terrain 1 930 m²à Villeneuve-les-Cerfs (63)

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rue du thuel
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1930m² situé a Villeneuve les cerfs, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Avec une généreuse partie constructible de 1330m², ce terrain vous offre l'espace nécessaire pour imaginer la maison de vos rêves , qu'elle soit de plain-pied ou avec un étage . Sa légère pente ajoute un charme certain et peut permettre des aménagements paysagers originaux ou une architecture tirant partie de la topographie. Un atout majeur : la viabilité est en bord de route , facilitant grandement les raccordements et réduisant les couts initiaux pour l'eau, l'électricité et l'assainissement. Situé dans un environnement paisible, ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce terrain prometteur et commencer à dessiner votre futur chez vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations Référence agence : 1484

Les atouts du programme

Terrain 1 930 m² à Villeneuve-les-Cerfs (63)

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Les terrains disponibles

  • 39 500 € (20 € /m²)
    1930 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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163 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
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de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Villeneuve-les-Cerfs (63)

Découvrir la ville de Villeneuve-les-Cerfs

Villeneuve-les-Cerfs en un coup d'œil

Puy-de-Dôme (63)

Commune rurale i

506 habitants

Villeneuve-les-Cerfs est une commune rurale, avec 506 habitants (52 hab./km²) sur 9,89 km², à 32 km de Clermont-Ferrand. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 200 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 460 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Villeneuve-les-Cerfs sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Villeneuve-les-Cerfs

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 32 km de Clermont-Ferrand. Côté connexion, la fibre y couvre 64 % des foyers.

Ville la plus proche
32 km
Clermont-Ferrand
Couverture fibre
64%
Déploiement avancé

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Villeneuve-les-Cerfs

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Villeneuve-les-Cerfs dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
39,3 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Villeneuve-les-Cerfs

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Villeneuve-les-Cerfs, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Clermont-Ferrand (32 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Villeneuve-les-Cerfs

Climat tempéré i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Villeneuve-les-Cerfs, avec une température moyenne de 12,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Villeneuve-les-Cerfs présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
4,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
6,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Villeneuve-les-Cerfs présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Villeneuve-les-Cerfs

Revenus corrects i

23 200 € revenu médian annuel

+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 200 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 32,48 %, représente environ 663 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 301 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 256 €/hab.
  • 2018 : 243 €/hab.
  • 2019 : 248 €/hab.
  • 2020 : 252 €/hab.
  • 2021 : 248 €/hab.
  • 2022 : 246 €/hab.
  • 2023 : 286 €/hab.
  • 2024 : 301 €/hab.

2017 : 256 €/hab.2024 : 301 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~663 € / an · ~55 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -3 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 32,48 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,18 %
  • GEMAPI : taux de 0,293 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Villeneuve-les-Cerfs

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Villeneuve-les-Cerfs : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Villeneuve-les-Cerfs ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Frederic Vautrelle

Maire de Villeneuve-les-Cerfs · Sans étiquette

Villeneuve-les-Cerfs est administrée par Frederic Vautrelle (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 43,1 % des inscrits contre 25,4 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Villeneuve-les-Cerfs)
Macron
25 %
Le Pen
43 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Rue du Thuel

63310 Villeneuve-les-Cerfs Rue du Thuel

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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