Acheter un terrain à Précy-sous-Thil

NOUVEAUTÉ ! EN EXCLUSIVITÉ ! TERRAIN CONSTRUCTIBLE SUR LA COMMUNE DE GENOUILLY PRIX DE VENTE : 35.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs) Situé dans le hameau de Genouilly, sur la commune de Dompierre-en-Morvan, à seulement 5min de Précy sous Thil, ce terrain offre une surface totale de 2 605 m². Le terrain est non borné et non viabilisé. La viabilisation sera à la charge de l'acquéreur, toutefois l'ensemble des réseaux (eau, électricité) passe en bordure de parcelle, facilitant les raccordements. Un certificat d'urbanisme est en notre possession. Le terrain bénéficie d'une servitude de passage : l'accès s'effectue par un chemin existant traversant la parcelle cadastrée section B n°711. Environnement calme et rural, idéal pour un projet de construction sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélyne PIERRICHON, au 0663122732 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélyne PIERRICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 458922 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne PIERRICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933227712 DIJON - .

Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle alliant terrain et maison neuve à Précy-sous-Thil, dans la Côte d’Or. Sur un terrain de 1730 m², non viabilisé, et idéalement situé, vous aurez la chance de construire la maison de vos rêves. Conçue par Babeau-Seguin, la maison Focus Family city vous offre une superficie de 91 m², avec 4 pièces bien agencées et 4 chambres spacieuses. Cet espace lumineux et fonctionnel est parfait pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable. Précy-sous-Thil, charmante localité de la région Bourgogne-Franche-Comté, saura vous séduire par son environnement tranquille et la richesse de ses attraits. Vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires, avec des écoles, des commerces de proximité et un accès facile aux grands axes. Les paysages pittoresques de la Côte d’Or ainsi que les activités de plein air à proximité renforcent l’attrait de ce bien immobilier, faisant de ce lieu un cadre de vie idéal pour les familles en quête de nature et d’authenticité. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un terrain et une maison neuve, parfaitement adaptés aux besoins de votre famille. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et envisager votre futur chez-vous ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Précy-sous-Thil. Terrain constructible de 1200 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 487 504 615

À 5km de Précy-sous-Thil. Terrain constructible de 1149 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No487 504 615

À 7km de Précy-sous-Thil. À vendre, beau terrain de 1 975 m², situé dans un village calme et agréable, à seulement 5 minutes de Semur-en-Auxois. Le bien comprend une grange attenante d'environ 150 m² ainsi qu'un puits, ajoutant charme et authenticité à l'ensemble. Permis de construire validé (décembre 2023) pour une maison de 194 m² avec piscine Étude de sol G2 réalisée en juillet 2023 Réseaux en bordure de terrain Un cadre paisible, un fort potentiel et une situation idéale pour donner vie à votre projet. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf.928263

À 7km de Précy-sous-Thil. Terrain à bâtir de 2 374 m² à vendre à Semur-en-Auxois, Côte-d'Or, en Bourgogne, au prix de 110 000 €, soit environ 46 € / m². Situé dans la zone UX (activités économiques, artisanales, tertiaires et commerciales), ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux de passage exceptionnel, à proximité du Super U et de la Maison de Santé. Accessible en quelques minutes depuis l'autoroute A6, il est idéal pour capter une clientèle locale et régionale. Ce terrain, entièrement viabilisé, se prête à divers projets tels que des bâtiments de stockage, des ateliers, des bureaux ou des structures commerciales. Sans frais de raccordement à prévoir, il représente une opportunité rare pour les investissements dans le secteur. Le terrain comble également des besoins importants tels que des services de transport, des garages auto, une brasserie ou des bureaux pour professions libérales, en complémentarité avec les établissements voisins. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat de terrain à bâtir à Semur-en-Auxois dans une zone d'activité dynamique. Référence agence : 553. Pour plus d'informations, contactez-nous.

À 8km de Précy-sous-Thil. À vendre, terrain à bâtir Courcelles-lès-Semur de 3 373 m², situé dans la Côte-d'Or en Bourgogne. Ce terrain constructible bénéficie d'une petite mare à l'extrémité et offre une vue dégagée sur des champs et un château. Les réseaux d'eau et d'électricité sont en bordure du terrain. Ce bien est disponible à l'achat, n'hésitez pas à consulter cette opportunité de vente terrain à bâtir Courcelles-lès-Semur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER : Agent immobilier - Romain MENETRIER.

À 9km de Précy-sous-Thil. Situé dans la commune de Thoste (21460), ce terrain à bâtir de 1500 m² offre un cadre paisible et authentique pour réaliser un projet de construction. Thoste séduit par son atmosphère conviviale et son environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité. De plus, sa proximité avec des commodités telles que les écoles, commerces et services de santé facilite le quotidien des futurs propriétaires.Ce terrain vierge de toute construction représente une toile vierge pour concrétiser une résidence à l'image de vos rêves. Avec ses 1500 m² de surface habitable, il offre un large espace pour imaginer et concevoir la maison idéale, tout en laissant place à un jardin spacieux. Son emplacement stratégique au sein de Thoste en fait une opportunité unique pour créer un havre de paix personnalisé, où il fait bon vivre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY, Tél. : 0664541670, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542

À 9km de Précy-sous-Thil. Situé dans la commune de Thoste (21460), ce terrain à bâtir de 1500 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant calme et sérénité. Thoste, petit village charmant de la région, séduit par son cadre verdoyant et sa convivialité. À proximité, les habitants peuvent profiter de divers services tels que des commerces de proximité, des établissements scolaires et des espaces de loisirs, assurant un quotidien pratique et agréable.Le terrain offre une surface idéale pour concrétiser divers projets de construction, avec ses 1500 m² exploitables. Sa configuration permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse avec un vaste jardin, dans un environnement préservé et paisible. Bénéficiant d'une belle exposition, ce terrain constitue une opportunité unique pour créer un lieu de vie sur mesure, à l'image des aspirations de ses futurs occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY, Tél. : 0664541670, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542