Acheter un terrain à Porcieu-Amblagnieu

Anthony Mommée vous propose en exclusivité un terrain à bâtir à vendre à Porcieu-Amblagnieu, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce terrain de 915 m² dispose d'un vaste espace, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour la construction. Sa surface permet également la création d'un agréable jardin paysager. Il s'agit d'un terrain viabilisé avec un permis accepté pour deux maisons jumelées avec cour commune. Des modifications peuvent être envisagées si vous avez d'autres projets, tout en respectant la zone de construction. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 0616077233, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525 395 588.

À 1km de Porcieu-Amblagnieu. Anthony MOMMEE vous présente en exclusivité ce terrain constructible de 466 m². Anciennement une station service était implanter sur cette parcelle en face de carrefour market. Viabilités en BordureLibre constructeur.Voici quelques photos en exemple pour un projet d'investissement.N'hésitez pas à me contacter directement pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 0616077233, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525 395 588

À 1km de Porcieu-Amblagnieu. Opportunité rare sur le secteur ! Situé sur la commune de Montalieu-Vercieu, dans un environnement calme, résidentiel et recherché, découvrez ce beau terrain légèrement pentu offrant un fort potentiel pour votre projet de construction. Caractéristiques : - Superficie totale : environ 880 m² - Surface constructible (zone Uc) : environ 599 m² - Parcelle complémentaire : environ 266 m² classée en zone Nf (NATURA 2000 ? PLU) - entrée commune 15 m² - Terrain identifié en Lot B (teinte rouge) sur le plan de division - Viabilités en bordure - Raccordement au tout-à-l'égout - Libre constructeur Ce terrain constitue une excellente opportunité pour concrétiser votre projet immobilier, avec la possibilité de réaliser une maison entièrement personnalisée selon vos envies et votre budget. Les + : Secteur résidentiel proche des commodités, écoles et services Environnement agréable et paisible Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : William VERGNAULT ou Laurence LOMBARDI 06 76 24 78 86 _ Réseau HB Immobilier _ Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laurence LOMBARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948753371 - Vienne.

À 1km de Porcieu-Amblagnieu. À vendre : terrain à bâtir de 1 035 m² à Montalieu-Vercieu, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce terrain constructible, libre de constructeur, est idéalement situé dans un cadre calme et résidentiel, proche des commerces, écoles et principaux axes routiers. La parcelle est en zone UBb du PLU, destinée à une urbanisation de densité moyenne à faible. D'une configuration plane, ce terrain constitue une belle opportunité pour votre projet de construction, tout en offrant le libre choix du constructeur. Les caractéristiques du terrain incluent : - Superficie : 1 035 m² - Emprise au sol maximale : 60 % - Hauteur maximale : 9 m à l'égout du toit - Possibilité de construire en limite séparative ou avec un recul minimum de 3 m - Réseaux d'eau potable, d'électricité et d'assainissement collectif en bordure de route (raccordements à réaliser par l'acquéreur) - Environnement résidentiel et verdoyant, proche des commodités Le PLU stipule que les eaux pluviales doivent être principalement absorbées sur la parcelle, avec au moins 20 % de surface perméable. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre achat de terrain à bâtir à Montalieu-Vercieu dans un secteur agréable. Pour plus d'informations concernant les règles d'urbanisme, consulter les documents disponibles ou organiser une visite du terrain, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Olivier Le Millier, inscrit au RSAC de Thonon-les-Bains n° 910 479 955. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 3km de Porcieu-Amblagnieu. A SAULT BRENAZ, petit village à proximité de LAGNIEU, ce terrain plat et clos de murs sur 3 côtés, peut devenir votre petit paradis ! A l'abri de toute nuisance et au coeur du quartier commerçant, boulangerie, épicerie, pharmacie et école primaire sont à deux pas. Idéal pour des jeunes parents, retraités ou investisseurs, ce projet pourrait vous permettre de réaliser une belle maison de plain pied ou à étage pour un budget très raisonnable. Pour tout renseignement, veuillez contacter Monsieur MULLER Pascal, agent immobilier, au 06.08.45.98.03.

À 3km de Porcieu-Amblagnieu. Vous souhaitez construire la maison qui vous ressemble ? Ce terrain constructible de 725 m2, libre de constructeur, est idéal pour concrétiser votre projet. Sa belle surface permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et votre budget. Situé dans un secteur agréable à vocation résidentielle, il offre un cadre harmonieux et adapté à l'habitat. Un terrain bien situé, parfait pour imaginer un lieu de vie confortable et fonctionnel. TERRAIN NON VIABILISE Photo d'illustration non réelle, utilisée uniquement à titre indicatif. À découvrir sans tarder contactez Laurent-Pierre SOLANO 06 08 65 98 91 et Camille SOLANO 07 69 69 65 61.

À 3km de Porcieu-Amblagnieu. Imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain de 800 m2, situé dans un quartier résidentiel calme et privilégié. Libre de constructeur, il offre une grande liberté d'aménagement pour bâtir une villa individuelle ou un projet sur mesure. TERRAIN NON VIABILISE Photo d'illustration non réelle, utilisée uniquement à titre indicatif. Opportunité rare pour construire votre future maison dans un secteur calme, à proximité du village et des commodités contactez vos commerciaux Camille SOLANO 07 69 69 65 61 et Laurent-Pierre SOLANO 06 08 65 98 91

À 4km de Porcieu-Amblagnieu. A vendre, terrain constructible de 1 168 m² situé en zone UB, libre de tout constructeur et hors lotissement (aucun règlement de copropriété ni charges). Le terrain est arboré, et agrémenté d'arbres fruitiers. Il présente une terrasse naturelle en roche sur une partie de sa surface, offrant des possibilités d'aménagement extérieur spécifiques. Une partie de la parcelle est située en zone protégée, garantissant l'absence de vis-à-vis direct. Pour résumer : Caractéristiques et réglementation : Surface : 1 168 m² Zonage : Zone UB du PLU Viabilisation : Réseaux en bordure de rue (prévoir raccordements et tranchée d'accès) Projet : Libres choix de constructeur et d'architecture dans le respect du PLU Localisation et distances : 4 km de La Balme-les-Grottes (Bio Mérieux) 6 km de Montalieu-Vercieu et tous ces commerces, écoles... 35 minutes de la station de tramway de Meyzieu 35 km de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry Dossier complet, extrait cadastral et règlement de zone UB disponibles sur demande. Contactez moi pour organiser une visite du terrain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DUBUJET Laetitia, au 0665090469 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUBUJET Laetitia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vienne 452 028 533 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 460205LAED - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 140 000 euros honoraires charge vendeur Laetitia DUBUJET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vienne 452 028 533 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 4km de Porcieu-Amblagnieu. EXCLUSIVITÉ ! A Serrières-de-Briord, dans un quartier calme, terrain d'environ 551 m² dont 425 m² utile (hors chemin d'accès). Viabilités en bordure, raccordable au tout à l'égout. Libre constructeur. Prix : 66 000 € - Honoraires charge vendeur. Ref. : 7368 Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 4km de Porcieu-Amblagnieu. À découvrir en EXCLUSIVITE : Beau terrain plat à bâtir de 1 050 m2 situé dans un environnement calme et agréable, cette belle parcelle offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est constructible et bénéficie des réseaux en bordure de route, avec l'eau et le tout-à-l'égout, facilitant ainsi les raccordements. Une belle opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier. LIBRE CONSTRUCTEUR Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre commerciale Camille SOLANO 07 69 69 65 61.

À 4km de Porcieu-Amblagnieu. En exclusivité Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain constructible de 1 055 m2 offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Sa belle superficie permet d'imaginer une maison familiale avec un grand jardin ou tout autre aménagement selon vos envies. Le réseau électrique est disponible en bordure de route, facilitant les futurs raccordements. Ce terrain représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un beau potentiel de construction. LIBRE CONSTRUCTEUR À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite Camille SOLANO 07 69 69 65 61

À 5km de Porcieu-Amblagnieu. Vous cherchiez un premier achat ? Au coeur du village de Vertieu, à 10 mn de la paline de l'Ain, une petite parcelle de terrain attend sa nouvelle famille !  Un permis a été obtenu pour réaliser une maison composée au rez de chaussée d'un grand garage deux voitures, à l'étage un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, trois chambres au-dessus. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Monsieur MULLER Pascal au 06.08.45.98.03.

À 6km de Porcieu-Amblagnieu. TERRAIN LIBRE CONSTRUCTEUR EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MTC IMMO ! Situé dans le charmant village de La Balme-les-Grottes, venez découvrir ce superbe terrain d'environ 1000 m2, issu d'une division parcellaire. Ce terrain est vendu non viabilisé et se situe en zone UB du PLU. Les règles d'urbanisme principales sont les suivantes : recul de construction de 3 mètres minimum par rapport aux limites séparatives, ou équivalent à la moitié de la hauteur de la construction ; coefficient d'emprise au sol : non réglementé ; hauteur maximale des constructions : 12 mètres ; hauteur maximale des clôtures : 1,80 mètre ; stationnement : 1,5 place par logement. Ce joli terrain offre de nombreuses possibilités : construction d'une résidence principale, maison familiale ou encore projet à but locatif. Idéalement situé, il se trouve à seulement 2 minutes du centre du village, à proximité immédiate de la mairie, de la crèche et des commodités du quotidien. Côté accès : autoroute à 15 minutes ; Aéroport Lyon-Saint Exupéry, gare TGV et tramway à environ 30 minutes ; Lyon accessible en 45 minutes ; Parc Industriel de la Plaine de l'Ain à seulement 10 minutes en voiture. En résumé, ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché, dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des grands axes et des bassins d'emploi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur Pour tout renseignement merci de contacter Nicolas Cuny MTC IMMO Tel: 0672829131. CPI: 01012021000000013 à Bourg-En-Bresse

À 6km de Porcieu-Amblagnieu. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MTC IMMO ! Situé dans le charmant village de La Balme-les-Grottes, venez découvrir ce superbe terrain d'environ 750 m2, issu d'une division parcellaire. Ce terrain est vendu non viabilisé et se situe en zone UB du PLU. Les règles d'urbanisme principales sont les suivantes : recul de construction de 3 mètres minimum par rapport aux limites séparatives, ou équivalent à la moitié de la hauteur de la construction ; coefficient d'emprise au sol : non réglementé ; hauteur maximale des constructions : 12 mètres ; hauteur maximale des clôtures : 1,80 mètre ; stationnement : 1,5 place par logement. Ce joli terrain offre de nombreuses possibilités : construction d'une résidence principale, maison familiale ou encore projet à but locatif. Idéalement situé, il se trouve à seulement 2 minutes du centre du village, à proximité immédiate de la mairie, de la crèche et des commodités du quotidien. Côté accès : autoroute à 15 minutes ; Aéroport Lyon-Saint Exupéry, gare TGV et tramway à environ 30 minutes ; Lyon accessible en 45 minutes ; Parc Industriel de la Plaine de l'Ain à seulement 10 minutes en voiture. En résumé, ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché, dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des grands axes et des bassins d'emploi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur Pour tout renseignement merci de contacter Nicolas Cuny MTC IMMO Tel: 0672829131. CPI: 01012021000000013 à Bourg-En-Bresse

À 6km de Porcieu-Amblagnieu. Saint Sorlin en Bugey, proche Lagnieu, 10 mn de la plaine de l'Ain. Parcelle de terrain en zone artisanale. Idéal pour entrepôt, garages ou activité professionnelle. 1939 m2, possibilité de division.

À 8km de Porcieu-Amblagnieu. Venez découvrir ce programme immobilier neuf situé dans la commune de Saint Baudille de la Tour, en Isère (38), au cœur de la région Rhône-Alpes. Pour seulement 120 000€, vous aurez l'opportunité d'acquérir un appartement neuf d'une superficie de plus de 1000 m², viabilisé et équipé en eau, électricité et tout-à-l'égout. Profitez de cet environnement calme et contactez Thomas FREGNAC pour de plus amples informations au 04.74.43.28.65. Offre soumise à la disponibilité de notre partenaire foncier.

À 9km de Porcieu-Amblagnieu. A la recherche de l'emplacement idéal pour votre futur chez vous? À découvrir sur la commune de Lagnieu, en plein cœur du centre-ville et à deux pas de toutes les commodités !Belle parcelle de terrain à bâtir d’environ 580 m², située en zone UD, offrant une largeur d’environ 15 ml, idéal pour concrétiser votre projet de construction.Vous apprécierez son emplacement privilégié, permettant de profiter d’un cadre de vie pratique et agréable, avec commerces, écoles et services accessibles rapidement à pied.Le terrainbénéficie d’un bel environnement et d’un fort potentiel pour accueillir votre future maison.Terrain actuellement en cours de bornage ainsi que de finalisation des autorisations administratives liées à la déclaration préalable.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvia CORNET, Tél. : 0626825770, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 484 964 267

À 9km de Porcieu-Amblagnieu. À découvrir sur la commune de Lagnieu, en plein cœur du centre-ville et à deux pas de toutes les commodités !Belle parcelle de terrain à bâtir d’environ 580 m², située en zone UD, Vous apprécierez son emplacement privilégié, permettant de profiter d’un cadre de vie pratique et agréable, avec commerces, écoles et services accessibles rapidement à pied.Le terrain nécessite la mise en place d’une pompe de relevage, mais il bénéficie d’un bel environnement et d’un fort potentiel pour accueillir votre future maison.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvia CORNET, Tél. : 0626825770, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 484 964 267

À 9km de Porcieu-Amblagnieu. Saint Vulbas, plaine de l'Ain, 5mn accès A42. Joli parcelle de terrain à bâtir d'une superficie de 573m2 environ. Au calme, terrain plat, libre constructeur, Viabilité en bordure.