Acheter un terrain à Saint-Sylvestre-Pragoulin

Beau terrain à bâtir plat dans le charmant village de Beauvezet - Commune de ST SYLVESTRE PRAGOULIN EDF - EAU - Tout à l'égout à proximité. A 45 mn de Clermont Ferrand, 15 mn de Vichy. Toutes les commodités à 5 mn sur Randan 63310.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - [email protected] - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau terrain à bâtir en agglomération de 4920 m² divisible en deux parcelle de 2 460 m² au prix de 21 200 euros la parcelle. Situé dans le village de Beauvezet sur la commune de ST SYLVESTRE PRAGOULIN entre Vichy et Clermont Fd. EAU - EDF - Tout à l'égout à proximité immédiate. Proche de toutes commodité à Randan (5 mn) Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - [email protected] - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette offre exceptionnelle associant un terrain de 1 598 m² viabilisé et la maison moderne Focus 91. Cette charmante demeure, d’une superficie de 91 m², se compose de quatre chambres spacieuses et d’une grande pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille. Avec un grand garage intégré, cette maison conjugue harmonieusement esthétique et fonctionnalité, tout en offrant un confort de vie inégalé dans un cadre paisible et ensoleillé. Située à Saint-Sylvestre-Pragoulin dans le Puy-de-Dôme, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée. La commune est renommée pour son ambiance conviviale et ses commodités variées, notamment des sentiers de randonnée, des espaces naturels et des villages pittoresques. De plus, l’accès rapide aux grandes voies de communication permet de rejoindre aisément Clermont-Ferrand et Vichy, offrant ainsi le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des attractions urbaines. Ne ratez pas cette occasion unique d’acquérir un bien au potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer votre futur projet de vie dans ce cadre idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain. Bon à savoir : le tarif du projet « maison + terrain » comprend les frais de notaire, l’accès jusqu’au garage, l’assurance dommage ouvrage. Venez visiter ce bien pour y construire votre future maison tel que la Focus 91 avec 3 ou 4 chambres. + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commercial: Anthony GRASSI

À 3km de Saint-Sylvestre-Pragoulin. Iad France - Eugénie Arnout vous propose : Terrain à bâtir Situé dans la charmante commune de Brugheas, ce terrain à bâtir de 2244 m² vous offre une opportunité exceptionnelle de concrétiser votre projet de construction sur-mesure dans un cadre privilégié, orienté au sud pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. A 10 minutes de Vichy, proches de toutes les commodités et arrêt de bus en bas de la rue. - non viabilisé, - étude de sol G1 est réalisée. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet de construction sur ce terrain d'exception à Brugheas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Arnout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN CEDEX sous le numéro 503875130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32800852)

À 4km de Saint-Sylvestre-Pragoulin. Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1930m² situé a Villeneuve les cerfs, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Avec une généreuse partie constructible de 1330m², ce terrain vous offre l'espace nécessaire pour imaginer la maison de vos rêves , qu'elle soit de plain-pied ou avec un étage . Sa légère pente ajoute un charme certain et peut permettre des aménagements paysagers originaux ou une architecture tirant partie de la topographie. Un atout majeur : la viabilité est en bord de route , facilitant grandement les raccordements et réduisant les couts initiaux pour l'eau, l'électricité et l'assainissement. Situé dans un environnement paisible, ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce terrain prometteur et commencer à dessiner votre futur chez vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations Référence agence : 1484

À 4km de Saint-Sylvestre-Pragoulin. Terrain 790 m² St Priest Bramefant Terrain légèrement pentu de 790 m2 sur Axe Randan/Puy Guillaume (proche St Yorre) idéal pour implanter une petite maison d'habitation. Viabilité au bord (électricité-fibre-eau-tout à l'égout), étude de sol. Vue dégagée sur la montagne bourbonnaise. Surface : 790m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melodie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 025 100 Greffe de CUSSET) 06 64 14 78 19 (réf. 611179 )

À 4km de Saint-Sylvestre-Pragoulin. Terrain a batir Saint priest Bramefant 1530 m² proche des écoles ,15 mns de Vichyr30 m de façade350 m² constructibleViabilités en bordure de terrain ( eau,électricité et tout a l’égout)Prix : 23 000 €Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au06 83 48 21 04...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 23 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

À 5km de Saint-Sylvestre-Pragoulin. Terrain constructible – 754 m² – Villeneuve‑les‑Cerfs Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce terrain constructible de 754 m², situé dans le hameau des Pioliers. Un cadre agréable, lumineux et calme, idéal pour un projet de construction. Le terrain est partiellement clôturé, arboré, avec les réseaux en bordure (eau, électricité, assainissement collectif). Accès direct par la voie publique. Emplacement pratique : à 20 min de Vichy, 25 min de Riom, 35 min de Clermont‑Ferrand, avec école à proximité et commerces accessibles rapidement (Randan 5 min, Maringues 10 min). Caractéristiques: - Surface : 754 m² - Terrain constructible (CU opérationnel favorable) - Viabilité en bordure - Secteur calme et résidentiel - Libre constructeur Cette annonce référence 337037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH QUILES LOPEZ (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 85039579900024. Prix du bien : 28 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 26 000,00 € Honoraires TTC : 7,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Saint-Sylvestre-Pragoulin. Découvrez ce terrain exceptionnel de 790 m², viabilisé, situé à Saint-Priest-Bramefant, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce terrain offre un environnement calme, propice à une qualité de vie optimale. À seulement 22 000 €, il représente une opportunité à saisir. Sur ce terrain, nous vous proposons la Valeria 75, une maison fonctionnelle de 75 m², idéale pour un premier achat ou un projet de vie à budget maîtrisé. Avec ses 2 chambres et son agencement optimisé, cette maison conforme à la norme RE2020 garantit confort thermique et faibles consommations énergétiques. Saint-Priest-Bramefant bénéficie d’une multitude d’attractions locales et de commodités. Vous serez à proximité d’écoles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. La ville se caractérise par un cadre naturel préservé et un accès facile aux services de première nécessité, tout en offrant un environnement paisible. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un secteur en plein essor. N’attendez plus pour envisager cette occasion d’achat unique et réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Bon à savoir : le tarif du projet « maison + terrain » comprend les frais de notaire et l’assurance dommage ouvrage. Venez visiter ce bien pour y construire votre future maison tel que la Valéria 75. + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commercial: Anthony GRASSI

À 5km de Saint-Sylvestre-Pragoulin. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain de 789 m², idéal pour la construction de votre future maison. Situé dans la charmante commune de Saint-Priest-Bramefant, ce terrain viabilisé et au calme, représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Avec une largeur de façade de 10 mètres, il vous permettra de bâtir une maison conforme à vos envies. Ce terrain est à saisir rapidement pour un prix attractif de 22 000 €, alliant tranquillité et accessibilité grâce à sa proximité avec un axe routier important. Saint-Priest-Bramefant, dans le Puy-de-Dôme, offre un cadre de vie agréable avec des écoles à proximité et diverses commodités. La ville se distingue par son environnement naturel propice à la détente tout en étant proche des attractions locales. Ce terrain représente un investissement intéressant, parfait pour ceux qui souhaitent s’établir dans un quartier accueillant et paisible. Ce terrain présente un potentiel unique pour les acheteurs intéressés, n’attendez plus pour envisager cette opportunité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Bon à savoir : le tarif du projet « maison + terrain » comprend les frais de notaire et l’assurance dommage ouvrage. Venez visiter ce bien pour y construire votre future maison tel que la Louna. + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commercial: Anthony GRASSI

À 6km de Saint-Sylvestre-Pragoulin. À vendre : exceptionnels terrain et maison sur la commune de Mons, dans le Puy-de-Dôme. La maison modèle Eva s’étend sur une surface habitable de 103 m² et comprend 4 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Ce bien est associé à un terrain viabilisé d’une généreuse superficie de 1096 m², bénéficiant d’un ensoleillement optimal, d’une superbe vue et d’un environnement calme. Une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction de maison sur un terrain plat qui offre de multiples possibilités. Située à Mons, cette localisation privilégiée combine tranquillité de la campagne et proximité des services nécessaires au quotidien. Les écoles sont accessibles à quelques minutes, garantissant un cadre de vie agréable pour les familles. De plus, la région est réputée pour ses paysages pittoresques et ses activités de plein air, que vous pourrez apprécier lors de vos moments de loisirs. Bien desservie, la commune permet un accès facile aux villes voisines, tout en conservant le charme d’un environnement rural apaisant. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel remarquable, idéal pour construire la maison de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et visiter ce bien d’exception. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Saint-Sylvestre-Pragoulin. À la recherche d’un cadre de vie idéal ? Cette offre unique comprend un terrain de 1 153 m² situé dans la pittoresque commune de Mons, dans le Puy-de-Dôme, ainsi que la belle maison modèle Lisa. Avec ses 89 m², cette maison moderne offre 4 chambres spacieuses et 4 pièces au total, maximisant l’espace pour un confort optimal. Le terrain, plat, ensoleillé et bénéficiant d’une vue dégagée, représente l’emplacement rêvé pour la construction de votre futur foyer. Son prix attractif, associé à la possibilité de personnaliser votre projet d’aménagement, constitue un véritable atout pour les acheteurs. Idéalement située, la commune de Mons vous séduira par son atmosphère conviviale et ses commodités à proximité. Vous trouverez des écoles, facilitant ainsi l’accès à une éducation de qualité pour vos enfants. Entouré par la beauté naturelle de la région Auvergne-Rhône-Alpes, cet emplacement vous permet de profiter d’activités de plein air, de sentiers de randonnée et de la richesse culturelle inhérente à la région. Que vous soyez passionné de nature ou à la recherche d’un cadre de vie calme et agréable, Mons est l’endroit parfait pour voir vos rêves se réaliser. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un terrain avec un potentiel illimité, accompagné d’une maison moderne et fonctionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager la construction de votre futur chez-vous à Mons et laissez libre cours à votre imagination ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain. Bon à savoir : le tarif du projet « maison + terrain » comprend le coût de la viabilisation de la parcelle, les frais de notaire, l’assurance dommage ouvrage). Venez visiter ce bien pour y construire votre future maison tel que la Lisa. + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commercial: Anthony GRASSI

À 6km de Saint-Sylvestre-Pragoulin. À découvrir, cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 1122 m² et une maison moderne, modèle Mona Lisa. Ce terrain plat, situé dans un quartier recherché de Mons, dans le Puy-de-Dôme, bénéficie d’une vue dégagée et d’un ensoleillement optimal. La maison de 88 m² est conçue avec soin, comprenant 4 pièces bien agencées dont 3 chambres accueillantes. Elle répond aux normes RE2025, garantissant une isolation performante et un confort inégalé tout au long de l’année. Son garage intégré, pratique et esthétique, complète ce bien qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de style de vie. Située à Mons, cette maison et son terrain profitent d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles, comme des écoles adaptées aux familles. La ville offre un cadre de vie agréable, entouré de beaux paysages naturels et d’attractions locales qui dynamisent le quotidien. Que ce soit pour des sorties en pleine nature ou pour les activités scolaires de vos enfants, ce secteur saura vous séduire. Le projet inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain, le coût de viabilisation de la parcelle, l’assurance dommage ouvrage. + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison moderne en harmonie avec son environnement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer ce cadre idyllique et envisager votre futur ici ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Saint-Sylvestre-Pragoulin. Nous vous présentons une offre exceptionnelle : un terrain viabilisé de 1110 m², idéalement situé à Mons, dans le Puy-de-Dôme, accompagné de notre modèle de maison moderne, l’Eolia. Cette maison neuve de 102 m² se compose de 4 pièces habilement agencées, incluant 4 chambres spacieuses, offrant ainsi un cadre de vie confortable et chaleureux. Profitez d’une vue dégagée, d’un terrain plat, ensoleillé et sans vis-à-vis, le tout dans un cadre champêtre au calme, parfait pour bâtir votre chez-vous et accueillir vos proches dans une atmosphère sereine. Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) non contraignant vous offre une belle flexibilité pour réaliser vos projets architecturaux. Située dans la charmante ville de Mons, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités comme une école et diverses infrastructures de loisirs. La région est également un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, avec plusieurs sentiers de randonnée et des panoramas à couper le souffle typiques du Puy-de-Dôme. La convivialité de la ville, alliée à la beauté des paysages environnants, en fait un lieu de vie idéal tant pour les familles que pour ceux en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos rêves dans un environnement riche en histoire et en activités diverses. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer le potentiel de ce bien exceptionnel et envisager votre futur chez-vous à Mons. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Saint-Sylvestre-Pragoulin. Nous vous présentons une magnifique opportunité d’achat, combinant un terrain et une maison dans le charmant village de Mons, dans le département du Puy-de-Dôme. Ce terrain spacieux de 1044 m² offre une surface plate et ensoleillée, idéal pour le projet de construction de votre maison. La maison modèle Lisa, avec ses 89 m², se compose de 4 chambres généreusement lumineuses, parfaitement agencées pour offrir confort et espace à chaque membre de votre famille. Veuillez noter que cette maison est conforme à la norme RE2025, garantissant une isolation de qualité et une faible consommation d’énergie. La commune de Mons bénéficie d’une localisation privilégiée en Auvergne-Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie calme et apaisant. Le terrain se situe à proximité des écoles, parfait pour les familles souhaitant s’installer dans un environnement serein. Les sentiers de randonnée à proximité ainsi que les commodités locales vous permettent de profiter pleinement des activités de plein air tout en bénéficiant de tous les services nécessaires au quotidien. Ce secteur, avec son Plan Local d’Urbanisme non contraignant, représente une belle occasion d’investissement dans une région en plein essor. Ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser votre projet de vie dans un cadre enchanteur ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer cette offre exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Saint-Sylvestre-Pragoulin. Remax Avenir Vichy vous propose: Aux portes de l'auvergne,ce très beau terrain constructible de 1060 m² situé  à Hauterive , proche de toutes les commodités : écoles, commerces ainsi que  de l'hippodrome, du golf et du stade nautique . Un emplacement d'exception. à 4,7 kms de l'entrée de l'autoroute et à 8 minutes de Vichy centre.  Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À 6km de Saint-Sylvestre-Pragoulin. Remax Avenir Vichy vous propose: Aux portes de l'auvergne,ce très beau terrain constructible de 1434 m² situé  à Hauterive , proche de toutes les commodités : écoles, commerces ainsi que  de l'hippodrome, du golf et du stade nautique . Un emplacement d'exception. à 4,7 kms de l'entrée de l'autoroute et à 8 minutes de Vichy centre.  Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À 6km de Saint-Sylvestre-Pragoulin. L'agence ORPI Vichy vous propose à ABREST: Un Terrain constructible de 4 250 m² située en zone Artisanale. Possibilité de construire un entrepôt de 160 m² avec une habitation de 76 m² à usage de gardiennage ou Direction. Desservie par : Eau potable , Electricité, Voirie. Assainissement non desservie. A visiter rapidement : 04 70 96 35 34. Référence agence : 3018

À 7km de Saint-Sylvestre-Pragoulin. L'agence APPARTOIT vous présente en exclusivité : À Abrest, dans un secteur résidentiel prisé et au calme, découvrez ce lot de 2 282 m² de terrains constructibles, offrant une vue dégagée sur le Puy de Dôme. Le lot se compose de quatre parcelles attenantes, dont une accueillant une maison à démolir, une grange et une dépendance. Un très beau potentiel pour un projet de construction ou de division, dans un cadre naturel et recherché, à seulement quelques minutes de Vichy. ? Un renseignement ? Une visite ? Contactez Sonia Rolland au 06 65 78 48 93. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller APPARTOIT : Sonia ROLLAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944395995

À 7km de Saint-Sylvestre-Pragoulin. Votre agence Century 21 GNT Immobilier vous présente à la vente un terrain à bâtir à Abrest, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce terrain de 999m² bénéficie d'un environnement calme et d'une position dominante. Toutes les viabilités sont accessibles en bordure. Idéalement situé à proximité du centre-ville et des écoles, ainsi qu'à quelques pas de Vichy, ce terrain à bâtir à acheter à Abrest est parfait pour la construction d'une maison familiale avec une vue dégagée. Bien proposé par Loïc FOURNET EI, agent commercial (RSAC 529011736).

À 7km de Saint-Sylvestre-Pragoulin. Beau terrain en pente légère permettant une vue dégagée et agréable. Rue calme et proches du centre et des commerces. Viabilisé et constructible. Largeur 14 m Longueur 76 m Taxe foncière 85 euros

À 7km de Saint-Sylvestre-Pragoulin. Votre agence VICHY JEANNE D’ARC IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose à la vente en exclusivité une parcelle de terrain à bâtir non viabilisée de 7 920 m², idéalement située sur la commune d'ABREST à 10 minutes de VICHY. Dans un secteur calme, en retrait de la rue et bordé d'arbres centenaires, cette parcelle sans vis-à-vis se situe dans un environnement calme, à 10 minutes de toutes les commodités. Étude de sol G1 réalisée. Référence à rappeler : VIC0363 Prix de vente : 161 000 € honoraires charge vendeur. Contacter Gabin LUCENET au 06.61.57.55.21, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 939 193 769. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.

À 7km de Saint-Sylvestre-Pragoulin. Situé à Abrest (03200), ce terrain de 1413 m² offre une opportunité exceptionnelle de construire votre future résidence dans un cadre idyllique. Doté d'une vue imprenable sur le bassin de Vichy et la chaîne des Puys, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles et du collège, vous profiterez d'une tranquillité unique sans compromettre les besoins quotidiens.offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et accès aux commodités nécessaires.Ce terrain de 1413 m² à Abrest présente une surface vierge prête à accueillir votre projet de construction, offrant une toile vierge pour donner vie à la maison de vos rêves. Avec ses caractéristiques uniques, dont une vue dégagée, le projet immobilier qui reflète parfaitement votre style de vie et vos aspirations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hervé CARTON, Tél. : 0662997937, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro 943 454 058

À 7km de Saint-Sylvestre-Pragoulin. Iad France - Christel Bertrand vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir situé à Abrest aux portes de Vichy avec vue dégagée sur la chaine des puys. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1465 m² est l'opportunité que vous attendiez ! Idéalement orienté à l'Ouest, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, vous permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil depuis votre future maison. Avec sa surface généreuse, ce terrain vous offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre projet immobilier. Laissez libre cours à votre imagination et concevez l'habitation qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Bus de ville de Vichy à proximité, écoles, commerces. Etude de sol réalisée. Plan topographique. Terrain cloturé. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151823)

À 7km de Saint-Sylvestre-Pragoulin. L'agence Appartoit vous propose, sur la commune de Saint-Yorre, un magnifique terrain de loisirs d'environ 13 700 m² composé de plusieurs parcelles, offrant un cadre naturel rare avec une vue dégagée sur les environs.Non constructible, ce terrain séduira immédiatement les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace.Idéal pour un projet équestre, il conviendra parfaitement pour accueillir des chevaux grâce à ses grandes surfaces exploitables, son environnement calme, la présence d'une source d'eau sur la parcelle, véritable atout au quotidien, ainsi qu'une petite écurie déjà présente sur le terrain.Le terrain est accessible directement depuis la rue et dispose également de cabanons permettant du stockage ou un usage pratique sur place.Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet de loisirs, équestre ou simplement pour profiter d'un cadre naturel privilégié.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Vanessa au 06 25 33 64 67. Honoraires inclus de 16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 7km de Saint-Sylvestre-Pragoulin. Iad France - Marie Blaison vous propose : Terrain constructible à Abrest - Un cadre idéal pour votre futur projet ! Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement agréable et pratique ? Ce terrain est fait pour vous ! Situé sur la charmante commune d'Abrest, à seulement quelques minutes de Vichy, ce terrain constructible (non viabilisé mais réseaux à proximité) de 885 m² vous offre une belle opportunité de concrétiser votre projet de vie. Emplacement privilégié : Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services...) Accès rapide à Vichy Cadre de vie recherché Point technique : Terrain borné Étude de sol G1 réalisée Compteur d'eau installé Mur de clôture construit côté rue Façade d'environ 21m Possibilité d'agrandir votre projet ! Un second terrain, attenant à celui-ci, est également disponible à la vente sous la référence 2002505. Il est tout à fait possible d'acquérir les deux parcelles simultanément, offrant ainsi une surface totale plus importante, idéale pour un projet familial, une construction plus spacieuse ou un investissement. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Blaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont- Ferrand sous le numéro 539607119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33132265)

À 7km de Saint-Sylvestre-Pragoulin. Iad France - Marie Blaison vous propose : Terrain constructible à Abrest - Un cadre idéal pour votre futur projet ! Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement agréable et pratique ? Ce terrain est fait pour vous ! Situé sur la charmante commune d'Abrest, à seulement quelques minutes de Vichy, ce terrain constructible (non viabilisé mais réseaux à proximité) de 973 m² vous offre une belle opportunité de concrétiser votre projet de vie. Emplacement privilégié : Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services...) Accès rapide à Vichy Cadre de vie recherché Vue imprenable sur la chaîne des Puys Point technique : Terrain borné Étude de sol G1 réalisée Façade d'environ 21,6m Possibilité d'agrandir votre projet ! Un second terrain, attenant à celui-ci, est également disponible à la vente sous la référence 2002515. Il est tout à fait possible d'acquérir les deux parcelles simultanément, offrant ainsi une surface totale plus importante, idéale pour un projet familial, une construction plus spacieuse ou un investissement. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Blaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont- Ferrand sous le numéro 539607119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33132263)

À 8km de Saint-Sylvestre-Pragoulin. Découvrez une offre rare ! Ce terrain constructible de 1898 m², situé sur la commune de Bellerive-sur-Allier, vous offre une vue dégagée exceptionnelle et bénéficie d’une viabilité en bordure. Profitez d’un cadre idéal pour y établir votre maison, tout en étant à proximité des axes principaux pour un accès facile à la sortie de l’autoroute A71. Sur ce magnifique terrain, nous vous proposons la maison neuve « Chardonnière », un modèle en T de 106 m². Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, et dispose d’un vaste espace de vie lumineux d’environ 50 m². Avec deux salles de bains et un garage intégré, cette maison répond parfaitement aux besoins de toute la famille. Personnalisable selon vos envies, la Chardonnière est conforme aux normes RE2020, garantissant ainsi performance énergétique et confort durable au quotidien. Située à Bellerive-sur-Allier, dans le département de l’Allier, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique. La ville est appréciée pour ses nombreuses commodités, notamment des commerces, des écoles, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Vous serez enchanté par la proximité avec Vichy, célèbre pour ses thermes et son ambiance vivante, offrant ainsi une qualité de vie agréable entre nature et urbanité. Les amoureux des activités en plein air apprécieront les parcs et les rivières à proximité, parfaits pour des balades en famille ou des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison moderne sur un terrain spacieux, dans un cadre agréable et facilement accessible. Considérez cette offre unique qui allie confort, écologie et qualité de vie dans une région dynamique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 8km de Saint-Sylvestre-Pragoulin. L'agence ORPI Rive Gauche vous propose ce terrain constructible dans un quartier calme et résidentiel. Ce terrain est viabilisé et n'attend plus que vous pour imaginer votre nouveau cocon familial. !! A VISITER !! Référence agence : 1566

À 8km de Saint-Sylvestre-Pragoulin. L'agence APPARTOIT vous présente à Bellerive-sur-Allier, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez ce terrain constructible de 1 552 m², entièrement viabilisé. Ce terrain offre un cadre idéal pour un projet de construction, dans un environnement pavillonnaire agréable, à proximité des commodités et des axes principaux. Une belle opportunité pour bâtir votre maison dans un secteur prisé de l'agglomération vichyssoise. Pour plus de renseignements ou visite contacter Vanessa au 06 25 33 64 67 Honoraires inclus de 2.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 8km de Saint-Sylvestre-Pragoulin. Terrain constructible sur la commune de Bellerive sur Allier. Informations complémentaires en agence. Référence agence : 3266

À 8km de Saint-Sylvestre-Pragoulin. Situé à Bellerive-sur-Allier (03700), ce terrain de 1138 m² offre un emplacement privilégié à seulement 4 km du centre de Vichy. Cette commune réputée pour son environnement paisible bénéficie d'une proximité appréciable avec toutes les commodités nécessaires au quotidien.À bâtir, ce terrain plat et constructible de 1138 m² représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Doté d'une étude de sol G1 réalisée, il présente l'avantage de disposer des réseaux d'eau, d'électricité, de fibre et de tout-à-l'égout positionnés devant son entrée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

À 8km de Saint-Sylvestre-Pragoulin. Terrain à batir2100 m²Bellerive-sur-AllierSecteur calme et résidentiel ( proche Creps,hippodrome et stade aquatique)Façade 30 mLot Arrière Viabilités en bordure de terrain Prix :65 000 €Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

À 8km de Saint-Sylvestre-Pragoulin. Terrain à batir4020 m²Bellerive-sur-AllierSecteur calme et résidentiel ( proche Creps,hippodrome et stade aquatique)Façade 30 mViabilités en bordure de terrain Prix : 148 000 €Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

À 8km de Saint-Sylvestre-Pragoulin. Découvrez cette offre unique alliant un terrain de 1044 m² et la maison neuve Eva, un modèle de construction contemporain. Cette charmante maison de 103 m² se compose de 4 pièces spacieuses, avec 4 chambres confortables, idéales pour une vie de famille chaleureuse. Son architecture en V permet une séparation optimale entre les espaces de vie et de nuit, garantissant intimité et confort. Située sur un terrain plat, cette combinaison vous offre l’opportunité de bâtir votre foyer idéal, dans un quartier recherché, propice à la sérénité et au bonheur familial. La maison se trouve dans la sympathique commune de Cognat-Lyonne, nichée dans le département de l’Allier (03110), réputée pour son cadre de vie agréable. Vous apprécierez la proximité des axes routiers qui facilitent vos déplacements vers les villes environnantes, ainsi que la diversité des commodités locales pour rendre votre quotidien plus pratique. Cognat-Lyonne est également entourée d’une nature abondante, offrant des attractions locales variées pour les passionnés de balades en plein air et de tranquillité. En somme, cette localisation privilégiée vous permettra de profiter de la douceur de vivre à la campagne tout en restant connecté à l’effervescence urbaine. Ce projet immobilier représente une occasion à ne pas manquer pour quiconque souhaite réaliser son rêve d’une maison dans un cadre idyllique. Avec un encadrement complet incluant les frais de notaire, le viabilisation, et plus encore, ce terrain et cette maison offrent un potentiel exceptionnel qui mérite votre attention. N’attendez plus pour explorer cette opportunité d’achat rare ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.