Opportunité rare sur le secteur !
Situé sur la commune de Montalieu-Vercieu, dans un environnement calme, résidentiel et recherché, découvrez ce beau terrain légèrement pentu offrant un fort potentiel pour votre projet de construction.
Caractéristiques :
- Superficie totale : environ 910 m²
- Surface constructible (zone Uc) : environ 620 m²
- Parcelle complémentaire : environ 290 m² classée en zone Nf (NATURA 2000 ? PLU)
- Terrain identifié en Lot B (teinte rouge) sur le plan de division
- Viabilités en bordure
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Libre constructeur
Ce terrain constitue une excellente opportunité pour concrétiser votre projet immobilier, avec la possibilité de réaliser une maison entièrement personnalisée selon vos envies et votre budget.
Les + :
Secteur résidentiel proche des commodités, écoles et services
Environnement agréable et paisible
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
William VERGNAULT ou Laurence LOMBARDI 06 76 24 …
_ Réseau HB Immobilier _
Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Laurence LOMBARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948753371 - Vienne.
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terrain 910 m²à Montalieu-Vercieu (38)
99 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible910 m2
Prix moyen au m² du programme109€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 910 m² à montalieu-vercieu
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Montalieu-Vercieu
À Montalieu-Vercieu (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montalieu-Vercieu (38)
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Services
Tout est là, sans exception
32 items
9 garage(s)
1 électricien(s)
3 banque(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
10 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
6 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 piscine(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
27 items
4 épicerie(s)
1 librairie(s)
14 restaurant(s)
3 supermarché(s)
3 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
1 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
31 items
6 médecin(s)
7 dentiste(s)
16 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
A proximité du programme
38390 Montalieu-VercieuAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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