Acheter un terrain à Saint-Alban

Situé dans un quartier résidentiel paisible et recherché, ce terrain de 440 m2 se distingue par son emplacement privilégié. Il bénéficie d'une proximité immédiate à toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun, tout est accessible en quelques minutes à peine. Ce terrain plat, facilement aménageable, est une véritable toile vierge pour vos projets de construction. Sa superficie laisse un large éventail possibilités pour réaliser une habitation qui répond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Il bénéficie d'une excellente orientation, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter d'une luminosité exceptionnelle pour votre future maison. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'un terrain de choix à Saint-Alban. Un lieu idéal pour concrétiser vos projets de vie. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 8239 euros). - Terrain non viabilisé, le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain. -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 1km de Saint-Alban. 22370- RARE À Pléneuf-Val-André – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3 100 M² AVEC PROJET DE DIVISION VALIDÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible d'environ 3 100 m² idéalement situé dans un environnement calme et recherché de Pléneuf-Val-André. Un véritable projet déjà structuré avec : * Certificat d'Urbanisme opérationnel favorable, * Possibilité validée de création de 3 terrains à bâtir, * Étude d'accès et de raccordements déjà réalisée, * Réseaux à proximité, * Secteur résidentiel de qualité. Ce terrain offre un fort potentiel pour : * un projet familial, * une opération patrimoniale, * un constructeur, * ou un aménageur recherchant un foncier rare sur la côte. Le tout dans un cadre privilégié, à proximité des plages, commerces et commodités de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André. Projet destiné à de l'habitat principal conformément aux règles d'urbanisme en vigueur. Dossier complet sur demande avec : * CU opérationnel, * plans de division envisagés, * éléments d'urbanisme. Une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations, contactez : Sébastien Jourdan – effiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 2km de Saint-Alban. Terrain de 358 m² dans un environnement calme et reculé des axes passant. A seulement 700 m du centre-ville de Pléneuf et non loin des plages, ce terrain est borné et viabilisé. Commerces et écoles accessible à pied en 5 minutes. A 15 minutes de Lamballe, 30 minutes de Saint-Brieuc. Très belle opportunité ! -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 11543 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 2km de Saint-Alban. Belle opportunité pour acquérir ce terrain borné et viabilisé dans un petit quartier résidentiel idéalement situé à 500m du centre ville de Pléneuf avec ses commerces de proximités, ses écoles et à quelques minutes de la grande plage du Val-André. Ce terrain est notamment situé à 10 min du Grand site classé cap d'Erquy-Cap Fréhel et ses plages, et à 20 min de la ville de LAMBALLE, ses commerces et sa gare LGV (2h07 de Paris). Bénéficiant d'une belle orientation, ce terrain est idéal pour y implanter votre projet de construction de maison à ossature bois avec Trécobois. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 11199 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 2km de Saint-Alban. Belle opportunité pour acquérir ce terrain borné et viabilisé dans un petit quartier résidentiel idéalement situé à 500m du centre ville de Pléneuf avec ses commerces de proximités, ses écoles et à quelques minutes de la grande plage du Val-André. Ce terrain est notamment situé à 10 min du Grand site classé cap d'Erquy-Cap Fréhel et ses plages, et à 20 min de la ville de LAMBALLE, ses commerces et sa gare LGV (2h07 de Paris). Bénéficiant d'une belle orientation, ce terrain est idéal pour y implanter votre projet de construction de maison à ossature bois avec Trécobois. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 11612 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 2km de Saint-Alban. Terrains viabilisés de 282 m² à 523 m², libres de constructeur sur la commune de Pléneuf-Val-André, en Côtes d'Armor. Découvrez notre opération de 28 lots

À 3km de Saint-Alban. [ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] UNE STATION BALNÉAIRE PRISÉE : situé au nord-est du centre de Pléneuf-Val-André, Le Domaine de la Croix de Bily vous propose des terrains à bâtir, de 305 à 607 m², dans un environnement pavillonnaire calme, à proximité immédiate du golf et à seulement 2 km des plages des Vallées et du Val André. UN CADRE DE VIE PAYSAGER : ce programme bénéficie d’un aménagement soigné avec espace central de convivialité, bassin tampon et clôture végétale, pour une parfaite intégration paysagère. Les terrains sont idéalement situés entre le Chemin des Villes Guinio et la rue de la Corderie, avec un accès direct aux commerces, écoles et équipements du centre-bourg. Que ce soit pour UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE EN BORD DE MER ou pour VIVRE TOUTE L’ANNÉE DANS UNE COMMUNE ATTRACTIVE, ce programme offre une qualité de vie exceptionnelle sur la côte. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour concrétiser votre projet immobilier ! * Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000133-TC000001072/1673-362712)

À 3km de Saint-Alban. Beau terrain de 445 m², sans vis-à-vis et avec une exposition plein sud, à Pléneuf-Val-André, proche du golf, une situation idéale dans cette station balnéaire. A seulement 1,5 kms à pied de la plage et 1 km à pied du centre-ville. Ce terrain se situe dans un endroit calme et intimiste. Idéalement située entre Lamballe et Saint-Brieuc : ces deux villes, à proximité immédiate, offrent toutes les commodités nécessaires ainsi que des opportunités d'emploi et de loisirs. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 14297 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 3km de Saint-Alban. Terrain à Pléneuf-Val-André, proche du golf, une situation idéale dans cette station balnéaire. A seulement 1,5 kms à pied de la plage et 1 km à pied du centre-ville. Ce terrain se situe dans un endroit calme et intimiste. Idéalement située entre Lamballe et Saint-Brieuc : ces deux villes, à proximité immédiate, offrent toutes les commodités nécessaires ainsi que des opportunités d'emploi et de loisirs. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 10855 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 3km de Saint-Alban. Terrain de 670m² à Pléneuf-Val-André, une opportunité au bord du golf. Terrain très recherché, situé à 20 minutes à pied de la plage des Vallées en passant par la Promenade du golf. Dans un environnement calme, résidentiel (hors lotissement) et aérien. Ce terrain situé dans la station balnéaire de Pléneuf-Val-André bénéficie d'un emplacement idéal pour l'accès aux plages, au golf de 18 trous et au port de Dahouët. Pour votre quotidien, Pléneuf dispose d'écoles maternelles et primaires, de collèges, de nombreux commerces (supermarchés, boutiques), ainsi que des services médicaux. La gare TGV de Lamballe est à moins de 20 minutes, rendant vos déplacements très faciles. Pléneuf-Val-André est une ville offrant toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. De plus, sa proximité avec les villes de Lamballe et de Saint-Brieuc, respectivement à 15 et 30 minutes en voiture, renforce son attractivité. Ces deux villes offrent une grande diversité d'activités culturelles, sportives et de loisirs, ainsi que de nombreuses opportunités professionnelles. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce terrain et envisager sereinement votre futur projet immobilier à Pléneuf-Val-André. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 21180 euros). - Terrain non viabilisé, le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain. -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 3km de Saint-Alban. Venez découvrir ce terrain constructible de 407 m² situé dans un lotissement à Pleneuf-Val-André à seulement 3 minutes de la plage et du port de Dahouët. La surface de plancher autorisée est de 160 m² et le terrain est viabilisé, borné et libre de constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €Honoraires : 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien ZANETTI, Tél. : 0646396626, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 884 487 950

À 3km de Saint-Alban. Situé à seulement 800 mètres du bourg de Pléneuf-Val-André et à 1,5 km de la mer et des plages, ce terrain plat et viabilisé (eau, électricité, télécom, tout à l'égout) offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Avec une configuration parfaite pour la construction d'une maison de plain-pied, ce terrain est prêt à bâtir et peut parfaitement accueillir une habitation avec 2 chambres, ouverte sur un environnement calme et agréable. - Terrain viabilisé (assainissement au tout-à-l'égout) - Environnement résidentiel paisible - Proximité immédiate du bourg, des écoles et commerces - Mer et plages accessibles à pied ou à vélo Terrain plat : idéal pour éviter les surcoûts de construction Libre de constructeur Une opportunité rare sur le secteur de Pléneuf-Val-André, prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec le littoral. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de construction et devenir propriétaire d'un bien immobilier. Budget : 93500 euros Hai à la charge de l'acquéreur soit 10% (8500 euros). PNV: 85000 euros Frais Notariés en SUS= 8100 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au 0652618309 ou, par courriel à [email protected]. Mandat réf : 426386- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 3km de Saint-Alban. Situé à seulement 800 mètres du bourg de Pléneuf-Val-André et à 1,5 km de la mer et des plages, ce terrain plat et viabilisé (eau, électricité, télécom, tout à l'égout) offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Avec une configuration parfaite pour la construction d'une maison de plain-pied, ce terrain est prêt à bâtir et peut parfaitement accueillir une habitation avec 2 chambres, ouverte sur un environnement calme et agréable. - Terrain viabilisé (assainissement au tout-à-l'égout) - Environnement résidentiel paisible - Proximité immédiate du bourg, des écoles et commerces - Mer et plages accessibles à pied ou à vélo Terrain plat : idéal pour éviter les surcoûts de construction Libre de constructeur Une opportunité rare sur le secteur de Pléneuf-Val-André, prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec le littoral. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de construction et devenir propriétaire d'un bien immobilier. Budget : 216344 euros Hai à la charge de l'acquéreur soit 7.5% (15094 euros). PNV: 201250 euros Frais Notariés en SUS= 16700 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au 0652618309 ou, par courriel à [email protected]. Mandat réf : 426437- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 3km de Saint-Alban. Situé à seulement 800 mètres du bourg de Pléneuf-Val-André et à 1,5 km de la mer et des plages, ce terrain plat et viabilisé (eau, électricité, télécom, tout à l'égout) offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Avec une configuration parfaite pour la construction d'une maison de plain-pied, ce terrain est prêt à bâtir et peut parfaitement accueillir une habitation avec 2 chambres, ouverte sur un environnement calme et agréable. - Terrain viabilisé (assainissement au tout-à-l'égout) - Environnement résidentiel paisible - Proximité immédiate du bourg, des écoles et commerces - Mer et plages accessibles à pied ou à vélo Terrain plat : idéal pour éviter les surcoûts de construction Libre de constructeur Une opportunité rare sur le secteur de Pléneuf-Val-André, prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec le littoral. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de construction et devenir propriétaire d'un bien immobilier. Budget : 134190 euros Hai à la charge de l'acquéreur soit 8% (9940 euros). PNV: 124250 euros Frais Notariés en SUS= 1100 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au 0652618309 ou, par courriel à [email protected]. Mandat réf : 426435- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 3km de Saint-Alban. L'ultime opportunité de construire à Piégu. Cette résidence privée et sécurisée offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des derniers terrains constructibles disponibles du quartier. À seulement cinq minutes à pied de la plage, cette adresse réunit tous les atouts d'un emplacement d'exception, à proximité immédiate du golf, des commerces et des sentiers du littoral. Les prestations proposées par ce lotissement sont, à ce jour, sans équivalent sur la commune de Pléneuf-Val-André. Une adresse confidentielle destinée aux acquéreurs à la recherche d'un environnement résidentiel privilégié, où qualité de vie, sérénité et prestations haut de gamme se conjuguent avec excellence. Majoritairement exposés sud-ouest, les terrains bénéficient d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée, un privilège particulièrement rare sur le littoral de la côte nord bretonne. Cette orientation permet de profiter d'une lumière naturelle du matin jusqu'au soir et d'admirer, chaque fin de journée, de magnifiques couchers de soleil sur la mer et la baie de Saint-Brieuc, un spectacle qui participe pleinement au caractère unique de cet emplacement. Les opportunités de construire dans le quartier de Piégu sont aujourd'hui extrêmement rares. Cette résidence représente l'une des dernières possibilités d'acquérir un terrain constructible dans cet environnement aussi exclusif. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tél. : 06 23 51 54 03. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre agence immobilière de prestige à Pléneuf-Val-André, Saint-Brieuc, Côte de Penthièvre et Côte d'Émeraude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Prix : 735 000 EUR honoraires inclus Prix hors honoraires : 715 000 EUR Honoraires : 2,80% TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Fraboulet Corentin - EI - NoRSAC: 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

À 3km de Saint-Alban. L'ultime opportunité de construire à Piégu Cette résidence privée et sécurisée offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible de 436 m2, parmi les dernières parcelles disponibles dans le quartier très recherché de Piégu. À seulement cinq minutes à pied de la plage, cette adresse réunit tous les atouts d'un emplacement d'exception, à proximité immédiate du golf, des commerces et des sentiers du littoral. Les prestations proposées par ce lotissement sont, à ce jour, sans équivalent sur la commune de Pléneuf-Val-André. Une adresse confidentielle destinée aux acquéreurs à la recherche d'un environnement résidentiel privilégié, où qualité de vie, sérénité et prestations haut de gamme se conjuguent avec excellence. Le terrain est vendu borné et viabilisé. La gestion et l'entretien des espaces et équipements communs de la résidence sont organisés dans le cadre d'une Association Syndicale Libre (ASL), garantissant une gestion pérenne et harmonieuse de l'ensemble résidentiel. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, le terrain profite d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée, un privilège particulièrement recherché sur le littoral nord breton. Cette orientation permet de bénéficier d'une lumière naturelle généreuse du matin jusqu'au soir. Les opportunités de construire dans le quartier de Piégu sont aujourd'hui extrêmement rares. Cette résidence représente l'une des dernières possibilités d'acquérir un terrain constructible au sein d'un environnement aussi exclusif. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tél. : 06 23 51 54 03. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre agence immobilière de prestige à Pléneuf-Val-André, Saint-Brieuc, sur la Côte de Penthièvre et la Côte d'Émeraude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 335 000 EUR honoraires inclus Prix hors honoraires : 325 000 EUR Honoraires : 3,077 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Fraboulet Corentin - EI - NoRSAC: 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

À 3km de Saint-Alban. Très beau terrain plat de 1129 m2, idéalement situé à 450 m du bourg dans un environnement agréable et recherché, a proximité des commerces et commodités. Terrain viabilisé Libre de tout constructeur Environnement calme et pratique Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié. N'hésiter pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 316 804 - Greffe de SAINT BRIEUC) Florence BESNARD Entrepreneur Individuel 07 81 27 27 20 - Réf.941712

À 3km de Saint-Alban. Terrain de 407 m² viabilisé, borné au VAL-ANDRE à seulement quelques minutes de la grande plage, du port de DAHOUET et des commerces. Libre de constructeur vous pourrez réaliser le projet que vous souhaitez pour une résidence principale ou un agréable pied à terre. Prix FAI : 131 960 euros dont 5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laurence BELLOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 439 673 - SAINT BRIEUC.

À 3km de Saint-Alban. Rare sur le marché, ce magnifique terrain constructible viabilisé de 1 340 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à Pléneuf-Val-André, à seulement 800 mètres des commerces et 2 kilomètres des plages. Situé en position dominante, il profite de jolies vues dégagées agrémentées de quelques aperçus sur la mer, dans un environnement résidentiel recherché. Sa généreuse superficie offre une grande liberté de conception pour réaliser une propriété à votre image, avec de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie préservé. Libre de constructeur, il vous permet de choisir le professionnel de votre choix et de concevoir un projet entièrement personnalisé, tout en bénéficiant d'un terrain déjà viabilisé. La proximité des commerces, des plages et des sentiers du littoral offre un confort de vie recherché, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre de Pléneuf-Val-André. Par sa superficie, son emplacement privilégié, son environnement de qualité et ses aperçus mer, ce terrain constitue une opportunité particulièrement rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Prix FAI : 419 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

À 3km de Saint-Alban. Un cadre de vie rare entre terre et mer... A seulement 600 mètres du centre-bourg de Pléneuf-Val-André et 1,2 km de la Grande Plage de la célèbre station balnéaire du Val-André, découvrez ce magnifique terrain à bâtir non viabilisé bénéficiant d'une vue mer et d'un environnement privilégié où calme et nature se conjuguent harmonieusement. Libre de constructeur, ce terrain vous offre une totale liberté pour imaginer et réaliser la résidence principale de vos rêves, dans un cadre de vie recherché alliant la proximité des commerces, des services et des plaisirs du littoral. Ce bien séduira également les acquéreurs en quête d'un projet plus ambitieux. Deux autres terrains attenants (réf. 35252 et 35253) sont également proposés à la vente, offrant la possibilité de constituer un ensemble foncier de 3 100 m² environ. Une opportunité rare pour un projet familial, patrimonial ou immobilier. Laissez libre cours à vos envies et donnez vie à un projet unique dans un environnement privilégié, où la mer, la nature et la douceur de vivre font partie du quotidien. Prix FAI : 429 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

À 3km de Saint-Alban. Un cadre de vie rare entre terre et mer... A seulement 600 mètres du centre-bourg de Pléneuf-Val-André et 1,2 km de la Grande Plage de la célèbre station balnéaire du Val-André, découvrez ce magnifique terrain à bâtir non viabilisé bénéficiant d'une vue mer et d'un environnement privilégié où calme et nature se conjuguent harmonieusement. Libre de constructeur, ce terrain vous offre une totale liberté pour imaginer et réaliser la résidence principale de vos rêves, dans un cadre de vie recherché alliant la proximité des commerces, des services et des plaisirs du littoral. Ce bien séduira également les acquéreurs en quête d'un projet plus ambitieux. Deux autres terrains attenants (réf. 35253 et 35254) sont également proposés à la vente, offrant la possibilité de constituer un ensemble foncier de 3 100 m² environ. Une opportunité rare pour un projet familial, patrimonial ou immobilier. Laissez libre cours à vos envies et donnez vie à un projet unique dans un environnement privilégié, où la mer, la nature et la douceur de vivre font partie du quotidien. Prix FAI : 209 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

À 3km de Saint-Alban. Un cadre de vie rare entre terre et mer... A seulement 600 mètres du centre-bourg de Pléneuf-Val-André et 1,2 km de la Grande Plage de la célèbre station balnéaire du Val-André, découvrez ce magnifique terrain à bâtir non viabilisé bénéficiant d'une vue mer et d'un environnement privilégié où calme et nature se conjuguent harmonieusement. Libre de constructeur, ce terrain vous offre une totale liberté pour imaginer et réaliser la résidence principale de vos rêves, dans un cadre de vie recherché alliant la proximité des commerces, des services et des plaisirs du littoral. Ce bien séduira également les acquéreurs en quête d'un projet plus ambitieux. Deux autres terrains attenants (réf. 35252 et 35254) sont également proposés à la vente, offrant la possibilité de constituer un ensemble foncier de 3 100 m² environ. Une opportunité rare pour un projet familial, patrimonial ou immobilier. Laissez libre cours à vos envies et donnez vie à un projet unique dans un environnement privilégié, où la mer, la nature et la douceur de vivre font partie du quotidien. Prix FAI : 272 480 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

À 4km de Saint-Alban. Votre Futur Éco-Quartier à Quessoy : L'Harmonie entre Nature et Vie Pratique ! Le nouvel éco-quartier de Quessoy vous offre cette opportunité unique, combinant les avantages de la vie de village et la proximité des grands pôles urbains. Une Qualité de Vie Incomparable : Tout à Portée de Main Commerces et Services de Proximité : Boulangerie, épicerie, banques, restaurants, bibliothèque... Profitez de tous les commerces essentiels à quelques pas de votre porte. Santé et Bien-être : Médecins et kinésithérapeutes sont installés dans la commune, pour un accès aux soins facilité. Équipements et Loisirs : Quessoy est richement dotée en équipements sportifs : de nombreuses infrastructures pour satisfaire toutes les passions (football, tennis, etc.). Connexion et Accessibilité Optimale Lamballe à 15 minute. Saint-Brieuc à 10 minutes : L'Hôpital de Saint-Brieuc ainsi que la grande zone commerciale sont à seulement 10 minutes en voiture, offrant tous les services et enseignes nécessaires. Transports Faciles : Une ligne de transport en commun directe vous assure une connexion simple et rapide avec les agglomérations. Évasion Nature en 10 minutes : La mer et le célèbre sentier des douaniers (GR 34) sont à seulement 10 minutes, vous invitant à la détente et aux randonnées iodées. Un Engagement Écologique Fort Ce nouvel éco-quartier est conçu selon des normes environnementales rigoureuses, privilégiant les matériaux durables, les économies d'énergie et la biodiversité, pour un habitat qui respecte votre bien-être et la planète. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu d'exception ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour découvrir votre futur logement à Quessoy. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 3235 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 6km de Saint-Alban. À vendre : Terrain de 505m² à Erquy, une superbe opportunité. A l'entrée de la station balnéaire d'Erquy, réputée pour ses plages de sable fin et son port de pêche, un terrain de 505m² est actuellement en vente dans un hameau entre Erquy centre et Saint-Pabu. L'emplacement du terrain offre un équilibre parfait entre ville et campagne. Erquy, avec ses commerces, ses restaurants et son marché local, offre toutes les commodités nécessaires, tout en conservant le charme et la tranquillité d'un village de pêcheurs breton. Le terrain est également idéalement situé à proximité de plusieurs villes attractives. À seulement 7 minutes, vous trouverez Pléneuf-Val-André, une station balnéaire connue pour son golf et son casino. Lamballe, avec sa richesse historique, son haras national et son dynamisme culturel, est également à 15 minutes. Enfin, la ville de Saint-Brieuc à environ 30 minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 6655 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 7km de Saint-Alban. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 255 M² À ERQUY, SITUÉ PRÈS DE SAINT-BRIEUC, SANS VIS À VIS, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure dans un cadre sans vis à vis, exposé Sud-Ouest, sur une parcelle de 255 m² à Erquy, proche de la mer. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, sans vis à vis, offrant un environnement calme et agréable pour bâtir votre future maison. Avec sa surface de 255 m², cette parcelle vous permet d'envisager votre projet dans de bonnes conditions. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc au prix de 56 000 euros. Pour en savoir plus sur ce terrain à bâtir à Erquy, n'hésitez pas à contacter Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc. Un interlocuteur privilégié vous accompagnera dans votre projet de construction et répondra à toutes vos questions.

À 8km de Saint-Alban. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 365 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LAMBALLE-ARMOR, SANS VIS À VIS, PROCHE DE SAINT-BRIEUC. Situé à Lamballe-Armor, ce terrain de 365 m² orienté sud vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure. Il bénéficie d'un emplacement calme avec une vue sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de vos extérieurs. Il propose un cadre idéal pour concevoir votre futur projet immobilier selon vos envies, avec un bel espace extérieur pour un jardin ou une terrasse. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc. ENVIRONNEMENT Ce terrain se trouve dans la commune de Lamballe-Armor. La mer est située à environ 19 kilomètres. Saint-Brieuc, grande ville proche, est située à 21 kilomètres environ. La gare de Lamballe est accessible à 10 minutes en voiture. Les écoles primaires et collège, dont l'école primaire publique Mathurin Méheut, l'école primaire privée Notre Dame, l'école primaire publique Beaulieu et le collège privé Sacré-Coeur, sont situés à moins de 10 minutes à pied. De nombreux commerces et restaurants sont également installés non loin du terrain. L'accès à la nationale N12 est à seulement 2 kilomètres. NOUS CONTACTER Le terrain est en vente au prix de 52 775 euros. Le vendeur est un partenaire des Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc, constructeur de maisons. Notre équipe sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 8km de Saint-Alban. À vendre : Grand terrain de 510m² à Lamballe-Armor. Ce terrain, situé dans la commune de Saint-Aaron, offre un cadre de vie idéal à proximité de la ville de Lamballe et de la mer. L'opportunité de construire une maison avec la tranquillité de la campagne bretonne, en étant proche de la mer sont autant d'atouts qui font de ce terrain un véritable havre de paix. En outre, la proximité de villes dynamiques et attractives telles que Lamballe et Saint-Brieuc est un atout majeur. Ces villes, à quelques minutes seulement, offrent toutes les commodités nécessaires, ainsi qu'un large choix de loisirs, de culture et de divertissement. En somme, ce terrain de 510m² à Lamballe-Armor est une opportunité unique d'investir dans un cadre de vie paisible, entre mer et campagne, tout en bénéficiant de la proximité des villes de Lamballe et Saint-Brieuc. Ne manquez pas cette occasion et prenez contact avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 5669 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 8km de Saint-Alban. Terrain à Saint-Aaron de 561 m² à 5 minutes du centre ville de Lamballe, dans quartier résidentiel. A 15 minutes de Saint-Brieuc et à 10 minutes de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 6098 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 9km de Saint-Alban. Iad France - Vanessa RICARD vous propose : * COETMIEUX * Terrain borné, non viabilisé. Réseaux à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32965095)

À 9km de Saint-Alban. Un emplacement exceptionnel et rare à la vente pour ce grand terrain en plein centre-ville d'Erquy, à moins de 150 m des commerces de proximités du centre-ville d'Erquy. Vous bénéficiez d'un centre-ville vivant toute l'année grâce à tous ses commerces et services : boulangeries, restaurants, Carrefour Contact, traiteur, poissonneries, boucherie, presse, coiffeurs, opticien, poste, écoles primaires, collège, pharmacies, banques, maison médicale, cinéma, marché et plage à 170 m à pied. Une situation privilégiée pour ce terrain avec une superficie de 778 m² les pieds dans l'eau, en retrait des rues passantes, rare à la vente ! -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 28683 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 9km de Saint-Alban. Un emplacement exceptionnel au coeur de la station balnéaire, à moins de 150 m des commerces de proximités du centre-ville d'Erquy. Vous bénéficiez d'un centre-ville vivant toute l'année grâce à tous ses commerces et services : boulangeries, restaurants, Carrefour Contact, traiteur, poissonneries, boucherie, presse, coiffeurs, opticien, poste, écoles primaires, collège, pharmacies, banques, maison médicale, cinéma, marché et plage à 150 m à pied. Une situation privilégiée pour ce terrain les pieds dans l'eau, en retrait des rues passantes, rare à la vente ! -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 24560 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 9km de Saint-Alban. [ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] UN CADRE DE VIE ENTRE TERRE ET MER : nichée dans un environnement calme et verdoyant, la commune d’Andel accueille le programme « Horizon Vert - Les Champs Vaillants », composé de 25 terrains à bâtir, de 400 à 616 m². Les parcelles, en moyenne de 447 m², offrent un bel équilibre entre surface, orientation et qualité de vie, pour réaliser votre projet de construction dans un cadre serein. UNE COMMUNE AU CŒUR D’UN TERRITOIRE DYNAMIQUE : membre de l’agglomération Lamballe Terre & Mer, Andel bénéficie d’une situation stratégique à 10 minutes seulement des services, commerces, écoles et infrastructures de Lamballe. Vous profiterez d’un lieu de vie équilibré, entre tranquillité rurale, proximité du littoral et accès aux grands axes menant à la Côte d’Émeraude et à la Côte de Goëlo. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour concrétiser votre projet immobilier ! * Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000022-TC000004158/1758-362712)

À 9km de Saint-Alban. Erquy 22430, Caroual, la plage à deux pas, rare à la vente, terrain constructible non viabilisé, réseaux sur rue, libre de constructeur. En cours de bornage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques