Acheter un terrain à Saint-Bauzille-de-Montmel

Terrain Constructible Idéal pour Votre Projet de Rêve Imaginez votre future maison sur ce magnifique terrain constructible de 1320 m², situé dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce terrain viabilisé est prêt à accueillir votre projet immobilier, avec une emprise au sol de 264 m² , offrant ainsi une grande flexibilité pour la construction de votre demeure. Profitez d'un terrain piscinable, parfait pour des étés ensoleillés en famille ou entre amis. Les raccordements eau, électrique et télécoms sont déjà en place, vous permettant de démarrer votre projet sans délai. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un espace de vie qui reflète vos rêves et votre style. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Sylvain GUIRAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927476291

Dans le charmant village de Saint Bauzille de Montmel venez découvrir ce terrain à bâtir viabilisé de 567m2 . Libre de tout constructeur. Cette annonce référence 345541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SMAGGHE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45256062600023. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN À bâtir hors lotissement DE 535 M² À SAINT-BAUZILLE-DE-MONTMEL, Dans un cadre permettant de créer une maison sur mesure. Profitez de l'espace extérieur offert par cette parcelle de 535 m² pour imaginer votre futur projet. Il s'agit d'une parcelle sans construction, offrant une belle surface pour concrétiser votre projet immobilier. La surface généreuse de cette parcelle vous laissera toute liberté pour aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Saint-Bauzille-de-Montmel, commune calme, est à proximité de Montpellier, située à 19 km. La mer méditerranéenne se trouve à 25 km du terrain. Vous trouverez dans les environs une épicerie accessible en quelques minutes à pied, un restaurant à moins de cinq minutes, ainsi qu'un tennis et une bibliothèque également proches. Les grands axes routiers, notamment l'autoroute A9, sont à environ 14 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier au prix de 199000 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Xavier Mondiere de Maisons France Confort Montpellier, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Terrain constructible à Saint-Bauzille-de-Montmel Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié ? Surface : 537 m². Viabilité : En bordure (facilités de raccordements ). Un environnement calme et recherché avec 20% d'emprise au sol autorisée. Terrain bien exposé, idéal pour un projet de construction personnalisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-nous rapidement.

Terrain constructible – Saint?Bauzille?de?Montmel Hors lotissement – Environnement calme et arboré À Saint?Bauzille?de?Montmel, situé à 5 minutes de Saint?Drézéry et 10 minutes de Saint?Mathieu?de?Tréviers, découvrez ce terrain constructible hors lotissement, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme, naturel et arboré. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Sylvain GUIRAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927476291

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 250 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-BAUZILLE-DE-MONTMEL, PROCHE DE MONTPELLIER, AVEC UNE VUE SANS VIS À VIS. Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir votre maison sur une parcelle de 250 m² exposée sud-ouest. Sans vis-à-vis, il vous garantit un cadre privilégié pour réaliser un projet sur mesure. Ce terrain est idéalement situé à Saint-Bauzille-de-Montmel, dans un secteur calme à proximité de Montpellier et à moins de 26 km de la mer. Il s'agit d'un terrain à vendre offrant une belle surface pour développer un espace extérieur selon vos envies. Situé à 19 km de Montpellier, ce terrain bénéficie d'un environnement serein. Vous trouvez également à proximité des commerces variés, ainsi qu'un restaurant accessible en quelques minutes à pied. Des équipements sportifs comme un terrain de tennis et une bibliothèque sont également présents dans les environs. La commune dispose d'une école primaire à proximité, facilitant la scolarisation des plus jeunes. Les principales routes et autoroutes sont accessibles à environ 14 km, permettant des déplacements aisés. NOUS CONTACTER au 6 38-58 4341 Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix demandé est de 169 000 euros. Pour plus d'informations sur cette possibilité de construire un logement personnalisé, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc. Alexandre Matusz se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Saint-BAUZILLE-DE-MONTMEL, dans un nouveau lotissement en impasse je vous propose DES TERRAINS VIABILISES PRETS A BATIR dans un cadre naturel et verdoyant. Terrains à bâtir de 707 m2 à 733 m2 à partir de 210 000 euros. LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Prévoir assainissement autonome. Communes avoisinantes : Sainte-CROIX DE QUINTILLARGUES, MONTAUD, Saint-DREZERY, CASTRIES, SUSSARGUES et un accès autoroute à 15 minutes. Il ne tient qu'à vous de réaliser votre projet de construction dans cet environnement naturel propice à la sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements ou pour visiter.

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Sur la commune recherchée de Saint-Bauzille-de-Montmel à 10mn de Sommières et de toutes commodités, découvrez ce terrain constructible de 340 m², situé au sein d'un lotissement entièrement neuf, très bien pensé et offrant un environnement calme et agréable. Terrain viabilisé Libre constructeur - 20% emprise au sol Lotissement récent à l'aménagement soigné Cadre résidentiel paisible Cette parcelle est idéale pour concrétiser votre projet de maison individuelle, dans un cadre harmonieux, alliant tranquillité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1692

Sur la commune recherchée de Saint-Bauzille-de-Montmel à 10mn de Sommières et de toutes commodités, découvrez ce terrain constructible de 467 m², situé au sein d'un lotissement entièrement neuf, très bien pensé et offrant un environnement calme et agréable. Terrain viabilisé Libre constructeur-20% emprise au sol Lotissement récent à l'aménagement soigné Cadre résidentiel paisible Cette parcelle est idéale pour concrétiser votre projet de maison individuelle, dans un cadre harmonieux, alliant tranquillité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1688

Sur la commune recherchée de Saint-Bauzille-de-Montmel à 10mn de Sommières et de toutes commodités, découvrez ce terrain constructible de 410 m², situé au sein d'un lotissement entièrement neuf, très bien pensé et offrant un environnement calme et agréable. Terrain viabilisé Libre constructeur - 20% emprise au sol Lotissement récent à l'aménagement soigné Cadre résidentiel paisible Cette parcelle est idéale pour concrétiser votre projet de maison individuelle, dans un cadre harmonieux, alliant tranquillité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1689

Sur la commune recherchée de Saint-Bauzille-de-Montmel à 10mn de Sommières et de toutes commodités, découvrez ce terrain constructible de 250 m², situé au sein d'un lotissement entièrement neuf, très bien pensé et offrant un environnement calme et agréable. Terrain viabilisé Libre constructeur Lotissement récent à l'aménagement soigné Cadre résidentiel paisible Cette parcelle est idéale pour concrétiser votre projet de maison individuelle, dans un cadre harmonieux, alliant tranquillité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1693

Sur la commune recherchée de Saint-Bauzille-de-Montmel à 10mn de Sommières et de toutes commodités, découvrez ce terrain constructible de 320 m², situé au sein d'un lotissement entièrement neuf, très bien pensé et offrant un environnement calme et agréable. Terrain viabilisé Libre constructeur Lotissement récent à l'aménagement soigné Cadre résidentiel paisible Cette parcelle est idéale pour concrétiser votre projet de maison individuelle, dans un cadre harmonieux, alliant tranquillité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1695

Sur la commune recherchée de Saint-Bauzille-de-Montmel à 10mn de Sommières et de toutes commodités, découvrez ce terrain constructible de 406 m², situé au sein d'un lotissement entièrement neuf, très bien pensé et offrant un environnement calme et agréable. Terrain viabilisé Libre constructeur Lotissement récent à l'aménagement soigné Cadre résidentiel paisible Cette parcelle est idéale pour concrétiser votre projet de maison individuelle, dans un cadre harmonieux, alliant tranquillité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 0000

Sur la commune recherchée de Saint-Bauzille-de-Montmel à 10mn de Sommières et de toutes commodités, découvrez ce terrain constructible de 300 m², situé au sein d'un lotissement entièrement neuf, très bien pensé et offrant un environnement calme et agréable. Terrain viabilisé Libre constructeur-20% emprise au sol Lotissement récent à l'aménagement soigné Cadre résidentiel paisible Cette parcelle est idéale pour concrétiser votre projet de maison individuelle, dans un cadre harmonieux, alliant tranquillité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1690

À 2km de Saint-Bauzille-de-Montmel. À seulement 25 minutes au nord de Montpellier, au cœur d'un environnement naturel préservé et recherché, ce magnifique terrain de 1 500 m² offre une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur mesure dans un cadre aussi paisible qu'inspirant. Situé dans un village familial particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, à proximité immédiate de Saint-Mathieu-de-Tréviers, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié entre vignes, garrigue et lac, dans une atmosphère calme et résidentielle où nature et confort de vie cohabitent parfaitement. Dès les premières minutes sur place, le charme opère. La vue dégagée, l'exposition Sud-Ouest et la luminosité exceptionnelle permettent d'imaginer une villa élégante, ouverte sur l'extérieur et les collines et tournée vers la douceur de vivre méditerranéenne. Environ 800 m² sont exploitables pour la construction, laissant libre cours à de nombreux projets architecturaux. L'implantation actuelle permet notamment d'envisager la réalisation d'une superbe villa contemporaine en R+1 avec piscine. Des plans ont d'ailleurs déjà été réalisés afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans ce lieu unique. Les volumes extérieurs permettent de créer un véritable art de vivre : terrasses baignées de soleil, jardin paysager, piscine avec vue dégagée, espace détente, terrain de pétanque ou encore aire de jeux pour les enfants… Ici, chaque mètre carré peut être pensé pour allier esthétique, confort et intimité. Le terrain n'est pas viabilisé mais les raccordements se trouvent en bordure, facilitant ainsi la mise en œuvre de votre projet. Au-delà du terrain lui-même, c'est aussi tout un environnement de vie qui séduit. Le village dispose d'écoles maternelle et primaire, de commerces, de services de proximité et d'une vie locale dynamique, tout en conservant une ambiance authentique et conviviale. Un équilibre rare entre tranquillité, nature et praticité du quotidien. Que vous recherchiez un lieu pour bâtir votre résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial dans un secteur prisé du nord montpelliérain, ce terrain réunit aujourd'hui des qualités devenues particulièrement rares sur le marché : surface généreuse, environnement privilégié, calme absolu et fort potentiel architectural. Un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent construire bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie. Plans 3D et vues disponibles sur demande Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite sur site. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf.960896

À 2km de Saint-Bauzille-de-Montmel. Terrain constructible à vendre à Sainte Croix de Quintillargues. Joli village à taille humaine d’environ 1000 habitants, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant au milieu de garrigues et de pinèdes où des chemins de randonnées ont été aménagés retraçant les anciennes technologies traditionnelles liées à la production et l’exploitation du charbon de bois. Montpellier est d’accès facile en 20 minutes. St Mathieu de Tréviers et Prades à quelques kilomètres, offrent tous les services et commodités utiles. Un merveilleux endroit pour y construire votre « home sweet home » ! A quelques pas du centre du village, avec son Église classée par les « bâtiments historiques » et son bar/épicerie sur la petite place centrale. L'école du village accueillera vos petits de la maternelle à la primaire. Au delà, le transport scolaire est organisé vers les collège et lycée voisins. Parcelle de 720 m² détachée d’une résidence secondaire. La parcelle est limitrophe sur 2 côtés avec les zones non constructibles Vendue non viabilisée, mais les réseaux sont en bordure. Bien sûr piscinable. Appelez nous pour un Rendez-vous, nous nous ferons un plaisir de vous le faire visiter. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 249000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTOLASO YANNICK |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 332433036

À 2km de Saint-Bauzille-de-Montmel. EXCLUSIVITÉ Sur la commune de Saint Croix de Quintillargues, dans un environnement pavillonaire, venez découvrir le lotissement LE CLOS DE QUINTILIUS composé de 5 terrains à bâtir allant de 286m² à 580m². Deux derniers terrain disponible (lot 3 et lot 5). Le lotissement est achevé. Les terrains sont prêt à construire. Ce terrain (LOT 5) a une superficie de 580m². Surface de plancher maximale 200m² Emprise au sol maximale 232m². Les terrains sont vendus viabilisés et libre constructeur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Stéfan FANGOUSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 3km de Saint-Bauzille-de-Montmel. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 555 M² PROCHE DE MONTPELLIER. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée sud-ouest à Sainte-Croix-de-Quintillargues. Profitez de la liberté de concevoir un habitat qui correspond parfaitement à vos attentes tout en bénéficiant d'un espace extérieur agréable. Ce terrain offre une surface idéale pour envisager un projet de construction personnalisé, avec suffisamment d'espace pour aménager un jardin et d'autres aménagements extérieurs selon vos souhaits. Il présente une superficie de 555 m², offrant un cadre propice à une construction en harmonie avec son environnement. ENVIRONNEMENT Sainte-Croix-de-Quintillargues est une commune calme située à proximité de Montpellier, grande ville accessible à 18 km. La mer méditerranéenne se trouve à environ 26 km, un atout pour les activités de loisirs. Vous trouverez des commerces à proximité immédiate, ainsi qu'une école primaire accessible en quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, plusieurs autoroutes majeures sont situées à une quinzaine de kilomètres, facilitant l'accès à la région. NOUS CONTACTER au 6 38 58 4341 Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc au prix de 219000 euros. Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur. Pour obtenir davantage d'informations et être accompagné dans votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Alexandre Matusz de Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous guider étape par étape. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Saint-Bauzille-de-Montmel. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 555 M² PROCHE DE MONTPELLIER Construisez la maison de vos rêves. Cette parcelle de 555 m² située à Sainte-Croix-de-Quintillargues vous offre la possibilité de créer un habitat sur mesure en profitant d'un espace extérieur agréable. Ce terrain vous permet d'imaginer une construction parfaitement adaptée à vos besoins et envies. La parcelle se trouve dans un secteur offrant un cadre propice aux projets personnels. Vous trouverez un commerce à quelques minutes à pied ainsi qu'une bibliothèque. De plus, Montpellier est accessible à 18 km. La mer se situe à moins de 27 km. Les principales autoroutes A709, A9 et A750 sont à environ 15 à 20 km ce qui facilite les déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier au prix de 219000 euros. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Montpellier. Xavier Mondiere se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Saint-Bauzille-de-Montmel. À Fontanès, au coeur du secteur du Pic Saint-Loup, ce vaste terrain naturel de 47 670 m2 offre un environnement calme, préservé et ouvert sur les paysages de garrigue et de vignobles. Classée en zone naturelle, la parcelle est strictement non constructible. Elle s'adresse donc à des acquéreurs recherchant avant tout un grand espace de pleine nature, sans projet de construction. D'un seul tenant, le terrain peut convenir à différents usages liés aux loisirs, au pâturage ou à une activité avec des animaux, sous réserve bien entendu de la réglementation applicable et des autorisations éventuellement nécessaires selon le projet envisagé. La superficie de 4,7 hectares permet de disposer d'un véritable espace de liberté dans un environnement typique du nord de Montpellier. La proximité des sentiers de randonnée, des paysages du Pic Saint-Loup et des espaces naturels environnants renforce encore l'intérêt de cette parcelle pour les amateurs de nature et de grands espaces. Le terrain bénéficie par ailleurs d'un accès relativement simple tout en conservant une véritable sensation d'isolement et de tranquillité. Surface totale : 47 670 m2, soit environ 4,7 hectares. Terrain situé en zone naturelle. Terrain strictement non constructible. Vendu sans possibilité de construction. Prix de vente : 38 000 EUR honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Simon NOUGARET au O7 67 67 9O 63 ou Jérôme GAUMÉ au 06 73 49 65 77. Disponibles 7 jours sur 7. En cas d'indisponibilité, laissez un SMS afin d'être rappelé rapidement. Professionnels de l'immobilier, l'inter-agence est la bienvenue.

À 5km de Saint-Bauzille-de-Montmel. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1100 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À SAINT-DRÉZÉRY, PROCHE DE MONTPELLIER, SANS VIS À VIS. Réalisez votre projet de construction sur ce terrain de 1100 m² situé dans un cadre privilégié à Saint-Drézéry. Il offre un environnement sans vis à vis, idéal pour créer une maison sur mesure avec des extérieurs agréables. Cette parcelle propose un espace extérieur important pour aménager selon vos envies et profiter pleinement du cadre. Il se situe dans une commune proche de Montpellier, accessible facilement. Les transports sont nombreux à proximité avec plusieurs arrêts de bus desservis par la ligne 36, facilitant vos déplacements vers les environs. L'autoroute A709 et la nationale 113 sont aussi à proximité pour des accès rapides. Les enfants pourront bénéficier de deux établissements scolaires proches, notamment l'école maternelle les Petits Poucets accessible à pied. Ce secteur est également implanté à 20 km de la mer, offrant de belles opportunités de loisirs. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Castries au prix de 315 000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Cédric de Maisons Balency Castries, constructeur de maisons. Il est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Saint-Bauzille-de-Montmel. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 478 M² PROCHE DE MONTPELLIER. Parcelle constructible de 478 m² à Saint-Jean-de-Cornies, offrant la possibilité de réaliser une maison sur mesure et de profiter pleinement de l'extérieur. Il s'agit d'un terrain plat et dégagé qui permet d'aménager selon vos envies. Ce terrain de 478 m² vous offre un bel espace pour imaginer votre projet de construction. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Saint-Jean-de-Cornies, ce terrain bénéficie de sa proximité avec la grande ville de Montpellier, à 18 km. La mer Méditerranée se trouve à 21 km, offrant des possibilités de détente en bord de mer. Un restaurant se trouve à seulement quelques minutes à pied. La gare de Valergues - Lansargues est accessible, tout comme des axes autoroutiers importants dont l'A709 et l'A9 situés à 11 km. Une école primaire est présente à environ 5 minutes à pied. L'aéroport Montpellier-Méditerranée se trouve à 19 km. Des commerces sont également disponibles aux alentours. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier, en vente au prix de 161 900 euros. Pour obtenir davantage d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Montpellier. Xavier Mondiere se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Saint-Bauzille-de-Montmel. 34160 - SAINT-DREZERY - QUARTIER CALME ET RECHERCHE - TERRAIN - 356m² - ETUDES DE SOLS ET PERMIS PURGE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain de 356m², situé dans un quartier calme et très recherché de Saint-Drezery. Ce terrain, entièrement constructible et viabilisé, bénéficie d'une exposition idéale Sud, Est, Ouest, offrant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il est vendu avec études géotechniques G1 et G2 réalisées et un permis de construire purgé d'une maison de 117m², laissant un extérieur confortable de 207m² (terrasse + jardin dans le projet actuel), dessiné par un architecte. Un emplacement parfait pour réaliser votre projet immobilier sur mesure, toute modification pouvant être apportée par un permis modificatif ou un nouveau permis. Ses atouts ne s'arrêtent pas là, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques pas des commodités et des écoles. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, organiser une visite et vous laisser charmer par ce bien d'exception. Le prix de vente est de 195 000 €, hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Freddy Mignonat, Consultant efficity, 07 85 77 59 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Freddy MIGNONAT représentant de la sarl Citelis dont le siège social se situe APT A001 78E RUE DE L'ETANG DE VIC - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 3402 2026 000 000 002 - CCI de Hérault le 09/01/2026 - immatriculée au RCS de Hérault sous le n°807 410 881 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°807410881. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 6km de Saint-Bauzille-de-Montmel. Beau terrain boisé en position dominante composé de 2 parcelles non mitoyennes. Inconstructible mais en limite de la zone constructible (3ème photo, en bleu, la zone actuelle), il peut devenir un investissement judicieux. Parcelles (2ème photo): AN 241 - 3 970m² AN 243 - 765m² Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Julien Paliard - Agent Immobilier - 06 95 03 66 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Saint-Bauzille-de-Montmel. Terrain de 450 m² à vendre à GUZARGUES, proche MONTPELLIER, au coeur d'une nature intacte. Ce village confidentiel, lové au coeur de la garrigue, séduit par son authenticité, ses paysages vallonnés et ses vues imprenables sur les Cévennes et le Pic Saint-Loup. À moins de 10 minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers et à 20 minutes du centre de Montpellier, Guzargues allie sérénité et proximité. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Maisons France Confort ST GELY DU FESC pour plus d'informations. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 7km de Saint-Bauzille-de-Montmel. Situé dans le charmant village de CAMPAGNE (34160), ce terrain agricole de 3858 m² offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Proche de la ville, ce lieu bénéficie d'une atmosphère sereine tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les paysages environnants offrent un panorama bucolique, propice à la détente et aux activités en plein air.D'une superficie de 3858 m², ce terrain dispose d'un fort potentiel pour des projets agricoles. Avec son vaste espace, il offre de nombreuses possibilités pour la culture de fruits, légumes ou autres cultures. Idéalement situé et facile d'accès, ce terrain représente une opportunité unique pour les passionnés d'agriculture souhaitant investir dans un espace propice au développement de nouvelles activités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 16 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398

À 7km de Saint-Bauzille-de-Montmel. CANET (34800) - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 500 M² POUR VOTRE FUTURE MAISON Et si votre projet commençait ici ? À seulement quelques minutes de Clermont-l'Hérault et de l'A75, découvrez cette belle parcelle de 500 m² située à Canet, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Canet séduit par son cadre méditerranéen, son ambiance conviviale, ses commerces, ses écoles et sa situation idéale entre Montpellier et Béziers. Avec Maisons Balency Castries, imaginez une maison conçue selon votre mode de vie, vos envies et votre budget. Les atouts : Terrain de 500 m² Environnement calme et verdoyant Commerces et écoles à proximité Accès rapide à l'A75 et aux grands axes Projet de maison 100 % personnalisable Accompagnement de la conception jusqu'à la remise des clés 🏡 Un terrain, vos envies, votre future maison. Contactez Maisons Balency Castries pour étudier votre projet et découvrir les possibilités de construction sur cette parcelle. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Castries. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Oriane Savelli de Maisons Balency Castries. Elle se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.

À 7km de Saint-Bauzille-de-Montmel. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² À VALFLAUNÈS, PROXIMITÉ DE MONTPELLIER. Parcelle constructible de 400 m² à Valflaunès, offrant la possibilité de bâtir une habitation sur mesure avec de beaux espaces extérieurs. Ce terrain présente une surface intéressante permettant la création d'un projet personnalisé. Il se trouve en secteur résidentiel, idéal pour profiter pleinement de l'environnement. Il bénéficie d'une position au calme à proximité des commodités essentielles. ENVIRONNEMENT Située à Valflaunès, cette commune de taille modeste se trouve à environ 22 kilomètres de Montpellier. La mer méditerranéenne est accessible à une distance de 30 kilomètres environ. Autour du terrain, vous trouverez un restaurant à moins d'une minute, un tennis à environ 6 minutes et des commerces à proximité. L'École élémentaire Edmond Teissier est accessible à pied en quelques minutes. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Toits de France Nîmes, au prix de 179900 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Yan Gerin, constructeur de maisons chez Toits de France Nîmes. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

À 7km de Saint-Bauzille-de-Montmel. À VENDRE - TERRAIN DE LOISIR - CARNAS: Agréable et bien exposé, ce terrain de loisirs arboré saura vous procurer des moments de détentes inoubliables. Une belle surface de plus de 1400m2, un accès en voiture, tout est là et vous attend. Contactez l'agence SAMIM Quissac Olivier Rousée 06 11 91 99 32.

À 7km de Saint-Bauzille-de-Montmel. Vente d'un terrain clôturé de 34,403 Ha d'un seul tenant avec des chemins intérieurs pour exploiter plus facilement les lieux. Parcelles idéales pour le bétail. Surface relativement plane de type garrigue avec des chênes et des pins. Présence de lavognes naturelles pour recueillir les eaux de ruissellements. Repérage par un sourcier de la présence d'eau en cas de forage. Plus d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf.908963

À 7km de Saint-Bauzille-de-Montmel. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 255 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-MATHIEU-DE-TRÉVIERS, PROCHES DE MONTPELLIER. Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 255 m² vous permet de bâtir une maison sur mesure et de profiter pleinement des espaces extérieurs. Cette parcelle offre une belle surface pour imaginer votre future habitation selon vos envies et besoins. Il bénéficie d'un emplacement donnant la possibilité d'aménager un jardin ou d'autres espaces extérieurs. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Mathieu-de-Tréviers, ce terrain se trouve à proximité de Montpellier, à 17 km environ, et à une distance raisonnable de la mer, à 27 km. Vous pourrez accéder facilement aux autoroutes A709 et A750 ainsi qu'aux nationales N113 et N109 situées à une vingtaine de kilomètres. Dans la commune, vous trouverez trois établissements scolaires accessibles à pied en quelques minutes : une maternelle, une école élémentaire et un collège. Un grand choix de commerces est également présent autour du secteur. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier. Son prix est de 160000 euros. Pour en savoir plus sur ce terrain à bâtir, n'hésitez pas à prendre contact avec Lionel ROMERA de Maisons France Confort Montpellier. Il saura vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 7km de Saint-Bauzille-de-Montmel. Prix : 179900 €.Sur ce terrain de 400 m² à VALFLAUNES, GROUPE MAS PROVENCE vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GROUPE MAS PROVENCE propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020Depuis plus de 55 ans, le Groupe Mas Provence vous accompagne dans vos projets de construction sur-mesure en région PACA et Occitanie.Projet personnalisé, recherche de terrain, démarches administratives, conception haute performance énergétique (RE2020), matériaux rigoureusement sélectionnés et garanties constructeur : nous vous guidons à chaque étape pour concrétiser votre cadre de vie idéal en toute tranquillité.Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 7km de Saint-Bauzille-de-Montmel. Prix : 219900 €.Sur ce terrain de 570 m² à VALFLAUNES, GROUPE MAS PROVENCE vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GROUPE MAS PROVENCE propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020Depuis plus de 55 ans, le Groupe Mas Provence vous accompagne dans vos projets de construction sur-mesure en région PACA et Occitanie.Projet personnalisé, recherche de terrain, démarches administratives, conception haute performance énergétique (RE2020), matériaux rigoureusement sélectionnés et garanties constructeur : nous vous guidons à chaque étape pour concrétiser votre cadre de vie idéal en toute tranquillité.Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 7km de Saint-Bauzille-de-Montmel. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 786 M² À CARNAS, PROXIMITÉ MONTPELLIER. Réalisez votre projet de construction en plein coeur de Carnas, petite commune paisible avec ses 540 habitants. Cette parcelle offre l'opportunité de bâtir votre maison sur mesure dans un environnement proche de la mer, à seulement un peu plus de 30 km. Profitez de l'espace extérieur généreux pour créer un cadre adapté à vos envies. Le terrain propose une surface importante de 786 m², idéale pour aménager les extérieurs selon vos souhaits. Il est vendu par un partenaire de Maisons de Manon Villevieille dans le cadre d'une vente. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune calme de Carnas, ce terrain bénéficie d'un cadre naturel proche de la mer. Les commodités sont accessibles facilement à Carnas, avec des commerces à proximité immédiate. Le grand centre urbain de Montpellier se trouve à 26 km, facilitant l'accès aux grands services et infrastructures. Les autoroutes A9, A709 et la nationale N113 sont accessibles à environ 18 à 20 km pour vos déplacements. Un restaurant se trouve à moins de 10 minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de Manon Villevieille au prix de 154900 euros. Pour plus d'informations et pour étudier votre projet, prenez contact avec Vincent BOUBAL de Maisons de Manon Villevieille, constructeur de maisons. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre futur habitat.

À 8km de Saint-Bauzille-de-Montmel. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 800 M² À SUSSARGUES, PROCHE DE MONTPELLIER. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle offre la possibilité de bâtir une maison entièrement personnalisée et de profiter d'un espace extérieur agréable. La superficie totale de 800 m² permet de concevoir un lieu de vie au plus près de vos envies dans un secteur résidentiel. Ce terrain d'une surface de 800 m² propose un espace libre propice à la réalisation de votre projet de vie. Il bénéficie d'un emplacement en zone d'habitation proche de l'animation de la grande ville de Montpellier, tout en étant à une distance raisonnable de la mer. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier au prix de 240000 euros. Pour plus d'informations ou pour envisager ce projet de construction, contactez Xavier MONDIERE chez Maisons France Confort Montpellier. Il saura répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos démarches. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 8km de Saint-Bauzille-de-Montmel. Sur la commune de Vacquières, terrain non constructible de 3.6 hectares avec un bati déjà existant. Contactez moi au 06.43.18.68.03 dès à présent votre agence immobilière Le TUC IMMO si vous souhaitez organiser une visite de ce terrain ou avoir plus de renseignements.

À 8km de Saint-Bauzille-de-Montmel. SOUS OFFRE ! À seulement 5 minutes de Vacquières et de Carnas, au cœur d'un environnement naturel préservé et à l'écart de toute nuisance, découvrez ce terrain agricole de 11 476 m², idéal pour un projet agricole ou un usage de loisirs. Le terrain offre une belle diversité de paysages, mêlant terres, landes et vignes, dans un cadre authentique propice au calme et à la nature. Vous y trouverez un puits, ainsi qu'un mazet cadastré développant environ 50 m² sur deux niveaux (25 m² au sol). Ce dernier nécessite une rénovation importante, mais constitue un véritable atout pour ce type de terrain. Ce bien séduira les amoureux de nature à la recherche d'un lieu préservé, offrant un cadre privilégié dans le respect de sa destination agricole. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 344409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE CATANIA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92397280600015. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Saint-Bauzille-de-Montmel. EXCLUSIVITE SUSSARGUES Terrain à bâtir en plein coeur du village idéalement placé proche des commodités, ce terrain de 214m2 offre une belle opportunité pour un projet de construction. Toutes les viabilités passent en bordure de la parcelle.

À 8km de Saint-Bauzille-de-Montmel. EXCLUSIVITE SUSSARGUES Terrain à bâtir de 350 m² dans un environnement calme et agréable. . Emprise bâtie de 30 % . Réseaux en bordure de parcelle . Terrain plat . Belle exposition Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un village recherché aux portes de Montpellier.

À 8km de Saint-Bauzille-de-Montmel. Terrain plat constructible de 424m² Dans quartier résidentiel au calme et sans vis à vis. Raccordements en bordure de route (eau, électricité, tout-à-l'égout, fibre). 15 % de coefficient d'emprise au sol. Libre constructeur. A VOIR ABSOLUMENT !!!

À 8km de Saint-Bauzille-de-Montmel. EXCLUSIVITE SUSSARGUES / REGARDEZ LA VIDEO Dans un environnement privilégié, découvrez ce magnifique terrain à bâtir libre de constructeur, offrant un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement rare, bénéficiant d'une vue entièrement dégagée, ainsi que sa surface généreuse, permettent d'envisager un projet de construction de qualité, devenu difficile à trouver sur le secteur. Le terrain est situé en zone UC 4-10 du PLUi, autorisant une emprise au sol de 15 % (hors piscine et garage) et une construction en R+1, soit un potentiel de 196,5 m² habitables. Caractéristiques : -Terrain libre de constructeur. - Environnement calme et privilégié. - Vue totalement dégagée. - Belle surface permettant un projet d'envergure. - Étude de sol G1 réalisée. - Terrain à viabiliser. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre recherché. (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Saint-Bauzille-de-Montmel. Prix : 249000 €.Sur ce terrain de 700 m² à LE TRIADOU, GROUPE MAS PROVENCE vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GROUPE MAS PROVENCE propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020Depuis plus de 55 ans, le Groupe Mas Provence vous accompagne dans vos projets de construction sur-mesure en région PACA et Occitanie.Projet personnalisé, recherche de terrain, démarches administratives, conception haute performance énergétique (RE2020), matériaux rigoureusement sélectionnés et garanties constructeur : nous vous guidons à chaque étape pour concrétiser votre cadre de vie idéal en toute tranquillité.Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 8km de Saint-Bauzille-de-Montmel. Prix : 249000 €.Sur ce terrain de 701 m² à LE TRIADOU, GROUPE MAS PROVENCE vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GROUPE MAS PROVENCE propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020Depuis plus de 55 ans, le Groupe Mas Provence vous accompagne dans vos projets de construction sur-mesure en région PACA et Occitanie.Projet personnalisé, recherche de terrain, démarches administratives, conception haute performance énergétique (RE2020), matériaux rigoureusement sélectionnés et garanties constructeur : nous vous guidons à chaque étape pour concrétiser votre cadre de vie idéal en toute tranquillité.Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 8km de Saint-Bauzille-de-Montmel. SAUTEYRARGUES (34270) - TERRAIN À BÂTIR DE 157 m² - 99 900 € Votre future maison commence ici ! Maisons Balency Castries vous propose une belle opportunité sur la commune de Sauteyrargues, dans un environnement calme et naturel, idéal pour concrétiser votre projet de construction. 🌿 Terrain de 157 m² proposé à 99 900 €, parfaitement adapté à un projet de maison optimisé et entièrement personnalisable selon vos besoins et votre budget. Profitez d'un cadre de vie agréable au coeur de l'Hérault, à seulement 10 minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers et environ 30 minutes de Montpellier. Les + : Terrain à bâtir de 157 m² Prix : 99 900 € Environnement naturel et paisible Proximité de Saint-Mathieu-de-Tréviers et Montpellier Une belle opportunité pour un premier achat Maison 100 % personnalisable Accompagnement de votre projet de A à Z par Maisons Balency Castries ✨ Une petite parcelle, un grand projet : imaginons ensemble la maison qui vous ressemble. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Sauteyrargues, ce terrain profite d'un cadre de vie paisible. La mer est accessible à environ 33 kilomètres et Montpellier se trouve à 25 kilomètres. Une maternelle est disponible dans la commune. Vous trouverez également des commerces à proximité pour faciliter votre quotidien. Une bibliothèque se situe à moins de 10 minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Castries. Son prix est de 99 900 euros. Pour plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Oriane SAVELLI chez Maisons Balency Castries. Elle saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions.

À 8km de Saint-Bauzille-de-Montmel. Terrain constructible de 1000 m² à Sauteyrargues à 10 min de St Mathieu de Tréviers Situé dans un environnement verdoyant, ce terrain constructible de 1000 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est entièrement viabilisé avec les raccordements en eau, électricité et télécommunications déjà réalisés. Un permis de construire a également été obtenu, vous permettant de démarrer rapidement votre projet sans démarches administratives supplémentaires. Vous profiterez d'un environnement naturel agréable, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché sur la commune de Sauteyrargues. Terrain libre de tout constructeur. Ce terrain représente une belle opportunité pour réaliser une résidence principale ou un projet patrimonial dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 885 786 RCP RCACO-24-031082

À 8km de Saint-Bauzille-de-Montmel. * CLARET * Venez découvrir ces 4 terrains viabilisés dans le lotissement « Les terrasses du Bosquet ». Assainissement individuel – Plain-pied exigé. Ce lotissement en pré-commercialisation avec travaux prévus le 4ème trimestre 2026 vous offrira un bel environnement et un cadre de vie intimiste. Prêt à taux zéro possible (suivant condition d'éligibilité). Claret se trouve à 10 minutes de Quissac et Saint-Mathieu-de-Tréviers, 25 minutes de Montpellier et à 10 minutes du Pic Saint Loup. La commune possède les commerces de proximités (épicerie, boulangerie, coiffeur…), une école élémentaire et également des médecins, kinés, infirmiers… Les grandes surfaces se trouvent à Quissac et Saint-Mathieu-de-Tréviers à 10 minutes. Le collège le plus proche est à Saint-Mathieu-de-Tréviers et le lycée à Saint Clément de Rivière. Venez découvrir ces 4 parcelles de terrains à bâtir d'environ 850 m² entre 175 000€ et 185 000€ (grille de prix en photo). Vérification gratuite et sans engagement par notre courtier exigé. Nous mettons également à votre disposition un constructeur de maison individuelle en cas de besoin. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_32832160)