Acheter un terrain à Saint-Vulbas

Saint Vulbas, plaine de l'Ain, 5mn accès A42. Joli parcelle de terrain à bâtir d'une superficie de 573m2 environ. Au calme, terrain plat, libre constructeur, Viabilité en bordure.

À 3km de Saint-Vulbas. VOTRE MAISON BOIS NATILIA SUR 542 M² À BLYES (01) Terrain de 542 m² entièrement viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, dans un lotissement calme de 12 lots dont 2 encore disponibles, à Blyes. Village de l'Ain bordé par la rivière d'Ain et son plan d'eau aménagé, la commune est à moins de 40 minutes de Lyon via l'A42 et à 16 minutes de la gare TER de Meximieux-Pérouges, avec des liaisons directes vers Lyon Part-Dieu. Commerces et services sont accessibles à Meximieux à quelques minutes. Ce terrain permet la réalisation d'une maison de 225 m² de surface de plancher : de quoi concevoir un projet généreux, avec de grands espaces de vie, plusieurs chambres, un garage et une belle terrasse face à la nature. Natilia Villefranche réalise pour vous une maison à ossature bois RE2020, alliant isolation performante, faible consommation énergétique et maison saine, dans un cadre verdoyant et calme, loin de l'agitation urbaine. Atouts Natilia : - Spécialiste reconnu de la maison à ossature bois - Contrat CCMI ultra sécurisant - Confort thermique et acoustique supérieur - Accompagnement global du projet Prix : 129 000 € Vous voulez en savoir plus ? Clément BONNARD de Natilia Villefranche est à vos côtés pour une étude personnalisée et gratuite.

À 3km de Saint-Vulbas. EXCLUSIVITÉ – Terrain constructible à fort potentiel sur la commune de BlyesEsther PINSARD vous propose en exclusivité ce beau terrain constructible, plat et entièrement clôturé, situé dans un environnement calme et résidentiel très recherché de Blyes.Libre de tout constructeur, ce terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, familiale ou pour un investissement immobilier.En zone UBa, Grâce à sa configuration, il permet la réalisation d’une ou deux habitations. Une étude a d’ores et déjà été réalisée pour la construction de deux maisons jumelées, offrant ainsi une projection concrète de son potentiel.Les viabilisations sont à prévoir. Le terrain sera entièrement dégagé et prêt à accueillir votre projet lors de la vente.Opportunité investisseurs : il est également possible d’acquérir une parcelle attenante, portant la superficie totale à 1 838 m² pour un prix de 271 000 €. Cette configuration permet d'envisager un projet de quatre maisons individuelles, avec une mutualisation des réseaux et une optimisation des coûts de viabilisation (réseaux à proximité), améliorant ainsi la rentabilité globale de l'opération. ? Terrain plat et clôturé? Libre constructeur? Secteur calme et résidentiel? Fort potentiel de développement? Projet particulier ou investissement locatif / promotionUne belle opportunité à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 191 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PINSARD, Tél. : 0626333861, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 919928861

À 4km de Saint-Vulbas. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MTC IMMO ! Situé dans le charmant village de La Balme-les-Grottes, venez découvrir ce superbe terrain d'environ 750 m2, issu d'une division parcellaire. Ce terrain est vendu non viabilisé et se situe en zone UB du PLU. Les règles d'urbanisme principales sont les suivantes : recul de construction de 3 mètres minimum par rapport aux limites séparatives, ou équivalent à la moitié de la hauteur de la construction ; coefficient d'emprise au sol : non réglementé ; hauteur maximale des constructions : 12 mètres ; hauteur maximale des clôtures : 1,80 mètre ; stationnement : 1,5 place par logement. Ce joli terrain offre de nombreuses possibilités : construction d'une résidence principale, maison familiale ou encore projet à but locatif. Idéalement situé, il se trouve à seulement 2 minutes du centre du village, à proximité immédiate de la mairie, de la crèche et des commodités du quotidien. Côté accès : autoroute à 15 minutes ; Aéroport Lyon-Saint Exupéry, gare TGV et tramway à environ 30 minutes ; Lyon accessible en 45 minutes ; Parc Industriel de la Plaine de l'Ain à seulement 10 minutes en voiture. En résumé, ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché, dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des grands axes et des bassins d'emploi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur Pour tout renseignement merci de contacter Nicolas Cuny MTC IMMO Tel: 0672829131. CPI: 01012021000000013 à Bourg-En-Bresse

À 5km de Saint-Vulbas. TERRAIN LIBRE CONSTRUCTEUR EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MTC IMMO ! Situé dans le charmant village de La Balme-les-Grottes, venez découvrir ce superbe terrain d'environ 1000 m2, issu d'une division parcellaire. Ce terrain est vendu non viabilisé et se situe en zone UB du PLU. Les règles d'urbanisme principales sont les suivantes : recul de construction de 3 mètres minimum par rapport aux limites séparatives, ou équivalent à la moitié de la hauteur de la construction ; coefficient d'emprise au sol : non réglementé ; hauteur maximale des constructions : 12 mètres ; hauteur maximale des clôtures : 1,80 mètre ; stationnement : 1,5 place par logement. Ce joli terrain offre de nombreuses possibilités : construction d'une résidence principale, maison familiale ou encore projet à but locatif. Idéalement situé, il se trouve à seulement 2 minutes du centre du village, à proximité immédiate de la mairie, de la crèche et des commodités du quotidien. Côté accès : autoroute à 15 minutes ; Aéroport Lyon-Saint Exupéry, gare TGV et tramway à environ 30 minutes ; Lyon accessible en 45 minutes ; Parc Industriel de la Plaine de l'Ain à seulement 10 minutes en voiture. En résumé, ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché, dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des grands axes et des bassins d'emploi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur Pour tout renseignement merci de contacter Nicolas Cuny MTC IMMO Tel: 0672829131. CPI: 01012021000000013 à Bourg-En-Bresse

À 5km de Saint-Vulbas. Au coeur du village, avec une vue dégagée, cette parcelle de terrain plate,cloturée, et hors lotissement attend votre projet familial.  Un permis de construire est en cours d'instruction sur la base d'une maison d'habitation de trois chambres d'environ 92 m2 et d'un grand garage. Ce projet n'est pas figé et peut être modifié. Les viabilités sont en bordure de terrain. Pour tout complément d'information, veuillez contacter Monsieur MULLER Pascal au 06.08.45.98.03

À 5km de Saint-Vulbas. A vendre, terrain constructible de 1 168 m² situé en zone UB, libre de tout constructeur et hors lotissement (aucun règlement de copropriété ni charges). Le terrain est arboré, et agrémenté d'arbres fruitiers. Il présente une terrasse naturelle en roche sur une partie de sa surface, offrant des possibilités d'aménagement extérieur spécifiques. Une partie de la parcelle est située en zone protégée, garantissant l'absence de vis-à-vis direct. Pour résumer : Caractéristiques et réglementation : Surface : 1 168 m² Zonage : Zone UB du PLU Viabilisation : Réseaux en bordure de rue (prévoir raccordements et tranchée d'accès) Projet : Libres choix de constructeur et d'architecture dans le respect du PLU Localisation et distances : 4 km de La Balme-les-Grottes (Bio Mérieux) 6 km de Montalieu-Vercieu et tous ces commerces, écoles... 35 minutes de la station de tramway de Meyzieu 35 km de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry Dossier complet, extrait cadastral et règlement de zone UB disponibles sur demande. Contactez moi pour organiser une visite du terrain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DUBUJET Laetitia, au 0665090469 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUBUJET Laetitia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vienne 452 028 533 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 460205LAED - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 140 000 euros honoraires charge vendeur Laetitia DUBUJET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vienne 452 028 533 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 6km de Saint-Vulbas. NOUVEAUTE ! Saint Maurice de Gourdans 01800, à vendre, terrain constructible et viabilisé de 440m²environ, libre constructeur situé dans un environnement calme, naturel et recherché. A quelques minutes du centre et de ses commodités (commerces, écoles, transports). A proximité des axes autoroutiers A42, A432, de la gare de Meximieux, de la plaine de l'Ain et à quelques minutes de l'aéroport Saint Exupéry. Venez découvrir ce terrain qui offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure grâce à sa liberté de constructeur. Caractéristiques : • Surface : 440m² env • Libre constructeur • Viabilisé • Secteur calme et agréable • Lotissement soumis à permis d'aménager autorisé N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour programmer une visite. D'autres terrains disponibles, informations sur demande. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique SANDON inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 890 687 460 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Saint-Vulbas. En exclusivité sur la commune de Saint-Maurice-de-Gourdans, découvrez cette belle parcelle de terrain, viabilisée de 701 m², idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et recherché. La division parcellaire a déjà été réalisée, vous permettant de vous projeter rapidement dans votre futur projet de vie. Situé à proximité des commodités, des écoles, des axes routiers et à seulement quelques minutes de Lyon via l'A42, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié entre nature et praticité. La commune offre un cadre de vie agréable, proche des bords de l'Ain et de nombreux espaces naturels.  Pour une meilleure projection, je vous propose également la possibilité d'un chiffrage ainsi que des plans réalisés par un constructeur partenaire. Une opportunité rare sur le secteur! Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 334676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY THUILIERE (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 82384486500043. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Saint-Vulbas. À vendre, terrain de grande superficie situé dans un environnement naturel privilégié, sur la commune de Saint-Maurice-de-Gourdans. D'une surface totale de 4 731 m², ce terrain bénéficie d'un cadre particulièrement calme et verdoyant. La parcelle est largement arborée, avec la présence d'arbres anciens, et offre un accès direct à la rivière de l'Ain en fond de terrain, un atout rare sur le secteur. L'environnement immédiat est préservé, sans nuisances, et conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant espace, nature et tranquillité. Une construction existante est implantée sur la parcelle, laissant la liberté à l'acquéreur d'envisager le bien selon ses propres besoins et projets, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. Un bien atypique, destiné à une clientèle sensible au charme des grands terrains et aux emplacements naturels de qualité. .. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 65 07 58 - Réf.934944

À 6km de Saint-Vulbas. NOUVEAUTE ! Saint Maurice de Gourdans 01800, à vendre, terrain constructible et viabilisé de 405m²environ, libre constructeur situé dans un environnement calme, naturel et recherché. A quelques minutes du centre et de ses commodités (commerces, écoles, transports). A proximité des axes autoroutiers A42, A432, de la gare de Meximieux, de la plaine de l'Ain et à quelques minutes de l'aéroport Saint Exupéry. Venez découvrir ce terrain qui offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure grâce à sa liberté de constructeur. Caractéristiques : • Surface : 405m² env • Libre constructeur • Viabilisé • Secteur calme et agréable • Lotissement soumis à permis d'aménager autorisé N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour programmer une visite. D'autres terrains disponibles, informations sur demande. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique SANDON inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 890 687 460 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Saint-Vulbas. NOUVEAUTE ! Saint Maurice de Gourdans 01800, à vendre, terrain constructible et viabilisé de 420m²environ, libre constructeur situé dans un environnement calme, naturel et recherché. A quelques minutes du centre et de ses commodités (commerces, écoles, transports). A proximité des axes autoroutiers A42, A432, de la gare de Meximieux, de la plaine de l'Ain et à quelques minutes de l'aéroport Saint Exupéry. Venez découvrir ce terrain qui offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure grâce à sa liberté de constructeur. Caractéristiques : • Surface : 420m² env • Libre constructeur • Viabilisé • Secteur calme et agréable • Lotissement soumis à permis d'aménager autorisé N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour programmer une visite. D'autres terrains disponibles, informations sur demande. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique SANDON inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 890 687 460 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Saint-Vulbas. NOUVEAUTE ! Saint Maurice de Gourdans 01800, à vendre, terrain constructible et viabilisé de 525m²environ, libre constructeur situé dans un environnement calme, naturel et recherché. A quelques minutes du centre et de ses commodités (commerces, écoles, transports). A proximité des axes autoroutiers A42, A432, de la gare de Meximieux, de la plaine de l'Ain et à quelques minutes de l'aéroport Saint Exupéry. Venez découvrir ce terrain qui offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure grâce à sa liberté de constructeur. Caractéristiques : • Surface : 525m² env • Libre constructeur • Viabilisé • Secteur calme et agréable • Lotissement soumis à permis d'aménager autorisé N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour programmer une visite. D'autres terrains disponibles, informations sur demande. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique SANDON inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 890 687 460 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Saint-Vulbas. Venez découvrir ce programme immobilier neuf situé dans la commune de Saint Baudille de la Tour, en Isère (38), au cœur de la région Rhône-Alpes. Pour seulement 120 000€, vous aurez l'opportunité d'acquérir un appartement neuf d'une superficie de plus de 1000 m², viabilisé et équipé en eau, électricité et tout-à-l'égout. Profitez de cet environnement calme et contactez Thomas FREGNAC pour de plus amples informations au 04.74.43.28.65. Offre soumise à la disponibilité de notre partenaire foncier.

À 7km de Saint-Vulbas. Terrain à bâtir de 650 m2 issu d'une division de propriété. Venez découvrir dans un hameau proche de toute commodité et grand axe (Meximieux 9 km, Villieu Loyes Mollon 6 km), cette parcelle totalement plate. Viabilité en bordure. Pour toutes visites, contacter Jean-Luc SCHULTZ au 08 87 89 17 72

À 8km de Saint-Vulbas. Vous cherchiez un premier achat ? Au coeur du village de Vertieu, à 10 mn de la paline de l'Ain, une petite parcelle de terrain attend sa nouvelle famille !  Un permis a été obtenu pour réaliser une maison composée au rez de chaussée d'un grand garage deux voitures, à l'étage un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, trois chambres au-dessus. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Monsieur MULLER Pascal au 06.08.45.98.03.

À 9km de Saint-Vulbas. Terrain constructible d'environ 692 m² en excellent état, idéal pour projet résidentiel. Parfaitement desservi avec accès routier, eau, tout-à-l'égout et raccordements aux services publics. Situé dans un secteur calme et recherché d'Annoisin-Chatelans, sur une impasse offrant tranquillité et intimité. Opportunité rare pour construire votre future maison. Contactez-nous pour plus d'informations et visite. Référence agence : 393

À 9km de Saint-Vulbas. Saint Sorlin en Bugey, proche Lagnieu, 10 mn de la plaine de l'Ain. Parcelle de terrain en zone artisanale. Idéal pour entrepôt, garages ou activité professionnelle. 1939 m2, possibilité de division.

À 9km de Saint-Vulbas. Terrain constructible 692 m2 Hameau des Gaboureaux à Loyettes En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, venez découvrir ce magnifique terrain plat de 692 m2 (Lot B), situé dans le hameau des Gaboureaux sur la commune de Loyettes. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour un projet de construction familiale à la campagne, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Caractéristiques du terrain Surface : 692 m2 Terrain plat Vendu non viabilisé Zone UBA Assainissement autonome à prévoir (microstation) Règles d'urbanisme principales Implantation par rapport aux voies publiques : 5 mètres minimum Implantation par rapport aux limites séparatives : 3 mètres minimum ou en limite sur 15 mètres maximum Coefficient d'emprise au sol : 0,40 Hauteur maximale des constructions : 9 mètres Clôtures limitées à 2 mètres de hauteur Stationnement : 2 places par logement Toiture et aménagements Toiture traditionnelle : minimum 2 pentes comprises entre 30 % et 45 % Toitures terrasses autorisées si elles sont végétalisées et bien intégrées à l'environnement Piscines : minimum 1 mètre des limites séparatives minimum 5 mètres des voies publiques Environnement et accès Le hameau bénéficie des transports scolaires à proximité pour les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. Premières commodités à 4 minutes Autoroute à 10 minutes Accès à Lyon en environ 35 minutes Aéroport Lyon-Saint Exupéry et gare TGV à environ 30 minutes Gares de La Valbonne et Meximieux permettant l'accès aux TER et à certains TGV Un emplacement privilégié pour les amoureux du calme et de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Honoraires d'agence exclusivement à la charge du vendeur. Contact Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter NICOLAS CUNY AGENCE MTC IMMO LOYETTES TEL: 0672829131 / CPI: 01012021000000013

À 9km de Saint-Vulbas. PC ACCEPTE MAIS POSSIBILITE DE MODIFIER OU CHANGER DE PROJET ! MTC IMMO vous propose en exclusivité ce terrain de 512 m2 dans un secgteur en plein essor à Loyettes avec un permis de coustruire accepté et purgé de tout recours. Projet déjà validé et modulable : 65 m2 de bureaux, 30 m2 de logement, 50 m2 de garage et environ 80 m2 de carport (4 places de stationnement couvertes). L'avantage du permis de construire accepté et purgé nous permet entre la promesse de vente et la réitération (l'achat) un achat en 3 mois. Possibilité de négocier une surface de terrain plus grande selon le projet. Le terrain est en zone UX du PLU : compatible avec une grande variété d'activités. Les voies rapides menant à Lyon en 35 minutes sont à 7 minutes. L'aéroport de Saint-Exupéry, la gare SNCF et le tramway à Meyzieu sont à 17 minutes .Pour toutes informations merci de contacter votre agence MTC IMMO, Nicolas Cuny 06 72 8/2 91 31. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Saint-Vulbas. Anthony Mommée vous propose en exclusivité un terrain à bâtir à vendre à Porcieu-Amblagnieu, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce terrain de 915 m² dispose d'un vaste espace, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour la construction. Sa surface permet également la création d'un agréable jardin paysager. Il s'agit d'un terrain viabilisé avec un permis accepté pour deux maisons jumelées avec cour commune. Des modifications peuvent être envisagées si vous avez d'autres projets, tout en respectant la zone de construction. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 0616077233, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525 395 588.

À 9km de Saint-Vulbas. Opportunité rare sur le secteur ! Situé sur la commune de Montalieu-Vercieu, dans un environnement calme, résidentiel et recherché, découvrez ce beau terrain légèrement pentu offrant un fort potentiel pour votre projet de construction. Caractéristiques : - Superficie totale : environ 880 m² - Surface constructible (zone Uc) : environ 599 m² - Parcelle complémentaire : environ 266 m² classée en zone Nf (NATURA 2000 ? PLU) - entrée commune 15 m² - Terrain identifié en Lot B (teinte rouge) sur le plan de division - Viabilités en bordure - Raccordement au tout-à-l'égout - Libre constructeur Ce terrain constitue une excellente opportunité pour concrétiser votre projet immobilier, avec la possibilité de réaliser une maison entièrement personnalisée selon vos envies et votre budget. Les + : Secteur résidentiel proche des commodités, écoles et services Environnement agréable et paisible Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : William VERGNAULT ou Laurence LOMBARDI 06 76 24 78 86 _ Réseau HB Immobilier _ Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laurence LOMBARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948753371 - Vienne.

À 9km de Saint-Vulbas. Anthony MOMMEE vous présente en exclusivité ce terrain constructible de 466 m². Anciennement une station service était implanter sur cette parcelle en face de carrefour market. Viabilités en BordureLibre constructeur.Voici quelques photos en exemple pour un projet d'investissement.N'hésitez pas à me contacter directement pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 0616077233, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525 395 588

À 9km de Saint-Vulbas. À vendre : terrain à bâtir de 1 035 m² à Montalieu-Vercieu, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce terrain constructible, libre de constructeur, est idéalement situé dans un cadre calme et résidentiel, proche des commerces, écoles et principaux axes routiers. La parcelle est en zone UBb du PLU, destinée à une urbanisation de densité moyenne à faible. D'une configuration plane, ce terrain constitue une belle opportunité pour votre projet de construction, tout en offrant le libre choix du constructeur. Les caractéristiques du terrain incluent : - Superficie : 1 035 m² - Emprise au sol maximale : 60 % - Hauteur maximale : 9 m à l'égout du toit - Possibilité de construire en limite séparative ou avec un recul minimum de 3 m - Réseaux d'eau potable, d'électricité et d'assainissement collectif en bordure de route (raccordements à réaliser par l'acquéreur) - Environnement résidentiel et verdoyant, proche des commodités Le PLU stipule que les eaux pluviales doivent être principalement absorbées sur la parcelle, avec au moins 20 % de surface perméable. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre achat de terrain à bâtir à Montalieu-Vercieu dans un secteur agréable. Pour plus d'informations concernant les règles d'urbanisme, consulter les documents disponibles ou organiser une visite du terrain, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Olivier Le Millier, inscrit au RSAC de Thonon-les-Bains n° 910 479 955. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 9km de Saint-Vulbas. À découvrir sur la commune de Lagnieu, en plein cœur du centre-ville et à deux pas de toutes les commodités !Belle parcelle de terrain à bâtir d’environ 580 m², située en zone UD, Vous apprécierez son emplacement privilégié, permettant de profiter d’un cadre de vie pratique et agréable, avec commerces, écoles et services accessibles rapidement à pied.Le terrain nécessite la mise en place d’une pompe de relevage, mais il bénéficie d’un bel environnement et d’un fort potentiel pour accueillir votre future maison.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvia CORNET, Tél. : 0626825770, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 484 964 267

À 9km de Saint-Vulbas. A la recherche de l'emplacement idéal pour votre futur chez vous? À découvrir sur la commune de Lagnieu, en plein cœur du centre-ville et à deux pas de toutes les commodités !Belle parcelle de terrain à bâtir d’environ 580 m², située en zone UD, offrant une largeur d’environ 15 ml, idéal pour concrétiser votre projet de construction.Vous apprécierez son emplacement privilégié, permettant de profiter d’un cadre de vie pratique et agréable, avec commerces, écoles et services accessibles rapidement à pied.Le terrainbénéficie d’un bel environnement et d’un fort potentiel pour accueillir votre future maison.Terrain actuellement en cours de bornage ainsi que de finalisation des autorisations administratives liées à la déclaration préalable.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvia CORNET, Tél. : 0626825770, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 484 964 267

À 10km de Saint-Vulbas. L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer une très belle parcelle d'une surface de 1169 m2 exposée Sud/Ouest idéalement situé sur la commune d'Optevoz à quelques kilomètres de Crémieu, un emplacement recherché pour son cadre de vie résidentiel et son calme. - Hors lotissement - Piscinable - Viabilisé en bordure - Tout à l'égout - Libre constructeur Plus d'informations et visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12

À 10km de Saint-Vulbas. Sébastien CECILLON vous propose à la vente un terrain à bâtir à Optevoz, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce terrain d'environ 570 m², viabilisé en eaux usées, eau potable et électricité, est raccordable au tout à l'égout et est entièrement plat. Situé à une dizaine de kilomètres de Crémieu, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles et des petits commerces (épicerie, boulangerie, coiffeur, auberge). Ce terrain à bâtir à acheter à Optevoz est parfait pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre tranquille. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06.45.60.09.30. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 116 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CECILLON, Tél. : 06.45.60.09.30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 999548118.

À 10km de Saint-Vulbas. L'agence Orpi Cremieu vous propose en exclusivité ce magnifique terrain de 3 552 m², offrant un cadre exceptionnel entre nature et projet de construction (libre constructeur). Les atouts du terrain : 3 552 m² de superficie totale, dont : 2 906 m² en zone naturelle et boisée, un véritable écrin de verdure avec un petit cours d'eau en fond de propriété 646 m² en zone constructible, idéal pour réaliser votre projet de vie Terrain plat, majoritairement clôturé Viabilités en bordure, facilitant le raccordement Situé dans un environnement privilégié, ce terrain vous séduira par son potentiel et son cadre enchanteur. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant à l'agence Orpi Cremieu pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 206

À 10km de Saint-Vulbas. Situé sur la commune d'Optevoz, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce terrain constructible non viabilisé, offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction. Plat et entièrement clos sur trois côtés, il bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités du village. Vous profiterez des petits commerces, des écoles maternelle et primaire accessibles rapidement, ainsi que des ramassages scolaires desservant le collège et le lycée. La commune d'Optevoz bénéficie d'une situation idéale : Crémieu se trouve à environ 15 km, la gare de La Verpillière est accessible en 25 km, l'entrée de l'autoroute A43 (sortie Bourgoin-Jallieu ou La Verpillière selon votre destination) est à environ 25 km, et Lyon se rejoint en une quarantaine de kilomètres. Un terrain rare sur le secteur, idéal pour donner vie à votre projet dans un cadre de vie recherché. Contactez votre agence ORPI pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 426

À 10km de Saint-Vulbas. Vous souhaitez construire la maison qui vous ressemble ? Ce terrain constructible de 725 m2, libre de constructeur, est idéal pour concrétiser votre projet. Sa belle surface permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et votre budget. Situé dans un secteur agréable à vocation résidentielle, il offre un cadre harmonieux et adapté à l'habitat. Un terrain bien situé, parfait pour imaginer un lieu de vie confortable et fonctionnel. TERRAIN NON VIABILISE Photo d'illustration non réelle, utilisée uniquement à titre indicatif. À découvrir sans tarder contactez Laurent-Pierre SOLANO 06 08 65 98 91 et Camille SOLANO 07 69 69 65 61.

À 10km de Saint-Vulbas. Imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain de 800 m2, situé dans un quartier résidentiel calme et privilégié. Libre de constructeur, il offre une grande liberté d'aménagement pour bâtir une villa individuelle ou un projet sur mesure. TERRAIN NON VIABILISE Photo d'illustration non réelle, utilisée uniquement à titre indicatif. Opportunité rare pour construire votre future maison dans un secteur calme, à proximité du village et des commodités contactez vos commerciaux Camille SOLANO 07 69 69 65 61 et Laurent-Pierre SOLANO 06 08 65 98 91

À 10km de Saint-Vulbas. Dans votre agence Orpi de Meximieux , on vous présente à 12 min de Meximieux , sur Chatillon la Palud , ce joli terrain plat de 301 m2 entièrement viabilisé , eau , égout , électricité , téléphone et fibre . Libre tous constructeurs . Vous serez dans un environnement calme sur un petit lotissement de 6 lots . a 5 min de l école primaire et maternelle , 12 min de l autoroute A42 Lyon Genève . A 10 min de la gare d Ambérieu en Bugey ou Meximieux . Au calme et vue dégagée . Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements . Référence agence : 2674