A seulement quelques minutes du centre de Megève, ce terrain de 750 m² se situe dans un environnement remarquable, avec une vue dégagée sur le Mont Blanc.
Il est vendu avec un permis de construire purgé, permettant la construction d'un chalet de 336 m² de surface de plancher répartis sur quatre niveaux, desservis par ascenseur.
Le projet prévoit :
Au sous-sol : une salle de sport, un home cinéma, un espace bien-être avec spa, sauna, hammam et jacuzzi, ainsi qu'une buanderie et un local technique.
Au rez-de-jardin : quatre chambres en suite avec salles d'eau, et un garage double.
Au bel étage : un vaste séjour avec salle à manger et cuisine entièrement équipée, terrasse bénéficiant d'une triple exposition, ainsi qu'une chambre master avec salle de bains.
Sous les combles : une suite de 51 m² avec salle d'eau.
Budget estimatif à prévoir pour réaliser les travaux, variable selon les prestations choisies : environ 2.150.000 euros TTC
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terrain 750 m²à Megeve (74)
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1 terrain disponible750 m2
Prix moyen au m² du programme2000€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Les atouts du programme
terrain 750 m² à megeve
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Megeve
Achetez un logement neuf à Megeve avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Megeve (74)
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Services
Tout est là, sans exception
46 items
2 garde(s) d'enfants
8 maçon(s)
8 banque(s)
8 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
7 garage(s)
1 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
10 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 piscine(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
2 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
124 items
1 quincaillerie(s)
22 épicerie(s)
7 boulangerie(s)
2 librairie(s)
87 restaurant(s)
2 supermarché(s)
3 boucherie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
32 items
8 médecin(s)
3 pharmacie(s)
4 dentiste(s)
17 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
74120 MegeveAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
