Acheter un terrain à Praz-sur-Arly

Situé à proximité immédiate du centre du village et des commerces, ce terrain à batir de 1630 m2 offre une vue et un ensoleillement optimal.  Borné et viabilisé.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Haute-Savoie 74120 PRAZ-SUR-ARLY Terrain constructible de 888 m², 520 000 euros honoraires d'agence inclus Un emplacement privilégié au coeur du Val d'Arly A Praz-sur-Arly, dans le secteur prisé des Grabilles, ce terrain de 888 m² offre un cadre rare pour qui souhaite concevoir un projet immobilier en parfaite harmonie avec la montagne. A environ 1 km du centre village, il conjugue la tranquillité d'un environnement naturel préservé et la proximité des commodités et de l'animation du village. Praz-sur-Arly ici, les activités de montagne rythment les saisons Randonnée, VTT, accès direct aux domaines skiables environnants, et depuis les Grabilles, un point de départ tout trouvé vers les itinéraires du Lac des Évettes et du Crêt du Midi. Un secteur qui invite à la vie au grand air, été comme hiver. Bon à savoir Ce terrain de 888 m² est classé en zone Uc-rn au Plan Local d'Urbanisme, une zone à vocation principalement résidentielle. Selon le règlement applicable à cette zone, l'emprise au sol des constructions est plafonnée à 30 %, ce qui représenterait, à titre purement indicatif et théorique, une surface maximale d'environ 266 m² au sol. Cette donnée doit toutefois être prise avec réserve. Seule une étude précise auprès des services d'urbanisme permettra de déterminer le potentiel constructible réel. La hauteur des constructions est limitée à 10 mètres, ce qui permet d'envisager une maison avec rez-de-chaussée, un étage et des combles, sous réserve du respect des autres règles applicables. Côté stationnement, le règlement impose un minimum de 3 places par habitation individuelle. Les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont présents à proximité du terrain, qui n'est en revanche pas viabilisé à ce jour . Une opportunité pour un projet sur-mesure Que vous envisagiez une résidence principale, secondaire ou un chalet pensé pour toute la famille, ce terrain offre l'essentiel : un cadre exceptionnel, un emplacement recherché et une belle liberté de conception, dans le respect de l'identité du Val d'Arly. Les informations d'urbanisme sont communiquées à titre indicatif, sous toute réserve, et devront impérativement être vérifiées et validées auprès des services compétents avant tout projet. La surface constructible réelle dépendra de l'ensemble des règles applicables et de la configuration du terrain. Prix de vente : 520 000 euros (honoraires à la charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LY Maïmouna, au 0750448209 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LY Maïmouna, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J Mandat réf : 184MLY 464651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. IA Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 4km de Praz-sur-Arly. À Megève, en Haute-Savoie, dans un secteur calme et sur les hauteurs, découvrez ce terrain à bâtir à vendre d'une superficie de 1 200 m², bénéficiant d'une vue imprenable sur le Mont Blanc. Ce terrain constructible est vendu avec un permis de construire purgé de tous recours pour un chalet d'environ 550 m², dont 450 m² habitables. Le projet prévoit un chalet s'élevant sur quatre niveaux, avec un sous-sol comprenant un garage, un ski room, des locaux techniques, une chaufferie et une lingerie. Au rez-de-jardin, vous trouverez l'entrée principale, trois chambres avec salles de bain attenantes et une piscine intérieure. L'étage principal offre un vaste espace de vie donnant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre supplémentaire. La mezzanine est équipée d'un salon TV. Pour plus d'informations sur l'achat de ce terrain à bâtir à Megève, contactez l'AGENCE VINCENT PRAZ MEGEVE.

À 4km de Praz-sur-Arly. À Flumet, en Savoie, découvrez ce terrain à bâtir à vendre, idéalement situé à seulement 3 minutes du cœur du village et des pistes de l'Espace Diamant. D'une superficie d'environ 670 m², ce terrain constructible bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité, accessibilité et vues imprenables. Orienté sud-est, il offre une belle vue dégagée sur le Mont-Blanc et les montagnes du Val d'Arly. Les réseaux sont en bordure, simplifiant la réalisation de votre projet. L'Espace Diamant offre un domaine skiable de 192 km de pistes, incluant Flumet, Notre-Dame-de-Bellecombe, Crest-Voland et Les Saisies, parfait pour les amateurs de ski. Ce bien rare, situé à seulement 6 minutes de Praz-sur-Arly et environ 15 minutes de Megève, est idéal pour un projet de chalet au cœur du Val d'Arly. Pour toute information supplémentaire, un dossier est disponible sur demande. Agence Vincent Praz. Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Praz-sur-Arly. À quelques minutes du centre de Megève, ce terrain exceptionnel de 597 m², situé dans un cadre naturel préservé, offre une vue dégagée et une exposition avantageuse. Un permis de construire a été accordé, permettant la réalisation d'un chalet individuel d'environ 198 m², avec une configuration propice à l'aménagement de jardins et de terrasses. Ce terrain se trouve dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du cœur de la station, avec un arrêt de ski-bus à seulement 100 mètres. Il représente une opportunité rare pour un achat terrain de luxe à Demi-Quartier (74) en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Les points forts incluent : un terrain à bâtir rare à Demi-Quartier, une vue dégagée, un permis de construire purgé, et un projet de chalet d’environ 198 m². Le secteur est calme et proche du centre ainsi que du ski-bus. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Praz-sur-Arly. À proximité de Megève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre à Demi-Quartier. Ce terrain viabilisé d'une superficie de 750 m2 présente une légère pente et dispose d'un permis de construire purgé de tous recours, permettant la réalisation d'un chalet de 359,46 m2 de surface de plancher. Pour plus d'informations concernant cet achat terrain à bâtir à Demi-Quartier, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 428 571 €. Les données sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 6km de Praz-sur-Arly. À Flumet, Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez ce terrain à bâtir à vendre d'une superficie de 669 m², offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Situé à moins de 20 minutes de Megève, ce terrain constructible bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un village paisible, parfait pour votre projet de construction. Les réseaux sont disponibles en bordure de parcelle et le terrain est classé en zone Uc du PLU. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat terrain à bâtir Flumet. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À 6km de Praz-sur-Arly. À vendre, terrain à bâtir de 1 387 m² situé en zone UC du PLU, avec une exposition plein sud, dans le pittoresque village de Saint-Nicolas-la-Chapelle, Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce terrain à bâtir à Saint-Nicolas-la-Chapelle est idéal pour la construction de votre chalet, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Il offre la possibilité de diviser la parcelle en deux, un accès facile en bordure de chemin, et les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement à proximité. Profitez d'un environnement calme et agréable pour réaliser votre projet immobilier dans le Val d’Arly. Situé à seulement 20 minutes de Megève, 1h30 de Genève et 2h00 de Lyon, cet emplacement privilégié vous attend.

À 6km de Praz-sur-Arly. Situé dans le massif de Rochebrune à Megève, en Haute-Savoie, ce terrain à bâtir est à vendre pour un projet immobilier d'exception. À seulement 50 mètres de l'arrêt de ski bus, ce terrain quasi plat de 1056 m2 bénéficie d'un permis de construire purgé de tous recours pour la réalisation d'un chalet haut de gamme de 487,52 m2 habitables. Ce projet inclut une cuisine ouverte sur un vaste séjour triple, un salon détente avec cheminée centrale, un espace cinéma, ainsi que 5 chambres en suite, dont une master occupant tout le dernier étage. Les installations comprennent également un ski room, une salle de jeux, une salle de sport, un espace détente avec sauna, hammam et jacuzzi, une buanderie ainsi qu'un garage double. Pour un achat de terrain à bâtir à Megève, cette offre est unique. Plus d'informations à votre disposition. Contactez Yannick Bardel de Chalets et Demeures. Les honoraires de 5% TTC sont inclus dans le prix de vente de 2 095 238 €, hors honoraires. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 6km de Praz-sur-Arly. terrain à construire d'une superficie de 638m2 permettant de construire environ 500m2 avec une hauteur maximum de 11m.

À 6km de Praz-sur-Arly. Terrain constructible d'une superficie de 1277m2, avec possibilité d'une construction de 1000m2 sur 11m de hauteur.

À 6km de Praz-sur-Arly. A seulement quelques minutes du centre de Megève, ce terrain de 750 m² se situe dans un environnement remarquable, avec une vue dégagée sur le Mont Blanc. Il est vendu avec un permis de construire purgé, permettant la construction d'un chalet de 336 m² de surface de plancher répartis sur quatre niveaux, desservis par ascenseur. Le projet prévoit : Au sous-sol : une salle de sport, un home cinéma, un espace bien-être avec spa, sauna, hammam et jacuzzi, ainsi qu'une buanderie et un local technique. Au rez-de-jardin : quatre chambres en suite avec salles d'eau, et un garage double. Au bel étage : un vaste séjour avec salle à manger et cuisine entièrement équipée, terrasse bénéficiant d'une triple exposition, ainsi qu'une chambre master avec salle de bains. Sous les combles : une suite de 51 m² avec salle d'eau. Budget estimatif à prévoir pour réaliser les travaux, variable selon les prestations choisies : environ 2.150.000 euros TTC

À 6km de Praz-sur-Arly. A seulement quelques minutes du centre du village de Megève et du téléphérique de Rochebrune avec arrêt ski bus à proximité. Magnifique terrain plat d'une superficie de 1056 m² avec permis de construire purgé de tous recours pour la construction d'un chalet d'une surface de plancher de 487m² .

À 6km de Praz-sur-Arly. HAMILTON vous propose ce terrain de 1 180 m², idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Megève. Bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement calme en bout d'impasse, ce bien rare offre intimité et tranquillité. Le terrain est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation de deux chalets d'une surface totale de 436 m². Le projet est proposé clef en main, avec les travaux de terrassement déjà engagés. Une opportunité rare pour un investissement serein et un projet personnalisé au coeur de Megève.

À 6km de Praz-sur-Arly. Un terrain constructible, 73590, Crest-Voland, Savoie 1327 m², 470 000 euros Exclusivité emplacement idéal terrain de 1327 m², possibilité d'acquérir un terrain attenant non constructible, idéalement situé dans le village très prisé de Crest-Voland, en plein coeur du Val d'Arly et à proximité directe du domaine skiable Espace Diamant (192 km de pistes). Terrain ensoleillé, vue dégagée offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes, à quelques pas du centre du village et des remontées mécaniques. A seulement : 20 min de Megève, 30 min d'Albertville (gare TGV, autoroute A430), 1h d'Annecy, de Chambéry et de Genève, 2h de Lyon Zonage : terrain situé en zone UB (constructible immédiatement) complété par une zone AUb offrant un potentiel d'évolution à moyen terme. Une partie en zone agricole garantit un environnement préservé. Ce terrain bénéficie d'un cadre urbanistique favorable à un projet résidentiel. Le règlement prévoit une densité minimale de logements sur les secteurs concernés. Un projet comprenant plusieurs logements peut ainsi être envisagé, avec notamment la possibilité d'intégrer un appartement au sein du chalet, sous réserve de la validation du projet par le service urbanisme. Règles d'urbanisme à respecter : hauteur limitée (R+2 + combles), implantation (reculs), architecture locale. Par effet, ce terrain offrant de belles perspectives : chalet familial avec logement indépendant ou projet immobilier à taille humaine, dans un environnement montagnard recherché. Viabilités en bordure, environnement calme et authentique dans l'une des stations les plus charmantes et accessibles des Alpes. Prix de vente : 470 000 euros (honoraires à la charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, votre conseillère en immobilier spécialiste d'Ugine et alentours au 07.50.44.82.09 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 466 053 Le professionnel sécurise votre projet immobilier Maïmouna LY (EI)Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .

À 6km de Praz-sur-Arly. Parcelle de terrain constructible d'une surface totale de 2 751 m² dont 782 m² en zone constructible (Zone Ub au PLU) Située au bord des pistes de ski de l'Espace Diamant, revenez skis aux pieds dans votre futur chalet , situation surplombant le village avec magnifique vue sur le Massif des Aravis. Servitude de passage, viabilités à proximité. REALISEZ LE CHALET DE VOS REVES ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 6km de Praz-sur-Arly. À vendre, un terrain à bâtir à Crest-Voland, Savoie (73), en région Rhône-Alpes. Ce terrain constructible de 1 460 m², situé en zone UB, se trouve à proximité immédiate des pistes de ski. Plat et facilement accessible, il offre un beau potentiel pour la construction de votre chalet. Ce terrain à bâtir à acheter à Crest-Voland est non viabilisé. Prix de vente : 680 000 € HAI, soit 650 000 € hors honoraires. Les honoraires s'élèvent à 30 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €.

À 7km de Praz-sur-Arly. Vous rêvez de posséder un chalet dans un village familial au cœur des Alpes ? Ne cherchez plus ! Nous proposons un terrain de 484m² situé dans un charmant lotissement à La Giettaz au calme et au coeur de la nature. Caractéristiques du terrain : - Superficie : 484m² - Emplacement idéal au cœur d'un lotissement tranquille et récent - Libre constructeur La Giettaz est un village authentique et familial, réputé pour son ambiance chaleureuse et son accès privilégié à des stations de ski renommées telles que La Clusaz. Profitez d'un cadre de vie paisible en montagne tout en restant proche des commodités nécessaires et des pistes de ski. N'attendez pas pour concrétiser votre projet de chalet alpin ! Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (5% charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr CPI 017 580 Mélanie JOSSERAND

À 9km de Praz-sur-Arly. À vendre, terrain à bâtir à Combloux, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé à proximité de Megève, ce terrain de plus de 1 000 m² se trouve à seulement 5 minutes de la télécabine de la Princesse. Bénéficiant d'un environnement calme et préservé, il offre une position dominante avec une vue dégagée sur les massifs et villages environnants. Ce terrain à bâtir à acheter à Combloux est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours, permettant la construction d'un chalet de 333 m² de surface de plancher sur trois niveaux. Le projet inclut un rez-de-jardin avec salle technique, buanderie, dortoir, salle de sport et studio indépendant. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger, cuisine ouverte, cellier et double terrasse exposée. À l'étage supérieur, vous trouverez l'entrée principale, un garage, un ski-room, deux chambres en suite et deux masters. Dossier disponible sur demande. Cette vente terrain à bâtir Combloux est réalisée par l'agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 520 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 9km de Praz-sur-Arly. Situé sur les hauteurs de Sallanches, à la limite de Combloux, ce terrain à bâtir à vendre offre une vue imprenable sur le Mont Blanc. D'une superficie de près de 10 000 m², il est vendu avec un permis de construire en force pour la réalisation de deux chalets de 224 m² et 232 m². En bordure de zone naturelle, cette opportunité rare est idéale pour tout projet immobilier. Pour plus d'informations sur cet achat terrain à bâtir Combloux, n'hésitez pas à contacter l'agence Vincent Praz Megève. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce terrain à bâtir à acheter à Combloux dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, vous attend.

À 10km de Praz-sur-Arly. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce superbe terrain constructible de 9210 m² offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, tout en garantissant calme et tranquillité à proximité des commodités et du centre du village.Avec sa généreuse superficie, ce terrain à bâtir Combloux est idéal pour réaliser plusieurs projets immobiliers, qu'il s'agisse d'une résidence principale, de chalets ou d'un investissement locatif. Son exposition idéale assure un ensoleillement optimal tout au long de l'année, parfait pour profiter de la nature.Enserré par une végétation préservée et bénéficiant d'un accès facile, ce terrain représente une opportunité rare dans la région. Laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel, entre forêts et panorama alpin, pour envisager l'achat de votre terrain à bâtir à Combloux.

À 10km de Praz-sur-Arly. Situé dans une impasse sans issue, à proximité immédiate du village, laissez-vous séduire par ce superbe terrain de 703 m2, classé en zone UH au PLU de Combloux. Il offre une magnifique vue dégagée sur le Mont-Blanc et bénéficie d'une excellente orientation. Ce terrain est proposé avec un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation d'un chalet d'environ 197 m2, réparti sur trois niveaux. Le projet prévoit notamment un appartement indépendant en rez-de-jardin, pouvant être relié au chalet principal selon vos besoins. Vous profiterez de beaux volumes de vie ainsi que de larges ouvertures permettant de tirer pleinement parti du panorama. Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce terrain offre un cadre privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités et du départ des pistes. Un emplacement d'exception à découvrir sans tarder.