Acheter un terrain à Saint-Sulpice-d'Excideuil

Terrain plat et vue ouverte. Mandat géré par Corinne Bappel. Ce terrain se trouve à 10 minutes de Thiviers ou d'Excideuil, dans un petit hameau de campagne ou il faudra prendre sa voiture pour faire ses courses par exemple. Sans vis à vis mais non isolé, avec quelques voisins. Les réseaux sont devant le terrain et il n'est pas viabilisé. Prévoir assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

À 3km de Saint-Sulpice-d'Excideuil. Dordogne (24), Nanthiat 24800, je vous propose un terrain composé de plus de 6 014 m² avec CU et 2 800 m² de bois, ceci vous offre une opportunité de développer un projet résidentiel qualitatif au cœur du Périgord Vert. Situé dans un environnement calme, il bénéficie d'une topographie idéale, d'une orientation optimale, et d'une qualité de desserte facile. Conformité & Urbanisme Certificat d'Urbanisme Opérationnel favorable Terrain situé en zone U du PLU Secteur compatible avec projet d'habitation, division parcellaire, résidence principale ou secondaire Avis techniques : Eau potable : Avis SOGEDO favorable (débit/pression OK, conduite <100 m) Électricité : Avis SDE24 favorable (raccordement <30 m) Cadre & Environnement Situé dans le secteur du Bourg à proximité immédiate du village, vue dégagée, environnement naturel préservé avec des parcelles boisées en arrière-plan. Ce terrain peut accueillir un projet familial avec plusieurs constructions, une résidence principale haut de gamme, possibilité de division parcellaire pour investissement...maison écologique... Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.961368

À 3km de Saint-Sulpice-d'Excideuil. Iad France - Martine Plantard vous propose : Magnifique Terrain à Bâtir de 2645 m² à Saint-Jory-las-Bloux, charmante commune du Périgord vert. Amoureux de la nature et des grands espaces, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce terrain qui bénéficie d'une exposition optimale. La situation géographique privilégiée de cette parcelle permet un accès facile aux réseaux viabilisés, rendant le processus de construction plus fluide et efficace. Ce terrain avec sa vue dégagée vous permettra de créer un environnement paisible et harmonieux pour votre futur projet de construction. Situé dans un cadre préservé et tranquille, idéal pour les amoureux de la nature en quête de sérénité tout en restant proche des commodités urbaines. Certificat d'Urbanisme accordé / libre constructeur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception à Saint-Jory-las-Bloux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Plantard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 392401675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33098451)

À 3km de Saint-Sulpice-d'Excideuil. Iad France - Martine Plantard vous propose : Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir dans le charmant petit village de Saint-Jory-las-Bloux (Proche Thiviers) Rare sur le marché, ce vaste terrain à bâtir de 2500 m² situé à Saint-Jory-las-Bloux est une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Bénéficiant d'une surface généreuse, ce terrain offre de multiples possibilités de construction pour réaliser la maison de vos rêves. Doté d'une exposition idéale avec une orientation nord, sud, est et ouest, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant ainsi de profiter de la luminosité naturelle dans toutes les pièces de votre future résidence. Situé à proximité de la gare de Thiviers (9 km) et des commerces à Corgnac sur l'Isle (2.5 km), ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique offrant à la fois tranquillité et commodité au quotidien. Un certificat d'urbanisme est accordé pour ce terrain. Il faudra prévoir les raccordements en eau, électricité ainsi que la mise en place d'une fosse septique pour les installations sanitaires. Vous envisagez de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant, loin du tumulte de la ville tout en restant proche des commodités essentielles ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir à Saint-Jory-las-Bloux est l'opportunité à saisir pour concrétiser votre projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. N'attendez plus pour faire de ce terrain le lieu de votre futur cadre de vie idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Plantard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 392401675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33524543)

À 4km de Saint-Sulpice-d'Excideuil. 24800 CORGNAC SUR L'ISLE TERRAIN A BATIR - EXPOSITION SUD-OUEST - VUE DEGAGEE En exclusivité, découvrez ce terrain de 2900 m², dont environ 2000 m² de surface constructible, offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal toute l'année. Idéalement situé à 5 minutes du centre-bourg de CORGNAC SUR L'ISLE, 10 min de THIVIERS et 40 min de PERIGUEUX, ce terrain allie calme, espace et luminosité. Atouts majeurs : Vue dégagée : profitez d'un cadre ouvert et lumineux, sans vis-à-vis. Exposition sud-ouest : lumière généreuse et soleil jusqu'en fin de journée, idéale pour des pièces à vivre chaleureuses et des extérieurs agréables toute l'année. Emplacement privilégié : proximité des commodités tout en étant au coeur de la nature. Prêt à construire : certificat d'urbanisme en cours de validité. Terrain borné . Assainissement individuel à prévoir. L'avis de votre conseillère en immobilier : Coup de coeur assuré pour ce terrain : son exposition sud-ouest et sa vue dégagée en font un lieu de vie unique et recherché. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet. Prix : 19000 euros HAI - Honoraires à charge vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446370 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

À 4km de Saint-Sulpice-d'Excideuil. Idéalement situé proche des commerces et de l'école de Corgnac sur l'Isle et à 8 minutes de Thiviers, ce terrain plat et constructible d'environ 1827 m2 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Belle opportunité pour concrétiser un projet de vie dans un cadre rural dynamique. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26501

À 4km de Saint-Sulpice-d'Excideuil. Rare : A vendre terrain constructible de 1827 m² environ, très bien situé à proximité du bourg de Corgnac Sur L' isle avec ses commerces. Au calme ce terrain saura notamment vous séduire par son emplacement recherché. Tous commerces et commodités, Professionnels de santé à proximité, Axes de transports et gare à moins de 10 minutes sur la commune de Thiviers. Au calme dans un environnement privilégié. Eau et Electricité aux abords. Vue dégagée Affaire à saisir rapidement ! Prix hors honoraires d'agence 19 000 €. Prix honoraires inclus 22 000 €. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 6km de Saint-Sulpice-d'Excideuil. Situé au calme dans le quart nord-est du département de la Dordogne, en Nontronnais, au sein de la commune de Dussac à 10 min d'EXCIDEUIL, 18 min de THIVIERS et 50 min de Périgueux. Etang d'environ 4 500 m² sur une parcelle arborée de 9 944 m² composée d'une maisonnette rénovée avec terrasse abritée d'environ 25m², terrain non viabilisé et ne peut l'être. Pas d'électricité ni d'eau. Empoissonné, idéal pour la pêche ou prendre du repos, l'étang est pourvu de système de vidage. Chemin d'accès privé. Poêle à bois, cuisine aménagée, pas de WC. TAXE FONCIERE 50?

À 6km de Saint-Sulpice-d'Excideuil. Un très beau terrain arboré au calme d'environ 2000 m2, clos à 75% (palissade et cloture). Seulement à 2 minutes de la Gare de Thiviers et tous commerces. Possibilité d'acheter 2000m2 à 4000 m2 supplémentaire (5500 € et 9000€ respectivement). Ce bien vous est présenté par William Dugua, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 6km de Saint-Sulpice-d'Excideuil. À quelques minutes d'Excideuil, en Périgord vert, terrain plat et constructible d'environ 1 900 m2 sur la commune de St Martial d'Albarède. Configuration plane facilitant l'implantation et limitant les coûts de terrassement. Une habitation est mitoyenne sur l'une des limites. Réseaux à proximité immédiate, viabilisation à confirmer selon votre projet.   Contactez Monsieur Théo COURCELAUD, au 07.84.32.16.98 pour plus de renseignements

À 7km de Saint-Sulpice-d'Excideuil. Maxime MINOLA vous propose ce terrain de loisir, situé dans un endroit paisible. Situé au beau milieu d'une clairière, ce terrain de 15743m², est composée d'une prairie, de bois, ainsi qu'un étang sourcé de 1797m². Taxe foncière : 200 euros. Prix : 24 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail [email protected] cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial , immatriculé au RSAC N° 849 177 092 mandat réf : 330192 Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES-PRIVEES -ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , carte professionnel :CPI 4401 2016 000 010 388,CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777 Maxime MINOLA Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - . Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

À 7km de Saint-Sulpice-d'Excideuil. À vendre, magnifique terrain de 1700 m² à Thiviers, dans le département de la Dordogne en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain plat et ensoleillé, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée, idéal pour y envisager la construction de votre future maison. Sur ce terrain, nous vous proposons également la maison neuve de modèle Challenger, conçue par Maisons Omega, offrant une surface de 90 m². Cette habitation comprend 4 chambres et 4 pièces, parfaite pour les familles en quête d’espace. Son vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce aux grandes portes-fenêtres, ainsi que son garage intégré, en font un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Thiviers est une charmante ville qui allie cadre de vie privilégié et accès facile à plusieurs attractions locales. Avec des écoles à proximité, ainsi que des commerces et des commodités, vous profiterez d’un environnement convivial et dynamique. La région est reconnue pour sa richesse culturelle et historique, ainsi que pour ses paysages pittoresques, offrant ainsi un cadre idéal pour s’établir ou investir. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain prometteur et d’y implanter votre maison dans un endroit propice à la vie et aux loisirs. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et découvrir le potentiel incroyable de cette offre unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Saint-Sulpice-d'Excideuil. Maxime MINOLA vous propose ce terrain à bâtir dans un endroit calme Terrain constructible de 7410m², avec vue sur la campagne situé dans un endroit calme à 5 min des commodités Prix : 39 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084 Mandat réf : 453919 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

À 8km de Saint-Sulpice-d'Excideuil. Terrain à bâtir de 2,8 hectares situé dans un quartier résidentiel paisible de Thiviers. Il offre un cadre idéal pour un projet de plusieurs constructions. Certificat d'urbanisme opérationnel délivré. Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25462

À 8km de Saint-Sulpice-d'Excideuil. Découvrez un terrain à bâtir à vendre à Thiviers, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce terrain constructible d'exception de 764 m², entièrement délimité, offre une vue dégagée et une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez la maison de vos rêves se dressant sur ce terrain où chaque saison dévoile des paysages enchanteurs. Un permis de construire est déjà approuvé, et le terrain est piscinable. Les possibilités d'aménagements sont multiples, avec également la possibilité d'acquérir 205 m² supplémentaires. À proximité, toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés, écoles, pharmacies, et des espaces verts idéaux pour des promenades. En moins de 10 minutes, vous aurez accès à des restaurants, banques et services publics. Les honoraires de 30% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 15 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère chez HB IMMO 87 : Christelle BIENFAIT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882107758, RCP Allianz - N° 59661778.

À 8km de Saint-Sulpice-d'Excideuil. Sur une parcelle d'environ 5362 m² se trouve ce terrain constructible sur environ 3600 m², dans un environnement calme, proche de la ville de Thiviers. Sont à prévoir l'assainissement et la viabilisation du terrain, les réseaux d'eau et d'électricité passant en bord de route.

À 8km de Saint-Sulpice-d'Excideuil. Terrain à vendre – 3 799 m² – Sarrazac (Dordogne) Situé sur la commune de Sarrazac, en Dordogne, ce beau terrain de 3 799 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Superficie : 3 799 m² Terrain viabilisé (raccordements à proximité / effectués selon situation) Étude de sol réalisée – un vrai atout pour sécuriser votre projet Environnement paisible, parfait pour une résidence principale ou secondaire Localisation : À environ 5 minutes des premiers commerces de proximité École primaire à quelques kilomètres (environ 5 à 10 minutes en voiture) Collèges et lycées accessibles à environ 15 à 20 minutes Accès rapide aux axes routiers principaux Vous profiterez d'un cadre naturel agréable, typique du Périgord, tout en restant proche des commodités essentielles. Idéal pour : Projet de maison individuelle Résidence secondaire au calme Investissement immobilier Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 8km de Saint-Sulpice-d'Excideuil. A 5 mins d'Excideuil et 10 mins de Thiviers, étang de 1500m² sur un terrain de 6800m² plat et arboré. Pas de voisinage, au calme, avec chemin d'accès pour voiture. Idéal lieu secondaire, barbecue ou pour pêcher. Alimenté par 3 sources. Enregistré à la DDT. Terrain de loisir, non constructible. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À 10km de Saint-Sulpice-d'Excideuil. Terrain constructible à Thiviers – au calme à 2 min du centre et des commodités Beau terrain constructible de plus de 5 000 m², dont environ les deux tiers sont constructibles. Situé dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités, ce terrain en légère pente est facile à entretenir et dispose d'un Certificat d'Urbanisme (CU) validé autorisant la construction de deux maisons. Idéal pour un projet familial, une résidence principale ou un investissement locatif, il offre un excellent potentiel de construction dans un quartier paisible et bien situé. L'ensemble des réseaux se trouve en bordure du terrain, et l'installation d'un système d'assainissement individuel sera à prévoir. Desgranges Immobilier – spécialiste du Périgord Vert et des secteurs limitrophes en Dordogne, Corrèze et Haute-Vienne. _____________ Building Plot for Sale in Thiviers – peaceful setting, close to town centre and all amenities Beautiful building plot of over 5,000 m², with around two-thirds buildable. Located in a peaceful setting yet close to all amenities, this gently sloping plot is easy to maintain and comes with a valid Planning Certificate (CU) authorising the construction of two houses. Ideal for a family project, a main residence or a rental investment, it offers excellent building potential in a quiet and well-situated neighbourhood. All utilities are available at the edge of the plot, and the installation of an individual drainage system will be required. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DESGRANGES IMMOBILIER : Barthélémy DESGRANGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 789 725 RSAC Périgueux RCP ACI29798 Sérénis Assurances