Acheter un terrain à Saint-Jean-d'Assé

Nous vous invitons à découvrir une opportunité unique : un terrain d’une surface généreuse de 712 m², idéalement situé dans un charmant lotissement à Saint-Jean-d’Assé. Ce terrain viabilisé et plat est parfaitement ensoleillé, offrant ainsi le cadre parfait pour y construire votre future maison. Nous proposons également la maison neuve Émeraude Access de 85 m², qui se déploie de plain-pied. Avec son organisation fonctionnelle, cette maison comprend 4 chambres, une pièce de vie spacieuse d’environ 30 m², un coin nuit, une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier à proximité de la cuisine. Ce modèle, répondant aux normes RE2025, est idéal pour les familles souhaitant un espace confortable et pratique. Saint-Jean-d’Assé, une ville dynamique dans le département de la Sarthe, se démarque par son cadre de vie agréable et ses nombreuses attractions locales. Le centre-ville, situé à proximité immédiate, offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et services essentiels sont à portée de main. De plus, cette localité permet un accès facile à des parcs et sentiers de randonnée, propices aux balades en plein air et aux activités en famille. Grâce à sa situation géographique, vous serez également à quelques minutes des grands axes routiers, facilitant vos déplacements vers les villes environnantes. Ce projet représente une occasion en or d’acquérir un lieu de vie de qualité, conjuguant confort et praticité dans un environnement agréable. N’hésitez pas à envisager cette offre souhaitant répondre à toutes vos aspirations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Saint-Jean-d'Assé. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 420 M² À SAINTE-JAMME-SUR-SARTHE, PROCHE DE LE MANS, AVEC VUE SUR JARDIN. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée au sud, située dans un emplacement privilégié à Sainte-Jamme-sur-Sarthe. Vous disposerez d'un terrain idéal pour imaginer un projet personnalisé, avec un cadre offrant une agréable vue sur le jardin. Ce terrain vous offre une surface de 420 m² pour créer un espace extérieur spacieux, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de loisirs en plein air. Il bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'envisager un projet confortable dans un environnement agréable avec vue sur jardin. ENVIRONNEMENT Situé à Sainte-Jamme-sur-Sarthe, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible à proximité de la ville du Mans, accessible à 18 km. Les établissements scolaires comprennent une école primaire et un collège à quelques minutes à pied. Plusieurs restaurants, commerces et un bureau de poste se trouvent à proximité immédiate. Pour les loisirs, vous pourrez profiter d'un tennis et d'une bibliothèque situés à courte distance. Les gares les plus proches sont à Montbizot, La Guierche, Teillé et Neuville-sur-Sarthe, situées entre 2 et 8 km. Les autoroutes A28 et A11 sont accessibles à respectivement 6 et 10 km. NOUS CONTACTER Le terrain est en vente au prix de 49 100 euros. Il est proposé par un partenaire de Maine Construction Le Mans. Pour en savoir plus sur ce terrain ou votre futur projet, n'hésitez pas à contacter Luc Livet chez Maine Construction Le Mans. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre démarche.

À 4km de Saint-Jean-d'Assé. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 494 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINTE-JAMME-SUR-SARTHE, PROCHE DU MANS. Parcelle constructible de 494 m² exposée sud, offrant un cadre propice à la création d'une habitation personnalisée avec de beaux extérieurs. Ce terrain vous permet d'imaginer un projet sur mesure dans un secteur tranquille, favorisant des espaces extérieurs agréables. Il est vendu par un partenaire de Maine Construction Le Mans. ENVIRONNEMENT Sainte-Jamme-sur-Sarthe, commune idéale pour s'installer à proximité du Mans situé à 18 km environ. La zone est desservie par plusieurs gares à proximité, dont celles de Montbizot, La Guierche, Teillé et Neuville-sur-Sarthe. Les accès autoroutiers A28 et A11 se trouvent à respectivement 6 et 10 km. Les établissements scolaires à proximité comprennent l'école primaire publique Casimir Rouzay accessible en quelques minutes à pied, ainsi que le collège Jean Rostand situé non loin également. Vous trouverez également plusieurs restaurants, un terrain de tennis, une bibliothèque, des commerces et un bureau de poste à courte distance. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 54 600 euros. Le vendeur est un partenaire de Maine Construction Le Mans. Pour en savoir plus et concrétiser votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Luc LIVET de Maine Construction Le Mans, constructeur de maisons. Il saura vous accompagner dans la réalisation de votre future maison.

À 6km de Saint-Jean-d'Assé. Votre conseillère immobilière locale vous propose ce terrain constructible situé sur la commune de Souillé. Avec une superficie d'environ 577 m², ce terrain offre une belle opportunité pour un projet de construction dans un environnement agréable. Les raccordements à l'eau, à l'électricité ainsi qu'au tout-à-l'égout seront à prévoir. Un terrain idéal pour imaginer une maison adaptée à vos envies, avec un extérieur facile à entretenir. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou programmer une découverte sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 6km de Saint-Jean-d'Assé. Iad France - Laurent Gypteau vous propose : Terrain constructible de 933 m² idéalement situé au cOEur de La Bazoge. Ce terrain bénéficie de ded'électricité, d'un point d'eau ainsi que du tout-à-l'égout en bordure de parcelle. Vous profiterez d'un environnement calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la maison médicale et des transports. Situation idéale avec Le Mans accessible en seulement 10 minutes. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur apprécié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gypteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 383987450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630237)

À 6km de Saint-Jean-d'Assé. Iad France - Stephane Lambert vous propose : À VENDRE - Parcelle boisée avec plan d'eau à La Bazoge Située route de Souillé, à La Bazoge, cette parcelle agricole de 7 840 m² offre un cadre naturel et paisible, proche du Mans. Boisée et agrémentée d'un plan d'eau d'environ 3000 m², elle conviendra aux amoureux de nature, de pêche et de loisirs en plein air, sous réserve des autorisations et réglementations en vigueur. Accessible depuis la route, elle bénéficie d'un environnement préservé et agréable. Terrain non constructible à ce jour, selon le règlement d'urbanisme applicable. À noter : dans les années 1930, un lavoir privé existait sur la propriété, de nombreux voisins y venaient après la fermeture définitive du lavoir municipal. Un bien rare à découvrir. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 518833033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33811749)

À 6km de Saint-Jean-d'Assé. Iad France - Anne GUERANGER vous propose : En campagne sans vis à vis, terrain de loisirs arboré d'une surface de 5800 m² environ cloturé. Chalet sur pilotis de 35 m² environ comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC. Etang de 2000 m² environ avec de nombreux poissons. Idéal pour les amoureux de la pêche. Eau disponible. Pas d'électricité ni assainissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne GUERANGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33118085)

À 7km de Saint-Jean-d'Assé. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 501 M² PROCHE GARE À LA GUIERCHE AVEC VUE DÉGAGÉE Idéal pour un projet de construction, cette parcelle de 501 m² orientée au nord offre un cadre dégagé à proximité de la gare. Vous pourrez imaginer votre future maison en profitant pleinement de cet espace extérieur adapté à vos envies. Il s'agit d'un terrain qui laisse toute latitude pour concevoir un projet sur mesure selon vos attentes. Il bénéficie d'une situation proche de la gare de La Guierche, facilitant vos déplacements. La ville de Le Mans est située à 15 km. L'environnement comprend également une école primaire à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des commerces accessibles à proximité. Les autoroutes A11 et A28 se trouvent à une distance comprise entre 7 et 9 km, offrant un bon accès routier. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maine Construction Le Mans, au prix de 60 500 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Maine Construction Le Mans. Luc Livet sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.

À 7km de Saint-Jean-d'Assé. Vous rêvez de calme sans être isolé ? Découvrez ce beau terrain de 1 531 m² situé à Maresché, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Les points forts : Emplacement stratégique : À seulement 3 km de Beaumont-sur-Sarthe et 4 km de l'A28 (accès rapide). Exposition idéale : Orientation Sud / Sud-Ouest pour une maison baignée de lumière. Liberté de construction : Terrain permettant la réalisation d'un sous-sol. Côté technique : Eau déjà présente sur le terrain. Électricité en bordure de parcelle. Possibilité de diviser en 2 parcelles Non viabilisé. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet sur mesure à la campagne. Prix : 50 000 € (Honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit ROLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 147 387 Greffe de LE MANS) 06 95 29 50 59 (réf. 601832 )

À 8km de Saint-Jean-d'Assé. Angélys Guitton - megAgence vous propose un terrain à bâtir à acheter à Beaumont-sur-Sarthe, dans la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce terrain constructible entièrement viabilisé s'étend sur 464 m² et se trouve dans un environnement paisible et agréable. Libre de tout constructeur, cette parcelle est idéale pour réaliser votre projet de construction, permettant d'imaginer une maison qui correspond à vos désirs, avec jardin et espaces extérieurs. La propriété dispose d'une façade d'environ 16 mètres et bénéficie d'une belle exposition plein sud, créant un cadre parfait pour votre future habitation. Vous apprécierez la tranquillité du coin tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services quotidiens. La gare de Vivoin-Beaumont se situe à environ 5 minutes, offrant un accès pratique vers Le Mans et les environs. Une superbe opportunité pour une vente de terrain à bâtir à Beaumont-sur-Sarthe. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 26 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 23 000 €. Honoraires : 13,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Angélys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928566892.

À 8km de Saint-Jean-d'Assé. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 478 M² IDÉALEMENT SITUÉ À JOUÉ-L'ABBÉ, PROCHE DU MANS. Réalisez votre projet de construction. Ce terrain exposé au sud offre un espace de 478 m² pour bâtir votre future maison sur mesure dans un cadre avec vue sur jardin. Ce terrain est une belle opportunité pour imaginer votre habitation selon vos envies, tout en profitant d'une orientation sud qui favorisera la lumière naturelle. Il se trouve dans une zone agréable située à proximité des axes autoroutiers A11 et A28, accessibles en quelques minutes en voiture. Plusieurs gares, dont celles de La Guierche, Neuville-sur-Sarthe, Montbizot et Teillé, sont également proches, facilitant vos déplacements. L'école primaire publique Jacqueline Duhême est accessible à pied en quelques minutes. Des restaurants et un tennis sont installés non loin. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maine Construction Le Mans, au prix de 54 900 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maine Construction Le Mans. Luc LIVET est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de vie.

À 8km de Saint-Jean-d'Assé. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 551 M² IDÉALEMENT SITUÉ À JOUÉ-L'ABBÉ AVEC VUE SUR JARDIN. Idéal pour un projet de construction, cette parcelle de 551 m² exposée à l'Ouest vous offre un cadre agréable pour réaliser une maison sur mesure. Profitez de cet espace pour imaginer des extérieurs à votre goût et profiter pleinement de votre jardin. Cette parcelle se compose uniquement d'un terrain prêt à accueillir votre future habitation. Il n'y a pas de construction ni de pièces présentes actuellement. Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié avec une surface de 551 m², exposé à l'Ouest et offrant une belle vue sur un jardin. Il est situé à Joué-l'Abbé, commune tranquille proche de la grande ville du Mans à 14 km. Les autoroutes A11 et A28 se trouvent à proximité à environ 7 et 10 km, facilitant vos déplacements. Plusieurs gares entourent la commune, dont celles de La Guierche, Neuville-sur-Sarthe, Montbizot et Teillé, pour vos trajets en train. Vous trouverez également une école primaire à seulement quelques minutes à pied. Autour du terrain, des commerces sont installés pour répondre à vos besoins quotidiens. Des restaurants et un tennis se trouvent très proches, permettant de varier vos activités de loisirs et sorties. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maine Construction Le Mans. Le prix demandé est de 62 900 euros. Pour obtenir plus d'informations ou pour envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Luc Livet de Maine Construction Le Mans, constructeur de maisons. Il saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions.

À 8km de Saint-Jean-d'Assé. 72380 JOUE L' ABBE OPPORTUNITE A SAISIR DEVENEZ PROPRIETAIRES D' UN TERRAIN A BATIR ENTIEREMENT PLAT ET VIABILISE AVEC UN EMPLACEMENT PREMIUM DE PLUS DE 800 M2 DISPONIBLE DE SUITE Idéal pour des primo - accédants (éligible au prêt à 0 %) Parfait pour les familles cherchant un premier achat ou un cadre plus spacieux Situé à seulement quelques minutes de LE MANS, sur la commune de Joué l' Abbé, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain à bâtir de 825 m2. Prix de 65 990 euros (honoraires charge acquéreurs). LES ATOUTS DE CE TERRAIN A BATIR : - DISPONIBLE DE SUITE, - Emplacement premium, - Grande parcelle hors lotissement et proche du Mans, - Chemin privé avec accès uniquement aux riverains (voie sans issue), - Libre de constructeur, - Tous réseaux à proximité (EDF, eau, fibre, etc...), - Assainissement autonome à prévoir, - Proche du centre bourg, - Proximité des écoles, des commerces et des transports, - Accès rapide à l' autoroute A11 et A28 (10 km). Voici 5 raisons concrètes pour lesquelles des personnes choisissent d'habiter à Joué-l'Abbé : - Un cadre de vie calme et verdoyant : pas de trafic dense, beaucoup d'espaces naturels, des chemins de promenade et un environnement agréable pour les familles comme pour les personnes cherchant la sérénité. - La proximité très pratique avec Le Mans (c ' est souvent l'un des arguments numéro 1 pour les nouveaux habitants) : Idéal pour travailler en ville tout en vivant à la campagne et un accès rapide aux commerces, écoles, université, hôpitaux, zones commerciales, tram et gare TGV. - Des prix immobiliers plus abordables : Par rapport à Le Mans ou aux communes très proches, Joué-l'Abbé propose généralement des maisons avec terrain plus accessibles, un meilleur rapport surface/prix, un habitat calme sans renoncer à la proximité des services. - Une vie associative et un esprit village : La commune est dynamique malgré sa taille (associations sportives, culturelles, patrimoniales, événements locaux, implication des habitants notamment autour du patrimoine et de l'église Saint-Denis). - Des équipements et de la nature accessibles : parcours santé, aires de jeux, city-stade, pétanque, liaisons de randonnée, proximité du ruisseau du Pansais, zones de pique-nique et espaces verts. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 462616 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 8km de Saint-Jean-d'Assé. 72380 JOUE L' ABBE OPPORTUNITE A SAISIR DEVENEZ PROPRIETAIRES D' UN TERRAIN A BATIR ENTIEREMENT PLAT ET VIABILISE AVEC UN EMPLACEMENT PREMIUM DE PLUS DE 800 M2 DISPONIBLE DE SUITE Idéal pour des primo - accédants (éligible au prêt à 0 %) Parfait pour les familles cherchant un premier achat ou un cadre plus spacieux Situé à seulement quelques minutes de LE MANS, sur la commune de Joué l' Abbé, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain à bâtir de 858 m2. Prix de 78 620 euros (honoraires charge acquéreurs). LES ATOUTS DE CE TERRAIN A BATIR : - DISPONIBLE DE SUITE, - Emplacement premium, - Grande parcelle hors lotissement et proche du Mans, - Chemin privé avec accès uniquement aux riverains (voie sans issue), - Libre de constructeur, - Tous réseaux à proximité (EDF, eau, fibre, etc...), - Assainissement autonome à prévoir, - Proche du centre bourg, - Proximité des écoles, des commerces et des transports, - Accès rapide à l' autoroute A11 et A28 (10 km). Voici 5 raisons concrètes pour lesquelles des personnes choisissent d'habiter à Joué-l'Abbé : - Un cadre de vie calme et verdoyant : pas de traffic dense, beaucoup d'espaces naturels, des chemins de promenade et un environnement agréable pour les familles comme pour les personnes cherchant la sérénité. - La proximité très pratique avec Le Mans (c ' est souvent l'un des arguments numéro 1 pour les nouveaux habitants) : Idéal pour travailler en ville tout en vivant à la campagne et un accès rapide aux commerces, écoles, université, hôpitaux, zones commerciales, tram et gare TGV. - Des prix immobiliers plus abordables : Par rapport à Le Mans ou aux communes très proches, Joué-l'Abbé propose généralement des maisons avec terrain plus accessibles, un meilleur rapport surface/prix, un habitat calme sans renoncer à la proximité des services. - Une vie associative et un esprit village : La commune est dynamique malgré sa taille (associations sportives, culturelles, patrimoniales, événements locaux, implication des habitants notamment autour du patrimoine et de l'église Saint-Denis). - Des équipements et de la nature accessibles : parcours santé, aires de jeux, city-stade, pétanque, liaisons de randonnée, proximité du ruisseau du Pansais, zones de pique-nique et espaces verts. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 462907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 9km de Saint-Jean-d'Assé. Iad France - Virginie TOUET vous propose : Terrain de loisir arboré, de 440 m², en bord de Sarthe, comprenant un cabanon de 20 m² avec électricité et eau courante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie TOUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 847895935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33345991)

À 9km de Saint-Jean-d'Assé. Iad France - Laurence Leroux vous propose : Belle opportunité à Neuvillalais pour ce terrain constructible de 1421 m² situé au calme, hors lotissement. Cette parcelle dispose de nombreux arbres dont fruitiers, ce qui vous permettra d'avoir des espaces ombragés et de récolter des fruits dès la première année. Venez visiter et vous pourrez vous projeter pour votre future construction dans un bel environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31866593)

À 10km de Saint-Jean-d'Assé. À la vente, un terrain à bâtir à VIVOIN, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Situé dans la commune de VIVOIN (72170), ce terrain constructible en lotissement promet un cadre de vie paisible, en pleine campagne. Parfaitement adapté aux familles, il se trouve à proximité d'une école, facilitant ainsi l'accès à l'éducation pour les enfants. Avec une exposition ouest, il permet de profiter des magnifiques couchers de soleil, créant une ambiance agréable. Cette parcelle de 464 m² est idéale pour réaliser un projet résidentiel selon vos désirs. Elle comprend également une place de parking extérieure pour plus de confort. Lors de votre première visite, vous pourrez apprécier les belles réalisations des artisans locaux et imaginer un futur projet incluant 4 pièces, 3 chambres, 2 WC, 2 salles de bains, sur 2 niveaux d'environ 104 m², ainsi qu'un garage de 31 m². Ce terrain à bâtir à acheter à VIVOIN est parfait pour ceux qui souhaitent allier tranquillité de la campagne et proximité avec les commodités. Sa situation, proche de la gare de VIVOIN, permet un accès rapide au Mans en 15 minutes et à Paris Montparnasse en 55 minutes, ce qui constitue un atout supplémentaire. Idéalement placé entre Le Mans et Alençon, et à quelques minutes du péage de Beaumont sur Sarthe (autoroute A28), c'est une opportunité à ne pas manquer pour vos futurs projets de vie. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 26 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Marie FONTAINE, au 0682039367 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 405299926.

À 10km de Saint-Jean-d'Assé. Iad France - Fabien Martineau vous propose : Terrain à bâtir de 731 m² à Neuville-sur-Sarthe - Emplacement Idéal pour votre Projet de Construction Situé dans un récent quartier résidentiel, ce terrain viabilisé offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. Proche de toutes les commodités et accès rapide aux axes routiers, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun. Ce terrain à bâtir vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de construire la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir dans un environnement paisible et de réaliser votre projet de construction. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 988879847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33249048)