Acheter un terrain à Saint-Lager-Bressac

Terrain à bâtir à vendre à Saint-Lager-Bressac, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Ce terrain de 450 m², avec un permis de construire toujours valide, représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Le permis obtenu vous permet de construire une maison à deux niveaux incluant un garage et une terrasse. Bien que le plan local d'urbanisme ait évolué et classé le terrain en zone naturelle, la construction demeure possible grâce à la validité du permis. Des études solides ont déjà été réalisées, incluant une étude de sol G2, une étude thermique et une étude pour l’installation d’une fosse septique. Les avantages incluent : le permis de construire accordé, la viabilisation en bordure de parcelle et les taxes locales de construction déjà réglées. Un dossier complet avec toutes les études nécessaires est à votre disposition. Contactez Katia Boris de KB Immobilier au 06 86 97 11 62. Prix : 60 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur.

À 2km de Saint-Lager-Bressac. Votre agence vous présente cette opportunité rare : Un grand terrain constructible de 1 713 m² ! Ce terrain de 1 713m2 constructibles clos avec accès aux réseaux offre une magnifique vue sur les monts de Saint-Vincent-De-Barrès. Cette parcelle n'attend qu'un ajustement de relief pour révéler tout son potentiel ! Eau potable : OUI (capacité suffisante). Assainissement : NON (création d'assainissement non collectif à prévoir) Voirie : desservi (capacité suffisante). Une Étude de sol G1 est disponible afin de vous permettre de vous projeter de manière technique concernant votre construction. Prix : 120 000 €. Contactez votre agence si vous souhaitez plus de précisions ou que l'on se rende ensemble sur cette parcelle ! Léa FOSSE - agent commercial EI - Immatriculé au RSAC AUBENAS n° 910748433 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... Référence agence : 1494

À 2km de Saint-Lager-Bressac. Votre agence vous propose cette opportunité rare : Un terrain constructible d'environ 1 526 m² Idéalement situé à Saint-Vincent-de-Barrès, proche d'une école et des transports en commun, dans un quartier calme. Ce terrain de 1 526m constructibles clôturé et en partie aplani, profite d'une vue magnifique ! Eau potable : OUI (capacité suffisante). Assainissement : NON (création d'assainissement non collectif à prévoir) Voirie : desservi (capacité suffisante). Une Étude de sol G1 est disponible afin de vous permettre de vous projeter de manière technique concernant votre construction. Prix : 110 000 EUR. Contactez votre agence si vous souhaitez plus de précisions ou que l'on se rende ensemble sur cette parcelle ! Léa FOSSE - agent commercial EI - Immatriculé au RSAC AUBENAS n° 910748433 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... Référence agence : 1493

À 4km de Saint-Lager-Bressac. Exclusivement à la vente – Terrain à bâtir à Chomérac, Ardèche (07), Rhône-Alpes.À saisir rapidement : ce terrain constructible de 892 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée. Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce terrain plat et borné est idéal pour un projet de construction au cœur de la nature, à seulement quelques minutes de Chomérac. Viabilisation en bordure et un compteur d'eau déjà présent. Il est à prévoir l'installation d'une fosse septique.Prix : 107 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur.Pour toute demande d'information sur cet achat terrain à bâtir Chomérac, contactez Katia Boris de KB Immobilier.Réf. : 96-non soumis au DPE.N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour des informations concernant les risques potentiels liés à ce bien. Katia Boris, dirigeante de KB Immobilier, société par actions simplifiée, SIRET 941 729 816 00012, TVA FR52941729816, Carte professionnelle CPI 07022025000000004 délivrée par la CCI Ardèche.

À 5km de Saint-Lager-Bressac. À vendre – STB Immobilier – terrain à bâtir à Pranles.Dans la commune de Pranles, au cœur d'un environnement naturel préservé, nous vous proposons ce terrain à bâtir de 1 492 m², idéalement orienté plein sud, offrant une vue dégagée sur le col de l'Escrinet.Ce terrain légèrement pentu se prête parfaitement à la réalisation d'un projet architectural intégrant harmonieusement la nature environnante.Les raccordements à l'électricité sont disponibles en bordure de la parcelle, tandis qu'un assainissement individuel devra être prévu, de même qu'un raccordement à l'eau.La localisation est idéale, avec l'école maternelle et élémentaire à moins de 100 mètres, des transports scolaires vers Privas, ainsi qu'une tournée boulangère hebdomadaire dans le village.N'attendez plus pour visiter ce terrain à bâtir à acheter à Pranles et découvrir tout son potentiel.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Virginie MAILLOT au 06.26.70.10.77 ou par mail à [email protected] à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller STB Immobilier : Virginie MAILLOTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 584 737

À 5km de Saint-Lager-Bressac. Exclusivité sur la commune de Rochessauve, proche de Privas: Terrain constructible d'une superficie de 610 m2 pour un projet de construction à la campagne tout en restant à 10 minutes des commerces du village d'Alissas. Un ancien bassin se trouve sur la parcelle qui est libre de constructeur et dont les réseaux sont à proximité. A découvrir... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Myriam HARTMANN CHARLES - agent commercial EI - Immatriculé au RSAC AUBENAS n° 378347280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain. Référence agence : 1395

À 6km de Saint-Lager-Bressac. À seulement quelques minutes de Montélimar et de l'autoroute A7, découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 338 m2, situé au sein d'un agréable lotissement sur la commune de Cruas. Appréciée pour son dynamisme économique, sa proximité avec les principaux bassins d'emploi de la vallée du Rhône, la commune offre un cadre idéal pour votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif. Ce terrain, viabilisé, et libre de constructeur, bénéficie d'une excellente exposition et d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles, des services et des infrastructures du quotidien. Il vous permettra de concevoir votre maison entièrement personnalisée, adaptée à votre mode de vie et à votre budget. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un cadre de vie alliant praticité et qualité de vie, cette opportunité saura répondre à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Saint-Lager-Bressac. À seulement quelques minutes de Montélimar et de l'autoroute A7, découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 335 m2, situé au sein d'un agréable lotissement sur la commune de Cruas. Appréciée pour son dynamisme économique, sa proximité avec les principaux bassins d'emploi de la vallée du Rhône, la commune offre un cadre idéal pour votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif. Ce terrain, viabilisé, et libre de constructeur, bénéficie d'une excellente exposition et d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles, des services et des infrastructures du quotidien. Il vous permettra de concevoir votre maison entièrement personnalisée, adaptée à votre mode de vie et à votre budget. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un cadre de vie alliant praticité et qualité de vie, cette opportunité saura répondre à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Saint-Lager-Bressac. Cruas - 07350 Découvrez ce terrain à bâtir au coeur d'un petit lotissement de seulement 6 lots, situé dans une impasse calme. Cette parcelle constructible de 796 m² ( dont 316 m² non constructible), entièrement bornée et viabilisée (eau, électricité, PTT, tout à l'égout), vous permet de réaliser votre projet avec une surface de plancher maximale de 250 m². Offrez-vous l'opportunité de bâtir la villa de vos rêves dans une ville prisée pour son cadre de vie agréable ! LIBRE CHOIX DU CONSTRUCTEUR. D'autres lots sont proposés à la vente au sein de ce lotissement : Parcelles de 739 m² Parcelles de 759 m² Parcelles de 659 m² Prix de vente : 97 500 € TTC honoraires charge vendeur Votre contact Perrine Chapus Faure AGENT IMMOBILIER au 06.10.62.16.16 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr

À 6km de Saint-Lager-Bressac. Cruas - 07350 Découvrez ce terrain à bâtir au coeur d'un petit lotissement de seulement 6 lots, situé dans une impasse calme. Cette parcelle constructible de 739 m² ( dont 329 m² non constructible), entièrement bornée et viabilisée (eau, électricité, PTT, tout à l'égout), vous permet de réaliser votre projet avec une surface de plancher maximale de 250 m². Offrez-vous l'opportunité de bâtir la villa de vos rêves dans une ville prisée pour son cadre de vie agréable ! LIBRE CHOIX DU CONSTRUCTEUR. D'autres lots sont proposés à la vente au sein de ce lotissement : Parcelles de 796 m² Parcelles de 759 m² Parcelles de 659 m² Prix de vente : 94 000 € TTC honoraires charge vendeur Votre contact Perrine Chapus Faure AGENT IMMOBILIER au 06.10.62.16.16 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr

À 6km de Saint-Lager-Bressac. Cruas - 07350 Découvrez ce terrain à bâtir au coeur d'un petit lotissement de seulement 6 lots, situé dans une impasse calme. Cette parcelle constructible de 659 m², entièrement bornée et viabilisée (eau, électricité, PTT, tout à l'égout), vous permet de réaliser votre projet avec une surface de plancher maximale de 250 m². Offrez-vous l'opportunité de bâtir la villa de vos rêves dans une ville prisée pour son cadre de vie agréable ! LIBRE CHOIX DU CONSTRUCTEUR. D'autres lots sont proposés à la vente au sein de ce lotissement : Parcelles de 739 m² Parcelles de 796 m² Parcelles de 759 m² Prix de vente : 92 000 € TTC honoraires charge vendeur Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI N°2602 2018 000 035 884 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr

À 6km de Saint-Lager-Bressac. Cruas - 07350 Découvrez ce terrain à bâtir au coeur d'un petit lotissement de seulement 6 lots, situé dans une impasse calme. Cette parcelle constructible de 759 m² ( dont 247 m² non constructible), entièrement bornée et viabilisée (eau, électricité, PTT, tout à l'égout), vous permet de réaliser votre projet avec une surface de plancher maximale de 250 m². Offrez-vous l'opportunité de bâtir la villa de vos rêves dans une ville prisée pour son cadre de vie agréable ! LIBRE CHOIX DU CONSTRUCTEUR. D'autres lots sont proposés à la vente au sein de ce lotissement : Parcelles de 739 m² Parcelles de 796 m² Parcelles de 659 m² Prix de vente : 99 000 € TTC honoraires charge vendeur Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI N°2602 2018 000 035 884 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr

À 6km de Saint-Lager-Bressac. MAISONS FRANCE CONFORT, vous propose avec ses partenaires fonciers un terrain sur la commune de CRUAS à 20 minutes de MONTELIMAR. Cette jolie parcelle de 668m² pour 105 000 €, entièrement viabilisé, est située à proximité des commodités, ce qui vous assure un grand confort de vie. Dans un environnement calme et agréable pour votre projet de vie, réalisez votre rêve grâce à la maison qui vous ressemble. Vous pouvez contacter votre conseiller construction Olivier PUAUX (0601463715) pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement.

À 6km de Saint-Lager-Bressac. MAISONS FRANCE CONFORT, vous propose avec ses partenaires fonciers un terrain sur la commune de CRUAS à 20 minutes de MONTELIMAR. Cette jolie parcelle de 574m² pour 89 000 €, entièrement viabilisé, est située à proximité des commodités, ce qui vous assure un grand confort de vie. Dans un environnement calme et agréable pour votre projet de vie, réalisez votre rêve grâce à la maison qui vous ressemble. Vous pouvez contacter votre conseiller construction Olivier PUAUX (O601463715) pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement.

À 7km de Saint-Lager-Bressac. MEYSSE, EN EXCLUSIVITÉ Terrain constructible de 550 m2 environ, clos et arboré, bénéficiant d'un puits. Terrain plat sans difficulté de terrassement, libre de constructeur, viabilités en bordures. Dans quartier résidentiel, proche des commodités... Référence annonce : 31839 Prix : 99 000 Euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des terrains à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: 933676124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Saint-Lager-Bressac. Situé dans le village d'Alissas en Ardèche, ce terrain d'env. 950 m² vous offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction. Viabilisé, il est prêt à accueillir votre futur habitat. L'emplacement bénéficie d'une vue dégagée sur le village et l'église, offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité des commerces et services locaux. A l'arrière du terrain, une voie verte vous invite à des promenades tranquilles en pleine nature. Le terrain est arboré, ce qui apportera une touche de verdure et de tranquillité à votre futur projet. Points forts : . Viabilisé (accès aux réseaux d'eau, électricité, gaz, téléphone), . CU et PLU garantissant les possibilités de construction, . Vue dégagée sur l'église et le village, . Voie verte à l'arrière, idéale pour des moments de détente en pleine nature, . Terrain arboré, apportant un cadre verdoyant pour votre projet. Une belle opportunité à saisir dans un village situé à seulement quelques minutes de Privas . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce terrain qui pourrait devenir le lieu de votre future construction : Christopher AVON : O6 09 20 63 80

À 8km de Saint-Lager-Bressac. Orpi vous propose en exclusivité ce terrain constructible borné, composé de plusieurs échamps, non loin du village de Coux et proche de la ville de Privas. D'une superficie de 1223 m2 , il est situé hors lotissement et libre de constructeur. Une petite dépendance en pierre à rénovée se trouve en bordure de parcelle. Prévoir un assainissement individuel. Viabilités proches. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Myriam HARTMANN CHARLES - agent commercial EI - Immatriculé au RSAC AUBENAS n° 378347280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain. Référence agence : 1443

À 8km de Saint-Lager-Bressac. Dans un quartier calme de la commune de Coux, nous vous proposons ce terrain de 820m2 dont 670 constructibles. Non viabilisé, libre de constructeur, ce terrain est proche du collège et de la zone industrielle du Lac. Situé au fond d'une impasse, vous serez indéniablement séduits par le calme du quartier. N'attendez plus, contactez-nous pour programmer une visite ! Etude G1 en cours. Prix : 75 000 euros - Ref : 1519 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Delphine EXBALIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 404 319 Romans sur Isère RCP VD 7.000.002/004149/ACI21945. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

À 8km de Saint-Lager-Bressac. Devenez l'heureux propriétaire de cette parcelle de 1790m2 dont 600 constructibles avec vue sur la ville de Privas. Situé sur la commune de Coux dans un quartier résidentiel tranquille vous pourrez profiter d'un agréable cadre de verdure. Le terrain, surplombant légèrement le quartier vous évitera tout problème de vis à vis. A proximité, vous trouverez les commerces de la zone du Lac, le collège public et le centre du village. Non viabilisé, libre de constructeur, ce terrain n'attend plus que vous pour prendre vie! A visiter rapidement! Prix : 95 000 euros - Ref : 1518 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Delphine EXBALIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 404 319 Romans sur Isère RCP VD 7.000.002/004149/ACI21945. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

À 8km de Saint-Lager-Bressac. Exclusivité Terrain Constructible de 587 m² Imaginez-vous en train de concevoir la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain constructible de 587 m². Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain en légère pente vous offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique. Avec sa superficie généreuse, ce terrain vous permet de laisser libre cours à votre imagination. Que vous envisagiez une villa spacieuse, une maison de campagne chaleureuse ou un projet plus ambitieux, ce terrain est prêt à accueillir vos idées les plus audacieuses. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un terrain avec un tel potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier. Une seconde parcelle d'une superficie d'environ 720 m² est aussi disponible. Prix de vente : 63 200 € TTC Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Michel Couzinet Agent Commercial en Immobilier - EI Tél : 06.65.04.89.75 RSAC N° 851 059 808 AUBENAS Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARTES IMMOBILIER : Michel COUZINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 059 808 RCP SERENIS ASSURANCES N° ACI29227 . ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr

À 8km de Saint-Lager-Bressac. Coux, au bout d'une impasse calme et résidentielle, ce terrain d'une superficie totale de 3 638 m2 dont 500 m2 constructibles, avec vue dégagée imprenable. Afin d'optimiser ce terrain, en partie en échamps, vous pourrez aménager des espaces vergers et/ou potagers. A seulement 5 minutes de l'école primaire de Coux et du centre ville de Privas et de ses commodités. A noter que ce terrain est vendu non viabilisé. Prix : 38 000 euros - Ref : 1404 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Delphine EXBALIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 404 319 Romans sur Isère RCP VD 7.000.002/004149/ACI21945. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

À 8km de Saint-Lager-Bressac. À vendre – STB Immobilier – Terrain à bâtir Le Pouzin à vendreSitué dans un quartier résidentiel paisible de Le Pouzin, ce terrain à bâtir de 704 m² environ est parfait pour votre projet de construction. Sa configuration permet d'envisager une éventuelle division après construction, en fonction des besoins de l'acquéreur, offrant ainsi une belle flexibilité pour un projet individuel ou pour deux constructions distinctes.Les viabilités sont disponibles en bordure du chemin d'accès, facilitant ainsi les démarches de raccordement. Ce terrain à bâtir dans l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, représente une opportunité intéressante pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre résidentiel recherché, à proximité des commodités du Pouzin. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail [email protected] à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 9km de Saint-Lager-Bressac. Iad France - Lucie Pernon vous propose : En exclusivité sur PRIVAS, terrain à bâtir de 734 m² avec toutes les viabilités en bordure : tout-à-l'égout, électricité, eau, télécom. Quartier apprécié, à proximité du centre-ville de Privas, des commerces, cinéma, théâtre, arrêt de bus T'CAP, collège et Zone du Lac. Libre de constructeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418930)

À 10km de Saint-Lager-Bressac. À vendre, un terrain à bâtir à PRIVAS dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce terrain de 2405 m² constitue une opportunité d'achat rare pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre urbain agréablement pavillonnaire. La commune de Privas est réputée pour sa tranquillité et ses paysages attrayants, tout en offrant un accès facile à des services essentiels tels que les écoles, les commerces et les transports, garantissant ainsi un quotidien pratique pour ses habitants. Entièrement libre de tout constructeur, ce terrain à bâtir PRIVAS vous permettra de réaliser un projet personnalisé et à votre image. Avec ses dimensions généreuses, ce lieu est parfaitement adapté pour la construction d'une résidence spacieuse. Sa localisation stratégique et son caractère constructible en font une option d'investissement séduisante pour ceux qui souhaitent bâtir leur foyer dans un environnement de qualité. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 92 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Yannick DUVIVIER au 0685495148 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 944843283.

À 10km de Saint-Lager-Bressac. À PRIVAS, Ardèche (07), ce terrain à bâtir de 3956 m² est une occasion unique pour un achat terrain à bâtir PRIVAS. Profitez d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités comme les commerces, écoles et services publics. L'accès aux routes principales est simple, idéal pour vos déplacements quotidiens. Ce terrain viabilisé de 2906 m² est libre de tout constructeur, vous offrant une toile vierge pour réaliser vos projets résidentiels selon vos envies. Situé en zone urbaine à dominante pavillonnaire, il présente un potentiel exceptionnel avec une densité de construction de 2906 m². Il inclut les plans géologiques et topographiques, les viabilisations à proximité (eau, électricité, collectif) ainsi qu'une étude de sol déjà réalisée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Yannick DUVIVIER, au 0685495148 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 944843283.

À 10km de Saint-Lager-Bressac. À saisir en exclusivité à Privas, Ardèche (07), Rhône-Alpes : terrain à bâtir de 670 m². La parcelle dispose déjà du tout-à-l'égout, et les raccordements eau, EDF et télécommunications sont à prévoir en bordure. Ce terrain à bâtir à acheter à Privas est idéal pour un investisseur souhaitant construire un immeuble ou pour un particulier désireux de bâtir à proximité immédiate du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité, et planifiez une visite dès que possible ! Pour plus d'informations, contactez votre agence locale, Katia Boris – KB Immobilier. Réf. : 104-non soumis au DPE. Prix : 85 000 € ttc, honoraires à la charge du vendeur.

À 10km de Saint-Lager-Bressac. Sous compromis : Situé en bout d'un chemin sans issue à Coux, Ardèche (07), découvrez ce terrain à bâtir de 505 m², garantissant une tranquillité absolue sans passage. Environnement préservé, en lisière du Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche, ce terrain à bâtir Coux à vendre vous offre un cadre de vie paisible. Voici un projet idéal pour construire une maison individuelle à étage (R+1) lumineuse. Urbanisme : Certificat d'Urbanisme Opérationnel (CUb) favorable. Viabilités : Eau, Électricité, Tout-à-l'égout disponibles au droit de la parcelle. Terrain libre de constructeur, à seulement 5 minutes de Privas. Pour un achat terrain à bâtir Coux, contactez Virginie Maillot au 06.26.70.10.77 ou par mail : [email protected]. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Virginie MAILLOT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 953 584 737.

À 10km de Saint-Lager-Bressac. À vendre, terrain à bâtir de 1045 m² à Coux, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce terrain constructible offre un cadre de vie idéal, alliant nature préservée et confort moderne. LES POINTS FORTS : Vue & Exposition : Profitez d'un panorama exceptionnel à 360° sur les cimes enneigées, avec une orientation Sud-Ouest garantissant un ensoleillement maximal. Emplacement Privilégié : Situé au calme, entouré d'une nature authentique, à quelques minutes des sentiers de randonnée, des commodités et des arrêts de bus.Pourquoi opter pour cet achat terrain à bâtir à Coux ? C'est une opportunité rare sur le marché, parfaite pour un investissement durable ou pour concevoir la maison de vos rêves dans un cadre sain et ressourçant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce terrain à bâtir à acheter à Coux ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Virginie MAILLOT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 584 737.

À 10km de Saint-Lager-Bressac. EXCLUSIVITÉ – Terrain à bâtir à vendre à Coux, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Découvrez ce terrain constructible plat d'environ 600 m², situé dans un quartier résidentiel calme. Les réseaux d'eau, d'électricité et tout-à-l'égout sont en bordure, ce qui facilite les raccordements pour la réalisation de votre projet. Sa localisation privilégiée offre un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Un emplacement rare, idéal pour un projet de vie serein. Réf. 146-non soumis au DPE. Prix : 90 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. KATIA BORIS-KB IMMOBILIER. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KB IMMOBILIER : Charlie LE VEN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 108199886 AUBENAS. Madame Katia Boris, dirigeante de KB IMMOBILIER, société par actions simplifiée au capital de 100,00 Euros, SIRET 941 729 816 00012, TVA FR52941729816, Carte pro CPI07022025000000004 délivrée par la CCI Ardèche.