terrain 494 m²à Palau-del-Vidre (66)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 494 M² IDÉALEMENT SITUÉ À PALAU-DEL-VIDRE, PROCHE DE PERPIGNAN. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle située à Palau-del-Vidre, offrant un cadre propice à la création d'une maison sur mesure avec de larges espaces extérieurs. Ce terrain de 494 m² en 4 faces vous permet de bâtir selon vos envies tout en profitant de l'environnement proche de la mer. Palau-del-Vidre, commune à proximité de Perpignan, est située à proximité de la mer méditerranéenne à environ 10 kilomètres. La frontière espagnole se trouve à un peu plus de 10 km. Deux gares sont accessibles à Elne et Argelès-sur-Mer. L'autoroute A9 est à 13 kilomètres, facilitant les déplacements. Deux écoles, maternelle et élémentaire Jules Verne, sont également situées à quelques minutes à pied du terrain. Autour du terrain, plusieurs commerces et restaurants enrichissent le cadre de vie. Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Cabestany pour un montant de 145000 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Maryline Marie chez Maisons Balency Cabestany. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 494 m² à Palau-del-Vidre (66)

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Les terrains disponibles

  • 145 000 € (294 € /m²)
    494 m²

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598 € par mois (1)
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Palau-del-Vidre (66)

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Palau-del-Vidre en un coup d'œil

Pyrénées-Orientales (66)

Commune rurale i

3 232 habitants

Palau-del-Vidre est une commune rurale, avec 3 232 habitants (320 hab./km²) sur 10,41 km², à 15 km de Perpignan. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 740 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 596 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Palau-del-Vidre affiche un score de 6,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Palau-del-Vidre sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Palau-del-Vidre

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

12 commerces disponibles au total

Palau-del-Vidre propose 8 restaurants, 3 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 15 km de Perpignan. Côté connexion, la fibre y couvre 85 % des foyers.

Ville la plus proche
15 km
Perpignan
Couverture fibre
85%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 8
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,7 / 1000 hab. — -27 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Palau-del-Vidre

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Palau-del-Vidre dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
39,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Palau-del-Vidre

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+10 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Palau-del-Vidre compte 1 médecin généraliste, soit 0,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 26 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 11
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 12
Médecins
1
Infirmiers
11
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
12

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Palau-del-Vidre

Climat méditerranéen i

103 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est méditerranéen à Palau-del-Vidre, avec une température moyenne de 16,1 °C et un très bon ensoleillement de 103 jours par an. Palau-del-Vidre présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
16,1°C
Climat méditerranéen
Nuits tropicales
24/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
15,8/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Palau-del-Vidre présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Palau-del-Vidre

Revenus dans la moyenne basse i

21 740 € revenu médian annuel

-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 740 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale, avec 46 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 37,4 %, représente environ 1 109 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 461 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
46 %
Taux de chômage
3,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 303 €/hab.
  • 2018 : 303 €/hab.
  • 2019 : 315 €/hab.
  • 2020 : 326 €/hab.
  • 2021 : 358 €/hab.
  • 2022 : 398 €/hab.
  • 2023 : 462 €/hab.
  • 2024 : 461 €/hab.

2017 : 303 €/hab.2024 : 461 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 109 € / an · ~92 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +62 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,4 %
  • Ordures ménagères : taux de 12 %
  • GEMAPI : taux de 0,456 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Palau-del-Vidre

Dans la moyenne i

6,2/10 score de sécurité i

Palau-del-Vidre affiche un score de sécurité de 6,2 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages2,9‰-48 %

5,6‰

Vols de véhicule2,1‰+15 %

1,8‰

Violences intrafamiliales2,4‰-36 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Palau-del-Vidre ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Bruno Galan

Maire de Palau-del-Vidre

Palau-del-Vidre est administrée par Bruno Galan (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 41,7 % des inscrits contre 29,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Palau-del-Vidre)
Macron
29 %
Le Pen
42 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

66690 Palau-del-Vidre Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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