventuelle d'un point d'eau à proximité (à vérifier) Une belle opportunité pour un projet en lien avec la nature dans un secteur recherché. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier

Les atouts du programme

Terrain 5 000 m² à Saint-Génis-des-Fontaines (66)

Découvrir Terrain 5 000 m² à Saint-Génis-des-Fontaines (66)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 21 500 € (4 € /m²)
    5000 m² Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence LDJ IMMOBILIER
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

89 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Saint-Génis-des-Fontaines avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Génis-des-Fontaines (66)

Découvrir la ville de Saint-Génis-des-Fontaines

Saint-Génis-des-Fontaines en un coup d'œil

Pyrénées-Orientales (66)

Commune rurale i

2 985 habitants

Saint-Génis-des-Fontaines est une commune rurale, avec 2 985 habitants (309 hab./km²) sur 9,9 km², à 17 km de Perpignan. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 630 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 716 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Génis-des-Fontaines sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Génis-des-Fontaines

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

14 commerces disponibles au total

Saint-Génis-des-Fontaines propose 9 restaurants, 2 boulangeries, 2 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 17 km de Perpignan. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
17 km
Perpignan
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 9
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5 / 1000 hab. — +0 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Génis-des-Fontaines

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

4 établissements scolaires

Saint-Génis-des-Fontaines dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
25 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Génis-des-Fontaines

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-60 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Génis-des-Fontaines compte 1 médecin généraliste, soit 0,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 18 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 5
  • Kinésithérapeutes : 11
  • Sages-femmes : 1
Médecins
1
Infirmiers
5
Kinésithérapeutes
11
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Génis-des-Fontaines

Climat méditerranéen i

103 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est méditerranéen à Saint-Génis-des-Fontaines, avec une température moyenne de 16,1 °C et un très bon ensoleillement de 103 jours par an. Saint-Génis-des-Fontaines présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
16,1°C
Climat méditerranéen
Nuits tropicales
24/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
15,8/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Génis-des-Fontaines présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Fréquent

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Génis-des-Fontaines

Revenus dans la moyenne basse i

22 630 € revenu médian annuel

+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 630 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale, avec 49 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,2 %, représente environ 1 240 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 691 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
49 %
Taux de chômage
3,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 545 €/hab.
  • 2018 : 551 €/hab.
  • 2019 : 565 €/hab.
  • 2020 : 561 €/hab.
  • 2021 : 597 €/hab.
  • 2022 : 611 €/hab.
  • 2023 : 660 €/hab.
  • 2024 : 691 €/hab.

2017 : 545 €/hab.2024 : 691 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 240 € / an · ~103 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +81 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,2 %
  • Ordures ménagères : taux de 12 %
  • GEMAPI : taux de 0,456 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Génis-des-Fontaines

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-Génis-des-Fontaines : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Génis-des-Fontaines ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Claude Royo

Maire de Saint-Génis-des-Fontaines

Saint-Génis-des-Fontaines est administrée par Jean-Claude Royo (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,6 % des inscrits contre 29,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Génis-des-Fontaines)
Macron
30 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

66740 Saint-Génis-des-Fontaines Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Saint-Génis-des-Fontaines

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?