Acheter un terrain à Saint-Hilaire-les-Andrésis

M. Belhadj « Immo-Réseau » vous présente à Saint-Hilaire-Les-Andresis (Loiret) 45320 un étang de 6 ha 2470m² bordé d’un terrain boisé de 1 ha 9271m² avec des vues paradisiaques. le moine d'étang réalisé avec une bonde 100x40, hauteur 5 mètres répondant à la réglementation en vigueur, aucune pollution, biotope conservé, terre profonde propice à la sylviculture du chêne, une opportunité d'investir dans le tourisme forestier et les activités sportives aquatiques. un accès facile discret. À une heure de Paris, à proximité de Autoroute A6. Prix de vente 400 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed BELHADJ 07 66 16 97 02 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 400 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed BELHADJ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SENS sous le numéro RSAC N° 534 951 421 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA n° de police 04109 (réf. 39047) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Dans ce lotissement boisé, plusieurs maisons existent et sont habitées, façade de 29,52 mètres sur une profondeur de 80,28 mètres, l'eau et l'électricité sont en bord de rue, il faut prévoir son assainissement individuel : fosse septique ou microstation. A 6 km de Courtenay 45320 où toutes les commodités commerciales sont réunies. A 8 km des péages autoroutes A6 : Paris à 110 km, Par A19 Sens 89100 à 28 km et Montargis à 30 km. Gare la plus proche à 21 Km : Ferrières en Gâtinais 45310. Venez bâtir votre nouvelle résidence. A votre disposition pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 599492 )

? Terrain constructible 2 370 m² – Environnement calme et boisé – 10 min Courtenay (45320) ? À vendre, beau terrain constructible de 2 370 m², situé dans un cadre naturel et paisible, à seulement 10 minutes de Courtenay (45320), dans un charmant domaine boisé. ? Idéal pour les amoureux de la nature, ce terrain offre un environnement calme, boisé et sans vis-à-vis, parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire. ? Caractéristiques principales : Superficie : 2 370 m² Terrain plat Zone constructible (CU positif ) Viabilisation en bordure : électricité, eau, télécom à proximité Libre de constructeur ? Localisation : À 10 min de Courtenay (commerces, écoles, services) Accès rapide à l'A6 (axe Paris – Lyon) En pleine nature, sans être isolé ? Contact : Pascale GUIBERT 02.38.07.30.41 ? Mail : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/[email protected]

Ce beau terrain de 2400 m², situé à St Hilaire les Andrésis, est proposé par Maisons CPR. Situé dans une commune dynamique et dans un cadre verdoyant, proche de Courtenay, ce terrain se trouve également à proximité des écoles, surface alimentaire, pharmacie, et à 20mn de la gare. Idéal pour vos déplacements et votre quotidien ! Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous ! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR, bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer ! Tout est ici. Tout est prévu. Tout est réuni. Tout a du sens. Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur (cuisine, solution d’agencements, …) - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR. 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous

À 3km de Saint-Hilaire-les-Andrésis. À vendre, terrain à bâtir à Courtenay, dans le département du Loiret (45) en région Centre. Ce terrain constructible est viabilisé et raccordé au tout à l'égout, à l'eau et à l'électricité. Il comprend également une grange de 135 m² répartie sur deux niveaux, offrant la possibilité de construire une habitation de 150 m². Un portail coulissant électrique complète ce bien. Cette offre rare ne doit pas être manquée. Pour toute demande d'informations ou pour un rendez-vous, veuillez contacter le 02.38.07.30.41. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 3km de Saint-Hilaire-les-Andrésis. Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 2370m², situé à Courtenay, idéal pour votre projet de construction ! Dans un quartier calme, il se trouve à proximité des écoles (maternelle, primaire) et du collège. A 5 min, vous trouverez médecins, commerces de proximité et supermarché. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

À 3km de Saint-Hilaire-les-Andrésis. Maisons CPR ! A saisir terrain à bâtir de 1364m², idéal pour la construction d'un pavillon, situé à Courtenay dans le lotissement boisé de la Jacqueminière, un environnement calme et agréable. Pour plus d’informations contactez-nous par mail ou au 02 38 51 15 00. Vous pouvez également consulter nos autres offres sur notre boutique en ligne MAISONS CPR.

À 3km de Saint-Hilaire-les-Andrésis. Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 1824 m², situé sur la commune de Cudot, idéal pour votre projet de construction ! Dans un quartier calme, il se situe à 10 min de Courtenay et à 15kms de Joigny. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous ! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

À 3km de Saint-Hilaire-les-Andrésis. En EXCLUSIVITE - Terrain â bâtir - Sur la commune de Foucherolles dans un environnement paisible, à 1h15 de Paris, 11 min de Courtenay des commodités et de l'axe autoroutier, Terrain constructible clos et boisé de 2578 m², en lisière de champs. A viabiliser, assainissement individuel à prévoir. Libre de tout constructeur, vous aurez le choix de construire votre projet immobilier. Façade : 71.11ml Profondeur au plus large : 50ml Profondeur au moins large : 30.16ml Contactez moi! Sandrine GARCIA Conseillère pour l'agence SAVI IMMOBILIER - 06 47 84 98 62 - [email protected] Honoraires inclus de 15.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 28 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425

À 4km de Saint-Hilaire-les-Andrésis. Situés sur la commune de Chantecoq, ces deux terrains contigus offrent une surface totale de 2 128 m² et de belles possibilités pour concrétiser un projet de construction, de résidence secondaire ou d’investissement. Dans un environnement calme et verdoyant, ces parcelles non viabilisées permettent d’imaginer un projet sur mesure selon les règles d’urbanisme en vigueur. Les atouts : * Surface totale de 2 128 m² * Deux parcelles contiguës * Secteur paisible * Cadre campagne recherché * Réseaux à proximité selon situation * Possibilité de projet familial ou investissement À prévoir : viabilisation, étude de faisabilité et autorisations d’urbanisme selon votre projet. Une belle opportunité pour profiter du calme de la campagne tout en restant accessible depuis les communes environnantes. CU en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 33 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus). • Honoraires : 4 000 € TTC à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur : 29 000 €) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NICOLAS TECHER 06 89 12 07 12 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NICOLAS TECHER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHARTRES sous le numéro RSAC N° 904 045 184 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39049) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À 4km de Saint-Hilaire-les-Andrésis. Situé au lieu-dit 'La Motte' à Chantecoq, ce magnifique terrain de plus de 2 600 m² offre un cadre de vie privilégié et verdoyant. Terrain plat, déjà borné par un géomètre-expert. Terrain non viabilisé. Environnement calme, réseaux (électricité) en bordure de route. CU en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques: www.georisques.gouv.fr Prix : 30 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus). • Honoraires : 4 000 € TTC à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur : 26 000 €) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NICOLAS TECHER 06 89 12 07 12 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NICOLAS TECHER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHARTRES sous le numéro RSAC N° 904 045 184 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39069) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À 4km de Saint-Hilaire-les-Andrésis. Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 2203 m², situé à Ervauville, idéal pour votre projet de construction ! Situé dans un quartier calme, ce grand terrain vous séduira par sa partie plane qui pourra accueillir votre future construction et par sa partie arborée qui donnera du charme à votre espace extérieur. La commune se situe à 10 min en voiture de Courtenay et à 30 min de Montargis. Pour votre confort, ce terrain est vendu viabilisé. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

À 5km de Saint-Hilaire-les-Andrésis. Iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose : TERRAIN D'EXPLOITATION À FORT POTENTIEL & EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé sur un axe recherché avec une excellente visibilité, ce terrain d'exploitation d'environ 5 560 m² représente une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité professionnelle. Anciennement exploité par un paysagiste, le site bénéficie déjà d'infrastructures existantes et d'un environnement parfaitement adapté à de nombreuses activités commerciales ou artisanales. > Environ 900 m² constructibles > Hangar déjà présent sur le terrain > Plusieurs bureaux aménagés > Autonome en eau et en électricité > Pompe à chaleur installée dans le bureau pour un meilleur confort de travail > Grande surface encore libre permettant stockage, exposition ou développement complémentaire Le terrain offre une configuration idéale pour un entreprise de paysagisme, de location de véhicules, de vente ou stockage de camping-cars, de dépôt professionnel, pour une activité artisanale, un showroom, etc. En résumé une activité commerciale nécessitant visibilité et accessibilité. La visibilité est exceptionnelle puisque le site profite d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux principaux axes : > accès direct à la D2060 direction Montargis et Orléans, > accès à l'A19 en moins de 10 minutes. Le terrain conserve de beaux espaces aménagés et arborés, offrant un cadre de travail agréable et valorisant pour une clientèle ou une activité professionnelle. Le hangar existant permet un usage immédiat pour stockage, atelier ou matériel professionnel. Grâce aux 900 m² constructibles, vous aurez la possibilité de concilier parfaitement activité professionnelle et vie privée en développant un espace adapté à vos besoins. Valeur locative estimée entre 1 000 € et 1 200 € / mois, offrant également une belle opportunité patrimoniale ou de rendement. Un bien rare offrant liberté et potentiel. Une véritable opportunité pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un emplacement visible, accessible et immédiatement exploitable. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297445)

À 6km de Saint-Hilaire-les-Andrésis. Iad France - Martine Printemps vous propose : À 9 kms de Courtenay, sur le lotissement communal du Bois de la Cloche, commune de Foucherolles, en secteur champêtre, boisé, ce terrain plat vous attend pour votre projet, avec un permis de construire validé jusqu'en août 2027. Non viabilisé. Raccordements à prévoir au pied du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Printemps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 880688536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33590152)

À 6km de Saint-Hilaire-les-Andrésis. A découvrir dans un environnement paisible, ce superbe terrain constructible de 1095 m² situé dans un lotissement recherché, offrant une vue dégagée sur les champs et un cadre idéal pour un projet de construction. Possibilité de construire jusqu'à 250 m² de surface. • Terrain entièrement viabilisé : compteur EDF, eau, téléphone, réseau tout-à-l'égout. • Ce terrain est parfait pour concrétiser un projet familiale, une résidence principale ou secondaire, au cœur d'un secteur recherché et offrant qualité de vie et tranquillité. • École maternelle dans la commune et école primaire à Domats. • Transport scolaire qui est assuré par le Conseil Départemental. • Réseau de transport pour les villes voisines telles qu' Auxerre et Sens. • Savigny sur Clairis propose des activités pour les amoureux de la nature, la proximité avec la Forêt d'Othe et le Parc naturel régional du Morvan offre des opportunités exceptionnelles de randonnées, de balades à vélo et d'observation de la faune. • Un cadre de vie paisible et verdoyant , avec des commerces de proximité, des structures médicales et des espaces de loisirs adaptés. • Les amateurs de gastronomie ne seront pas en reste. La région est réputée par ses produits du terroir, disponible sur les marchés locaux et les fermes environnantes. Fromages affinés, vins de Bourgogne, miels artisanaux, chaque produit raconte une histoire et invite à la dégustation. Des fêtes villageoises et des expositions d'art sont organisés tout au long de l'année, permettent de découvrir les talents locaux et de s'immerger dans la culture bourguignonne. • Savigny sur Clairis, avec son charme rural et ses nombreuses activités, est une destination idéale pour une escapade ressourçante en Bourgogne. Activités sportives : Profitez des rivières et des lacs de baignade pour des activités nautiques ou des promenades en kayak. • Hôtels Château du Domaine de Clairis • Ranch hébergement avec piscine, terrasse, jardin À Savigny-sur-Clairis, vous pouvez faire du cheval dans plusieurs écuries et clubs équestres. Vous pouvez également trouver des centres équestres qui proposent des cours d'équitation et des activités pour les cavaliers débutants et expérimentés. Ces options vous permettent de profiter de l'équitation dans un environnement sécurisé et bien entretenu. Cette annonce référence 313881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013. Prix du bien : 43 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Saint-Hilaire-les-Andrésis. Iad France - Alain Leroy vous propose : Opportunité Unique - Terrain de 810 m² avec entrepôt (contruction 2023) de 80 m² à Chuelles Localisation idéale : Situé dans la charmante commune de Chuelles, ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Bénéficiant d'un environnement calme et offrant un accès facile aux commodités locales. Construction en panneaux sandwiches (isolant) structure métallique, dalle béton, eau, électricité pour le confort. Idéal pour un artisan ou petite entreprise de stockage ou si vous voulez le tranformer en habitation. Viabilité du terrain : Le terrain est déjà raccordé à l'électricité et a l'eau, offrant ainsi un avantage considérable Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet entrepôt construit par des professionnels à Chuelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33238637)

À 7km de Saint-Hilaire-les-Andrésis. Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 3071 m², situé au Hameau de la Roche à Mérinville, idéal pour votre projet de construction ! Dans un environnement calme et verdoyant, il se trouve à 5 min des écoles maternelles et primaires et à 15 min des collèges. A 15 min autour, vous trouverez plusieurs communes avec commerces, services et professionnels de santé. La commune se situe à 15 min en voiture du centre de Courtenay et de Ferrières en Gâtinais, et à moins de 30 min de Montargis et de Nemours. En 15 min, vous pourrez rejoindre l'A19 ; en 20 min, l'A6 et en 30 min l'A77. Ce terrain est vendu non viabilisé. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

À 8km de Saint-Hilaire-les-Andrésis. Iad France - Alexandre Russo vous propose : Situé au sein du domaine privé et sécurisé des Étangs de Béon à proximité de Courtenay, à seulement quelques minutes des commerces et des axes autoroutiers A6 / A19. Offrez-vous un véritable havre de paix avec ce magnifique terrain à bâtir de 893 m², idéalement situé aux Étangs de Béon, dans la charmante commune de Bazoches-sur-le-Betz. Implanté au cOEur d'une résidence privée et sécurisée, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel où nature, loisirs et sérénité se conjuguent à la perfection. Imaginez votre future maison entourée d'un environnement privilégié, avec un accès exclusif à de nombreuses infrastructures de loisirs : Terrain de tennis Terrain de football Terrain de pétanque De magnifiques lacs propices à la détente et aux balades Des aires de jeux pour le bonheur des enfants D'immenses espaces verts pour partager des pique-niques en famille ou entre amis, se ressourcer ou simplement profiter du calme. Le tout dans un environnement verdoyant où il fait bon vivre toute l'année. Côté praticité, vous bénéficierez d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et départementaux, facilitant vos déplacements tout en profitant d'un cadre de vie préservé, loin de l'agitation urbaine. Un emplacement stratégique au cOEur du Gâtinais, dans un environnement naturel privilégié, tout en bénéficiant de la proximité de Courtenay et des grands axes A19 / A6 permettant de rejoindre rapidement les bassins d'emploi franciliens. Un secteur en développement offrant un cadre de vie recherché entre nature, tranquillité et accessibilité. Que vous rêviez d'une résidence principale, d'une maison de campagne ou d'un investissement patrimonial, ce terrain représente une opportunité rare de construire le projet qui vous ressemble. Venez découvrir ce lieu unique où chaque journée aura un goût de vacances. Votre nouveau projet commence ici. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 434 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 434. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538213)

À 9km de Saint-Hilaire-les-Andrésis. Beau terrain non constructible de plus de 3 hectares comprenant deux étangs (environ 4 000 m² chacun) et poissonneux (peuplés en carpes, brochets...), des parties boisées et des prairies naturelles d'un seul tenant. Excellent accès routier, à moins de 10min des autoroutes A6 et A19. Environnement calme et préservé, entièrement clos. Idéal pour les passionnés de pêche, projet nature ou location à une association.

À 9km de Saint-Hilaire-les-Andrésis. Iad France - Jacqueline Couto vous propose : SUPERBE TERRAIN A BATIR A LA SELLE-SUR-LE-BIED Rare sur le marché, ce magnifique terrain à bâtir de 800 m² vous offre une opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible à La Selle-sur-le-Bied. Situation Idéale : Implanté dans un quartier calme, ce terrain bénéficie d'une exposition idéale, vous garantissant une luminosité optimale toute la journée. Proximité des commodités : Proche des écoles, des commerces locaux (boulangerie, boucherie, maison paramédicale, école), vous pourrez profiter de tous les services nécessaires à votre quotidien à quelques minutes seulement. Viabilité : Réseaux en bordure de rue (Eléctricité, eau, tout à l'égout et fibre) facilitant ainsi la réalisation de votre projet de construction. Opportunité à Saisir : Ce terrain est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de construction sur mesure dans un cadre d'exception à La Selle-sur-le-Bied. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline Couto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749880175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33123050)

À 9km de Saint-Hilaire-les-Andrésis. L'agence de l'hôtel de Ville vous propose ce magnifique terrain plat de 1220m2 avec une belle façade de 20mètres  Assainissement Individuel à prévoir, Non Viabilisé Dans un petit village au calme avec école en Rassemblement Pédagogique Intercommunal. Il bénéficie d'un emplacement stratégique car il se trouve  seulement à 15 minutes de Provins mais aussi de la Ferter-Gaucher, avec un accès rapide à la National 4 permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure. N'attendez pas pour réaliser votre projet !

À 9km de Saint-Hilaire-les-Andrésis. L'agence de l'hôtel de Ville vous propose en Exclusivité, Ce magnifique terrain à bâtir d'une surface de 3148m2 pour une façade de 90 mètres,  Assainissement individuel à prévoir, non viabilisé. Potentiel: Projet de division possible grâce au permis d'aménager qui a déjà été déposé en mairie. Le terrain se situe dans un petit village où règne calme et tranquillité,  Vous trouverez tous les commerces de proximité dans le village d'Égreville (à moins de 10 minutes), et accéderez facilement à toutes les commodités de la ville de Nemours ou de Montargis (à 25 minutes)  Accès rapide aux axes autoroutiers (A6/A19) à proximité. Une belle opportunité pour votre projet de construction.  À visiter sans tarder !

À 9km de Saint-Hilaire-les-Andrésis. Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 2004 m², situé à 10 min d'Egreville, idéal pour votre projet de construction ! Dans un quartier arboré et calme, il se trouve à 10 min des commodités et à 30 min de Montargis. Ce terrain est vendu non viabilisé. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

À 9km de Saint-Hilaire-les-Andrésis. TERRAIN À BÂTIR 2 336 M² - LOTISSEMENT Terrain clos sur deux côtés, à l'angle de deux rues, dans un lotissement calme, boisé, proche d'un étang et idéal pour les amoureux de la nature. Il est situé à Bazoches-sur-le-Betz, une commune du Loiret, à la limite de la Seine-et-Marne. Plus de renseignements par téléphone. À voir absolument ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Marie BUTET

À 9km de Saint-Hilaire-les-Andrésis. TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2130m² Idéalement situé dans un lotissement résidentiel privé, ce terrain de 2130 m² partiellement clos, arboré et plat est constructible et non viabilisé. Les étangs et espaces verts de ce lotissement vous offriront calme et sérénité. Situé dans un petit village, à la limite du Loiret, de la Seine-et-Marne et de l'Yonne, dans la région agricole du Gâtinais, vous y trouverez école, restaurant, épicerie.. Situation géographique : - 12km de Courtenay, - 25km de Montargis, 28km de Sens, - 85km d'Orléans et 100km du centre de Paris Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

À 9km de Saint-Hilaire-les-Andrésis. L'agence BAUX PATRIMOINE vous propose ce beau terrain à bâtir de 2 300 m², situé dans un lotissement paisible, composé de peu de maisons, offrant une vue dégagée sur un étang de pêche. ? Possibilité de construction jusqu'à 180 m² d'emprise au sol. ? Terrain borné – prêt pour votre projet. ?? Les parties communes du lotissement sont gérées par un syndicat de copropriété. Un emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement naturel et préservé. ? Pour plus d'informations : 06 43 81 88 81 ? [email protected] BAUX PATRIMOINE – Conseil & Transaction Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . La Société BAUX PATRIMOINE IMMOBILIER est une SAS au capital de 1000 euros, dont le siège social est situé 7 bis Ile de Beauté 94130 Nogent-sur-Marne, RCS 94000 Créteil n° 852118041 , titulaire de la carte professionnelle *Transactions sur immeubles et fonds de commerce * Gestion immobilière * Syndic * n° CPI94012019000042126 délivrée par PARIS Ile de France, Représentée par Marlyn LE QUERE BAUER

À 10km de Saint-Hilaire-les-Andrésis. Iad France - Patricia Arbogast vous propose : Opportunité Unique - Terrain à Bâtir de 2128 m² à Piffonds - Viabilisé et Permis de Construire déjà Déposé vous permettant de démarrer rapidement votre projet de construction. Nous sommes fiers de vous présenter un terrain exceptionnel à Piffonds, d'une surface généreuse de 2128 m², idéalement situé pour la construction de votre future maison. Ce terrain à bâtir est viabilisé en eau et raccordé au tout-à-l'égout. Situé à proximité des autoroutes A6 et A19, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 25 km de Sens et 35 km de Montargis. L'accès facile aux grands axes routiers facilitera vos déplacements au quotidien. Le terrain est exposé au sud et au nord, offrant différentes possibilités d'aménagement pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce terrain offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour créer un espace de vie unique à votre image. Profitez de cette occasion rare pour concrétiser votre rêve de construction dans un environnement paisible et accueillant. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Ce terrain n'attend que vous pour donner vie à votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158717)