terrain 950 m²à Alissas (07)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé dans le village d'Alissas en Ardèche, ce terrain d'env. 950 m² vous offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction. Viabilisé, il est prêt à accueillir votre futur habitat. L'emplacement bénéficie d'une vue dégagée sur le village et l'église, offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité des commerces et services locaux. A l'arrière du terrain, une voie verte vous invite à des promenades tranquilles en pleine nature. Le terrain est arboré, ce qui apportera une touche de verdure et de tranquillité à votre futur projet. Points forts : . Viabilisé (accès aux réseaux d'eau, électricité, gaz, téléphone), . CU et PLU garantissant les possibilités de construction, . Vue dégagée sur l'église et le village, . Voie verte à l'arrière, idéale pour des moments de détente en pleine nature, . Terrain arboré, apportant un cadre verdoyant pour votre projet. Une belle opportunité à saisir dans un village situé à seulement quelques minutes de Privas . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce terrain qui pourrait devenir le lieu de votre future construction : Christopher AVON : O6 09 20 63 80

Les atouts du programme

Terrain 950 m² à Alissas (07)

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Les terrains disponibles

  • 84 900 € (89 € /m²)
    950 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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350 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Alissas (07)

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Alissas en un coup d'œil

Ardèche (07)

Commune rurale i

1 485 habitants

Alissas est une commune rurale, avec 1 485 habitants (122 hab./km²) sur 12,43 km², à 1 km de Privas. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 810 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 512 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Alissas sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Alissas

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

9 commerces disponibles au total

Alissas propose 6 restaurants, 2 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 1 km de Privas. Côté connexion, la fibre y couvre 92 % des foyers.

Ville la plus proche
1 km
Privas
Couverture fibre
92%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 6
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,9 / 1000 hab. — +17 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Alissas

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Alissas dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
45,8 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Alissas

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Alissas, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Privas (1 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Infirmiers : 1
  • Kinésithérapeutes : 1
Infirmiers
1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Alissas

Climat chaud i

98 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Alissas, avec une température moyenne de 14,3 °C et un très bon ensoleillement de 98 jours par an. Alissas présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
14,3°C
Climat chaud
Nuits tropicales
7/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
12,4/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Alissas présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Alissas

Revenus corrects i

24 810 € revenu médian annuel

+13 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 810 €, soit 13 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 33,49 %, représente environ 737 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 556 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 505 €/hab.
  • 2018 : 499 €/hab.
  • 2019 : 502 €/hab.
  • 2020 : 509 €/hab.
  • 2021 : 515 €/hab.
  • 2022 : 525 €/hab.
  • 2023 : 544 €/hab.
  • 2024 : 556 €/hab.

2017 : 505 €/hab.2024 : 556 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~737 € / an · ~61 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +7 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,49 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,95 %
  • GEMAPI : taux de 0,229 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Alissas

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Alissas : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Alissas ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jérôme Bernard

Maire d'Alissas

Alissas est administrée par Jérôme Bernard (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36,7 % des inscrits contre 34,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Alissas)
Macron
35 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

07210 Alissas Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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