terrain 1 122 m²à Mons (63)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À découvrir, cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 1122 m² et une maison moderne, modèle Mona Lisa. Ce terrain plat, situé dans un quartier recherché de Mons, dans le Puy-de-Dôme, bénéficie d’une vue dégagée et d’un ensoleillement optimal. La maison de 88 m² est conçue avec soin, comprenant 4 pièces bien agencées dont 3 chambres accueillantes. Elle répond aux normes RE2025, garantissant une isolation performante et un confort inégalé tout au long de l’année. Son garage intégré, pratique et esthétique, complète ce bien qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de style de vie. Située à Mons, cette maison et son terrain profitent d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles, comme des écoles adaptées aux familles. La ville offre un cadre de vie agréable, entouré de beaux paysages naturels et d’attractions locales qui dynamisent le quotidien. Que ce soit pour des sorties en pleine nature ou pour les activités scolaires de vos enfants, ce secteur saura vous séduire. Le projet inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain, le coût de viabilisation de la parcelle, l’assurance dommage ouvrage. + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison moderne en harmonie avec son environnement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer ce cadre idyllique et envisager votre futur ici ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 1 122 m² à Mons (63)

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Les terrains disponibles

  • 23 562 € (21 € /m²)
    1122 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

97 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Mons (63)

Découvrir la ville de Mons

Mons en un coup d'œil

Puy-de-Dôme (63)

Commune rurale i

559 habitants

Mons est une commune rurale, avec 559 habitants (42 hab./km²) sur 13,82 km², à 35 km de Clermont-Ferrand. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 400 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Mons sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Mons

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Mons propose 1 boulangerie. La commune se situe à 35 km de Clermont-Ferrand. Côté connexion, la fibre y couvre 67 % des foyers.

Ville la plus proche
35 km
Clermont-Ferrand
Couverture fibre
67%
Déploiement avancé

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

1,7 / 1000 hab. — -65 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Mons

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Mons dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
45,8 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Mons

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Mons, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Clermont-Ferrand (35 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Mons

Climat tempéré i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Mons, avec une température moyenne de 12,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Mons présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
4,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
6,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Mons présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Mons

Revenus dans la moyenne basse i

22 400 € revenu médian annuel

+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 400 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 34,48 %, représente environ 688 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 325 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 214 €/hab.
  • 2018 : 241 €/hab.
  • 2019 : 261 €/hab.
  • 2020 : 262 €/hab.
  • 2021 : 261 €/hab.
  • 2022 : 304 €/hab.
  • 2023 : 312 €/hab.
  • 2024 : 325 €/hab.

2017 : 214 €/hab.2024 : 325 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~688 € / an · ~57 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an 0 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,48 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,18 %
  • GEMAPI : taux de 0,293 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Mons

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Mons : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Mons ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Didier Chassain

Maire de Mons · Sans étiquette

Mons est administrée par Didier Chassain (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 49,3 % des inscrits contre 28,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Mons)
Macron
28 %
Le Pen
49 %
Abstention + blancs/nuls
23 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

63310 Mons Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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