Acheter un terrain à Parmilieu

A vendre, terrain constructible de 1 168 m² situé en zone UB, libre de tout constructeur et hors lotissement (aucun règlement de copropriété ni charges). Le terrain est arboré, et agrémenté d'arbres fruitiers. Il présente une terrasse naturelle en roche sur une partie de sa surface, offrant des possibilités d'aménagement extérieur spécifiques. Une partie de la parcelle est située en zone protégée, garantissant l'absence de vis-à-vis direct. Pour résumer : Caractéristiques et réglementation : Surface : 1 168 m² Zonage : Zone UB du PLU Viabilisation : Réseaux en bordure de rue (prévoir raccordements et tranchée d'accès) Projet : Libres choix de constructeur et d'architecture dans le respect du PLU Localisation et distances : 4 km de La Balme-les-Grottes (Bio Mérieux) 6 km de Montalieu-Vercieu et tous ces commerces, écoles... 35 minutes de la station de tramway de Meyzieu 35 km de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry Dossier complet, extrait cadastral et règlement de zone UB disponibles sur demande. Contactez moi pour organiser une visite du terrain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DUBUJET Laetitia, au 0665090469 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUBUJET Laetitia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vienne 452 028 533 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 460205LAED - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 140 000 euros honoraires charge vendeur Laetitia DUBUJET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vienne 452 028 533 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 3km de Parmilieu. TERRAIN LIBRE CONSTRUCTEUR EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MTC IMMO ! Situé dans le charmant village de La Balme-les-Grottes, venez découvrir ce superbe terrain d'environ 1000 m2, issu d'une division parcellaire. Ce terrain est vendu non viabilisé et se situe en zone UB du PLU. Les règles d'urbanisme principales sont les suivantes : recul de construction de 3 mètres minimum par rapport aux limites séparatives, ou équivalent à la moitié de la hauteur de la construction ; coefficient d'emprise au sol : non réglementé ; hauteur maximale des constructions : 12 mètres ; hauteur maximale des clôtures : 1,80 mètre ; stationnement : 1,5 place par logement. Ce joli terrain offre de nombreuses possibilités : construction d'une résidence principale, maison familiale ou encore projet à but locatif. Idéalement situé, il se trouve à seulement 2 minutes du centre du village, à proximité immédiate de la mairie, de la crèche et des commodités du quotidien. Côté accès : autoroute à 15 minutes ; Aéroport Lyon-Saint Exupéry, gare TGV et tramway à environ 30 minutes ; Lyon accessible en 45 minutes ; Parc Industriel de la Plaine de l'Ain à seulement 10 minutes en voiture. En résumé, ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché, dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des grands axes et des bassins d'emploi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur Pour tout renseignement merci de contacter Nicolas Cuny MTC IMMO Tel: 0672829131. CPI: 01012021000000013 à Bourg-En-Bresse

À 4km de Parmilieu. Anthony Mommée vous propose en exclusivité un terrain à bâtir à vendre à Porcieu-Amblagnieu, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce terrain de 915 m² offre un vaste espace avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour la construction. Sa surface permet également la création d'un jardin paysager agréable. Le terrain est viabilisé et dispose d'un permis accepté pour deux maisons jumelées avec cour commune. Des modifications sont possibles si vous souhaitez envisager un autre projet tout en respectant la zone de construction. Pour tout renseignement complémentaire sur cette vente de terrain à bâtir à Porcieu-Amblagnieu, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 0616077233, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525395588.

À 4km de Parmilieu. À seulement 5 minutes à pied du centre de Montalieu-Vercieu et de ses nombreux commerces et services de proximité (boulangerie, épicerie, tabac-presse, café, salon de coiffure...), venez découvrir ce beau terrain d'une superficie de 830 m2, situé sur la commune de Porcieu-Amblagnieu. Ce terrain bénéficie d'un permis de construire accordé pour la réalisation d'une maison d'habitation en R+1 (rez-de-chaussée + étage), d'une superficie habitable d'environ 112 m2, avec garage attenant et piscine enterré. Un beau projet de construction aux espaces généreux et fonctionnels : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de 55,59 m2, permettant d'aménager un bel espace salon, séjour et cuisine ouverte, un cabinet de toilette indépendant ainsi qu'un garage attenant de 17 m2. À l'étage : Une suite parentale de 13,75 m2 avec salle de bains privative et grand espace de rangement de type dressing, deux belles chambres supplémentaires de 12,44 m2 et 12,17 m2, une grande salle de bains pouvant accueillir une baignoire et une douche, ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant sur le palier. Un projet de construction particulièrement intéressant, offrant de beaux volumes et une distribution intérieure adaptée à une vie de famille. Vous trouverez parmi les visuels de cette annonce une projection de la future maison sur le terrain, ainsi que les plans d'aménagement intérieur. Pour une meilleure appréciation du projet, je peux également vous transmettre personnellement les plans dans un format plus détaillé et facilement consultable. Concernant la viabilisation : Le terrain dispose déjà d'une alimentation en eau potable sur la parcelle. Les réseaux d'assainissement collectif, d'électricité et de télécommunications se trouvent en bordure de voie, les raccordements restant à réaliser. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations, découvrir les plans de construction ou visiter ce terrain ? N'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur ce projet et d'organiser ensemble une visite sur place. Philippe Schneider PROVIMO Immobilier Cette annonce vous est proposée par Philippe SCHNEIDER - EI - NoRSAC: 525320131, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 4km de Parmilieu. Anthony MOMMEE vous présente en exclusivité ce terrain constructible de 466 m². Anciennement une station service était implanter sur cette parcelle en face de carrefour market. Viabilités en BordureLibre constructeur.Voici quelques photos en exemple pour un projet d'investissement.N'hésitez pas à me contacter directement pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 0616077233, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525395588

À 4km de Parmilieu. À vendre : terrain à bâtir de 1 035 m² situé à Montalieu-Vercieu dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce beau terrain constructible, libre de constructeur, se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et principaux axes routiers. La parcelle est classée en zone UBb du PLU, un secteur destiné à une urbanisation de densité moyenne à faible. De configuration relativement plane, ce terrain idéal pour l'achat permet de concrétiser votre projet de construction, avec le libre choix du constructeur. Caractéristiques du terrain à bâtir Montalieu-Vercieu :- Surface : 1 035 m²- Zone UBb- Emprise au sol maximale : 60 %- Hauteur maximale : 9 m à l'égout du toit- Retrait minimum de 3 m pour la construction en limite séparative- Réseaux d'eau potable, électricité et assainissement collectif en bordure de route (raccordements à la charge de l'acquéreur)- Environnement verdoyant et résidentiel- Proximité immédiate des commoditésLe PLU stipule que les eaux pluviales doivent être absorbées sur la parcelle et qu'au moins 20 % de la surface doit rester perméable, offrant ainsi une belle opportunité pour tout projet de résidence principale dans un cadre agréable. Pour toute information complémentaire relative à la vente de ce terrain à bâtir Montalieu-Vercieu ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, EI Olivier LE MILLIER, inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 910 479 955. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr.

À 4km de Parmilieu. À saisir : terrain à bâtir à vendre à Montalieu-Vercieu, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Ce beau terrain constructible de 1 035 m² est situé dans un cadre résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités. Ce terrain à bâtir à acheter à Montalieu-Vercieu offre un environnement agréable pour réaliser votre projet de construction. Vous aurez la liberté de choisir votre constructeur et les réseaux nécessaires à la viabilisation sont à proximité. Profitez d'un cadre verdoyant tout en étant proche des commerces, des services, des écoles et des grands axes routiers. Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans cette commune dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier LE MILLIER, inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 910 479 955. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Parmilieu. Vous cherchiez un premier achat ? Au coeur du village de Vertieu, à 10 mn de la paline de l'Ain, une petite parcelle de terrain attend sa nouvelle famille !  Un permis a été obtenu pour réaliser une maison composée au rez de chaussée d'un grand garage deux voitures, à l'étage un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, trois chambres au-dessus. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Monsieur MULLER Pascal au 06.08.45.98.03.

À 5km de Parmilieu. À vendre, terrain à bâtir à Saint Vulbas, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce beau terrain plat de 573 m² environ est idéal pour un projet de construction. Situé au calme, il bénéficie d'un accès facile à l'A42, à seulement 5 minutes. Avec viabilité en bordure, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat terrain à bâtir à Saint Vulbas.

À 6km de Parmilieu. Saint Sorlin en Bugey, proche Lagnieu, 10 mn de la plaine de l'Ain. Parcelle de terrain en zone artisanale. Idéal pour entrepôt, garages ou activité professionnelle. 1939 m2, possibilité de division.

À 6km de Parmilieu. Venez découvrir ce programme immobilier neuf situé dans la commune de Saint Baudille de la Tour, en Isère (38), au cœur de la région Rhône-Alpes. Pour seulement 120 000€, vous aurez l'opportunité d'acquérir un appartement neuf d'une superficie de plus de 1000 m², viabilisé et équipé en eau, électricité et tout-à-l'égout. Profitez de cet environnement calme et contactez Thomas FREGNAC pour de plus amples informations au 04.74.43.28.65. Offre soumise à la disponibilité de notre partenaire foncier.

À 6km de Parmilieu. A SAULT BRENAZ, petit village à proximité de LAGNIEU, ce terrain plat et clos de murs sur 3 côtés, peut devenir votre petit paradis ! A l'abri de toute nuisance et au coeur du quartier commerçant, boulangerie, épicerie, pharmacie et école primaire sont à deux pas. Idéal pour des jeunes parents, retraités ou investisseurs, ce projet pourrait vous permettre de réaliser une belle maison de plain pied ou à étage pour un budget très raisonnable. Pour tout renseignement, veuillez contacter Monsieur MULLER Pascal, agent immobilier, au 06.08.45.98.03.

À 7km de Parmilieu. 01150 SAINTE JULIE – 300 m² DE TERRAIN - SECTEUR RÉSIDENTIEL À Sainte-Julie, découvrez ce terrain de 300m² idéalement situé dans un petit environnement résidentiel en développement, recherché, à proximité de Lyon et des commodités. Le terrain fait 300 m², il bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour réaliser votre projet de construction et d'installation en étant dans le calme à moins d'une heure de Lyon. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Située à moins de 50km de Lyon, ce petit lotissement sur la commune de Sainte-Julie offre un cadre de vie agréable à l'écart du centre ville. La commune bénéficie également d'une bonne desserte routière grâce à l'autoroute A42 et la départementales D1084, ainsi que de la proximité du bassin industriel de la Plaine de l'Ain. Egalement proche de la futur centrale nucléaire d'Ambérieu en Bugey. Ce terrain constitue une véritable occasion pour concrétiser votre projet de construction dans une commune prisée, alliant tranquillité résidentielle, accessibilité et proximité des principaux pôles économiques. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce terrain offrant une configuration particulièrement intéressante à la recherche d'un foncier à potentiel selon vos projets. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter au 0782363135 ou par e-mail à l'adresse [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo PASSOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°100891639. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 8km de Parmilieu. À découvrir sur la commune de Lagnieu, en plein cœur du centre-ville et à deux pas de toutes les commodités !Belle parcelle de terrain à bâtir d’environ 580 m², située en zone UD, Vous apprécierez son emplacement privilégié, permettant de profiter d’un cadre de vie pratique et agréable, avec commerces, écoles et services accessibles rapidement à pied.Le terrain nécessite la mise en place d’une pompe de relevage, mais il bénéficie d’un bel environnement et d’un fort potentiel pour accueillir votre future maison.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvia CORNET, Tél. : 0626825770, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 484964267

À 8km de Parmilieu. EXCLUSIVITÉ – Vente de terrain à bâtir à BLYES dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Esther PINSARD vous propose ce joli terrain constructible, plat et entièrement clôturé, situé dans un secteur calme et résidentiel recherché. Libre de tout constructeur, ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement immobilier. Classé en zone UBa, le terrain permet la réalisation d'une ou deux habitations. Une étude préalable a déjà été effectuée pour la construction de deux maisons jumelées, illustrant ainsi son potentiel. Les viabilisations restent à prévoir, néanmoins, le terrain sera complètement dégagé et prêt à accueillir votre projet lors de l'achat. Pour les investisseurs, il est aussi possible d'acquérir une parcelle attenante de sorte à atteindre une superficie totale de 1 838 m² pour un prix de 271 000 €, envisageant ainsi un projet de quatre maisons individuelles avec mutualisation des réseaux, optimisant ainsi la rentabilité de l'opération. Ne manquez pas cette belle opportunité de terrain à bâtir à acheter à BLYES! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 191 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Esther PINSARD : Tél. : 0626333861, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 919928861.

À 8km de Parmilieu. À découvrir en EXCLUSIVITE : À découvrir en exclusivité, beau terrain d'une superficie totale de 1 050 m2, situé dans un environnement calme et agréable. Cette parcelle offre un cadre privilégié pour concrétiser un projet de construction, avec les réseaux disponibles en bordure de route, notamment l'électricité et le tout-à-l'égout. Idéalement situé, ce terrain constitue une belle opportunité pour les personnes souhaitant réaliser leur projet immobilier dans un environnement paisible. Une belle opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier. LIBRE CONSTRUCTEUR Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre commerciale Camille SOLANO 07 69 69 65 61.

À 8km de Parmilieu. À découvrir en EXCLUSIVITÉ Belle parcelle d'une superficie totale de 1 055 m2,située dans un environnement calme et agréable. Cette parcelle offre un cadre privilégié pour concrétiser un projet de construction, avec les réseaux disponibles en bordure de route. Profitez d'un environnement paisible et d'un terrain offrant un bel espace extérieur autour de votre futur projet. LIBRE CONSTRUCTEUR Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre commerciale Camille SOLANO au 07 69 69 65 61.

À 9km de Parmilieu. Situé sur la commune d'Optevoz, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce terrain constructible non viabilisé, offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction. Plat et entièrement clos sur trois côtés, il bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités du village. Vous profiterez des petits commerces, des écoles maternelle et primaire accessibles rapidement, ainsi que des ramassages scolaires desservant le collège et le lycée. La commune d'Optevoz bénéficie d'une situation idéale : Crémieu se trouve à environ 15 km, la gare de La Verpillière est accessible en 25 km, l'entrée de l'autoroute A43 (sortie Bourgoin-Jallieu ou La Verpillière selon votre destination) est à environ 25 km, et Lyon se rejoint en une quarantaine de kilomètres. Un terrain rare sur le secteur, idéal pour donner vie à votre projet dans un cadre de vie recherché. Contactez votre agence ORPI pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 426

À 9km de Parmilieu. L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer une très belle parcelle d'une surface de 1169 m2 exposée Sud/Ouest idéalement situé sur la commune d'Optevoz à quelques kilomètres de Crémieu, un emplacement recherché pour son cadre de vie résidentiel et son calme. - Hors lotissement - Piscinable - Viabilisé en bordure - Tout à l'égout - Libre constructeur Plus d'informations et visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12

À 10km de Parmilieu. Terrain constructible d'environ 692 m² en excellent état, idéal pour projet résidentiel. Parfaitement desservi avec accès routier, eau, tout-à-l'égout et raccordements aux services publics. Situé dans un secteur calme et recherché d'Annoisin-Chatelans, sur une impasse offrant tranquillité et intimité. Opportunité rare pour construire votre future maison. Contactez-nous pour plus d'informations et visite. Référence agence : 393