terrain 4 973 m²à Ternay (69)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au . L'agence AIO vous propose une occasion de saisir : Terrain constructible à vendre à Ternay (69360) À 20 minutes de Lyon Nous proposons un terrain de 4 973 m2 dans la commune de Ternay, un emplacement recherché à seulement 20 minutes de Lyon. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité avec la métropole lyonnaise tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. Un environnement calme et verdoyant Ce terrain est situé dans un secteur paisible, entouré de nature, avec une vue dégagée sur la verdure environnante, loin des nuisances des grands axes routiers.Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité, tout en étant à proximité des commerces, écoles, et services essentiels. Liberté totale pour votre projet de construction En étant hors lotissement, ce terrain vous permet une grande flexibilité pour construire la maison ou le projet qui vous correspond. Vous avez la liberté d'imaginer un espace de vie personnalisé, sans les contraintes d'un lotissement standard. Que vous souhaitiez un projet contemporain ou plus traditionnel, ce terrain vous permet d'adapter la construction selon vos goûts et besoins. Proximité et accessibilité La commune de Ternay offre un compromis idéal entre tranquillité et dynamisme. Avec un accès rapide à Lyon, ce terrain est bien desservi tout en conservant une ambiance de village. Une opportunité à saisir Avec sa grande surface et son emplacement privilégié, ce terrain représente une occasion intéressante pour réaliser un projet immobilier dans un cadre de vie agréable. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au , l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/100. Prix : 1 166 000EUR.

Les atouts du programme

Terrain 4 973 m² à Ternay (69)

Découvrir Terrain 4 973 m² à Ternay (69)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 1 166 000 € (234 € /m²)
    4973 m² Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence ANGELA INVESTISSEMENTS OPPORTUNITES
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

4 807 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Ternay avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Ternay (69)

Découvrir la ville de Ternay

Ternay en un coup d'œil

Rhône (69)

Commune péri-urbaine i

5 582 habitants

Ternay est une commune péri-urbaine, avec 5 582 habitants (694 hab./km²) sur 8,06 km², à 18 km de Lyon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 400 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 293 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Ternay affiche un score de 5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Ternay sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Ternay

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

12 commerces disponibles au total

Ternay propose 6 restaurants, 3 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 18 km de Lyon. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
18 km
Lyon
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 6
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,5 / 1000 hab. — -51 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Ternay

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

5 établissements scolaires

Ternay dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 maternelles et 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
48,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Ternay

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+48 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Ternay compte 6 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 13 au total :

  • Médecins : 6
  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 1
  • Ophtalmologues : 1
  • Sages-femmes : 1
Médecins
6
Infirmiers
4
Dentistes
1
Ophtalmologues
1
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Ternay

Climat chaud i

77 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Ternay, avec une température moyenne de 13,7 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Ternay présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
13,7°C
Climat chaud
Nuits tropicales
12/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
11/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Ternay présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ternay

Revenus élevés i

27 400 € revenu médian annuel

+24 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 400 €, soit 24 % au-dessus de la médiane nationale, avec 67 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 31,4 %, représente environ 1 125 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 747 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
67 %
Taux de chômage
2,4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 527 €/hab.
  • 2018 : 535 €/hab.
  • 2019 : 537 €/hab.
  • 2020 : 540 €/hab.
  • 2021 : 545 €/hab.
  • 2022 : 566 €/hab.
  • 2023 : 686 €/hab.
  • 2024 : 747 €/hab.

2017 : 527 €/hab.2024 : 747 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 125 € / an · ~94 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +64 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 31,4 %
  • Ordures ménagères : taux de 5,93 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Ternay

Dans la moyenne i

5/10 score de sécurité i

Ternay affiche un score de sécurité de 5 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages7,6‰+36 %

5,6‰

Vols de véhicule3,6‰+95 %

1,8‰

Violences hors famille1,8‰-44 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,3‰-38 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Ternay ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Mattia Scotti

Maire de Ternay · Divers

Ternay est administrée par Mattia Scotti (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41 % des inscrits contre 29,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Ternay)
Macron
41 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

69360 Ternay Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Ternay

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?