Acheter un terrain à Saint-Siméon-de-Bressieux

Vous recherchez un cadre de vie paisible pour construire votre future maison ?Découvrez cette belle parcelle constructible de 751 m², idéalement située en pleine campagne, dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Les points forts :- Terrain plat et facile à aménager-Non viabilisé-Largeur (m) : 23 /Longueur (m) : 27 - Emprise au sol : 220m²-Belle exposition-Environnement campagne et sans nuisance-Zone UC-Réseaux à proximité : eau, électricité et tout-à-l’égout-Idéal pour un projet de résidence principaleCe terrain offre un cadre privilégié pour profiter du calme et de la nature tout en restant proche des commodités essentielles. La commune de Saint-Siméon-de-Bressieux dispose de commerces, écoles, services de santé et d’une vie associative dynamique. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles pour rejoindre facilement les pôles économiques de l’Isère. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie.Contactez moi, dès maintenant pour plus d’informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 0670574378, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097

Vous rêvez de construire votre maison au calme, en pleine nature, tout en restant proche des commodités ?Découvrez ce beau terrain constructible d’environ 1 335 m², situé dans un environnement champêtre et verdoyant à Saint-Siméon-de-Bressieux.- Terrain plat et facile à aménager- Non viabilisé- Belle exposition- Environ 26 m de largeur x 45 m de longueur-Zone UC-Possibilité de raccordement au tout-à-l’égout-Environnement paisible et sans nuisanceGrâce à ses belles dimensions, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour implanter votre future maison et profiter d’un grand jardin dans un cadre privilégié. - Commune dynamique avec écoles, commerces, services de santé et vie associative. - Accès rapide aux grands axes pour rejoindre facilement les pôles économiques de l’Isère.Une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie au vert, dans un secteur recherché.Contactez moi, dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 0670574378, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097

Envie de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant ?Découvrez ce superbe terrain constructible d’environ 1 526 m², situé en pleine campagne, au calme, tout en restant proche des commodités. Les atouts du terrain :-Terrain plat et facile à aménager- Belle exposition-Environ 27 mètres de largeur sur 47 mètres de longueur-Nombreuses possibilités d’implantation-Grand potentiel pour une maison familiale avec beaux espaces extérieurs-Zone UC-Terrain non viabiliséVous profiterez d’un environnement naturel privilégié, idéal pour un projet de vie au calme, avec une vue dégagée et une atmosphère campagne très recherchée.- Saint-Siméon-de-Bressieux offre toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, services de santé, associations et accès rapide aux principaux axes routiers de l’Isère.- Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie.Contactez moi, dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 0670574378, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097

À 4km de Saint-Siméon-de-Bressieux. À Brézins (38590), découvrez ce terrain à bâtir de 807 m², idéal pour réaliser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant.Situé à seulement 5 minutes de l'axe de Bièvre, il bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité, proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien.Ce terrain non viabilisé, joliment arboré, offre de belles possibilités d'aménagement pour concevoir une maison à votre image. Un garage en tôle complète l'ensemble et constitue un atout pratique.Une belle opportunité de construire votre future maison dans un cadre naturel et agréable, au cœur de la commune de Brézins.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 0674869038, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoblesous le numéro 893 329 078

À 5km de Saint-Siméon-de-Bressieux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 378 M² IDÉALEMENT SITUÉ À VIRIVILLE, PROCHE DE ROMANS-SUR-ISÈRE. Ce terrain est proposé par Maisons France confort, constructeurs de maisons individuelles. Située à Viriville, cette parcelle de 378 m² orientée plein sud est idéalement située pour bâtir votre future maison. Ce terrain à construire offre un espace propice pour imaginer votre projet résidentiel dans un secteur calme. Cette parcelle, entièrement libre, vous permet d'envisager une construction conforme à vos souhaits. Sa surface de 378 m² vous offre un vaste espace à exploiter. Le terrain bénéficie d'une exposition Sud, ce qui maximise l'ensoleillement pour votre future habitation. Vendu par un partenaire de Maisons France Confort Fontaine, ce terrain est proposé au prix de 68 040 euros. ENVIRONNEMENT Viriville est une commune offrant un cadre agréable, avec des établissements scolaires de niveau primaire à proximité. Le grand centre urbain de Romans-sur-Isère se trouve à 30 km environ, facilitant l'accès aux services et commodités de la ville. Pour toute information complémentaire et pour envisager votre projet de construction sur ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Jérôme GIRBAS de l'agence immobilière Maisons France Confort Fontaine. Il saura vous accompagner dans vos démarches et répondre à toutes vos questions. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Saint-Siméon-de-Bressieux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 2099 M² DONT 1000 M² NON CONSTRUCTIBLE À SAINT-ÉTIENNE-DE-SAINT-GEoirS, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC VUE DÉGAGÉE, PROCHE DE BOURGOIN-JALLIEU. Ce terrain est proposé par Maisons France confort, constructeurs de maisons individuelles. Situé à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, ce terrain à bâtir de 2099 m² Dont 1000 m2 non constructibles. bénéficie d'une exposition sud offrant un ensoleillement agréable. Il se trouve dans un emplacement privilégié avec une vue dégagée, parfait pour construire une maison selon vos envies. Cette parcelle vous permet de réaliser un projet sur une surface totale de 2099 m², donnant de l'espace et la possibilité d'aménager un extérieur selon vos souhaits. Le terrain dispose d'une orientation sud, idéale pour profiter au maximum de la lumière naturelle tout au long de la journée. Avec une superficie importante, cette parcelle offre un cadre pour construire votre future maison dans un secteur recherché. ENVIRONNEMENT Le terrain se situe à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, dans un secteur résidentiel. La grande ville la plus proche est Bourgoin-Jallieu, à 29 kilomètres. Vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires comme le collège Rose Valland et l'école primaire privée Soeur Emmanuelle, situés à quelques minutes à pied. Les transports sont accessibles avec une gare à Le Grand-Lemps, située à 8,7 kilomètres. Autour du terrain, vous trouverez aussi des commerces, ainsi que des restaurants et des équipements de loisirs comme des courts de tennis et une bibliothèque, accessibles en quelques minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Fontaine, au prix de 130 000 euros, honoraires et charges comprises. N'hésitez pas à contacter Jérôme de l'agence immobilière Maisons France Confort Fontaine pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Profitez de cette opportunité pour construire votre maison à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs dans

À 6km de Saint-Siméon-de-Bressieux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1000 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-ÉTIENNE-DE-SAINT-GEOIRS AVEC VUE DÉGAGÉE, PROCHE DE BOURGOIN-JALLIEU. Ce terrain est proposé par Maisons France confort, constructeurs de maisons individuelles. Réalisez votre projet de construction sur ce terrain orienté sud, situé à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs. Profitez d'un espace extérieur important dans un environnement calme avec une vue dégagée, idéal pour imaginer et bâtir une maison qui correspond à vos souhaits. Cette parcelle offre un cadre entièrement libre pour concevoir votre future habitation selon vos envies. La surface généreuse de 1000 m² vous apporte de nombreuses possibilités. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. ENVIRONNEMENT Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs est une commune offrant un cadre de vie pratique et accessible. À 29 km, la ville de Bourgoin-Jallieu est facilement accessible. Le secteur est desservi par une gare à proximité. Le collège Rose Valland ainsi que l'école primaire privée Soeur Emmanuelle sont à quelques minutes à pied. On trouve également diverses commodités telles que plusieurs restaurants et commerces à proximité. Pour les loisirs, vous pourrez profiter de deux terrains de tennis et d'une bibliothèque, tous situés à quelques minutes à pied. L'aéroport de Grenoble-Isère est à 3 km. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à 120 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour en savoir plus sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter Jérôme GIRBAS chez Maisons France Confort Fontaine, constructeur de maisons. Profitez de cette occasion pour concrétiser votre projet en prenant contact avec l'équipe de Maisons France Confort Fontaine. Jérôme GIRBAS se tient à votre disposition pour toute information complémentaire. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Saint-Siméon-de-Bressieux. SAINT GEOIRS A 5 minutes de l'axe de Bièvre, beau terrain plat de 1000 m² en zone constructible. Viabilités en bordure. Laforêt Immobilier, votre spécialiste du Nord Isère depuis 20 ans, avec des agences à Bourgoin-Jallieu et à L'Isle-d'Abeau, pour vous accompagner dans tous vos projets.

À 6km de Saint-Siméon-de-Bressieux. À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, dans le quartier recherché du Mathais, découvrez ce terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de l'A48 (Rives) et 20 minutes de Voiron. Hors lotissement, cette parcelle plate de 813 m² offre un cadre idéal pour imaginer votre future maison dans un secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Les viabilités sont en bordure de terrain (eau, électricité et tout-à-l'égout), facilitant la mise en œuvre de votre projet de construction. Classé en zone UD du PLUi, le terrain permet une construction avec : 5 m de recul minimum par rapport à la voie 3 m des limites séparatives Le coefficient d'emprise au sol est de 0,20 (hors piscine). Un terrain idéal pour donner vie à votre projet de maison, dans un cadre agréable où il fait bon vivre. Une belle opportunité sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 5028

À 6km de Saint-Siméon-de-Bressieux. À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, dans le quartier recherché du Mathais, découvrez ce terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de l'A48 (Rives) et 20 minutes de Voiron. Hors lotissement, cette parcelle plate de 712 m² offre un cadre idéal pour imaginer votre future maison dans un secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Les viabilités sont en bordure de terrain (eau, électricité et tout-à-l'égout), facilitant la mise en œuvre de votre projet de construction. Classé en zone UD du PLUi, le terrain permet une construction avec : 5 m de recul minimum par rapport à la voie 3 m des limites séparatives Le coefficient d'emprise au sol est de 0,20 (hors piscine). Un terrain idéal pour donner vie à votre projet de maison, dans un cadre agréable où il fait bon vivre. Une belle opportunité sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 5027

À 6km de Saint-Siméon-de-Bressieux. À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, dans le quartier recherché du Mathais, découvrez ce terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de l'A48 (Rives) et 20 minutes de Voiron. Hors lotissement, cette parcelle plate de 712 m² offre un cadre idéal pour imaginer votre future maison dans un secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Les viabilités sont en bordure de terrain (eau, électricité et tout-à-l'égout), facilitant la mise en œuvre de votre projet de construction. Classé en zone UD du PLUi, le terrain permet une construction avec : 5 m de recul minimum par rapport à la voie 3 m des limites séparatives Le coefficient d'emprise au sol est de 0,20 (hors piscine). Un terrain idéal pour donner vie à votre projet de maison, dans un cadre agréable où il fait bon vivre. Une belle opportunité sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 5027

À 6km de Saint-Siméon-de-Bressieux. À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, dans le quartier recherché du Mathais, découvrez ce terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de l'A48 (Rives) et 20 minutes de Voiron. Hors lotissement, cette parcelle plate de 813 m² offre un cadre idéal pour imaginer votre future maison dans un secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Les viabilités sont en bordure de terrain (eau, électricité et tout-à-l'égout), facilitant la mise en œuvre de votre projet de construction. Classé en zone UD du PLUi, le terrain permet une construction avec : 5 m de recul minimum par rapport à la voie 3 m des limites séparatives Le coefficient d'emprise au sol est de 0,20 (hors piscine). Un terrain idéal pour donner vie à votre projet de maison, dans un cadre agréable où il fait bon vivre. Une belle opportunité sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 5028

À 6km de Saint-Siméon-de-Bressieux. Saint-Étienne de Saint-Geoirs, dans le secteur très recherché du Mathais à proximité du centre ville. Venez découvrir ces deux terrains de 712 m² et 701 m² bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition Sud. Les viabilités sont en bordure de la parcelle (eau, électricité, tout à l'égout). Terrains situés en Zone UD.Profitez d'un environnement campagnard tout en restant à proximité du centre-ville et de toutes ses infrastructures !Prix pour chaque parcelle : 89 000 € FAI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MILLON, Tél. : 0614287369, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 537990285

À 6km de Saint-Siméon-de-Bressieux. VENTE DIRECTE SANS FRAIS D'AGENCE. DEPÔT DE PERMIS IMMEDIAT Au coeur du triangle LYON / VALENCE /GRENOBLE, idéalement situé à proximité du centre-village à deux pas du groupe scolaire ainsi que du gymnase. Nous vous proposons un lotissement entièrement viabilisé avec dépôt de Permis de construire immédiat. Terrains disponibles LIBRE CONSTRUCTEUR entre 513 et 913 m2 pouvant accueillir une maison de plain-pied et 200 m2 de surface plancher maximum.

À 7km de Saint-Siméon-de-Bressieux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 572 M² À MARCILLOLES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, SANS VIS À VIS, PROCHE DE VIENNE. Ce terrain est proposé par Maisons France confort, constructeurs de maisons individuelles. Située à Marcilloles, cette parcelle de terrain à construire de 572 m² bénéficie d'une exposition plein sud. Vous apprécierez son emplacement privilégié, offrant un cadre sans vis à vis, idéal pour bâtir votre futur projet. Ce terrain vous offre un espace libre permettant une grande liberté dans la conception de votre maison à bâtir. La parcelle est prête à accueillir votre construction dans un environnement calme. Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Fontaine, dans le cadre d'une vente au prix de 69 000 euros. ENVIRONNEMENT Marcilloles est une commune calme proche de Vienne. Vous trouverez des commerces à proximité immédiate ainsi que des équipements de loisirs comme des courts de tennis. L'école primaire Notre-Dame de la Trinité se situe également à quelques minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain à construire est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Fontaine. Le prix est de 69 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jérôme de l'agence immobilière Maisons France Confort Fontaine. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 7km de Saint-Siméon-de-Bressieux. À vendre : terrain à bâtir de 1000 m2, plat et borné, situé à SAINT-HILAIRE-DE-LA-COTE, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce terrain n'est pas viabilisé et offre une construction libre. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 125 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat terrain à bâtir SAINT-HILAIRE-DE-LA-COTE, contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 0674869038, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893 329 078.

À 7km de Saint-Siméon-de-Bressieux. À VENDRE -Maisons France Confort vous propose un Terrain Viabilisé de 559 m² - MARCILLOLES (38260) Emplacement idéal au coeur du centre village ! Saisissez l'opportunité de construire votre future maison sur ce superbe terrain de 559 m², situé dans un lotissement résidentiel calme et recherché à Marcilloles. Prêt à bâtir : Entièrement viabilisé (Eau, Électricité, Tout-à-l'égout, Fibre). Pratique au quotidien : Commerces, écoles et commodités du centre village accessibles à pied en quelques minutes. Contactez Amandine Maggioni, votre conseillère Habitat Maisons France Confort

À 7km de Saint-Siméon-de-Bressieux. À VENDRE - Terrain Viabilisé 400 m² - MARCILLOLES (38260) Emplacement idéal au coeur du centre village ! Saisissez l'opportunité de construire votre future maison sur ce superbe terrain de 400 m², situé dans un lotissement résidentiel calme et recherché à Marcilloles. Prêt à bâtir : Entièrement viabilisé (Eau, Électricité, Tout-à-l'égout, Fibre). Pratique au quotidien : Commerces, écoles et commodités du centre village accessibles à pied en quelques minutes. Contactez Amandine Maggioni Maisons France Confort

À 7km de Saint-Siméon-de-Bressieux. À Saint-Michel-de-Saint-Geoirs, à moins de 5 minutes de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et de toutes ses commodités, venez découvrir ce terrain constructible de 1 415 m², situé dans un environnement paisible et verdoyant, avec une vue dégagée sur le col de Toutes Aures. Les écoles et arrêts de bus sont accessibles à pied, et l'accès autoroutier A48 (Rives) se trouve à seulement 15 minutes, facilitant les déplacements vers Grenoble ou Lyon. La parcelle offre environ 358 m² constructibles, le reste étant en partie naturelle et en pente, garantissant une vue dominante et un cadre champêtre. Le terrain est libre de constructeur et ne présente aucun coefficient d'emprise au sol maximal, permettant une belle liberté d'implantation pour votre projet. Prévoir un assainissement individuel (non raccordé au tout-à-l'égout). Les réseaux (eau, électricité, télécom) sont à proximité. Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction, au cœur de la vallée de la Bièvre, dans un environnement calme et verdoyant, ne passez pas à côté ! Référence agence : 4949

À 7km de Saint-Siméon-de-Bressieux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 963 M² IDÉALEMENT SITUÉ À GILLONNAY AVEC VUE DÉGAGÉE, PROCHE DE BOURGOIN-JALLIEU. Ce terrain est proposé par Maisons France confort, constructeurs de maisons individuelles. Situé à Gillonnay, ce terrain de 963 m² orienté plein sud offre un emplacement idéal avec une vue dégagée. La parcelle propose un espace privilégié pour bâtir votre future maison dans un secteur calme et résidentiel. Cette parcelle vous permet d'imaginer et de construire un projet qui vous ressemble, avec une exposition sud garantissant une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain bénéficie d'une surface généreuse de 963 m², vous offrant un cadre libre et modulable pour votre construction. ENVIRONNEMENT Gillonnay, commune idéalement située, se trouve à proximité de Bourgoin-Jallieu, située à 24 km. La gare la plus proche est à Le Grand-Lemps. L'aéroport de Grenoble-Isère est accessible à 5 km. Vous trouverez également des loisirs comme un court de tennis à 2 minutes à pied, un restaurant à 5 minutes à pied et une bibliothèque à moins de 10 minutes de marche. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente au prix de 89 000 euros, honoraires compris. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Fontaine. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter Jérôme de l'agence immobilière Maisons France Confort Fontaine. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 7km de Saint-Siméon-de-Bressieux. ref 54 à vendre à LA COTE ST ANDRE (38260) Terrain de 1077m² non viabilisé en zone UC actuellement clos. A proximité du centre ville, son emplacement idéal au fond d'une impasse n'attend plus que vous. Pour plus de renseignement contactez Jody Immobilier au 04 74 56 47 25. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Gérante - Mélody PONCET

À 9km de Saint-Siméon-de-Bressieux. Trop tard sous compromis....Idéalement situé dans la charmante commune de Sillans (38590), ce terrain constructible borné de 599 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Niché dans un secteur recherché, ce terrain bénéficie d'un environnement calme, propice à la construction d'une maison familiale sur mesure. À proximité des commodités locales et des principaux points d'intérêts, ce terrain constitue un emplacement de choix pour réaliser votre projet immobilier.D'une surface de 599 m², ce terrain non viabilisé (tout en bord de terrain) bénéficiera d'un assainissement collectif. Avec la possibilité de construire selon le règlement d'urbanisme de la zone UC du PLU, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser vos aspirations résidentielles. Libre de constructeur, ce terrain borné représente un investissement stratégique pour une construction personnalisée dans un cadre serein et familial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 0674869038, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoblesous le numéro 893 329 078

À 9km de Saint-Siméon-de-Bressieux. Hervé Pfeil vous dévoile sa NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE à Ornacieux-Balbins. Profitez d'une parcelle de terrain de 681m², à 2 pas des écoles primaires, du centre du village. Terrain à bâtir suite à découpage parcellaire, libre de constructeur, hors lotissement. Zone résidentielle, au calme. Orientation plein Sud, vue sur collines des Chambaran Toute viabilité en bordure de chemin, au pied du terrain (Assainissement, eau, électricité, téléphonie). Accès à créer de la voirie. Classé dans sa totalité en zone UC, il autorise un Coefficient d'Emprise au Sol (CES) de 30% soit environ une construction au sol de 200 m². Le PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal) de la Communauté de Bièvre-Isère permet la construction d'une maison à étage. Découpage réalisé par géomètre. Plan de division effectué. Liens divers pour consultation : www.bievre-isere.com/ www.carsisere.auvergnerhonealpes.fr/ www.bievre-isere.com/les-services/urbanisme/les-pluis/plui-bievre-isere/ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49 (réf. 599971 )

À 9km de Saint-Siméon-de-Bressieux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 480 M² IDÉALEMENT SITUÉ À THODURE AVEC VUE DÉGAGÉE À PROXIMITÉ DE ROMANS-SUR-ISÈRE. Ce terrain est proposé par Maisons France confort, constructeurs de maisons individuelles. Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 480 m² situé à Thodure vous offre une exposition sud et une vue dégagée. Profitez d'un cadre qui invite à créer une maison sur mesure avec de beaux espaces extérieurs. Il présente un terrain de 480 m², propice à la réalisation d'un projet personnalisé dans un environnement calme. Il est doté d'un espace extérieur suffisamment vaste pour accueillir vos futures envies d'aménagements. ENVIRONNEMENT Ce terrain se trouve à Thodure, commune paisible à proximité de Romans-sur-Isère, grande ville située à 30 km environ. L'aéroport de Grenoble-Isère est accessible à 14 km, facilitant vos déplacements. On trouve également des établissements scolaires de niveau primaire à proximité. Commerces divers se situent autour du secteur. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Fontaine au prix de 51 360 euros. N'hésitez pas à contacter Maisons France Confort Fontaine pour obtenir plus d'informations. Jérôme GIRBAS est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 9km de Saint-Siméon-de-Bressieux. A saisir : terrain constructible de 900 m² à vendre, idéalement situé à Ornacieux-Balbins. En excellent état, ce terrain bien orienté bénéficie de tous les raccordements indispensables : eau, électricité, tout-à-l'égout et accès par voie communale. Emplacement calme, proche des commerces et des axes routiers, offrant un cadre de vie agréable pour un projet de construction personnalisé. Prix attractif : 95 000 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité rare — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. SIREN 51899530300030 Référence agence : 60

À 10km de Saint-Siméon-de-Bressieux. À La Frette, dans un environnement paisible et recherché, ce terrain à bâtir de 626 m² exposé plein sud offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans les meilleures conditions. Dès les premiers instants, son orientation optimale séduit : baigné de lumière tout au long de la journée, ce terrain vous permet d'imaginer une maison lumineuse, ouverte sur l'extérieur et tournée vers le confort de vie. Chaque espace pourra être pensé pour profiter pleinement du soleil, que ce soit dans votre pièce de vie ou sur votre future terrasse. Avec ses 626 m², cette parcelle propose un bel équilibre entre espace et facilité d'aménagement. Jardin paysager, coin détente, espace pour les enfants ou potager... tout devient possible pour créer un extérieur qui vous ressemble et valoriser pleinement votre future maison. Situé à La Frette, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie pratique et bien connecté. À seulement 25 km de Bourgoin-Jallieu, vous profitez d'un environnement calme tout en restant proche des pôles économiques. Les gares de Le Grand-Lemps et Châbons facilitent vos déplacements, tandis que l'autoroute A48 à 9 km et l'aéroport de Grenoble-Isère à seulement 5 km offrent une excellente accessibilité. Écoles primaires, commerces de proximité et restaurants viennent compléter ce cadre de vie agréable au quotidien. Ce terrain constitue une opportunité idéale pour réaliser votre maison neuve avec Maisons France Confort. Vous bénéficiez de l'accompagnement d'un constructeur reconnu, fort de plus de 100 ans d'expérience, avec toutes les garanties du CCMI : prix sécurisé, délais maîtrisés, garantie de livraison et suivi personnalisé à chaque étape de votre projet. Prix : 100 160 euros. Contactez notre chargé de projet JEUDI Firmin pour toute information sur le bien, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Fontaine est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.