Acheter un terrain à Sainte-Bazeille

À vendre, un terrain à bâtir situé dans la charmante commune de Sainte-Bazeille, dans le département du Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Ce terrain non viabilisé de 1828m2 offre un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour un projet résidentiel sur mesure. Positionné à proximité de toutes les commodités essentielles, il bénéficie d'un environnement calme et accueillant. Sainte-Bazeille se distingue par son ambiance conviviale et un tissu associatif dynamique, faisant de cette commune un lieu de vie agréable et familial. Ce terrain représente une opportunité rare pour concevoir la maison de vos rêves, offrant ainsi un large éventail de possibilités architecturales. Son emplacement et sa taille en font un investissement idéal pour les personnes cherchant à réaliser l'achat d'un terrain à bâtir à Sainte-Bazeille. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 45 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Alexandra SACRISTE, au 0607663254 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 924656218.

A proximité de toutes les commodités, l'agence Martine-immo vous propose ce terrain à bâtir de 6500 m2 non viabilisé mais avec les réseaux à proximité. Réalisation d'un lotissement uniquement. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier calme et à 10 min à pied de toutes les commodités, l'agence Martine-immo vous propose ce terrain à bâtir de 865m2 plat avec les réseaux à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Sainte-Bazeille. Iad France - Delphine Bedouet vous propose : RARE - Terrain à bâtir de 800 m² à Beaupuy avec vue sur le Marmandais, à 5 minutes de Marmande Rare sur le marché ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant ? Ce terrain à bâtir de 800 m² à Beaupuy est l'opportunité qu'il vous faut ! Situation idéale : Implanté à seulement 5 minutes de Marmande, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à la fois calme et proximité des commodités. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Viabilité du terrain : Ce terrain prêt à la construction présente une viabilité déjà bien avancée. Les réseaux d'électricité et d'eau potable passent déjà à proximité, facilitant ainsi votre projet de construction. Aménagements possibles : Imaginer et concevoir votre havre de paix selon vos envies ! Que vous souhaitiez une maison traditionnelle, contemporaine ou écologique, ce terrain vous offre de nombreuses possibilités. Laissez libre cours à votre imagination ! Points d'intérêt à proximité : La présence de Marmande à seulement 5 minutes offre un accès rapide à diverses commodités et services. Profitez des marchés locaux, des restaurants et des activités culturelles à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de bâtir la maison de vos rêves. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33072041)

À 4km de Sainte-Bazeille. 🏡 Terrain à bâtir à la campagne - à 8 min de Beaupuy Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce beau terrain à bâtir situé à seulement 8 minutes de Beaupuy. Idéal pour votre projet de maison individuelle, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. ✅ Environnement campagne ✅ Cadre calme et agréable ✅ Accès rapide à Beaupuy et aux axes principaux ✅ Belle exposition ✅ Réseaux à proximité Profitez d'un emplacement privilégié pour construire la maison de vos rêves dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au O7 86 84 59 08

À 5km de Sainte-Bazeille. A 10 minutes de Marmande, 15000 m2 de terrain constructible. Ideal promoteurs. Possibilité de construire une dizaine de lots. Eau et électricité en bordure de route avec assainissement individuel. Belle vue.N'hésitez pas à contacter l'agence MARTINE IMMO pour tous renseignements complémentaires ou visites. Honoraires charge vendeur

À 6km de Sainte-Bazeille. Terrain à bâtir d'environ 1200m2 En campagne, à 5min du centre-ville de MARMANDE, beau terrain rectangulaire en pente légère, bien exposé, A viabiliser, accès indépendant existant A voir ! LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Sainte-Bazeille. À vendre, magnifique terrain à bâtir à Meilhan-sur-Garonne, situé dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce terrain constructible plat de 1028 m2 se trouve en campagne, à moins de 10 minutes de Marmande et à proximité de l'accès autoroute vers Bordeaux ou Agen. Les réseaux d'eau, d'électricité et la fibre optique sont disponibles en bordure du terrain, desservi par une route peu fréquentée. Un assainissement individuel est à envisager. Un certificat d'urbanisme positif a été obtenu, et une étude de sol de type G1 a été réalisée. Les transports scolaires pour le collège et le lycée sont accessibles à pied, et le village de Meilhan-sur-Garonne, situé à moins de 2 km, offre école, services et commerces de proximité. Le terrain est libre de constructeur. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre achat de terrain à bâtir à Meilhan-sur-Garonne, venez le découvrir dès maintenant !

À 6km de Sainte-Bazeille. lot de 1380M2 à bâtir prés marmande ( bouglon ) au prix de 46OOO€ contact jean marie O6 62 28 97 13 pour un projet de construction avec LCA maison individuelles

À 6km de Sainte-Bazeille. terrain de 750M2 au coeur de la commune de Marmande 2mn du centre ville et de ses commerces et ses écoles au prix de 52000€ pour un projet de construction avec LCA on s'occupe de tout contacter jean marie O6 62 28 97 13

À 6km de Sainte-Bazeille. lot de 1180M2 à saisir prés Marmande( Bouglon ) au prix de 40000€ partiellement viabilisé manque assainissement individuel pour un projet de construction avec LCA construction contact jean marie O6 62 28 9713 ou jm.lacoste at maisons-lca.com

À 6km de Sainte-Bazeille. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 595 M² À MARMANDE Réalisez votre projet de construction sur une parcelle de 595 m² située à Marmande offrant un bel espace pour imaginer votre future maison avec des extérieurs agréables. Cette parcelle d'une surface de 595 m² permet d'envisager une conception personnalisée, adaptée à vos besoins et envies dans un secteur résidentiel. Il est important de noter que ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Marmande et proposé à 24 800 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Marmande, cette parcelle bénéficie d'un accès pratique à la gare de Marmande. Les établissements scolaires à proximité comprennent plusieurs écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées, dont l'école élémentaire Jean Jaurès à quelques minutes à pied. Vous trouverez également des équipements culturels et sportifs variés à proximité, comme un conservatoire, un court de tennis et un bassin de natation. De nombreux commerces entourent le secteur, facilitant les achats du quotidien. L'autoroute A62 est accessible à 8 km pour vos déplacements. NOUS CONTACTER Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Pour toute information complémentaire ou pour débuter votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE, votre interlocutrice dédiée chez Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche.

À 6km de Sainte-Bazeille. Terrain constructible de 1 270 m² avec CU, idéalement situé dans une belle localité recherchée. Le terrain bénéficie d'un chemin d'accès privé, offrant calme et tranquillité tout en restant proche des commodités. Belle opportunité pour projet de construction dans un environnement agréable. Ce bien vous est présenté par Corinne Nicodemo, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 6km de Sainte-Bazeille. En Exclusivité avec Marie-Claire TESTUT (ei) - Marmande situé entre avenue du Docteur Neau et rue de Bientot vu - Secteur en pleine expansion - Pour Promoteur, Lotisseur, et/ou Bailleur Social -  Beau terrain plat de 3.96 ha zone 1 AU - Soumis à une OAP - 20 logements à l hectare minimum - avec 50% de social.  Cette annonce vous est proposée par PROVIMO - SA - NoRSAC: 531 230 993, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Sainte-Bazeille. Situé dans un quartier résidentiel de Marmande 47200, terrain à bâtir d'environ 1403 m2 dont 907 m2 constructible et environ 460 m2 non constructible. Non viabilisé. CU ok. Etude G1 réalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Sainte-Bazeille. Meilhan su Garonne - Terrain à batir de 1 142 m2 (lot B en vert , 28m x 35 m + accès) avec CU positif (mai 2023), en hauteur avec vue sur les vignes environnantes, à proximité du canal latéral à la Garonne, et 10 min de Marmande ainsi que des échangeurs autoroutiers (A62) de La Réole et Samazan. Nous contacter pour plus d'informations.

À 6km de Sainte-Bazeille. Meilhan sur Garonne - Terrain à batir de 1 086 m2 (lot A en violet, 30 m x 35 m) avec CU positif (mai 2023), à proximité du canal latéral à la Garonne, et 10 min de Marmande ainsi que des échangeurs autoroutiers (A62) de La Réole et Samazan. Nous contacter pour plus d'informations

À 6km de Sainte-Bazeille. Opportunité rare à saisir ! Situé dans un quartier résidentiel très recherché de Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, ce terrain à bâtir d’une superficie d’environ 6 600 m² est idéal pour un promoteur, investisseur ou lotisseur souhaitant se lancer dans un projet immobilier. Grâce à sa configuration stratégique et son emplacement privilégié, cette parcelle permet d'envisager la création de 6 à 8 terrains à bâtir, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Le terrain est facilement raccordable au réseau du tout-à-l’égout ainsi qu’aux différents réseaux à proximité, ce qui facilitera la réalisation de votre projet. L'environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, constitue un atout indéniable pour tout programme immobilier. Les atouts de ce bien incluent : terrain constructible de 6 600 m², possibilité de créer 6 à 8 lots, quartier résidentiel très prisé, raccordement au tout-à-l’égout, réseaux à proximité, proximité des commodités et fort potentiel de valorisation. Une offre à ne pas manquer sur le marché de la vente de terrains à bâtir à Marmande. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 125 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 751 802 828.

À 6km de Sainte-Bazeille. Près du centre ville de Marmande, grand terrain à bâtir de 2200 m² plat en seconde ligne de bord de la route D933. Bornage effectué, chemin d'accès à créer. Environnement calme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FONGARO, Tél. : 06 30 61 35 80, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 409 433 083

À 6km de Sainte-Bazeille. Je vous présente en exclusivité ce terrain constructible de 7106 m² situé sur la commune de Marmande, en zone UX pour activité artisanale, de commerce et de service. Hangar de 80 m² en cours d'achèvement, raccordements eau et électricité. EMPLACEMENT IDEAL ET STRATEGIQUE POUR VOTRE PROJET PROFESSIONNEL. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations Honoraires de 3.65 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nancy SARRAZIN inscrite au RSAC d'AGEN n° 918 906 140 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Sainte-Bazeille. Je vous présente en exclusivité ce terrain constructible de 10 600 m2 pour activité de commerce et de service en Lot et Garonne à Marmande avec un accès direct sur la route de Bordeaux.Ce terrain se situe en dehors de la ZACOM de Marmande.Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plusLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828

À 10km de Sainte-Bazeille. À ne pas manquer : Terrain à bâtir à vendre situé à Saint-Sauveur-de-Meilhan, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette belle parcelle constructible comprend une ancienne grange offrant du potentiel pour rénovation. Idéalement positionnée, elle se trouve à seulement 6 minutes de l'accès à l'autoroute menant à Bordeaux ou Toulouse, et à 15 minutes de Marmande et La Réole. Libre de constructeur, ce terrain vous permettra de concrétiser vos projets selon vos envies. Un certificat d'urbanisme positif a déjà été obtenu, vous permettant d'envisager la transformation de la grange en habitation, son agrandissement ou la construction d'un nouveau bâtiment. Les réseaux d'eau, d'électricité et de fibre optique sont à proximité, tandis qu'un assainissement individuel sera requis. De plus, le chemin d'accès déjà aménagé facilite le lancement de votre projet. Une belle opportunité pour réaliser la maison de vos rêves ou réhabiliter un bâtiment au caractère particulier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

À 10km de Sainte-Bazeille. 🏡 Terrain à bâtir à Saint-Avit Situé dans un environnement calme et champêtre, ce beau terrain à bâtir se trouve sur la commune de Saint-Avit , à seulement 12 minutes de Marmande. Idéal pour concrétiser votre projet de construction, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des accès principaux. ✅ Secteur campagne recherché ✅ Environnement calme et verdoyant ✅ Belle exposition ✅ Réseaux à proximité ✅ Accès rapide à Beaupuy Un emplacement idéal pour construire votre future maison dans un cadre naturel et agréable. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous au O7 86 84 59 08.