Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 464 m² à Vivoin (72)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 26 000 € (56 € /m²)464 m² Exposition Ouest
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
SAFTI
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Vivoin (72)
Découvrir la ville de Vivoin
Vivoin en un coup d'œil
Sarthe (72)
Commune rurale i
899 habitants
Vivoin est une commune rurale, avec 899 habitants (49 hab./km²) sur 18,26 km², à 25 km de Le Mans. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 060 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Vivoin sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Vivoin
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
2 commerces disponibles au total
Vivoin propose 1 restaurant et 1 boulangerie. La commune se situe à 25 km de Le Mans. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 25 km
- Le Mans
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 1
- Boulangeries (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
3,3 / 1000 hab. — -34 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Vivoin
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Vivoin dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 37,4 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Vivoin
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Vivoin, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Le Mans (25 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Vivoin
Climat tempéré i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Vivoin, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Vivoin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,4°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,6/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 2,6/an
- Quelques jours de forte chaleur
Vivoin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Vivoin
Revenus corrects i
23 060 € revenu médian annuel
+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 060 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,73 %, représente environ 545 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 480 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 595 €/hab.
- 2018 : 463 €/hab.
- 2019 : 462 €/hab.
- 2020 : 462 €/hab.
- 2021 : 393 €/hab.
- 2022 : 426 €/hab.
- 2023 : 463 €/hab.
- 2024 : 480 €/hab.
2017 : 595 €/hab.2024 : 480 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~545 € / an · ~45 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -21 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 35,73 %
Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Vivoin
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Vivoin : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Vivoin ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Noam Meunier
Maire de Vivoin · Sans étiquette
Vivoin est administrée par Noam Meunier (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,5 % des inscrits contre 37,1 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Vivoin)
- Macron
- 38 %
- Le Pen
- 37 %
- Abstention + blancs/nuls
- 25 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
72170 Vivoin Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Vivoin
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
