terrain 436 m²à La Capelle-lès-Boulogne (62)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Belle parcelle de terrain à bâtir d'une superficie de 436m2 avec emprise au sol de 40% Terrain viabilisé - Micro station à prévoir par l'acquéreur Libre de constructeur Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 87 500 euros FAI. Honoraires : 7 500 euros ttc ( 9.38 %) charges acquéreurs, soit 80 000 euros hors honoraires Mandat n° 3914HBEF Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé BEFVE au ou par mail [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hervé BEFVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 419373063 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Herve BEFVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419 373 063 - .

Les atouts du programme

Terrain 436 m² à La Capelle-lès-Boulogne (62)

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Les terrains disponibles

  • 87 500 € (201 € /m²)
    436 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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361 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La Capelle-lès-Boulogne (62)

Découvrir la ville de La Capelle-lès-Boulogne

La Capelle-lès-Boulogne en un coup d'œil

Pas-de-Calais (62)

Commune rurale i

1 571 habitants

La Capelle-lès-Boulogne est une commune rurale, avec 1 571 habitants (239 hab./km²) sur 6,5 km², à 90 km de Arras. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 660 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 554 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de La Capelle-lès-Boulogne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à La Capelle-lès-Boulogne

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

6 commerces disponibles au total

La Capelle-lès-Boulogne propose 4 restaurants, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 90 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
90 km
Arras
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,8 / 1000 hab. — -25 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à La Capelle-lès-Boulogne

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

La Capelle-lès-Boulogne dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
34,6 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à La Capelle-lès-Boulogne

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

3,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+350 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

La Capelle-lès-Boulogne compte 3 médecins généralistes, soit 1,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 16 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 8
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 3
  • Sages-femmes : 1
Médecins
3
Infirmiers
8
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
3
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à La Capelle-lès-Boulogne

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à La Capelle-lès-Boulogne, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement faible de 1 jour par an. La Capelle-lès-Boulogne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
0,4/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

La Capelle-lès-Boulogne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Capelle-lès-Boulogne

Revenus élevés i

26 660 € revenu médian annuel

+21 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 660 €, soit 21 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 48,97 %, représente environ 1 047 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 540 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 404 €/hab.
  • 2018 : 408 €/hab.
  • 2019 : 410 €/hab.
  • 2020 : 418 €/hab.
  • 2021 : 440 €/hab.
  • 2022 : 453 €/hab.
  • 2023 : 507 €/hab.
  • 2024 : 540 €/hab.

2017 : 404 €/hab.2024 : 540 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 047 € / an · ~87 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +53 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 48,97 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,78 %
  • GEMAPI : taux de 0,775 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à La Capelle-lès-Boulogne

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour La Capelle-lès-Boulogne : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne La Capelle-lès-Boulogne ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Michel Degremont

Maire de La Capelle-lès-Boulogne

La Capelle-lès-Boulogne est administrée par Jean-Michel Degremont (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 47,6 % des inscrits contre 27,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (La Capelle-lès-Boulogne)
Macron
48 %
Le Pen
28 %
Abstention + blancs/nuls
24 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

62360 La Capelle-lès-Boulogne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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