Terrain constructible à Thiviers – au calme à 2 min du centre et des commodités
Beau terrain constructible de plus de 5 000 m², dont environ les deux tiers sont constructibles.
Situé dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités, ce terrain en légère pente est facile à entretenir et dispose d'un Certificat d'Urbanisme (CU) validé autorisant la construction de deux maisons.
Idéal pour un projet familial, une résidence principale ou un investissement locatif, il offre un excellent potentiel de construction dans un quartier paisible et bien situé.
L'ensemble des réseaux se trouve en bordure du terrain, et l'installation d'un système d'assainissement individuel sera à prévoir.
Desgranges Immobilier – spécialiste du Périgord Vert et des secteurs limitrophes en Dordogne, Corrèze et Haute-Vienne.
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Building Plot for Sale in Thiviers – peaceful setting, close to town centre and all amenities
Beautiful building plot of over 5,000 m², with around two-thirds buildable.
Located in a peaceful setting yet close to all amenities, this gently sloping plot is easy to maintain and comes with a valid Planning Certificate (CU) authorising the construction of two houses.
Ideal for a family project, a main residence or a rental investment, it offers excellent building potential in a quiet and well-situated neighbourhood.
All utilities are available at the edge of the plot, and the installation of an individual drainage system will be required.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DESGRANGES IMMOBILIER : Barthélémy DESGRANGES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531 789 725 RSAC Périgueux
RCP ACI29798 Sérénis Assurances
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35 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible5362 m2
Prix moyen au m² du programme7€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 5 362 m² à thiviers
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- 35 000 €(7 € /m²)5362 m²
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Prix du logement
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€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Thiviers
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Thiviers (24)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
32 items
4 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
11 épicerie(s)
2 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
1 boucherie(s)
12 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
41 items
7 banque(s)
1 gendarmerie(s)
3 électricien(s)
6 maçon(s)
15 garage(s)
1 bureau(x) de poste
6 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
2 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
2 lycée(s)
1 maternelle(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
25 items
3 dentiste(s)
3 médecin(s)
2 pharmacie(s)
17 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
Rte des Palombes
24800 ThiviersRte des Palombes
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Géorisques
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