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Description du programme neuf
22370- RARE À Pléneuf-Val-André – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3 100 M² AVEC PROJET DE DIVISION VALIDÉ
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible d'environ 3 100 m² idéalement situé dans un environnement calme et recherché de Pléneuf-Val-André.
Un véritable projet déjà structuré avec :
* Certificat d'Urbanisme opérationnel favorable,
* Possibilité validée de création de 3 terrains à bâtir,
* Étude d'accès et de raccordements déjà réalisée,
* Réseaux à proximité,
* Secteur résidentiel de qualité.
Ce terrain offre un fort potentiel pour :
* un projet familial,
* une opération patrimoniale,
* un constructeur,
* ou un aménageur recherchant un foncier rare sur la côte.
Le tout dans un cadre privilégié, à proximité des plages, commerces et commodités de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André.
Projet destiné à de l'habitat principal conformément aux règles d'urbanisme en vigueur.
Dossier complet sur demande avec :
* CU opérationnel,
* plans de division envisagés,
* éléments d'urbanisme.
Une opportunité rare sur le secteur.
Pour plus d'informations, contactez :
Sébastien Jourdan – effiCity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les atouts du programme
Terrain 3 100 m² à Pléneuf-Val-André (22)
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Les terrains disponibles
- 949 900 € (306 € /m²)3100 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pléneuf-Val-André (22)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
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Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
1 parcours de golf2 courts de tennis1 terrain (football, rugby)1 gymnase1 terrain (basket-ball, handball)1 centre équestre1 cinéma1 piscine
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
29 établissements
2 dentistes20 médecins spécialisés4 médecins3 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
65 établissements
5 librairies11 épiceries2 boucheries7 boulangeries36 restaurants4 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
20 établissements
2 banques3 électriciens1 bureau(x) de poste2 maisons de retraite1 gendarmerie3 maçons3 garages5 salons de coiffure
À proximité du programme
61 rue de la Cour
22370 Pléneuf-Val-André 61 rue de la Cour
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