terrain 1 975 m²à Montigny-sur-Armançon (21)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À vendre, beau terrain de 1 975 m², situé dans un village calme et agréable, à seulement 5 minutes de Semur-en-Auxois. Le bien comprend une grange attenante d'environ 150 m² ainsi qu'un puits, ajoutant charme et authenticité à l'ensemble. Permis de construire validé (décembre 2023) pour une maison de 194 m² avec piscine Étude de sol G2 réalisée en juillet 2023 Réseaux en bordure de terrain Un cadre paisible, un fort potentiel et une situation idéale pour donner vie à votre projet. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel - Réf.928263

Les atouts du programme

Terrain 1 975 m² à Montigny-sur-Armançon (21)

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Les terrains disponibles

  • 60 000 € (30 € /m²)
    1975 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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247 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Montigny-sur-Armançon (21)

Découvrir la ville de Montigny-sur-Armançon

Montigny-sur-Armançon en un coup d'œil

Côte-d'Or (21)

Commune rurale i

157 habitants

Montigny-sur-Armançon est une commune rurale, avec 157 habitants (19 hab./km²) sur 8,12 km², à 50 km de Dijon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 320 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. En matière de sécurité, Montigny-sur-Armançon affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Montigny-sur-Armançon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Montigny-sur-Armançon

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 50 km de Dijon. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
50 km
Dijon
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Montigny-sur-Armançon

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Montigny-sur-Armançon dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
26,4 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Montigny-sur-Armançon

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Montigny-sur-Armançon, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Dijon (50 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Montigny-sur-Armançon

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Montigny-sur-Armançon, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Montigny-sur-Armançon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Montigny-sur-Armançon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Occasionnel

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Montigny-sur-Armançon

Revenus élevés i

25 320 € revenu médian annuel

+15 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 320 €, soit 15 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 31,37 %, représente environ 448 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 292 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 180 €/hab.
  • 2018 : 188 €/hab.
  • 2019 : 203 €/hab.
  • 2020 : 199 €/hab.
  • 2021 : 234 €/hab.
  • 2022 : 265 €/hab.
  • 2023 : 286 €/hab.
  • 2024 : 292 €/hab.

2017 : 180 €/hab.2024 : 292 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~448 € / an · ~37 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -35 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 31,37 %
  • GEMAPI : taux de 0,4 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Montigny-sur-Armançon

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

Montigny-sur-Armançon affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Montigny-sur-Armançon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Christian Carayon

Maire de Montigny-sur-Armançon · Sans étiquette

Montigny-sur-Armançon est administrée par Christian Carayon (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42,6 % des inscrits contre 34,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Montigny-sur-Armançon)
Macron
43 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
22 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

21140 Montigny-sur-Armançon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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