terrain 1 187 m²à Marquise (62)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À découvrir sur la commune de Marquise, ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 1 187 m², récemment borné dans le cadre d'un détachement de parcelle. Situé en second rang, il bénéficie d'un environnement plus calme et préservé, offrant davantage de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Les principaux atouts : - Terrain à bâtir d'environ 1 187 m². - Situation en second rang, à l'écart de la rue. - Zone UCd du Plan Local d'Urbanisme. - Emprise au sol autorisée : 60 %. - Hauteur maximale au faîtage : 9 mètres. - Implantation selon les règles de la zone UCd (limites séparatives conformément au PLU). - Terrain non viabilisé. - Assainissement autonome à prévoir. - Défrichage à prévoir avant la réalisation du projet. - Déclaration préalable obtenue dans le cadre du détachement de parcelle. Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché de la Côte d'Opale, à proximité des commerces, des écoles, des principaux axes routiers et à seulement quelques minutes des plages. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations sur la localisation du terrain, ainsi que le plan de bornage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) (réf. 613124 )

Les atouts du programme

Terrain 1 187 m² à Marquise (62)

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Les terrains disponibles

  • 122 000 € (103 € /m²)
    1187 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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503 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Marquise (62)

Découvrir la ville de Marquise

Marquise en un coup d'œil

Pas-de-Calais (62)

Commune rurale i

5 169 habitants

Marquise est une commune rurale, avec 5 169 habitants (388 hab./km²) sur 13,46 km², à 96 km de Arras. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 210 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 195 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Marquise affiche un score de 4,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Marquise sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Marquise

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

24 commerces disponibles au total

Marquise propose 13 restaurants, 3 boulangeries, 5 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 96 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Marquise est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
96 km
Arras
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 13
  • Supermarchés (commerces) : 5
  • Gymnases (sports & loisirs) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Épiceries (commerces) : 3
  • Piscines (sports & loisirs) : 1

5 / 1000 hab. — -1 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Marquise

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

9 établissements scolaires

Marquise offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 2 maternelles, 3 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
40,7 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires3étab.
  4. Collèges2étab.
  5. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Marquise

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+60 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Marquise compte 7 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 49 au total :

  • Médecins : 7
  • Infirmiers : 16
  • Dentistes : 6
  • Kinésithérapeutes : 16
  • Gynécologues : 1
  • Sages-femmes : 3
Médecins
7
Infirmiers
16
Dentistes
6
Kinésithérapeutes
16
Gynécologues
1
Sages-femmes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Marquise

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Marquise, avec une température moyenne de 11,9 °C et un ensoleillement faible de 1 jour par an. Marquise présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
0,4/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Marquise présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Marquise

Revenus modestes i

20 210 € revenu médian annuel

-8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 210 €, soit 8 % en dessous de la médiane nationale, avec 39 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 43,08 %, représente environ 769 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 539 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
39 %
Taux de chômage
2,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 371 €/hab.
  • 2018 : 385 €/hab.
  • 2019 : 400 €/hab.
  • 2020 : 404 €/hab.
  • 2021 : 478 €/hab.
  • 2022 : 497 €/hab.
  • 2023 : 515 €/hab.
  • 2024 : 539 €/hab.

2017 : 371 €/hab.2024 : 539 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~769 € / an · ~64 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +12 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 43,08 %
  • Ordures ménagères : taux de 14 %
  • GEMAPI : taux de 1,7 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Marquise

Vigilance recommandée i

4,6/10 score de sécurité i

Marquise affiche un score de sécurité de 4,6 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages2,1‰-63 %

5,6‰

Violences hors famille3,8‰+21 %

3,2‰

Violences intrafamiliales7,1‰+89 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Marquise ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Olivier Leroy

Maire de Marquise · Divers Centre

Marquise est administrée par Olivier Leroy (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38,4 % des inscrits contre 30,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Marquise)
Macron
31 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

62250 Marquise Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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