Acheter un terrain à Sérézin-du-Rhône

TERRAIN VIABILISE-VUE DEGAGEE-QUARTIER CALME-HORS LOTISSEMENT-FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Efficity l'agence qui estime votre bien et Gérald Petit vous proposent dans un havre de paix et de tranquillité, ce terrain viabilisé et libre constructeur d'une superficie de 650m2 vous attend sur les hauteurs de Sérézin du Rhône à 15 minutes de Lyon. Possédant une vue dégagée sur les Mont du Lyonnais et le Pilat, la parcelle s'inscrit dans un environnement verdoyant et résidentiel à l'orée d'un bois. Ce terrain est situé à 500 mètres de la gare SNCF et à proximité des axes autoroutiers, dans ce charmant village alliant quiétude et commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce terrain hors lotissement dans un coin paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Petit lotissement de 3 lots - Terrain viabilisé - Secteur recherché Terrain de 250 m² à vendre à Sérézin-du-Rhône PROCHE DE LYON Situé à seulement 14 km de Lyon, ce terrain viabilisé de 250 m² à Sérézin-du-Rhône (69360) est une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Le terrain se trouve dans un petit lotissement calme et bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité : École Élémentaire Jean de la Fontaine et École Maternelle la Souris Verte à moins de 10 minutes à pied Gare de Sérézin-du-Rhône à proximité Accès rapide à l'autoroute A7 (1 km) Tennis, bibliothèque, trois boulangeries, quatre commerces, supermarché, bureau de poste et épicerie dans les environs Le terrain est proposé à la vente au prix de 184 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence : Kevin SAOUTHI - 04 78 40 45 55 / 07 73 43 20 11 Concrétisez votre projet avec Maisons France Confort Saint-Priest.

À 1km de Sérézin-du-Rhône. NOUVELLE BAISSE DE PRIX! CONSTRUCTIBILITE IMMEDIATE ET LIBRE DE CONSTRUCTEUR! Devenez propriétaire plus facilement ! Dès le 1er Avril 2025, profitez du prêt à taux 0% pour financer votre projet. Dernières opportunités au Clos du baco, à Solaize ! Vivez au coeur de la nature dans un environnement préservé et serein, tout en restant proche des commodités. Dans ce lotissement exclusif de 5 lots, il ne reste plus que 2 lots de disponibles ! Les atouts du Clos du Baco : - Lots viabilisés et libres de constructeurs : donnez vie à la maison de vos rêves avec un permis de construire immédiatement déposable, - Un cadre de vie paisible, entouré de verdure, - A 500 m à pieds du stade municipal et de l'école élémentaire : l'idéal pour les familles - A moins de de 10 minutes à pieds du centre de Solaize et de ses commerces : Combinez tranquillité et praticité Ne manquez pas cette opportunité rare ! Saisissez l'occasion de construire dans l'un des quartiers les plus prisés de Solaize. Le Clos du Baco n'attend plus que vous ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite au 04 78 40 74 76 ! www.ytem.fr Lyon, Solaize, Chaponnay, Simandres, Ternay, Charly

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À 1km de Sérézin-du-Rhône. Terrain de 370 m² à vendre à Solaize - Emplacement privilégié À Solaize (69360), à seulement 12 km de Lyon, découvrez ce terrain plat, viabilisé et orienté plein sud, d'une superficie de 370 m². Il bénéficie d'un environnement calme et se situe dans un secteur recherché, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Cadre de vie pratique et bien desservi Écoles maternelles, élémentaires et crèche à moins de 10 minutes à pied (notamment l'École Élémentaire Chantabeau) Accès rapide à l'autoroute A7 (à 1 km) 15 gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture Commerces de proximité : boulangerie, supérettes, bibliothèque, tennis Prix de vente : 248 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin SAOUTHI au 04 78 40 45 55 ou au 07 73 43 20 11. Maisons France Confort Saint-Priest vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

À 1km de Sérézin-du-Rhône. Terrain de 370 m² à vendre à Solaize - Emplacement privilégié À Solaize (69360), à seulement 12 km de Lyon, découvrez ce terrain plat, viabilisé et orienté plein sud, d'une superficie de 370 m². Il bénéficie d'un environnement calme et se situe dans un secteur recherché, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Cadre de vie pratique et bien desservi Écoles maternelles, élémentaires et crèche à moins de 10 minutes à pied (notamment l'École Élémentaire Chantabeau) Accès rapide à l'autoroute A7 (à 1 km) 15 gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture Commerces de proximité : boulangerie, supérettes, bibliothèque, tennis Prix de vente : 248 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin SAOUTHI Maisons France Confort Saint-Priest vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

À 1km de Sérézin-du-Rhône. Votre projet de construction peut commencer demain ! Dans un secteur calme hors lotissement, ce TERRAIN PLAT VIABILISE de 745 m2 sur le haut de Solaize vous est proposé avec le Permis de Construire pour une BELLE MAISON FAMILIALE de 133 m2 comprenant : au Rdc 1 pièce à vivre avec cuisine ouverte de 52 m2, 1 suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, une buanderie et 1 wc. A l'étage, 3 belles chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Chemin d'accès à l'arrière de la future construction. Libre constructeur, le PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPTE ET PURGE de tout recours et peut être modifié, viabilsation et étude de sol effectuées. Arrêt de bus en face, proche des accès A7 en étant dans un secteur préservé calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 2km de Sérézin-du-Rhône. VERNAISON CENTRE, C'est dans un cadre verdoyant, au coeur du parc classé d'une propriété noble de la commune, que se niche ce joli terrain à bâtir sur un emplacement privilégié à quelques pas de tous les services de la commune (commerces, écoles, transports...) La parcelle, d'une superficie de 764m² en zone Uri1c vous offre une emprise au sol jusqu'à 137 m². Un bâti d'une emprise au sol de 34m² ''l'ancienne Orangerie'', exposée sud, poinit de départ du projet, sera à rénover et à conserver. À seulement 15 minutes de Lyon Confluence, Vernaison vous séduira par sa connexion directe à la ville (gare, axes autoroutiers), tout en conservant un esprit village rare et recherché. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Capi +: Plan de la parcelle disponible, Terrain viabilisé aujourd'hui seulement en electricité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.944685

À 2km de Sérézin-du-Rhône. Vernaison : Maison de 4 pièces (80 m²) en vente - Proche de Lyon À vendre : Située à Vernaison (69390), à quelques minutes de la gare, Maisons France Confort Saint-Priest vous présente cette maison neuve de 4 pièces de plain-pied de 80 m², sur un terrain de 380 m². Un intérieur fonctionnel et lumineux Cette maison offre : 3 chambres Une cuisine Une salle de bains Un cadre de vie pratique Écoles à proximité : École Élémentaire Robert Baranne, École Maternelle Robert Baranne, et École Primaire Privée Notre Dame, toutes à moins de 10 minutes à pied Transports : Gare Vernaison à proximité, autoroutes et nationale N7 accessibles à moins de 7 km Lyon à seulement 12 km Commodités à proximité : tennis, bibliothèque, boulangeries, commerces, bureau de poste, épiceries et boucheries-charcuteries Prix de vente : 342 900 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin SAOUTHI au 04-78-40-45-55 ou 07-73-43-20-11. Maisons France Confort Saint-Priest vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier.

À 2km de Sérézin-du-Rhône. VENTE : Terrain de 300 m² à Vernaison LOTISSEMENT CALME DE 3 LOTS VIABILISÉS - PROCHE CENTRE - PROCHE LYON Situé à Vernaison (69390), à proximité immédiate de la gare, ce terrain de 300 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et attractif. À proximité : École Élémentaire Robert Baranne, École Maternelle Robert Baranne, et École Primaire Privée Notre Dame, toutes à moins de 10 minutes à pied Gare Vernaison à quelques pas Accès rapide aux autoroutes et à la nationale N7 (moins de 7 km) Lyon situé à seulement 12 km Commodités locales : tennis, bibliothèque, boulangeries, commerces, épiceries, boucheries-charcuteries et bureau de poste Prix de vente : 190 000 € Pour plus d'informations, contactez Kevin SAOUTHI au 04 78 40 45 55 ou 07 73 43 20 11. Maisons France Confort Saint-Priest vous accompagne à chaque étape de votre projet.

À 2km de Sérézin-du-Rhône. Vernaison - Rare terrain de 380 m² à vendre Un cadre privilégié aux portes de Lyon Situé à Vernaison (69390), ce terrain de 380 m², rare sur le secteur, est une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction. À seulement 12 km de Lyon, il bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités et à deux pas de la gare, offrant une connexion rapide vers la métropole. Un cadre de vie exceptionnel, à proximité d'un château et d'un environnement agréable Écoles à moins de 10 minutes à pied : École Élémentaire et Maternelle Robert Baranne, École Primaire Privée Notre Dame Excellente accessibilité : gare de Vernaison à quelques minutes, accès rapide aux autoroutes et à la nationale N7 (moins de 7 km) Commodités et services à proximité : commerces, boulangeries, boucheries, épiceries, bureau de poste, bibliothèque et infrastructures sportives Ce terrain est proposé au prix de 199 000 €. Contactez Kevin SAOUTHI au 07 72 43 20 11 pour plus d'informations ou organiser une visite. Maisons France Confort Saint-Priest vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

À 3km de Sérézin-du-Rhône. EXCLUSIVITÉ - CHARLY. Situé dans un environnement résidentiel recherché de la commune de Charly, ce magnifique terrain de 902 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité immédiate des commodités. Un permis de construire, déjà déposé et purgé de tout recours, permet la réalisation d’une élégante villa contemporaine d’une surface habitable de 148,81 m², pensée pour conjuguer volumes généreux, lumière naturelle et confort de vie. Dossier complet et plans disponibles sur demande. Ce bien est présenté par Cosme FEROLDI, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°910 529 403. 06 35 57 36 58 Honoraires à la charge du vendeur

À 3km de Sérézin-du-Rhône. EXCLUSIVITÉ - CHARLY. Situé dans un environnement résidentiel recherché de la commune de Charly, ce magnifique terrain de 966 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité immédiate des commodités. Un permis de construire, déjà déposé et purgé de tout recours, permet la réalisation d’une élégante villa contemporaine d’une surface habitable de 183,84 m², pensée pour conjuguer volumes généreux, lumière naturelle et confort de vie. Dossier complet et plans disponibles sur demande. Ce bien est présenté par Cosme FEROLDI, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°910 529 403. 06 35 57 36 58 Honoraires à la charge du vendeur

À 3km de Sérézin-du-Rhône. EXCLUSIVITÉ - CHARLY. Situé dans un environnement résidentiel recherché de la commune de Charly, ce magnifique terrain de 908 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité immédiate des commodités. Un permis de construire, déjà déposé et purgé de tout recours, permet la réalisation d’une élégante villa contemporaine d’une surface habitable de 181,05 m², pensée pour conjuguer volumes généreux, lumière naturelle et confort de vie. Dossier complet et plans disponibles sur demande. Ce bien est présenté par Cosme FEROLDI, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°910 529 403. 06 35 57 36 58 Honoraires à la charge du vendeur

À 3km de Sérézin-du-Rhône. EXCLUSIVITÉ - CHARLY. Situé dans un environnement résidentiel recherché de la commune de Charly, ce magnifique terrain de 751 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité immédiate des commodités. Un permis de construire, déjà déposé et purgé de tout recours, permet la réalisation d’une élégante villa contemporaine d’une surface habitable de 145,77 m², pensée pour conjuguer volumes généreux, lumière naturelle et confort de vie. Dossier complet et plans disponibles sur demande. Ce bien est présenté par Cosme FEROLDI, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°910 529 403. 06 35 57 36 58 Honoraires à la charge du vendeur

À 3km de Sérézin-du-Rhône. EXCLUSIVITÉ - CHARLY. Situé dans un environnement résidentiel recherché de la commune de Charly, ce magnifique terrain de 1 580 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité immédiate des commodités. Un permis de construire, déjà déposé et purgé de tout recours, permet la réalisation d’une élégante villa contemporaine d’une surface habitable de 226,06 m², pensée pour conjuguer volumes généreux, lumière naturelle et confort de vie. Dossier complet et plans disponibles sur demande. Ce bien est présenté par Cosme FEROLDI, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°910 529 403. 06 35 57 36 58 Honoraires à la charge du vendeur

À 3km de Sérézin-du-Rhône. Charly Centre, en fond de parcelle et en coeur d'ilôt, en exclusivité chez SAFTI,terrain plat , rectangulaire avec un permis de construire purgé délivré et autorisant la construction d'une maison de plain piedde 107 m2habitable composée de 4 chambres.Les devis de VRD, Terrassements et construction sont disponibles.Le Terrain est à viabiliser à l'exception de l'adduction d'eau potable, pour lequel le raccordement est déjà réalisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 0666203008, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875

À 3km de Sérézin-du-Rhône. Au coeur du village de Simandres, découvrez cette propriété rare offrant un fort potentiel, idéalement située à seulement 15 minutes de Lyon et 20 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes de communication, aux zones d'activités et aux commodités du secteur. L'ensemble est implanté sur un terrain de 803 m2 et se compose d'une maison d'environ 240 m2 ainsi que d'un entrepôt indépendant de 120 m2. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation selon vos projets. La maison, avec ses beaux volumes, conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de réhabilitation ou d'investissement. Les espaces permettent d'imaginer une résidence principale de caractère, des logements complémentaires ou encore une activité professionnelle associée à l'habitation. L'entrepôt de 120 m2 constitue un véritable atout. Il pourra répondre aux besoins d'un artisan, d'une profession libérale, d'un entrepreneur ou servir d'espace de stockage, d'atelier ou de garage. Cette polyvalence rend ce bien particulièrement attractif pour les acquéreurs recherchant un lieu de vie combiné à un espace professionnel. Le terrain de 803 m2 complète harmonieusement l'ensemble et offre des possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies : stationnements, jardin, terrasse ou espaces de détente. Grâce à sa situation centrale dans le village de Simandres, vous profiterez des commerces, des écoles et des services accessibles rapidement, tout en restant à proximité immédiate de la métropole lyonnaise. Une opportunité rare sur le secteur, réunissant emplacement stratégique, volumes généreux et nombreuses possibilités d'exploitation. Que vous soyez particulier, investisseur ou professionnel, ce bien saura répondre à de nombreux projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires charge vendeur.DPE : Non concerné.EI Daniel Bonneton RSAC 404 425 084 Romans. Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 3km de Sérézin-du-Rhône. A vendre maison de 240m2 et entrepôt de 120m2 sur un terrain de 803m2 situé au centre du village de Simandres à 15 mn de Lyon et 20mn de l'aéroport Saint Exupéry. La maison comprend au rez de chaussée un hall d'entrée, un espace de vie, une cuisine et un bureau, à l'étage 4 chambres et une salle de bain. Un garage d'environ 60m2 avec un niveau de 55m2. Une cave de 50m2 et un puits (prévoir travaux de raffraichissement et électricité, plomberie à revoir).Tel: 0611410464 Mail: [email protected] Cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées. - EI Daniel BONNETON RSAC 404 425 084 Anneyron - Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 3km de Sérézin-du-Rhône. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Communay, au cœur d'un nouveau projet résidentiel situé au sud de la commune, rue du 9 Juin 1944, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce programme, axé sur le développement de parcelles destinées à des maisons individuelles, se trouve dans un environnement pavillonnaire calme et prisé. Le terrain de 466 m² proposé pour l'achat présente plusieurs atouts : une surface plane idéale pour vos futurs projets de construction, la liberté de choisir votre constructeur, et une vente prévue avec viabilisation. De plus, de nouveaux accès et une voirie seront créés dans le cadre de ce projet. Actuellement, le permis d’aménagement est en cours d’obtention. D'autres parcelles sont également disponibles dans ce programme, allant de 426 m² à 185 000 € à 466 m² à 189 000 €, honoraires d'agence inclus. Un plan d'implantation général est accessible pour vous aider dans votre projet. Ces terrains sont situés en zone constructible selon le PLU de Communay, respectant les normes locales en matière d’implantation, de volumétrie et d’architecture, afin d’assurer une cohérence et une valorisation durable du quartier. Pour une estimation budgétaire indicative, un professionnel de la construction évalue le coût d'une maison d'environ 90 m² à partir de 140 000 € et celle d'environ 110 m² à partir de 150 000 €. Ces chiffres sont donnés à titre informatif et ne contractent aucune obligation envers un constructeur. Cette annonce est mise en ligne sous la responsabilité d'Ivan Lacroix, agent immobilier immatriculé au RCS de Lyon sous le numéro 932 381 114. Des informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

À 3km de Sérézin-du-Rhône. Iad France - Frédéric Leroy vous propose : Terrain à bâtir viabilisé de 403 m² situé à Communay - Opportunité unique pour un projet de construction Vous rêvez de construire la maison de vos rêves et de façonner l'espace pour qu'il corresponde parfaitement à vos besoins et à vos envies ? Ce terrain à bâtir de 403 m² à Communay est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain plat offre une superficie suffisante pour réaliser une construction de qualité, en respectant les normes en vigueur et en laissant libre cours à votre imagination. Libre de tout constructeur, nous pouvons cependant vous proposer un projet clés en main pour une maison de 106 m² avec un budget global à 390000€. La viabilité du terrain est optimale, avec un raccordement au réseau électrique, à l'eau potable, aux eaux usées déjà existants. De plus, aucun accès spécifique de camions n'est nécessaire, ce qui simplifie les démarches. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et donner vie à votre projet de construction sur-mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139145)

À 3km de Sérézin-du-Rhône. Iad France - Frédéric Leroy vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 437 m² à Communay, Exposition Idéale Sud-Est, en lisière de terrain agricole et bois. Saisissez l'opportunité d'acquérir ce terrain à bâtir de 437 m² situé à Communay, offrant un emplacement idéal pour la construction de votre futur projet résidentiel. Avec une exposition idéale au Sud-Est, ce terrain vous permettra de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cette parcelle est en fond d'impasse, en limite de propriété avec des champs et bois. Vous serez réveillé par les biches et faisans qui occupent ce secteur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. La viabilisation du terrain est déjà assurée, avec des raccordements aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement déjà en place. Un projet avec notre partenaire ATELIER MCA avec une grande maison de 136 m² et 20 m² annexe peut également vous être proposé. Alors, une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139146)

À 3km de Sérézin-du-Rhône. Rare sur la commune de Simandres : belle parcelle de terrain à bâtir de 1 098 m², située hors lotissement et non issue d'une division de propriété, offrant un cadre privilégié pour votre futur projet de construction. Environ 700 m² de la parcelle sont classés en zone Uh du PLU, le reste en zone agricole, permettant d'envisager la construction d'une maison de plain-pied ou à étage. Situé à proximité immédiate du centre-village, le terrain bénéficie d'un accès direct aux écoles et au collège de Saint-Symphorien-d'Ozon via la voie verte, à pied ou à vélo. Parcelle non viabilisée, réseaux à proximité, dans un environnement calme et cadre verdoyant. Référence agence : 2375

À 3km de Sérézin-du-Rhône. À VENDRE : MAISON NEUVE 4 PIÈCES (95 M²) À CHARLY - EMPLACEMENT D'EXCEPTION Découvrez cette magnifique maison neuve située à Charly (69390), dans un secteur prisé, à seulement 12 km de Lyon. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 95 m² sur 2 niveaux Agencement : 3 chambres, une cuisine et une salle de bains Terrain spacieux : 505 m² Construction neuve, offrant confort et modernité Un cadre de vie idéal : Écoles accessibles à pied : École Élémentaire Les Tilleuls École Primaire Privée Saint-Charles École Maternelle Les Écureuils (moins de 10 minutes à pied) Excellente accessibilité : 15 gares à moins de 10 minutes en voiture Accès rapide aux autoroutes et à la N7 (moins de 8 km) Proximité des commodités : Tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie et boucherie-charcuterie 💰 Prix de vente : 428 250 € Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Kevin SAOUTHI au 04-78-40-45-55. Maisons France Confort Saint-Priest vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier.

À 4km de Sérézin-du-Rhône. EXCLUSIVITÉ - Ternay A découvrir sans tarder : Parcelle constructible de 625 m², située en zone UB avec un CES de 0,30. Implantée dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes du centre, cette parcelle offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Contact : Stéphane PILIGUIAN - WIXPI 06 70 70 03 26 / 04 78 19 99 80 [email protected] TRANSACTION - LOCATION - GESTION LOCATIVE - SYNDIC

À 4km de Sérézin-du-Rhône. Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. L'agence AIO vous propose une occasion de saisir : Terrain constructible à vendre à Ternay (69360) À 20 minutes de Lyon Nous proposons un terrain de 4 973 m2 dans la commune de Ternay, un emplacement recherché à seulement 20 minutes de Lyon. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité avec la métropole lyonnaise tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. Un environnement calme et verdoyant Ce terrain est situé dans un secteur paisible, entouré de nature, avec une vue dégagée sur la verdure environnante, loin des nuisances des grands axes routiers.Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité, tout en étant à proximité des commerces, écoles, et services essentiels. Liberté totale pour votre projet de construction En étant hors lotissement, ce terrain vous permet une grande flexibilité pour construire la maison ou le projet qui vous correspond. Vous avez la liberté d'imaginer un espace de vie personnalisé, sans les contraintes d'un lotissement standard. Que vous souhaitiez un projet contemporain ou plus traditionnel, ce terrain vous permet d'adapter la construction selon vos goûts et besoins. Proximité et accessibilité La commune de Ternay offre un compromis idéal entre tranquillité et dynamisme. Avec un accès rapide à Lyon, ce terrain est bien desservi tout en conservant une ambiance de village. Une opportunité à saisir Avec sa grande surface et son emplacement privilégié, ce terrain représente une occasion intéressante pour réaliser un projet immobilier dans un cadre de vie agréable. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/100. Prix : 1 166 000EUR.

À 4km de Sérézin-du-Rhône. Belle situation avec ce terrain à bâtir de 502 m2, situé dans un secteur calme et résidentiel, sur les hauteurs de Ternay. Son exposition plein sud, vous permettra de bénéficier d’un ensoleillement maximum. - Idéal investisseur, le CES permettant de construire 2 maisons jumelées de type T4.- Pour les particuliers, cette parcelle plate, piscinable et « Libre Constructeur », vous offrira la possibilité de construire une maison de 120 m2 avec garage double. Deux projets de maison peuvent vous être soumis, dont un de plain-pied.Une opportunité à saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 0677005216, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyonsous le numéro 484 427 638

À 4km de Sérézin-du-Rhône. À VENDRE - MAGNIFIQUE TERRAIN DE 700 m² SUR LES HAUTEURS DE GRIGNY (69520) RARE DANS LE SECTEUR -PRÊT À CONSTRUIRE Découvrez ce superbe terrain de 700 m², idéalement situé sur les hauteurs de Grigny, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques kilomètres de Lyon. Les points forts : ✅ Terrain plat, bien exposé (plein sud) ✅ Viabilisé en bordure - tous les réseaux à proximité ✅ Proximité immédiate des commodités : écoles (maternelle, primaire, collège à moins de 10 minutes à pied), gare Grigny Le Sablon, commerces, supermarché, boulangeries, poste, épicerie... ✅ Accès rapide aux autoroutes et à la N7 (moins de 7 km) ✅ Secteur dynamique et familial, avec équipements sportifs et culturels à deux pas ✅ Possibilité de financement avantageux : Prêt à Taux Zéro, taux de crédit en baisse - c'est le bon moment pour concrétiser votre projet ! Prix de vente : 155 000 € Ce terrain représente une opportunité unique pour construire la maison de vos rêves dans un cadre agréable, tout en restant à proximité de Lyon. 📞 Contactez-nous dès aujourd'hui ! Kevin SAOUTHI Maisons France Confort - Saint-Priest Faites de votre projet immobilier une réalité avec un accompagnement sur mesure.

À 4km de Sérézin-du-Rhône. Orpi vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir de 300 m2, plat, clôt, libre constructeur et hors lotissement, à 200 m des commerces, écoles primaire et tout proche de l'arrêt de bus (ramassage scolaire et ligne Lyon). CES 0.20, construction possible d'une Maison T4 de 91 m2 avec au rdc pièce de vie de 40 m2, buanderie et toilettes. A l'étage 3 chambres, salle d'eau et toilettes. Projet disponible sur demande. RSAC LYON 839 131 281 Référence agence : 1794

À 4km de Sérézin-du-Rhône. 69520 - GRIGNY-SUR-RHONE -Quartier Le Sablon- Terrain - 866.0m² - Opportunité à Saisir pour ce beau terrain à bâtir sur la Commune de Grigny sur Rhône- La Team Malachenko Efficity vous propose ce terrain constructible de 866 m²situé à Grigny-sur-Rhône, offrant un cadre de vie calme et paisible. Le terrain est plat et non viabilisé, il vous permettra d'organiser les raccordement selon vos envies. Possibilité de conserver la piscine qui est actuellement sur le terrain selon votre projet. Ce terrain est situé en Zone URM2C du PLU-H de la Métropole de Lyon., consultable en Mairie ou en ligne. Cette parcelle, libre constructeur, constitue une belle opportunité pour imaginer votre maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir à Grigny-sur-Rhône et de construire la maison de vos rêves. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Lionel au 0612703140 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lionel Malachenko - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°489259846. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 4km de Sérézin-du-Rhône. Iad France - Frédéric Leroy vous propose : Opportunité Rare : Terrain plat à Bâtir de 691 m² à Millery. À la recherche du terrain parfait pour construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et paisible ? Situé à Millery, dans un secteur calme et résidentiel, ce terrain à bâtir de 691 m² est l'opportunité rêvée pour concrétiser votre projet de construction. Avec un CES de 0,15, l'emprise bâti est de 157 m², avec 103 m² au sol, viabilités en bordure de parcelle. Une servitude d'accès est à prévoir. A proximité du centre village et des transports, ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce terrain, prêt à accueillir votre projet de construction, offre de multiples possibilités pour concevoir la maison qui vous ressemble (libre constructeur).Avec la possibilité d'y intégrer des espaces extérieurs tels qu'une piscine, une terrasse ou un jardin paysager, vous pourrez créer un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Cette parcelle rare sur le marché saura séduire les amateurs de tranquillité, d'espace et de nature. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32931641)

À 4km de Sérézin-du-Rhône. VENTE : Magnifique terrain de 570 m² à Millery - Permis déjà obtenu EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - CADRE VERDOYANT - PROXIMITÉ LYON À Millery (69390), à seulement quelques kilomètres de Lyon, découvrez ce superbe terrain viabilisé de 570 m², idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché, avec une vue dégagée sur un espace vert. ✅ Permis de construire déjà obtenu : vous pouvez démarrer rapidement votre projet de construction sans attendre. Un cadre de vie pratique et agréable À moins de 10 minutes à pied : École Maternelle du Sentier, École Élémentaire Mil'fleurs, École Primaire Privée Saint Vincent la Tourtière, crèches Transports : 13 gares à proximité, accès rapide à la nationale N7 et aux autoroutes (moins de 7 km) Commodités proches : bibliothèque, tennis, trois boulangeries, supérette Prix de vente : 265 000 € 🎯 Une opportunité rare sur le secteur, dans un environnement calme et familial, avec un permis déjà validé. 📞 Contactez Kevin SAOUTHI au 04 78 40 45 55 ou 07 73 43 20 11 pour toute information ou pour organiser une visite. Maisons France Confort Saint-Priest vous accompagne dans votre projet de construction, de la conception à la remise des clés.

À 4km de Sérézin-du-Rhône. A Grigny , situation idéale pour la maison de vos rêves ! Plusieurs Terrains constructibles sont disponibles. Zone URi2c page 291 du PLU-H DP déposée. CES 20% / Hauteur facade 7m Nous contacter pour obtenir les plans des parcelles à construire. Notre agence LIONROSE vous accueille au téléphone du lundi au samedi de 9h à 19h. (MG) (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu Guilbert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .