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559 482 €
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Description du programme neuf
CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE TERRAIN & VUE SUR LE PORT
Opportunité rare de construire à Dahouët, Pléneuf-Val-André
À Dahouët, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pléneuf-Val-André, découvrez ce terrain constructible de 1 324 m2, offrant une opportunité particulièrement rare par sa superficie et sa situation privilégiée.
Au pied du GR34 et à proximité immédiate du port et des commerces, cette adresse bénéficie d'un environnement recherché, entre vie maritime et douceur de vivre.
La parcelle profite d'une vue sur le port de Dahouët, un véritable atout dans un secteur où les terrains constructibles de cette superficie sont devenus particulièrement rares.
Sa configuration offre également de belles perspectives architecturales. La réalisation d'une maison inversée pourrait notamment permettre de privilégier les pièces de vie à l'étage afin de profiter pleinement de la vue et de créer un lieu de vie tourné vers le port.
Une belle opportunité pour imaginer une maison contemporaine et singulière dans l'un des environnements les plus appréciés du littoral de Pléneuf-Val-André.
Le terrain est vendu borné. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif ainsi que les gaines destinées au réseau de télécommunications ont d'ores et déjà été amenés en limite de terrain. Le raccordement au réseau électrique reste à réaliser, son coût ayant déjà fait l'objet d'un chiffrage.
Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tél. : Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983.
Votre agence immobilière de prestige à Pléneuf-Val-André, Saint-Brieuc, sur la Côte de Penthièvre et la Côte d'Émeraude.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix : 559 482 EUR honoraires inclus. Prix hors honoraires : 539 000 EUR. Honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Cette annonce vous est proposée par Fraboulet Corentin - EI - NoRSAC: 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc
Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.
Les atouts du programme
Terrain 1 324 m² à Pléneuf-Val-André (22)
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- 559 482 € (423 € /m²)1324 m² Exposition Est-Ouest
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pléneuf-Val-André (22)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
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9 établissements
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SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
29 établissements
20 médecins spécialisés3 pharmacies4 médecins2 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
65 établissements
11 épiceries7 boulangeries4 supermarchés36 restaurants2 boucheries5 librairies
ServicesTout est là, sans exception
20 établissements
5 salons de coiffure1 bureau(x) de poste2 maisons de retraite3 électriciens3 maçons2 banques1 gendarmerie3 garages
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22370 Pléneuf-Val-André Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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