Acheter un terrain à Précy-sous-Thil

NOUVEAUTÉ ! EN EXCLUSIVITÉ ! TERRAIN CONSTRUCTIBLE SUR LA COMMUNE DE GENOUILLY PRIX DE VENTE : 35.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs) Situé dans le hameau de Genouilly, sur la commune de Dompierre-en-Morvan, à seulement 5min de Précy sous Thil, ce terrain offre une surface totale de 2 605 m². Le terrain est non borné et non viabilisé. La viabilisation sera à la charge de l'acquéreur, toutefois l'ensemble des réseaux (eau, électricité) passe en bordure de parcelle, facilitant les raccordements. Un certificat d'urbanisme est en notre possession. Le terrain bénéficie d'une servitude de passage : l'accès s'effectue par un chemin existant traversant la parcelle cadastrée section B n°711. Environnement calme et rural, idéal pour un projet de construction sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélyne PIERRICHON, au 0663122732 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélyne PIERRICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 458922 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne PIERRICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933227712 DIJON - .

À 5km de Précy-sous-Thil. Terrain constructible de 1200 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 487 504 615

À 5km de Précy-sous-Thil. Terrain constructible de 1149 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No487 504 615

À 7km de Précy-sous-Thil. À vendre, beau terrain de 1 975 m², situé dans un village calme et agréable, à seulement 5 minutes de Semur-en-Auxois. Le bien comprend une grange attenante d'environ 150 m² ainsi qu'un puits, ajoutant charme et authenticité à l'ensemble. Permis de construire validé (décembre 2023) pour une maison de 194 m² avec piscine Étude de sol G2 réalisée en juillet 2023 Réseaux en bordure de terrain Un cadre paisible, un fort potentiel et une situation idéale pour donner vie à votre projet. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf.928263

À 7km de Précy-sous-Thil. Terrain Commercial / Artisanal 2 374 m² viabilisé : 110 000 € Soit seulement ~46 € / m² ! PLU : Zone UX (Activités économiques, artisanales, tertiaires et commerciales) FLUX DE PASSAGE EXCEPTIONNEL – TRIANGLE LOCOMOTIVE (SUPER U / WELDOM) Saisissez une opportunité commerciale rare au cœur du pôle d'activités le plus dynamique de Semur-en-Auxois. Ce terrain de 2 374 m², bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel, son flux alimentaire quotidien incontournable. L'enseigne de bricolage , qui attire tous les artisans et bricoleurs du bassin de l'Auxois. La Maison de Santé, générant un passage constant de professionnels et de patients. Situé à seulement quelques minutes de l'accès Autoroute A6 (Paris Lyon), c'est l'emplacement idéal pour capter une clientèle locale et régionale ciblée. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES & PLU : Surface : 2 374 m² (Terrain plat, configuration optimale pour bâtiment de stockage, atelier, showroom ou bureaux). Conformité PLU (Zone UX) : Parfaitement adapté pour l'implantation de structures artisanales, industrielles, de négoces, de bureaux ou de commerces/services. Clé en main : Terrain entièrement viabilisé et raccordé aux réseaux . Aucun frais de raccordement lourd à prévoir . LES BESOINS MANQUANTS TRÈS RECHERCHÉS DANS CE SECTEUR : Porté par la proximité immédiate de Super U et de la structure médicale, le terrain dispose du profil parfait pour : Transport messagerie , Garage auto / moto / camping cars, restauration / Brasserie du midi ou Restauration rapide : un besoin crucial et non pourvu pour les centaines de salariés, d'artisans et de clients de la zone. Bureaux tertiaires, professions libérales ou Coworking : Synergie parfaite avec le pôle santé voisin. Venez vous implanter dans cette zone d'activité dynamique . Showroom artisanal ou Négoce spécialisé : Idéal en complémentarité directe avec le magasin de bricolage à coté. Une opportunité à bâtir sur un terrain clé en main à 110 000 € FAI . Cette annonce a été rédigée par M.IDAN enregistré au RSC de Dijon sous le numéro 453549867 Adresse exacte communiquée après notre premier échange par téléphone . Référence agence : 553

À 8km de Précy-sous-Thil. Terrain constructible de 3 373 m² avec une petite marre au bout du terrain. Vue arrière dégager sur champs et château. Eau, électricité en bordure de terrain. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER : Agent immobilier - Romain MENETRIER

À 9km de Précy-sous-Thil. Sur la commune de Thoste (21460), Côte-d'Or, en région Bourgogne, ce terrain à bâtir de 1500 m² est à vendre. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, Thoste est un village charmant offrant convivialité et tranquillité. À proximité, les résidents bénéficieront de divers services, incluant des commerces de proximité, des établissements scolaires et des espaces de loisirs, garantissant ainsi un quotidien agréable. Le terrain, avec sa surface généreuse de 1500 m², représente une belle opportunité pour un achat terrain à bâtir à Thoste, permettant d'envisager la construction d'une maison spacieuse avec un grand jardin. Bien exposé, il permet de réaliser un habitat sur mesure, répondant aux souhaits des futurs propriétaires. Des informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 25 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY au 0664541670 ou par e-mail à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542.

À 9km de Précy-sous-Thil. À vendre, ce terrain à bâtir de 1500 m² situé dans la commune de Thoste (21460), dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Ce terrain à bâtir THOSTE offre un cadre paisible et authentique idéal pour réaliser votre projet de construction. Thoste est apprécié pour son atmosphère conviviale et son environnement naturel préservé, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. De plus, la proximité des écoles, commerces et services de santé facilite le quotidien des futurs propriétaires. Vierge de toute construction, ce terrain constitue une belle opportunité d'achat terrain à bâtir THOSTE, offrant un large espace pour concevoir la maison de vos rêves, tout en permettant d'aménager un jardin spacieux. Son emplacement privilégié en fait un choix unique pour créer un havre de paix sur mesure. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 25 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY, Tél. : 0664541670, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542.