terrain 464 m²à Beaumont-sur-Sarthe (72)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Angélys Guitton - megAgence, Découvrez ce beau terrain constructible et entièrement viabilisé de 464 m², situé sur la commune de Vivoin, dans un environnement calme et agréable.Libre de tout constructeur, cette parcelle vous permettra de concrétiser votre projet de construction et d’imaginer une maison adaptée à vos envies avec jardin, terrasse et espaces extérieurs.Le terrain bénéficie d’une façade d’environ 16 mètres et d’une belle exposition plein sud, offrant un cadre idéal pour votre future habitation.Vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles et services du quotidien.La gare de Vivoin-Beaumont se trouve à environ 5 minutes, offrant un accès pratique vers Le Mans et les communes environnantes.Une belle opportunité pour construire votre futur projet immobilier au cœur de la Sarthe.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 26 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 23 000 €Honoraires : 13,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928566892

Les atouts du programme

Terrain 464 m² à Beaumont-sur-Sarthe (72)

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Les terrains disponibles

  • 26 000 € (56 € /m²)
    464 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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107 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Beaumont-sur-Sarthe (72)

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Beaumont-sur-Sarthe en un coup d'œil

Sarthe (72)

Commune rurale i

1 974 habitants

Beaumont-sur-Sarthe est une commune rurale, avec 1 974 habitants (297 hab./km²) sur 6,64 km², à 25 km de Le Mans. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 800 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 490 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Beaumont-sur-Sarthe sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Beaumont-sur-Sarthe

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

8 commerces disponibles au total

Beaumont-sur-Sarthe propose 4 restaurants, 1 boulangerie, 2 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 25 km de Le Mans. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
25 km
Le Mans
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

6 / 1000 hab. — +20 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Beaumont-sur-Sarthe

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

4 établissements scolaires

Beaumont-sur-Sarthe dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires et 2 collèges.

Ménages avec enfants
26 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires2étab.
  2. Collèges2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Beaumont-sur-Sarthe

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+199 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Beaumont-sur-Sarthe compte 4 médecins généralistes, soit 2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 19 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 7
  • Dentistes : 3
  • Kinésithérapeutes : 4
  • Sages-femmes : 1
Médecins
4
Infirmiers
7
Dentistes
3
Kinésithérapeutes
4
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Beaumont-sur-Sarthe

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Beaumont-sur-Sarthe, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Beaumont-sur-Sarthe présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Beaumont-sur-Sarthe présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Beaumont-sur-Sarthe

Revenus modestes i

20 800 € revenu médian annuel

-6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 800 €, soit 6 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 38,7 %, représente environ 579 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 456 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 358 €/hab.
  • 2018 : 359 €/hab.
  • 2019 : 363 €/hab.
  • 2020 : 365 €/hab.
  • 2021 : 397 €/hab.
  • 2022 : 409 €/hab.
  • 2023 : 440 €/hab.
  • 2024 : 456 €/hab.

2017 : 358 €/hab.2024 : 456 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~579 € / an · ~48 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -16 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 38,7 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Beaumont-sur-Sarthe

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Beaumont-sur-Sarthe : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4,3‰-24 %

5,6‰

Violences intrafamiliales4,1‰+8 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Beaumont-sur-Sarthe ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Stéphane Ramond

Maire de Beaumont-sur-Sarthe

Beaumont-sur-Sarthe est administrée par Stéphane Ramond (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37 % des inscrits contre 34,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Beaumont-sur-Sarthe)
Macron
37 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

72170 Beaumont-sur-Sarthe Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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