Acheter un terrain à Rinxent

En exclusivité, venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 1 132 m² situé sur la commune de RINXENT , secteur « Les Communes », situé rue de Lorraine , dans un environnement calme et résidentiel Plus de renseignement à l'agence (10.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 460 M² À RINXENT PROXIMITÉ DE CALAIS. Construisez la maison de vos rêves. Cette parcelle de 460 m² à Rinxent offre un espace pour imaginer une habitation à votre image, avec la possibilité de profiter pleinement des extérieurs et de créer un cadre de vie adapté à vos envies. Ce terrain vous permettra de réaliser un projet de construction sur mesure dans un secteur proche de la mer, offrant un cadre tout en simplicité. Il s'agit d'une parcelle qui propose une surface intéressante pour concevoir un espace extérieur agréable et profiter d'un environnement naturel. ENVIRONNEMENT La commune de Rinxent se situe à proximité de Calais, grande ville accessible à 18 km. La mer se trouve à environ 15 km, offrant de belles possibilités de loisirs. Un groupe scolaire élémentaire, le Groupe Scolaire Jacques Brel, se trouve à proximité, à moins de dix minutes à pied. La gare la plus proche, Marquise - Rinxent, est située à environ 600 mètres. Les axes routiers majeurs comme l'autoroute A16 et la nationale N42 sont accessibles respectivement à 4 et 8 km. De plus, vous trouverez des commerces, des restaurants et une bibliothèque à quelques minutes. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Les Naturelles Boulogne-sur-Mer, au prix de 65 750 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Tony SORET, votre interlocuteur chez Maisons Les Naturelles Boulogne-sur-Mer. Il saura vous accompagner et vous renseigner sur ce terrain pour édifier votre future habitation.

L'office notarial DAUDRUY et associées, SELARL, vous propose à la vente un terrain à bâtir à Rinxent, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Il s'agit de 25 parcelles viabilisées, de superficies allant de 374 m² à 715 m², et libres de constructeurs. Avec une excellente orientation sud/sud-ouest, le projet autorise des toitures traditionnelles ou plates, avec une emprise au sol maximale de 0,8. Les prix varient de 68.000€ à 129.000€, honoraires de négociation de 3% inclus, à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter le 03.21.83.55.76. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir à Rinxent.

Dans un lotissement composé de 25 lots: terrains viabilisés libres de constructeur de 370 m² à 715 m² bénéficiant tous d'une bonne orientation situé sud/sud-ouest. Toitures traditionnelles ou plates autorisées. Emprise au sol maximal: 0,8. Prix à partir de 65 000euros pour 370 m² à 129 000euros pour 715 m². Honoraires charge vendeur. Nous consulter pour plus de renseignements. ----- Prix : 65 000 euros HAI dont 3.09% (1 950 euros) de frais d'agence à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 63 050 euros. Nombre de lots dans la copropriété : 25 DPE : Non soumisGES : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 429450 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Au cœur de la ville de Rinxent, terrain à bâtir libre de constructeur entièrement viabilisé. D'une superficie de 377 m² cette parcelle de terrain vous permettra de construire la maison que vous souhaitezCe bien vous est présenté par Johan Debaecke - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 509966693.

À 2km de Rinxent. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 450 M² À WIERRE-EFFROY, PROXIMITÉ DE CALAIS Ce terrain orienté plein sud à Wierre-Effroy offre un cadre idéal pour bâtir la maison qui vous ressemble, avec un bel espace extérieur pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. Il s'agit d'une parcelle prête à accueillir votre projet de construction, située dans une commune à moins de 20 km de la mer. La surface du terrain de 450 m² vous permet d'envisager un aménagement extérieur spacieux et confortable. Vous disposerez d'un terrain situé à seulement quelques minutes d'une école primaire, l'École Primaire la Scierie, accessible en moins de 5 minutes à pied. La proximité des axes routiers, notamment l'autoroute A16 et la nationale N42 à environ 5 km, facilite vos déplacements vers Calais et les environs. Plusieurs gares proches, telles que Marquise - Rinxent et Le Haut Banc, complètent l'offre de transports dans la région. Des installations sportives comme un terrain de tennis et une bibliothèque se trouvent également à proximité, favorisant les loisirs. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Les Naturelles Boulogne-sur-Mer, au prix de 81 500 euros. Pour en savoir plus sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Tony SORET, votre interlocuteur chez Maisons Les Naturelles Boulogne-sur-Mer. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 3km de Rinxent. TERRAIN CONSTRUCTIBLE À MARQUISE, ENTRE CALAIS ET BOULOGNE A 10 minutes de la cité Europe à Coquelles Faites construire sur ce terrain votre maison sur mesure. Il offre une parcelle de 495 m² viabilisé, idéalement situé, à proximité du centre-ville et des commerces. Ce terrain représente une belle opportunité pour votre premier achat immobilier. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à joindre Jean François HUEZ au O6-88-37-66-74. Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Rinxent. À découvrir sur la commune de Marquise, ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 1 187 m², récemment borné dans le cadre d'un détachement de parcelle. Situé en second rang, il bénéficie d'un environnement plus calme et préservé, offrant davantage de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Les principaux atouts : - Terrain à bâtir d'environ 1 187 m². - Situation en second rang, à l'écart de la rue. - Zone UCd du Plan Local d'Urbanisme. - Emprise au sol autorisée : 60 %. - Hauteur maximale au faîtage : 9 mètres. - Implantation selon les règles de la zone UCd (limites séparatives conformément au PLU). - Terrain non viabilisé. - Assainissement autonome à prévoir. - Défrichage à prévoir avant la réalisation du projet. - Déclaration préalable obtenue dans le cadre du détachement de parcelle. Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché de la Côte d'Opale, à proximité des commerces, des écoles, des principaux axes routiers et à seulement quelques minutes des plages. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations sur la localisation du terrain, ainsi que le plan de bornage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 613124 )

À 3km de Rinxent. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MARQUISE, PROCHE DE CALAIS. Parcelle constructible de 400 m² à Marquise. Réalisez une maison sur mesure dans un cadre offrant de réels espaces extérieurs à vivre. Ce terrain invite à imaginer votre future habitation selon vos envies, sur une surface généreuse permettant différents aménagements. Il bénéficie d'une situation appréciable à proximité des axes routiers principaux, notamment l'autoroute A16 située à 2 km et la nationale N42 à 10 km, facilitant vos déplacements. Les établissements scolaires à proximité comprennent plusieurs écoles primaires, collèges et un lycée professionnel, accessibles à pied en quelques minutes. Pour les activités culturelles et sportives, vous trouverez une bibliothèque, un bassin de natation ainsi que des restaurants à moins d'un kilomètre, favorisant un mode de vie agréable. Commerces et services sont également présents autour du terrain, assurant un accès pratique au quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Les Naturelles Boulogne-sur-Mer au prix de 68 945 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Tony SORET, votre interlocuteur privilégié chez Maisons Les Naturelles Boulogne-sur-Mer. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

À 3km de Rinxent. À vendre, terrain à bâtir à Marquise, Pas-de-Calais (62), dans la région Nord-Pas-de-Calais, d'une superficie totale de 4665 m2. Ce terrain non viabilisé offre une superficie constructible de 2682 m2 et une superficie non constructible de 1983 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Marquise, à visiter rapidement ! Référence agence : 14121.

À 3km de Rinxent. Découvrez ce magnifique terrain constructible de 1200 m² situé dans un secteur prisé d'Offrethun. En excellent état, ce terrain offre une belle vue et dispose d'une façade de 23 mètres sur une profondeur de 50 mètres, idéal pour réaliser vos projets immobiliers. Avec un prix attractif de 130 900 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Contactez Julien ALIZIER au 0676969249 Julien ALIZIER - Agent Commercial -EI- Numéro RSAC: 845237700 Référence agence : 13577

À 3km de Rinxent. L'office notarial DAUDRUY et associées vous propose un terrain à bâtir à vendre situé à Marquise, dans le Pas-de-Calais (62), en région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain constructible viabilisé dispose d'une superficie de 940 m² et représente une excellente opportunité pour un projet d'achat terrain à bâtir Marquise. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le 03.21.83.55.76. Cette annonce est une exclusivité de Caps Notaires.

À 3km de Rinxent. L’office notarial DAUDRUY et associées, SELARL, vous propose un terrain à bâtir à vendre à MARQUISE (62250), dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Il s'agit d'une exclusivité Caps notaires, avec une parcelle constructible viabilisée, y compris pour les eaux de pluie. La hauteur du faitage est limitée à 7m. Ce terrain est situé à seulement 6 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Pour toute demande de visite, merci de prendre rendez-vous au 03.21.83.55.76. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir MARQUISE.

À 3km de Rinxent. A VENDRE, LEULINGHEN-BERNES, granges de 157 m2 avec beaucoup de potentiel, sur une parcelle de 4740 m2 ! Possibilité de rénover en maison ou d'entrepôts pour artisans ! RARE SUR LE MARCHÉ ! Référence agence : 13783

À 4km de Rinxent. À vendre, terrain à bâtir à RETY, Pas-de-Calais (62), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain constructible de 2 525 m2, clos par des haies, se compose de trois parcelles : deux de 600 m2 et une de 1 325 m2. Il est borné, avec une façade de 35 m sur 68 m de profondeur. Bien que non viabilisé, les réseaux sont situés en bord de route. Situé dans un secteur calme et verdoyant, ce terrain offre une belle vue sur la campagne environnante. Les points forts incluent une étude des sols déjà réalisée et la possibilité de raccordement au tout-à-l'égout. Le projet de construction envisageable est disponible en photo (voir 4 maisons jointes). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 108 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat terrain à bâtir à RETY, contactez votre consultant megAgence : Marc GUILLOT SALOMON, Tél. : 06 79 28 63 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 850057308.

À 4km de Rinxent. Terrain à bâtir à vendre sur la commune de Rety, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain constructible de 600 m2 est clôturé par des haies et possède une façade de 18 mètres pour une profondeur de 33 mètres. Bien que non viabilisé, les réseaux sont accessibles en bord de route. Situé dans un secteur calme et verdoyant, il offre une belle vue sur la campagne. Les points positifs incluent une étude des sols déjà réalisée et la possibilité d'un raccordement tout à l'égout. En outre, il est possible d'acheter deux autres parcelles adjacentes de 600 m2 et 1325 m2 (voir photos pour un projet de 4 maisons). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 50 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'un terrain à bâtir à Rety, contactez votre consultant megAgence, Marc GUILLOT SALOMON, au 06 79 28 63 59 ou à l'adresse [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 850057308.

À 4km de Rinxent. Situé sur la charmante commune de Ferques, découvrez ce beau terrain à bâtir de plus de 700 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain plat, borné et viabilisé vous offre un cadre de vie paisible, en retrait de la route, garantissant calme et tranquillité au quotidien. Vous bénéficierez d'une belle exposition sud-ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa façade de 18 mètres permet de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre future maison. Un emplacement privilégié, alliant sérénité et proximité des commodités. Les + : •Terrain plat •Borné •Exposition sud-ouest •Façade de 18 m •Environnement calme, en retrait de la route Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour une visite contactez Julien au 06.76.96.92.49 Julien ALIZIER - Agent Commercial -EI- Numéro RSAC: 845237700 Référence agence : 13932

À 4km de Rinxent. L'office notarial DAUDRUY et associées, SELARL, vous propose un terrain à bâtir à vendre sur la commune de Ferques, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Cette exclusivité Caps Notaires consiste en un terrain de 570m², situé dans le secteur d'Elinghen, non viabilisé. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Des visites peuvent être organisées sur rendez-vous. Contactez-nous au 03.21.83.55.76. N'attendez plus pour envisager votre achat terrain à bâtir Ferques et réaliser votre projet immobilier.

À 4km de Rinxent. L'office notarial DAUDRUY et associées vous propose en exclusivité un terrain à bâtir à vendre à Ferques, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain constructible de 640 m² comprend un mobil home et bénéficie d'une exposition Ouest. Pour toute demande de visite, merci de prendre rendez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 03.21.83.55.76. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir Ferques.

À 5km de Rinxent. Terrain constructible non viabilisé d'une contenance de 1290 m² Situé au calme en retrait de route idéalement situé proche des axes principaux Prix de vente net vendeur 150000euros Honoraires à la charge de l'acquéreur 7500euros soit 5% TTC Nous recherchons des biens à vendre sur Marquise et environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site immouest-marquise,fr ----- Prix : 157 500 euros HAI dont 5.00% (7 500 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 150 000 euros. Copropriété en procédure : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 425344 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

À 5km de Rinxent. A VENDRE, WACQUINGHEN, terrain constructible de plus de 1200 m2 ! Non viabilisé, prévoir un assainissement autonome ( micro-station ). Façade : 56 mètres / Largeur moyenne : 21 mètres A VISITER RAPIDEMENT ! Référence agence : 14018

À 5km de Rinxent. L'office notarial DAUDRUY et associées, SELARL, vous propose un terrain à bâtir à acheter à Wacquinghen, dans le département du Pas-de-Calais (62), en région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain, idéalement situé au calme, est vendu non viabilisé. Ses atouts incluent une proximité des axes routiers dans un cadre verdoyant. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 03.21.83.55.76. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir à Wacquinghen.

À 5km de Rinxent. Terrain à bâtir de 1152 m² – Manninghen-Hénnes Idéalement situé à Manninghen-Hénnes, ce terrain constructible de 1 152 m² bénéficie d'une orientation plein sud, garantissant un ensoleillement optimal pour votre futur projet immobilier. Points forts du bien : - Superficie : 1 152 m² - Terrain constructible - Exposition : plein sud - Permis de construire déjà accordé sur un projet antérieur, facilitant vos futures démarches - Terrain non viabilisé : raccordements aux réseaux (eau, électricité, assainissement) à réaliser Ce terrain constitue une opportunité intéressante pour un projet de construction résidentielle dans un secteur calme et recherché sur la Côte d'Opale. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Timothy DUCATILLON Agent Commercial - RSAC n°945 206 852 Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Villa Immobilier : Timothy DUCATILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 945206852 RCP BEAZLEY MA035A20ANPM/O2

À 6km de Rinxent. Nous vous proposons en exclusivité ce beau terrain à bâtir à vendre à Caffiers, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Avec une superficie d’environ m² et une façade d’environ 24 mètres, ce terrain constructible et viabilisé offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de construction. Libre de constructeur, vous avez la liberté de choisir le professionnel qui vous accompagnera dans la construction de votre future habitation. Un atout supplémentaire : la parcelle dispose déjà d’un garage permettant de stationner deux véhicules, tout en laissant un espace idéal pour le bricolage, le rangement ou le stockage. A proximité, vous profiterez d’un environnement calme et agréable, tout en étant proche des principaux axes et services, notamment : un accès rapide à l’autoroute, la gare TGV de Calais-Fréthun à environ 10 minutes, une école maternelle et primaire dans le village, des transports en commun pour le collège et le lycée, et à seulement 15 km des plages. Ce terrain à bâtir à acheter à Caffiers représente une opportunité unique, alliant espace, tranquillité et accessibilité pour donner vie à votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BOIDIN, Tél. : 0678815605, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 798741328.

À 6km de Rinxent. L’office notarial DAUDRUY et associées, SELARL, en collaboration avec Immobilier.notaires®, vous présente un terrain à bâtir à vendre situé à Caffiers (62132) dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain, orienté sud/ouest, offre plus de 3000 m² de superficie, dont 1000 m² constructibles, avec une façade de près de 19 m. Pour les intéressés par un achat terrain à bâtir Caffiers, sachez que des visites sont possibles sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le 03.21.83.55.76. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un terrain à bâtir Caffiers à vendre, idéal pour vos projets.

À 6km de Rinxent. Rare sur le secteur ! Terrain bâtissable de 638 m² – Hardinghen (62132) Idéalement situé au calme sur la commune recherchée d'Hardinghen, venez découvrir cette belle parcelle constructible de 638 m², parfaite pour concrétiser votre projet de construction individuelle. (Possibilité d'obtenir 100m2 environ de +) Les atouts du bien : Superficie : 638 m² Façade : Environ 17 mètres, offrant une belle largeur pour l'implantation de votre future maison Accès : Servi par une allée privée garantissant tranquillité et intimité Cadre : Environnement paisible au cœur du pays boulonnais, à proximité des axes principaux et des commodités localement accessibles Un terrain bien proportionné, prêt à accueillir vos envies sur-mesure. Prix de vente : 47 500 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Pour une visite contactez Julien au 06.76.96.92.49 Julien ALIZIER - Agent Commercial -EI- Numéro RSAC: 845237700 Référence agence : 14092

À 8km de Rinxent. L'office notarial DAUDRUY et Associés, SELARL, vous propose un terrain à bâtir à vendre à Fiennes (62132) dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain de 846 m² est situé au calme dans le village de Fiennes. Il est non viabilisé et nécessite un assainissement autonome. La gare TGV Calais Frethun est accessible en seulement 13 minutes, et la plage de Wissant à 20 minutes. Pour un achat de terrain à bâtir à Fiennes, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur rendez-vous au 03.21.83.55.76. Cette annonce est présentée par l’étude DAUDRUY et Associés, SELARL - Notaires à Marquise.

À 8km de Rinxent. Aux portes de Wimereux à proximité du centre , Découvrez sur la commune de Wimille : ce Superbe Terrain de 1525m2 viabilisé et arboré ave jolie vue dégagée et aperçu mer, Construction possible de 472m2 Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 345 000 euros FAI. Honoraires : 15 000 euros ttc ( 4.55 %) charges acquéreurs, soit 330 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3893GALZ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .

À 8km de Rinxent. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 570 M² PROCHE DE CALAIS Faites construire sur ce terrain implanté à Wimille, à proximité de la mer. Cette parcelle vous offre la liberté de bâtir une maison sur mesure, tout en profitant d'un espace extérieur de 570 m². Il s'agit d'une parcelle qui permet de concevoir votre projet selon vos envies, avec un espace extérieur généreux favorable à de nombreux aménagements. Il est vendu par un partenaire de Maisons Les Naturelles Boulogne-sur-Mer au prix de 121017 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Wimille, secteur résidentiel paisible à moins de 7 km de la mer, il bénéficie de la proximité de Calais à 26 km. Les gares les plus proches, dont Wimille - Wimereux, se trouvent à moins de 2 km. Les axes routiers importants, comme l'autoroute A16, sont à environ 2 km, avec d'autres routes nationales à proximité. Deux écoles élémentaires se situent à quelques minutes à pied : l'école primaire privée Jeanne d'Arc et l'école élémentaire Dely-Sergent. Les commerces se trouvent également aux alentours, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour toute information complémentaire sur cette parcelle, n'hésitez pas à prendre contact avec Tony Soret, conseiller chez Maisons Les Naturelles Boulogne-sur-Mer. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.

À 8km de Rinxent. Découvrez ce terrain à bâtir à Wimille, Pas-de-Calais, d'une superficie de 926 m² (parcelle carrée de 27x27m de 781 m² plus une allée privée de 145 m²), idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Wimereux. Les atouts de ce terrain à bâtir à vendre : - Emplacement privilégié : À seulement 900 m de la plage et à proximité de toutes les commodités. - Sérenité : Situé en second rang, retiré de 25 mètres de la route, offrant un cadre paisible. - Orientation optimale : Agencement parfait pour la construction d'une maison orientée au sud. - Avantages urbanistiques : Zone PLU Ucd-II avec un COS de 0,70, permettant un fort potentiel de construction. Concernant les aspects techniques : - Réseaux disponibles en bordure de route. - Étude de sol G1 déjà effectuée : terrain sablonneux très sain, sans risque d'argile ou de sécheresse, garantissant des économies pour vos fondations. Opportunité rare dans le secteur ! Contactez-moi dès maintenant au 06.30.56.33.08 pour organiser votre visite ! Nathalie de Wazières – Agent Commercial EI RSAC Boulogne-sur-Mer n°793 242 801 Référence agence : 14027

À 8km de Rinxent. À vendre en exclusivité chez ORPI PORTE NEUVE Beau terrain de 440 m² situé sur la commune recherchée de Wimille, dans un environnement calme et agréable. Idéal pour un projet de construction de maison individuelle ou garages. Terrain bien exposé et proche des commodités, écoles, commerces et axes principaux. Secteur attractif à quelques minutes de Boulogne-sur-Mer et du littoral. Contactez moi au 06 42 73 56 08 pour les visites ! Référence agence : 13975

À 8km de Rinxent. Belle parcelle de terrain à bâtir d'une superficie de 436m2 avec emprise au sol de 40% Terrain viabilisé - Micro station à prévoir par l'acquéreur Libre de constructeur Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 87 500 euros FAI. Honoraires : 7 500 euros ttc ( 9.38 %) charges acquéreurs, soit 80 000 euros hors honoraires Mandat n° 3914HBEF Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé BEFVE au 06 61 89 86 08 ou par mail [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hervé BEFVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 419373063 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Herve BEFVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419 373 063 - .

À 8km de Rinxent. 3%.COM LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, MANON DELAYEN VOUS PROPOSE UN TERRAIN A BATIR PROCHE DE LA CAPELLE LES BOULOGNE ! Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'allée arborée et l'environnement bucolique qu'offre le lieu. Le terrain à bâtir, viabilisé, d'une superficie de 998 m2, se situe au fond de cette allée, à l'écart de la voirie,avec une vue sur les champs. Il offre un cadre verdoyant et arboré exposé au Sud afin de pouvoir y construire votre cocoon familial. La parcelle a fait l'objet d'une division parcellaire réalisée par un géomètre expert. Vous souhaitez réaliser une visite ? Pour cela, contactez votre conseillère Manon au 07.43.56.20.12, mandataire immobilier immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER numéro 990501579. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Rinxent. Alexandre OLIVIER vous propose ce terrain à bâtir de 1000 m² environ. Situé en fond d'impasse, dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain sera un cadre idéal pour votre future maison. Terrain arboré, offrant charme naturel Orientation sud / sud-ouest : luminosité optimale tout au long de la journée Partiellement viabilisé : fourreaux et gaines déjà installés Assainissement autonome à prévoir Urbanisme Situé en zone UCd - PLUI de la Communauté de communes de la Terre des Deux-Capes Coefficient d'emprise au sol : 0,6 Ce cadre réglementaire permet de belles possibilités d'implantation pour votre projet de construction. Audembert est un village recherché situé à proximité de Wissant sur le grand site classé des Deux-Caps, alliant tranquillité et accès rapide aux commodités. Renseignements sur demande - Visite sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre OLIVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 355 325 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 69 22 76 01 (réf. 597708 )

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À 9km de Rinxent. Rare sur le marché terrain constructible de 552m2 proche de tous commodités ( Ecoles, grands axes, commerces, front de mer). parcelle avec une belle orientation (Sud/Est). Dossier complet sur demande. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix : 267 000 FAI. Honoraires : 12 000 euros ttc (4.75%) charges acquéreurs, soit 255 000 euros hors honoraires. Mandat n°3752FR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .