Acheter un terrain à Porte-de-Savoie

Iad France - Patricia Debernardi vous propose : À saisir Terrain constructible de 507 m² viabilisé libre constructeur sur la commune de Porte de Savoie Terrain borné et viabilisé y compris l'assainissement collectif. Vue sur le massif des Belledonnes et le Mont Granier + Terrain plat Situation géographique idéale, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, accès rapide aux axes routiers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Debernardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 795247212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33639804)

L’office notarial SELARL CAPERENNE vous propose à la vente un terrain à bâtir situé sur la commune de Porte-de-Savoie, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce terrain viabilisé, intégré dans un lotissement, offre une vue imprenable sur les Belledonnes et garantit un cadre paisible pour construire votre projet. Le permis d’aménager permet d’ériger une maison d’une superficie de 97 m² de surface de plancher. Nous vous encourageons à nous contacter pour plus d'informations concernant cet achat de terrain à bâtir à Porte-de-Savoie. Visites possibles sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.82.16.65.18.

À 4km de Porte-de-Savoie. Iad France - Patricia Debernardi vous propose : Rare à la vente sur le vignoble d' Apremont Savoie Terrain à Bâtir de 600 m² plat et viabilisé Libre constructeur Terrain borné et viabilisé y compris l'assainissement collectif. Voirie neuve et réseaux récents Vue à 360 degrés sur le massif des Belledonnes, le Mont Granier, les Bauges + Terrain plat Situation géographique idéale, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, accès rapide aux axes routiers Proche des écoles et centre village Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Debernardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 795247212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33643607)

À 4km de Porte-de-Savoie. Iad France - Cindy VILLARD vous propose : À saisir terrain à bâtir de 1031 m² à Chapareillan. À la recherche du terrain avec vue 360 ° sur les montagnes pour concrétiser votre projet de construction ? Ne cherchez plus, ce terrain est l'occasion rêvée de donner vie à votre future maison. Niché dans un environnement calme et verdoyant à Chapareillan, ce terrain bénéficie d'une exposition optimale, offrant une luminosité maximale tout au long de la journée. Profitez du cadre paisible et du charme de la nature environnante pour créer le refuge de vos rêves. Le terrain est viabilisé et les raccordements se situent en bordure. Laissez libre cours à votre imagination et concevez la maison qui vous ressemble. Ce terrain offre la possibilité de réaliser une construction sur-mesure qui répond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Profitez de la tranquillité de Chapareillan tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Un emplacement stratégique pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité pour concrétiser votre projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et planifiez une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy VILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 842626780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32844441)

À 6km de Porte-de-Savoie. CHALLES LES EAUX, sur emplacement de premier ordre, beau terrain plat avec belle visibilité de 10.000 m² pour activité professionnelle. Permis de construire jusqu'à 20 mètres de hauteur en locaux commerciaux ou industriels, parking... Division possible, disponible de suite. Voie d'accès direct, viabilité à proximité. Pour investisseurs, promoteurs, sociétés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.962352

À 6km de Porte-de-Savoie. CHALLES LES EAUX, sur emplacement de premier ordre, beau terrain plat avec belle visibilité de 10.000 m² pour activité professionnelle. Permis de construire jusqu'à 20 mètres de hauteur en locaux commerciaux ou industriels, parking... Division possible, disponible de suite. Voie d'accès direct, viabilité à proximité. Pour investisseurs, promoteurs, sociétés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.962352

À 6km de Porte-de-Savoie. NOUVEAU PRIX ! CHALLES LES EAUX; RARE A LA VENTE terrain plat et arboré de 700m² à bâtir libre de constructeur en centre ville, près de toutes les commodités. Un emplacement idéal pour implanter votre maison familiale à deux pas des commerces et services. Une facilité de construction grâce à la proximité du tout à l'égout et des autres réseaux. Un environnement pavillonnaire de qualité.dans une commune à la fois dynamique, sécurisée et paisible. Terrain vendu non viablisé. Démarches de géomètre en cours. Honoraires à la charge du vendeur

À 6km de Porte-de-Savoie. Rare à Challes-les-Eaux ! Terrain viabilisé de 302 m² vendu avec permis de construire pour une maison individuelle contemporaine en R+2. Le projet prévoit une maison sur 3 niveaux avec environ 90 m² d'emprise au sol, garage, espaces annexes et salle de sport. Architecture contemporaine avec bardage bois, enduit et toiture à 4 pans. Un projet déjà conçu qui permet de gagner un temps précieux dans votre démarche de construction. Prix : 190 000 euros terrain viabilisé + permis de construire compris. Rue Jean Jaurès à Challes-les-Eaux.

À 6km de Porte-de-Savoie. EXCLUSIVITÉ ORPI – Situé sur la commune recherchée de Challes-les-Eaux, en Savoie, découvrez ce terrain à bâtir à vendre de 944 m². Ce bien, idéal pour un projet d'achat terrain à bâtir Challes-les-Eaux, se trouve dans un environnement résidentiel de qualité. Avec une exposition plein sud, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal et offre de magnifiques vues dégagées sur les montagnes environnantes, garantissant un cadre de vie paisible et privilégié. Sa localisation vous permettra de profiter à la fois du calme et de la proximité immédiate des commodités, des axes principaux et des services de la commune. Classé en zone U-UD du PLU, ce terrain autorise un projet de construction avec une emprise au sol de 141 m² et une hauteur maximale de 7 m à l'égout du toit (9 m au faîtage). Veuillez noter que le terrain n'est pas viabilisé. Vous avez la possibilité de bénéficier d'un projet de construction tout en ayant la liberté de choisir votre constructeur. C'est une occasion rare dans le secteur pour réaliser votre projet de vie sur mesure dans un cadre très recherché. Faites confiance à ORPI, fort de plus de 50 ans d'expertise dans l'immobilier, pour vous accompagner dans vos projets de vente ou de gestion locative. Contactez notre agence ORPI Chambéry pour bénéficier d'un accompagnement local personnalisé. Référence agence : 1658

À 7km de Porte-de-Savoie. Iad France - Frédéric Theys vous propose : Barraux - Terrain à bâtir de 606 m² - Vue montagnes - 115 000 € Un emplacement privilégié sur l'axe Grenoble-Chambéry. À Barraux La Gache, découvrez ce terrain constructible de plus de 600 m², situé dans un environnement résidentiel arboré, avec une belle vue sur les montagnes. Sa situation géographique permet de concilier cadre de vie agréable et déplacements quotidiens : à environ 20 minutes de Chambéry et 30 minutes de Grenoble en voiture, il bénéficie de la proximité de la gare de Pontcharra, du collège, du lycée et de tous les commerces. Un emplacement idéal pour imaginer votre future maison avec jardin, tout en restant proche des services et des deux pôles urbains. Les atouts du terrain : o 606 m² dans un cadre végétalisé avec vue sur les montagnes. o Permis d'aménager obtenu, avec une surface de plancher maximale autorisée de 250 m², sous réserve du respect des règles d'urbanisme et de l'obtention du permis de construire. o Réseaux d'eau et d'électricité en bordure. o Étude de sol et étude d'assainissement réalisées. Terrain vendu non viabilisé. Assainissement individuel à prévoir. Les plans, le permis d'aménager et les études sont disponibles sur demande pour vous accompagner dans la préparation de votre projet. Prix de vente : 115 000 € Contactez-moi pour davantage d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Theys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 918919010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34050016)

À 8km de Porte-de-Savoie. Sur les hauteurs de Barberaz, dans cadre naturel, privilégié et paisible, à 5 minutes en voiture du centre-ville de la commune, beau terrain constructible de 925m2, légèrement en pente, offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur la vallée et les montagnes. Viabilisation à proximité. Tout à l'égout. Libre de tout constructeur. Son exposition et sa situation dominante, permettent de profiter d'un panorama ouvert et lumineux, idéal pour imaginer une maison tournée vers l'extérieur et les paysages alpins. Zone UD au PLUi Grand Chambéry Secteur Urbain - Coefficient d'emprise au sol 15% - Hauteur maximale au faitage 9m. Viabilités à proximités immédiates. CU pour 1 lot unique d'habitation. Calme et nature, à proximité des commodités (bus, écoles, commerces) et des accès principaux, parfait pour concrétiser votre projet de vie. Prix : 225 000 EUR Les honoraires compris sont à charge vendeur. Vous souhaitez organiser une visite, ou recevoir la visite virtuelle, contactez-nous : Franck Ruggiero o6.26.46.32.30 agent commercial enregistré au RSAC de Chambéry sous le No 347393829 titulaire de la carte de transaction pour le compte de la SAS Les Professionnels de l'immobilier immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Porte-de-Savoie. Sur la commune de La Chapelle-Blanche, découvrez cet ensemble de deux terrains viabilisés d'environ 750 m² chacun, situés dans un environnement calme et agréable. Ces parcelles s'intègrent dans un projet résidentiel pensé pour préserver la qualité du cadre de vie et offrir un environnement harmonieux aux futurs propriétaires. Situés dans un secteur recherché, ces terrains bénéficient d'un cadre verdoyant tout en restant proches des principaux axes et commodités. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre serein et privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf.954236

À 8km de Porte-de-Savoie. Sur la commune de La Chapelle-Blanche, découvrez ce terrain viabilisé d'environ 750 m², situé dans un environnement calme et agréable. Implanté au sein d'un petit ensemble harmonieux, ce terrain bénéficie d'une configuration pensée pour préserver le confort de vie et l'intimité de chacun, tout en offrant un cadre résidentiel de qualité. Deux terrains d'environ 750 m² chacun sont actuellement disponibles et peuvent être acquis séparément selon les projets envisagés. Situé dans un secteur recherché, ce terrain profite d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des principaux axes de circulation et des commodités du quotidien. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf.954235

À 8km de Porte-de-Savoie. Maisons France Confort constructeur - rénovateur de maisons individuelles depuis 1919, vous propose de concevoir votre projet de vie. Maisons France confort vous propose de concevoir votre projet de vie dans un environnement préservé et calme. Une vue panoramique exceptionnelle. A seulement 10 minutes des accès autoroutiers, ce terrain plat de 1 743 m² dont 1 506 m² constructible vous permettra de construire votre maison dans un environnement recherché. Laissez-vous charmer par ce projet et imaginez : -Une construction conforme à la nouvelle RE 2020 -Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres -Une spacieuse pièce de vie offrant un accès direct à votre future terrasse -Une chambre au rez-de-chaussée -Un espace nuit à l'étage avec 3 chambres (entre 10 et 14 m² chacune), un espace télétravail ou un coin lecture selon vos envies ainsi qu'une salle de bains familiale -Un garage accolé à l'habitation pour accueillir vos véhicules -Un sous-sol permettant d'accueillir vos véhicules et nombreux rangements Mais aussi : -Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain -... Faire appel à un constructeur pour son projet de construction de maison individuelle c'est s'offrir une prestation clé en main et encadrée juridiquement. Ce choix est celui de la sécurité, en choisissant Maisons France Confort vous profitez des garanties du constructeur de maisons leader en France, d'un choix de maisons catalogue et sur-mesure et de l'expérience d'une entreprise centenaire pour concevoir et construire la maison qui correspond à vos besoins et à ceux de votre famille... Notre engagement se fera dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI loi 19 décembre 1990). Un tel contrat vous permet de faire construire l'esprit libre avec de solides garanties. Sont inclus dans le prix proposé, les frais d'acte (notaire), la garantie dommages ouvrage, les VRD, les taxes de raccordement, la taxe d'aménagement ainsi que la redevance archéologique. D

À 8km de Porte-de-Savoie. Au cœur d'un secteur recherché de Barby, à deux pas de l'église, des écoles, des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers, venez découvrir ce terrain de 535 M2 avec vue sur les montagnes environnantes. Secteur UH Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.959395

À 8km de Porte-de-Savoie. Au cœur d'un secteur recherché de Barby, à deux pas de l'église, des écoles, des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers, venez découvrir ce terrain de 590 M2 avec vue sur les montagnes environnantes. Secteur UH Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.959394

À 8km de Porte-de-Savoie. À vendre : terrain constructible à Barby, Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes ! Niché dans la charmante commune de Barby, située au sud de Chambéry, ce terrain à bâtir offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, notamment le Granier et le Nivolet. Son emplacement privilégié permet un accès facile au centre-ville à pied, et la commune dispose de toutes les commodités nécessaires, incluant écoles, collèges, commerces et transports. Ce terrain à bâtir de 590 m² est non viabilisé et fait partie du secteur UH-UD du PLU, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour votre projet de construction. De plus, un second terrain est également en vente, parfait pour un projet familial ou un investissement en regroupement. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette offre vous est présentée par votre conseiller LLOYD & DAVIS, Hélène FARGEAU, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 499 694 503 Nîmes, RCP ACI26398 Sérénis.

À 8km de Porte-de-Savoie. Terrain à bâtir à vendre à Barby, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce terrain constructible est situé dans une charmante commune au sud de Chambéry et offre une magnifique vue sur les montagnes environnantes, notamment le Granier et le Nivolet. L'emplacement est privilégié, à proximité du centre-ville, accessible à pied, et à proximité des écoles, commerces et transports. Avec une surface de 535 m², ce terrain à bâtir à acheter à Barby est non viabilisé et se trouve en secteur UH du PLU, offrant de belles possibilités pour votre projet de construction. De plus, un second terrain adjacent est également disponible, parfait pour un projet familial, un investissement ou pour un regroupement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 5,71 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 175 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 499 694 503 Nîmes, RCP ACI26398 Sérénis.

À 8km de Porte-de-Savoie. LIVRAISON IMMEDIATE - FIN DES TRAVAUX - VENTE DIRECTE SANS FRAIS D'AGENCE. Entre Grenoble et Chambéry, découvrez notre lotissement Le Parc, avec des terrains viabilisés allant de 280 m2 à 592 m2. Les parcelles sont plates, situées dans un environnement au calme et offrent une vue dégagée sur les montagnes. Idéalement situé à 7 minutes à pied du centre-ville et à seulement 900 m de la gare. Libre constructeur, choisissez le terrain qui correspond à vos envies et à votre budget pour réaliser la maison qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et réserver votre parcelle !

À 8km de Porte-de-Savoie. Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : Belle parcelle de terrain plat de 540 m² avec 220 m² de chemin d'accès supplémentaires (soit 760 m² au total) orientée sud, située à l'entrée sud de Pontcharra, dans le quartier du Grignon. La parcelle est accessible depuis la rue du Grignon. L'emprise au sol maximale autorisée est de 30 % de 760 m², soit jusqu'à 228 m². Le projet de construction pourrait, par exemple, se présenter ainsi : 180 m² habitables sur 2 niveaux (90 m² d'emprise au sol) + un double garage atelier de 40 m² + une terrasse de 78 m² et une piscine de 20 m² (4 x 5 m). Grâce à sa belle exposition sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal toute la journée et toute l'année. Le terrain est situé entre nature et ville, à seulement 3 minutes du centre de Pontcharra (commerces, lycée, collège, école primaire, piscine, etc.). La gare est à seulement 4 minutes. Terrain non viabilisé : les réseaux sont situés rue du Grignon. Un devis de viabilisation a été établi pour 22.860 € Deux autres parcelles sont disponibles à la vente. Les trois parcelles sont libres de constructeur et n'ont pas encore été définitivement divisées ni bornées. Il est donc encore possible de modifier les surfaces en fonction de votre projet et de votre budget. Un projet de zone d'activité artisanale et économique (ZAE) est en discussion depuis près de 10 ans à l'entrée sud de Pontcharra. Les bâtiments auront une hauteur limitée à 10 m (soit l'équivalent d'une maison à un seul étage) et seront entourés d'arbres et de végétations variées. Ils devraient donc être très peu visibles et ne masqueront en rien la vue sur les montagnes et les crêtes de la Chartreuse. Contactez-moi pour plus de renseignements et de détails sur les conditions particulières de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32241073)

À 8km de Porte-de-Savoie. Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : Belle parcelle de terrain plat de 492 m² avec 128 m² de chemin d'accès supplémentaires (soit 620 m² au total) orientée sud, située à l'entrée sud de Pontcharra, dans le quartier du Grignon. La parcelle est accessible depuis la rue du Grignon. L'emprise au sol maximale autorisée est de 30 % de 620 m², soit jusqu'à 186 m². Le projet de construction pourrait, par exemple, se présenter ainsi : 160 m² habitables sur 2 niveaux (80 m² d'emprise au sol) + un double garage atelier de 40 m² + une terrasse de 66 m². Grâce à sa belle exposition sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal toute la journée et toute l'année. Le terrain est situé entre nature et ville, à seulement 3 minutes du centre de Pontcharra (commerces, lycée, collège, école primaire, piscine, etc.). La gare est à seulement 4 minutes. Terrain non viabilisé : les réseaux sont situés rue du Grignon. Un devis de viabilisation a été établi pour 16.493 € Deux autres parcelles sont disponibles à la vente. Les trois parcelles sont libres de constructeur et n'ont pas encore été définitivement divisées ni bornées. Il est donc encore possible de modifier les surfaces en fonction de votre projet et de votre budget. Un projet de zone d'activité artisanale et économique (ZAE) est en discussion depuis près de 10 ans à l'entrée sud de Pontcharra. Les bâtiments auront une hauteur limitée à 10 m (soit l'équivalent d'une maison à un seul étage) et seront entourés d'arbres et de végétations variées. Ils devraient donc être très peu visibles et ne masqueront en rien la vue sur les montagnes et les crêtes de la Chartreuse. Contactez-moi pour plus de renseignements et de détails sur les conditions particulières de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32241072)

À 9km de Porte-de-Savoie. Au centre ville Saint-Jean-d'Arvey, Didier MORNAS vous propose en exclusivité ce terrain de 542 m² proche des écoles, des commerces et de l'arrêt Bus. Belle vue Montagnes (massif du Granier). Exposé Sud, au calme, environnement arboré et déjà construit. Libre de constructeur. Terrain borné mais non viabilisé (Assainissement : raccordable au réseau public). Situé en zone UCB du secteur Plateau de la Leysse du PLUI de Grand Chambéry. Emprise au sol non règlementé, existence d'une servitude d'Altius non tollendi (hauteur de construction limitée). Retrait - gonflement des argiles : le terrain est situé en zone de risque d'aléa faible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Didier MORNAS, au 0633321595 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier MORNAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 412126310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 462197 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 - .

À 9km de Porte-de-Savoie. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1020 M² IDÉALEMENT SITUÉ À THOIRY, SANS VIS À VIS. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée au sud, idéalement située à Thoiry. Ce terrain, d'une surface de 1020 m², vous offre un cadre sans vis-à-vis pour imaginer un extérieur agréable selon vos envies. Il s'agit d'un terrain offrant une belle surface pour réaliser un projet personnalisé, avec une orientation sud propice à profiter pleinement du soleil. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. ENVIRONNEMENT Thoiry est une commune où vous trouverez un cadre tranquille. La grande ville de Chambéry se situe à 11 km, facilitant l'accès aux services plus complets. Les gares de Chambéry - Challes-les-Eaux et Montmélian sont accessibles respectivement à 8,8 km et 9,7 km. Les axes routiers A43 et nationale N201 sont également situés à 8 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort au prix de 173000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Iliâs SAID MEDJAHED de Maisons France Confort Jouars-Pontchartrain. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction.

À 9km de Porte-de-Savoie. Terrain constructible de 1028 m², exposé plein Sud à Saint- Alban-Leysse (secteur Monterminod). Imaginez votre future maison, baignée de lumière du matin au soir, au calme, dans un joli quartier pavillonnaire… C'est exactement ce que propose ce terrain rare parfaitement exposé. La parcelle, viabilisée en bordure, se trouve dans la zone PLUi UD. De quoi laisser libre cours à un beau projet de vie, moderne et confortable. Caractéristiques du terrain : - Surface totale : 1028 m² - Exposition : plein Sud - Terrain viabilisé en bordure (raccordements à proximité immédiate) - Zonage PLUi : UD - Environnement : quartier résidentiel, calme et recherché - Vue panoramique sur la ville. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 328364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PYRÈNE PERRAD-RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89282306300011. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Porte-de-Savoie. Jean-Pierre CLEMENT vous propose ce bien : Situé sur le secteur très prisé et exclusif de Monterminod, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 503 m² (références cadastrales parcelles n°1032, 1028 et 1027), offrant un panorama et une vue remarquable sur le bassin chambérien. Potentiel de construction : Libre de constructeur. Conformément au PLU en vigueur (emprise au sol de 15 %), ce terrain est idéal pour accueillir une maison contemporaine à étage (R+1 ou demi niveaux) offrant une surface de plancher totale réalisable comprise entre 150 et 200 m² (soit environ 75 m² d'emprise au sol maximum). Attention : configuration plain-pied strict non réalisable au-delà de 75 m². Viabilisation : Terrain non viabilisé, cependant l'ensemble des réseaux et fluides (eau, électricité, télécoms) se situe en bordure immédiate de la parcelle. Le + : Une visite virtuelle complète est disponible sur demande pour vous projeter immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J'ai le statut d'Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.\r Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10km de Porte-de-Savoie. Situé sur la commune de Chambéry, dans le secteur de Bissy, découvre ce terrain à batir. Proche des commodités, écoles et axe routiers, il Bénéficie d'un emplacement agréable, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Zone UGI Emprise au sol max 278 M2 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.973247

À 10km de Porte-de-Savoie. Situé dans le secteur recherché "Les Monts", sur la commune de Bassens, ce terrain d'une superficie d'environ 973m2 vous offre une excellente exposition et une vue dégagée dans un cadre privilégié, idéal pour un projet d'architecture contemporaine. Ce terrain est proposé à la vente avec un permis de construire déjà accepté pour une maison individuelle en R+2, incluant un garage et une emprise au sol d'environ 140m2. Une belle opportunité pour débuter votre construction sans délai dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Dossier détaillé disponible sur demande. Les informations relatives aux risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Erika PASQUALOTTO - Agent Commercial - (EI) 505057240 RSAC CHAMBERY.

À 10km de Porte-de-Savoie. L'office notarial SELARL CAPERENNE vous propose un terrain à bâtir à vendre sur la commune de Chambéry (73000), dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement situé à Chambéry-le-Vieux, ce terrain d'environ 540 m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les montagnes. Sa localisation est parfaite, à proximité de la Voie Rapide Urbaine (VRU) et des accès autoroutiers vers Lyon et Annecy, facilitant vos déplacements quotidiens. En outre, l'accès à des centres commerciaux renforce l'attrait de ce secteur. Ce terrain à bâtir à acheter à Chambéry est en zone UD du PLUi HD et permet une emprise au sol de 15 %, soit 81 m², et une hauteur de construction pouvant atteindre 7 m à l'égout du toit. Vous pourrez envisager une construction de type R+1 avec une surface de plancher allant jusqu'à 150 m², tout en respectant les réglementations sur les espaces verts, avec une obligation de préservation de 40 %. Des travaux de viabilisation et de raccordements aux réseaux sont à prévoir, ainsi que la création de l'accès au terrain. Ce projet sur-mesure vous attend dans un secteur recherché ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre office notarial.

À 10km de Porte-de-Savoie. Immobilier.notaires® et l’office notarial FLAVENS & associés, SELARL vous proposent : Terrain à bâtir à acheter à Croix-de-la-Rochette (73110), Savoie, Rhône-Alpes. Ce terrain à bâtir à vendre offre une surface parfaite pour la construction de votre future maison, avec un permis de construire déjà accordé, simplifiant ainsi vos démarches. Il reste trois parcelles spacieuses de 1097 à 1332 m2, dont deux ont déjà trouvé preneur, chacune bénéficiant d'un terrain plat et bien exposé (sud-ouest). Information assainissement : tout à l’égout. Le sol est peu argileux. Profitez de la proximité immédiate d'une crèche, de commerces, de transports et d'écoles. Situé à 10 minutes de Pontcharra, 35 minutes de Chambéry et 20 minutes de Montmélian. Chaque parcelle est au prix de 113 000 euros TTC, honoraires de négociation inclus. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contact : 07.48.16.04.79. Annonce de l’étude FLAVENS & associés, SELARL - Notaires à Chamoux-sur-Gelon - N° SIRET : 87864160400011. Immobilier.notaires® : Évaluez, achetez et vendez avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.