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105 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
TERRAIN LIBRE CONSTRUCTEUR EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MTC IMMO !
Situé dans le charmant village de La Balme-les-Grottes, venez découvrir ce superbe terrain d'environ 1000 m2, issu d'une division parcellaire.
Ce terrain est vendu non viabilisé et se situe en zone UB du PLU.
Les règles d'urbanisme principales sont les suivantes :
recul de construction de 3 mètres minimum par rapport aux limites séparatives, ou équivalent à la moitié de la hauteur de la construction ;
coefficient d'emprise au sol : non réglementé ;
hauteur maximale des constructions : 12 mètres ;
hauteur maximale des clôtures : 1,80 mètre ;
stationnement : 1,5 place par logement.
Ce joli terrain offre de nombreuses possibilités : construction d'une résidence principale, maison familiale ou encore projet à but locatif.
Idéalement situé, il se trouve à seulement 2 minutes du centre du village, à proximité immédiate de la mairie, de la crèche et des commodités du quotidien.
Côté accès :
autoroute à 15 minutes ;
Aéroport Lyon-Saint Exupéry, gare TGV et tramway à environ 30 minutes ;
Lyon accessible en 45 minutes ;
Parc Industriel de la Plaine de l'Ain à seulement 10 minutes en voiture.
En résumé, ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché, dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des grands axes et des bassins d'emploi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur
Pour tout renseignement merci de contacter Nicolas Cuny MTC IMMO Tel: . CPI: 0000013 à Bourg-En-Bresse
Les atouts du programme
Terrain 1 000 m² à La Balme-les-Grottes (38)
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Les terrains disponibles
- 105 000 € (105 € /m²)1000 m² Exposition Est-Ouest
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Balme-les-Grottes (38)
Découvrir la ville de La Balme-les-Grottes
ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
1 établissement
1 court de tennis
SantéQuelques services de santé disponibles
1 établissement
1 médecin spécialisé
CommercesQuelques boutiques de proximité
1 établissement
1 restaurant
ServicesTout est là, sans exception
12 établissements
4 garages1 garde d'enfants1 maçon4 salons de coiffure2 électriciens
À proximité du programme
2704 Route du Dauphiné
38390 La Balme-les-Grottes 2704 Route du Dauphiné
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
