terrain 450 m²à Wierre-Effroy (62)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 450 M² À WIERRE-EFFROY, PROXIMITÉ DE CALAIS Ce terrain orienté plein sud à Wierre-Effroy offre un cadre idéal pour bâtir la maison qui vous ressemble, avec un bel espace extérieur pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. Il s'agit d'une parcelle prête à accueillir votre projet de construction, située dans une commune à moins de 20 km de la mer. La surface du terrain de 450 m² vous permet d'envisager un aménagement extérieur spacieux et confortable. Vous disposerez d'un terrain situé à seulement quelques minutes d'une école primaire, l'École Primaire la Scierie, accessible en moins de 5 minutes à pied. La proximité des axes routiers, notamment l'autoroute A16 et la nationale N42 à environ 5 km, facilite vos déplacements vers Calais et les environs. Plusieurs gares proches, telles que Marquise - Rinxent et Le Haut Banc, complètent l'offre de transports dans la région. Des installations sportives comme un terrain de tennis et une bibliothèque se trouvent également à proximité, favorisant les loisirs. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Les Naturelles Boulogne-sur-Mer, au prix de 81 500 euros. Pour en savoir plus sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Tony SORET, votre interlocuteur chez Maisons Les Naturelles Boulogne-sur-Mer. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 450 m² à Wierre-Effroy (62)

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Les terrains disponibles

  • 81 500 € (181 € /m²)
    450 m²

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À propos du prix

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336 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Wierre-Effroy (62)

Découvrir la ville de Wierre-Effroy

Wierre-Effroy en un coup d'œil

Pas-de-Calais (62)

Commune rurale i

845 habitants

Wierre-Effroy est une commune rurale, avec 845 habitants (44 hab./km²) sur 18,91 km², à 92 km de Arras. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 460 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Wierre-Effroy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Wierre-Effroy

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

Wierre-Effroy propose 1 restaurant et 1 boulangerie. La commune se situe à 92 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
92 km
Arras
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,6 / 1000 hab. — -8 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Wierre-Effroy

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Wierre-Effroy dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
42,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Wierre-Effroy

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Wierre-Effroy, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Arras (92 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Wierre-Effroy

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Wierre-Effroy, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement faible de 1 jour par an. Wierre-Effroy présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
0,4/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Wierre-Effroy présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Wierre-Effroy

Revenus élevés i

25 460 € revenu médian annuel

+16 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 460 €, soit 16 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,97 %, représente environ 754 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 454 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 376 €/hab.
  • 2018 : 370 €/hab.
  • 2019 : 381 €/hab.
  • 2020 : 383 €/hab.
  • 2021 : 409 €/hab.
  • 2022 : 436 €/hab.
  • 2023 : 418 €/hab.
  • 2024 : 454 €/hab.

2017 : 376 €/hab.2024 : 454 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~754 € / an · ~63 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +10 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,97 %
  • Ordures ménagères : taux de 14 %
  • GEMAPI : taux de 1,7 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Wierre-Effroy

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Wierre-Effroy : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Wierre-Effroy ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Pierre Louvet

Maire de Wierre-Effroy · Sans étiquette

Wierre-Effroy est administrée par Jean-Pierre Louvet (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,7 % des inscrits contre 39,4 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Wierre-Effroy)
Macron
39 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
21 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

62720 Wierre-Effroy Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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