Acheter un terrain à Panossas

Parcelle non viabilisée de 676m2 impasse du Girerd à Panossas. Programme Ganova. 676m2 (dont accès) au prix de 160000€, largeur 23 profondeur 26.50 accès 4m x 13.50m. Idéal pour un projet de construction de maison Plain-pied. Terrain Piscinable. Pascal Levasseur O6.37.27.11.45 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858  Selon L'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la VISITE, la PRESENTATION d'une pièce d'IDENTITE vous sera demandée.

Terrain hors lotissement . A Panossas, au calme, dans un environnement très agréable, Programme en exclusivité avec la société GANOVA  parcelle non viabilisée .Belle parcelle 711m2 au prix de 175000€. Idéal Programme maison Plain-pied. Terrain plat, profondeur 35.00m largeur 20.00 Zone Ub. Terrain Piscinable. Pascal Levasseur O6.37.27.11.45 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858  Selon L'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la VISITE, la PRESENTATION d'une pièce d'IDENTITE vous sera demandée.

À 4km de Panossas. Découvrez notre programme immobilier neuf à Frontonas, situé dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Nous vous proposons des logements neufs avec des appartements neufs dans un cadre exceptionnel. Notre programme immobilier neuf comprend une belle parcelle de 1400 m², idéalement située sur la commune de Frontonas. Ce terrain en pente offre de nombreuses possibilités d'aménagement et est non viabilisé. Pour plus d'informations, contactez Thomas FREGNAC au 04.74.43.28.65 DESIGN BATIMENT. Sous réserve de disponibilité, ce programme neuf est vu avec notre partenaire foncier.

À 4km de Panossas. Découvrez notre programme immobilier neuf à Frontonas, en plein cœur de l'Isère, dans la région Rhône-Alpes. Nous vous proposons des appartements neufs dans un logement neuf, situé sur une belle parcelle de 1400m². Le terrain en pente offre un cadre naturel et préservé, idéal pour profiter d'un environnement calme et paisible. Contactez Thomas FREGNAC au 04.74.43.28.65 DESIGN BATIMENT pour plus d'informations. Sous réserve de disponibilité, ce programme neuf est vu avec notre partenaire foncier.

À 4km de Panossas. FRONTONAS. Dans un secteur calme et recherché, jolie parcelle plate constructible de 350m2. Elle est vendue viabilisée au tout à l'égout. Libre constructeur. CES de 0.25. A voir très rapidement.

À 5km de Panossas. À proximité de Crémieu, réalisez votre projet de construction sur ce terrain à bâtir à acheter à VILLEMOIRIEU, Isère, Rhône-Alpes. Ce nouveau lotissement vous propose un cadre de vie privilégié, juste en face de Crémieu, où vous pourrez profiter facilement à pied de ses nombreux commerces, écoles, restaurants et autres commodités qu'offre cette charmante cité médiévale. Composé de 13 terrains à bâtir d'une superficie variant entre 392 et 559 m², cet espace intimiste se trouve dans un environnement verdoyant, entouré de murs en pierre qui ajoutent à son caractère unique. Les terrains sont viabilisés et libres de constructeur, ce qui vous permettra de bâtir la maison qui vous ressemble, sans aucune contrainte. Ce lieu combine tranquillité, beauté naturelle et la proximité immédiate de Crémieu, rendant l'achat d'un terrain à bâtir à VILLEMOIRIEU particulièrement attractif. Ne manquez pas cette opportunité rare de concrétiser votre projet dans l'un des secteurs les plus recherchés du Nord-Isère. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur.

À 5km de Panossas. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Villemoirieu, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Situé aux portes de Crémieu, ce nouveau lotissement offre un cadre privilégié pour construire la maison de vos rêves. En traversant la rue, vous pourrez accéder à Crémieu et profiter de ses nombreux commerces, écoles, restaurants et autres commodités de cette célèbre cité médiévale. Ce programme intimiste comprend seulement 13 terrains à bâtir, avec des superficies variant de 392 à 559 m², le tout dans un environnement verdoyant et entouré de magnifiques murs en pierre. Ces terrains à bâtir à acheter à Villemoirieu sont viabilisés et libres de constructeur, vous garantissant une entière liberté dans la conception de votre future habitation. Profitez d'un cadre de vie recherché, alliant le calme d’un environnement résidentiel à la proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans l'un des secteurs les plus prisés du Nord-Isère. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 152 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

À 5km de Panossas. À proximité de Crémieu, envisagez l'achat d'un terrain à bâtir à VILLEMOIRIEU, Isère (38) en Rhône-Alpes, pour y construire la maison de vos rêves. Ce nouveau lotissement, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, est idéalement situé dans un cadre verdoyant. Il suffit de traverser la rue pour accéder à Crémieu et profiter de ses commerces, écoles, restaurants ainsi que toutes les commodités qu'offre cette charmante cité médiévale. Composé de seulement 13 terrains à bâtir, allant de 392 à 559 m², ce projet intimiste s'intègre parfaitement dans son environnement, entouré de beaux murs en pierre qui lui donnent un caractère distinctif. Les terrains sont viabilisés et libres de constructeur, vous permettant ainsi de créer une maison unique, selon vos envies. Ce quartier paisible allie le calme d'un cadre résidentiel et le charme de la nature, tout en étant à deux pas de Crémieu. Une opportunité rare de réaliser un projet de construction dans l'un des secteurs les plus recherchés du Nord-Isère. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 162 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Aurélie COPPIN, au 06 48 71 64 98 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial enregistré au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206.

À 6km de Panossas. Situé dans un secteur recherché de Tignieu-La-Plaine, proche de toutes les commodités, ce terrain constructible non viabilisé d'environ 744 m² saura vous séduire. Plat, bien exposé et entièrement clos sur trois côtés, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Hors lotissement et libre de constructeur, vous bénéficiez d'une grande liberté pour concevoir votre future maison. Contactez notre équipe pour plus de renseignements.

À 6km de Panossas. SECTEUR CALME ET TRES RECHERCHÉ, VUE EXEPTIONNELLE ET DEGAGÉE, Belle parcelle de terrain d'une superficie de 868 M² à viabiliser, constructeur CCMI imposé, Zone Ub coefficient 0.20, possibilité de réaliser une maison à étage ou de Pl. pied, Prix: 165 000 euros FAI (honoraires charge vendeur), Réf: 2813-C/VDA www.berti-immobilier.com 04.72.93.23.37 SECTEUR EST LYONNAIS NORD ISERE www.georisque.gouv.fr

À 6km de Panossas. À vendre Terrain à bâtir de 422 m2 Centre de Tignieu-Jameyzieu Idéalement situé en plein coeur de Tignieu-Jameyzieu, ce terrain plat de 422 m2 offre un fort potentiel pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie agréable et recherché. Caractéristiques : o Superficie : 422 m2 o Terrain plat, offrant une grande facilité d'aménagement o Non viabilisé (raccordements aux réseaux à prévoir en bordure) o Situé en zone résidentielle calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports o Libre constructeur Ce terrain rare à la vente, par son emplacement central et sa configuration idéale, saura séduire les particuliers comme les promoteurs. À saisir rapidement ! PRIX 109 000 euros , honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite merci de contacter MATHIAS PANETTA MTC IMMO entrepreneur individuel inscrit sous le numéro 522336296 au RCS VIENNE , tél : 06.51.98.13.42

À 6km de Panossas. À découvrir sur la commune de Pont-de-Chéruy, à seulement une rue de Tignieu-Jameyzieu et à deux pas de la zone commerciale du Dauphiné ! Dans un nouveau lotissement, venez découvrir ce terrain plat idéalement situé pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain sera livré viabilisé avec les raccordements eau, électricité et télécom. Vous bénéficiez d'une totale liberté pour choisir votre constructeur et imaginer la maison qui vous ressemble. Environnement calme, tout en restant proche des commodités, commerces et axes principaux. Disponibilité prévisionnelle : septembre / octobre 2026. Une belle opportunité pour bâtir votre futur projet de vie dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une découverte du projet, contactez-nous. Référence agence : 368

À 6km de Panossas. À découvrir sur la commune de Pont-de-Chéruy, à seulement une rue de Tignieu-Jameyzieu et à deux pas de la zone commerciale du Dauphiné ! Dans un nouveau lotissement, venez découvrir ce terrain plat idéalement situé pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain sera livré viabilisé avec les raccordements eau, électricité et télécom. Vous bénéficiez d'une totale liberté pour choisir votre constructeur et imaginer la maison qui vous ressemble. Environnement calme, tout en restant proche des commodités, commerces et axes principaux. Disponibilité prévisionnelle : septembre / octobre 2026. Une belle opportunité pour bâtir votre futur projet de vie dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une découverte du projet, contactez-nous. Référence agence : 368

À 6km de Panossas. Parcelle à bâtir de 719m2, SATOLAS Le Chaffard. Terrain non viabilisé. Projet porté exclusivement par le constructeur GANOVA et pour la construction d'une maison plain-pied (90-110m2) avec garage 1 voiture Terrain de 500m2 plus un accès d environ 200 m2. Terrain Piscinable Zone PLU Uc Mandat Libre Exclusif N 546  Pascal Levasseur O6.37.27.11.45 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858  Selon L'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la VISITE, la PRESENTATION d'une pièce d'IDENTITE vous sera demandée.

À 6km de Panossas. Terrain constructible de 421m2 en hyper-centre de Crémieu ! Venez découvrir ce magnifique terrain plat de 421 m2 situé au calme dans une petite rue à proximité immédiate du centre de Crémieu et de ses magnifiques ruelles. Situé dans un environnement verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour un projet de construction sur un secteur très recherché et rare. Caractéristiques du terrain Surface : 421 m2 Terrain plat Cloturé sur 3 côtés Viabilité en bordure Projet de construction avec permis accordé Permis accordé : possibilité d'entamer le chantier dés l'acquisition du terrain Maison T4 sur 2 niveaux 100m2 habitables 4 chambres dont 1 suite parentale en RdC Prestations RE 2020 : maison climatisée Stationnement sur la parcelle et garage à vélo Environnement et accès Le terrain bénéficie des commerces, écoles et transports scolaires à proximité immédiate Toutes commodités à 3 minutes à pied Gare TER de La Verpillière à 20 minutes Aéroport Lyon-Saint Exupéry et gare TGV à 25 minutes Mise en service du Tram Crémieu/Lyon programmé pour 2032 Le village de Crémieu Tout près de la métropole lyonnaise, cette « Petite Cité de Caractère » saura vous séduire tout autant par la beauté et la diversité de ses monuments authentiques que par son florilège d'animations, de commerces et de restaurants... Dotée d'un riche patrimoine allant du Moyen Âge aux temps modernes, cette petite ville se présente à travers ses ruelles pittoresques, ses anciennes maisons à échoppes et ses nombreux monuments historiques sans oublier ses nombreux sentiers de randonnées nature ! Un emplacement privilégié pour les amoureux des villages de caractère du calme et de la nature, Contact Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter Maud GARREL AGENCE MTC IMMO CHAMAGNIEU, 06 17 29 35 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Honoraires d'agence exclusivement à la charge du vendeur.

À 6km de Panossas. À vendre, sur la commune d'Optevoz, dans un environnement calme et verdoyant, terrain à bâtir viabilisé et borné de 570 m², situé en zone UB du PLU. Vous pourrez y construire une maison individuelle jusqu'à 180 m² selon vos envies et vos besoins. Superficie : 570 m² Zone UB (règlement urbain favorable à la construction résidentielle) Viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout en limite de parcelle Terrain plat et libre de constructeur Bonne exposition Proche des écoles et du ramassage scolaire Idéal pour un projet de vie au calme, tout en restant à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI dès maintenant. Référence agence : 217

À 7km de Panossas. 69124 - COLOMBIER-SAUGNIEU - QUARTIER RÉSIDENTIEL - HORS LOTISSEMENT - TERRAIN - SURFACE DE 426 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR Carole DURAND et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce magnifique terrain situé au cœur de Colombier-Saugnieu, une véritable opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé, ce terrain de 426 m², entièrement viabilisé sur la parcelle, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour réaliser la maison de vos rêves. La parcelle est clôturée, le terrain est plat et bien exposé, garantissant un excellent ensoleillement. Il est entièrement viabilisé sur la parcelle, avec raccordements pour l'eau, l'électricité, le tout-à-l'égout et les télécoms. Un projet avec constructeur partenaire est prévu afin de vous accompagner dans la réalisation de votre future maison. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et familial, à proximité des commodités et des axes routiers, pour allier confort de vie et praticité au quotidien. Ce terrain offre un véritable potentiel pour accueillir une construction moderne et fonctionnelle, pensée pour votre bien-être et celui de votre famille. Possibilité de réaliser : • une maison T3 de plain-pied • ou une maison T4 à étage, selon vos besoins et votre budget Hors nuisances aériennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°933381675. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 7km de Panossas. 69124 - COLOMBIER-SAUGNIEU - QUARTIER RÉSIDENTIEL - HORS LOTISSEMENT - TERRAIN - SURFACE DE 600 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR Carole DURAND et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce magnifique terrain situé au cœur de Colombier-Saugnieu, une véritable opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé, ce terrain de 584 m², entièrement viabilisé sur la parcelle, offre un cadre de vie paisible, idéal pour réaliser la maison de vos rêves. La parcelle est en partie clôturée et sans vis à vis. Un projet avec constructeur partenaire est prévu afin de vous accompagner dans la réalisation de votre future maison. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et familial, à proximité des commodités et des axes routiers, pour allier confort de vie et praticité au quotidien. Ce terrain offre un véritable potentiel pour accueillir une construction moderne et fonctionnelle, pensée pour votre bien-être et celui de votre famille. Possibilité de réaliser une maison T4, T5 de plain-pied ou à étage selon vos besoins et votre budget. Démolition d'une grange à prévoir (devis à l'appui) Hors nuisances aériennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°933381675. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 7km de Panossas. A VENDRE Terrain constructible de 1 386m² - Idéal investisseurs. Découvrez ce magnifique terrain de 1 386m², idéalement situé sur la charmante commune de La Verpillière. Ce terrain non viabilisé, plat avec tous ces raccordements en bordure, offre une flexibilité rare avec la possibilité de construire trois ou quatre maisons ou un petit immeuble collectif de 5 à 6 logements. Parfait pour un projet d'investissement ambitieux ! Pourquoi investir à La Verpillière ? La Verpillière est une commune en pleine expansion, bénéficiant d'un cadre de vie agréable et d'une excellente accessibilité. Ce terrain représente une opportunité rare de développement dans une zone recherchée, combinant tranquillité et proximité urbaine. Terrain libre constructeur. Situation idéale : à 3 min de l'école Jean Moulin et du Collège Anne Frank, à 5 min de la gare SNCF de La Verpillière (38290) et de l'accès autoroute A43 de VILLEFONTAINE (38090), à 15 min de l'aéroport St Exupéry, à 20min des portes de LYON, à 50 min de GRENOBLE (38000) et de CHAMBERY (73000). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'information et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : MO1609

À 7km de Panossas. 38290 SATOLAS ET BONCE - LIBRE CONSTRUCTEUR - VIABILISÉ - AU CALME - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce joli terrain de 849m2 vendu viabilisé. Situé au fond d'une impasse au calme vous aurez tout le plaisir de penser et suivre l'évolution de votre construction de votre futur maison. Le terrain est vendu viabilisé. Possibilité de vous présenter un projet clés en mains avec notre partenaire constructeur. Pour plus d'informations contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 7km de Panossas. 38290 SATOLAS ET BONCE - LIBRE CONSTRUCTEUR - VIABILISÉ - AU CALME - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce joli terrain de 837m2 vendu viabilisé. Situé au fond d'une impasse au calme vous aurez tout le plaisir de penser et suivre l'évolution de votre construction de votre futur maison. Le terrain est vendu viabilisé. Possibilité de vous présenter un projet clés en mains avec notre partenaire constructeur. Pour plus d'informations contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 7km de Panossas. 38290 SATOLAS ET BONCE - LIBRE CONSTRUCTEUR - VIABILISÉ - AU CALME - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce joli terrain de 903m2 vendu viabilisé. Situé au fond d'une impasse au calme vous aurez tout le plaisir de penser et suivre l'évolution de votre construction de votre futur maison. Le terrain est vendu viabilisé. Possibilité de vous présenter un projet clés en mains avec notre partenaire constructeur. Pour plus d'informations contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 7km de Panossas. NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE – Terrain à bâtir avec Permis de Construire accepté – Secteur prisé des 3 VallonsVous rêvez de construire votre maison dans un cadre privilégié ? Ce terrain viabilisé de 489 m², situé dans le secteur très recherché des 3 Vallons, est fait pour vous !? Permis de Construire accordé pour une maison contemporaine de 115 m² habitables, parfaitement agencée pour répondre aux besoins de toute la famille.Projet LIBRE CONSTRUCTEUR? Le plus : un sous-sol complet de 50 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement (garage, atelier, salle de jeux, cave à vin...).Caractéristiques du bien :Terrain plat et bien orientéEnvironnement calme et résidentielProximité des commodités, écoles et transportsCadre verdoyant et préservé, idéal pour les familles ou les amoureux de la natureNe laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite sur place.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609

À 7km de Panossas. Situé à L'Isle-d'Abeau (38080), ce terrain de 1656 m² offre un cadre de vie paisible et dynamique à la fois. Niché dans un quartier prisé pour sa tranquillité, il bénéficie également d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts, offrant ainsi un quotidien agréable et pratique pour ses futurs résidents.D'une superficie totale de 1656 m², ce terrain à bâtir présente une opportunité unique. Avec 560 m² constructibles, il offre un potentiel de construction permettant de concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa configuration généreuse et sa localisation stratégique en font un investissement attractif pour qui souhaite créer un lieu de vie personnalisé dans un environnement calme et résidentiel.Surface de plancher autorisé de 170m2 sur 2 niveaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609

À 7km de Panossas. En EXCLUSIVITÉ sur la commune de L'Isle-d'Abeau, secteur Pierre Louve, à proximité directe de toutes les commodités (commerces, école, gare, services, etc.) et à 7 minutes à peine en voiture de la bretelle d'autoroute de Bourgoin-Jallieu (30 minutes de Lyon), terrain constructible LIBRE CONSTRUCTEUR et hors lotissement de 510m2. Toutes viabilités en bordure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeur. Référence agence : MO1443

À 8km de Panossas. Terrain viabilisé de 465m2 situé en plein centre du village de Colombier-saugnieu à proximité de la Mairie, des commerces et des transports en commun (ligne TCL 1E). Il se situe en zone UC et le coefficient d'emprise au sol est de 25%. Il est possible de construire une maison en R+1 d'une surface habitable de 100m2 avec 3 chambres. Pour tout renseignement contactez Philippe GRANDVAUX. Tel: 06 62 05 51 57. Mail: [email protected] . Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GRANDVAUX inscrit au RSAC de LYON n° 453 206 526 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Panossas. PONT-DE-CHÉRUY | Terrains à bâtir de 270 à 380 m² | Libre constructeur | À 100 m de Place du Dauphiné LE CLOS NOA – PONT-DE-CHÉRUY (38230) 14 TERRAINS À BÂTIR – LIBRES CONSTRUCTEUR À seulement 100 mètres du centre commercial Place du Dauphiné de Tignieu-Jameyzieu, découvrez Le Clos Noa, un nouveau programme résidentiel composé de 14 terrains à bâtir idéalement situés dans un environnement pavillonnaire calme et recherché. Profitez d'un emplacement privilégié alliant qualité de vie, proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides aux principaux axes routiers. Les atouts du projet : 14 terrains à bâtir de 270 m² à 380 m² Libre constructeur Secteur résidentiel calme et verdoyant À deux pas de toutes les commodités Centre commercial Place du Dauphiné accessible à pied Une liberté totale pour votre projet Vous êtes libre de choisir le constructeur de votre choix pour réaliser la maison qui vous ressemble. Pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'une solution clé en main, notre partenaire constructeur propose des projets personnalisés avec un excellent rapport qualité prix. Dans ce cadre, les VRD (Voiries et Réseaux Divers) ainsi que l'assurance dommages ouvrage sont inclus dans l'offre de construction. Commercialisation en avant-première Projet actuellement en cours d'instruction administrative (Permis d'Aménager). Les réservations sont ouvertes en phase de pré commercialisation afin de permettre aux futurs acquéreurs de se positionner dès maintenant sur les meilleurs lots. Prix des terrains À partir de 110 000 € jusqu'à 150 000 € selon la superficie et l'emplacement du lot. Une opportunité rare sur le secteur Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial, Le Clos Noa représente l'une des dernières opportunités foncières de qualité à proximité immédiate de Tignieu-Jameyzieu. Informations et réservations Pour plus d'informations, contactez Nicolas Rouveure de préférence par téléphone ou par mail. Nicolas Rouveure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°522330471. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Rouveure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°522330471. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 8km de Panossas. PONT-DE-CHÉRUY | Terrains à bâtir de 270 à 380 m² | Libre constructeur | À 100 m de Place du Dauphiné LE CLOS NOA – PONT-DE-CHÉRUY (38230) 14 TERRAINS À BÂTIR – LIBRES CONSTRUCTEUR À seulement 100 mètres du centre commercial Place du Dauphiné de Tignieu-Jameyzieu, découvrez Le Clos Noa, un nouveau programme résidentiel composé de 14 terrains à bâtir idéalement situés dans un environnement pavillonnaire calme et recherché. Profitez d'un emplacement privilégié alliant qualité de vie, proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides aux principaux axes routiers. Les atouts du projet : 14 terrains à bâtir de 270 m² à 380 m² Libre constructeur Secteur résidentiel calme et verdoyant À deux pas de toutes les commodités Centre commercial Place du Dauphiné accessible à pied Une liberté totale pour votre projet Vous êtes libre de choisir le constructeur de votre choix pour réaliser la maison qui vous ressemble. Pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'une solution clé en main, notre partenaire constructeur propose des projets personnalisés avec un excellent rapport qualité prix. Dans ce cadre, les VRD (Voiries et Réseaux Divers) ainsi que l'assurance dommages ouvrage sont inclus dans l'offre de construction. Commercialisation en avant-première Projet actuellement en cours d'instruction administrative (Permis d'Aménager). Les réservations sont ouvertes en phase de pré commercialisation afin de permettre aux futurs acquéreurs de se positionner dès maintenant sur les meilleurs lots. Prix des terrains À partir de 110 000 € jusqu'à 150 000 € selon la superficie et l'emplacement du lot. Une opportunité rare sur le secteur Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial, Le Clos Noa représente l'une des dernières opportunités foncières de qualité à proximité immédiate de Tignieu-Jameyzieu. Informations et réservations Pour plus d'informations, contactez Nicolas Rouveure de préférence par téléphone ou par mail. Nicolas Rouveure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°522330471. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Rouveure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°522330471. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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À 8km de Panossas. Terrain à bâtir Pont-de-Chéruy | À 100 m de Tignieu | Libre constructeur | Dès 110 000 € Plus que 12 terrains disponibles ! Déjà 2 terrains vendus en seulement 1 mois. LE CLOS NOA – PONT-DE-CHÉRUY (38230) Vous recherchez un terrain à bâtir à Pont-de-Chéruy, à proximité immédiate de Tignieu-Jameyzieu et de toutes les commodités ? Découvrez Le Clos Noa, un nouveau lotissement de seulement 14 terrains situé à 100 mètres de la Place du Dauphiné de Tignieu-Jameyzieu, dans un secteur résidentiel calme et très recherché. Avec déjà 2 terrains vendus en 1 mois, il ne reste désormais que 12 lots disponibles. Les atouts du programme - Terrains constructibles de 270 à 380 m² - Libre constructeur - Prix de 110 000 € à 150 000 € - À 100 m de la Place du Dauphiné - Commerces, écoles, transports et services accessibles à pied - Accès rapide vers Lyon, Meyzieu, Saint-Quentin-Fallavier, Bourgoin-Jallieu et l'A43 - Environnement pavillonnaire calme - Prix direct lotisseur – Aucun frais d'agence Construisez la maison qui vous ressemble Vous êtes totalement libre de choisir votre constructeur. Vous souhaitez être accompagné ? Nous pouvons également vous proposer un projet de construction sur mesure comprenant : - Plans personnalisés de 2 à 6 chambres - Construction conforme à la norme RE2020 - Chauffage au choix - Large choix de prestations et finitions - Matériaux de qualité - Accompagnement de A à Z - VRD et assurance dommages-ouvrage incluses dans l'offre constructeur Pré-commercialisation en cours Le permis d'aménager est actuellement en cours d'instruction. Réservez dès aujourd'hui votre terrain afin de bénéficier du meilleur choix avant la commercialisation définitive. Une opportunité rare sur le secteur Pont-de-Chéruy / Tignieu-Jameyzieu. Que ce soit pour construire votre résidence principale ou réaliser un investissement, ces terrains offrent un emplacement privilégié aux portes de Lyon. Contact : Nicolas Rouveure – Efficity Étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction. Ne tardez pas : il ne reste plus que 12 terrains disponibles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Rouveure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°522330471. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 8km de Panossas. Opportunité a saisir – 3 terrains constructibles au calme à Saint-Romain-de-Jalionas Situés dans un quartier résidentiel paisible, venez découvrir ces trois beaux terrains viabilisés (eau, électricité, télécom), offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. • Terrain 1 : 759 m² : 192 000 € • Terrain 2 : 828 m² : 192 000 € • Terrain 3 : 778 m² : 260 760 € Chaque parcelle bénéficie d’un environnement calme, avec une jolie vue dégagée sur les arbres et le Rhône, idéale pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. Parfait pour votre projet de construction dans un secteur recherché alliant tranquillité et qualité de vie. ( étude de sol prise en charge par le proprietaire ) Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 240000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 8km de Panossas. Situé sur la commune recherchée de Saint-Romain-de-Jalionas, découvrez ce beau terrain constructible de 603 m2 offrant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. Entièrement borné, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures de la commune. Les viabilités sont disponibles en bordure de parcelle : eau potable, électricité, fibre optique et réseaux divers, permettant une réalisation facilitée de votre projet de construction. Le terrain est vendu non viabilisé. Autre atout majeur : l'emprise au sol est libre, sans limitation spécifique imposée par le Plan Local d'Urbanisme, offrant ainsi une grande liberté dans la conception et l'implantation de votre future habitation. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial, cette parcelle constitue une belle opportunité dans un secteur dynamique et apprécié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Cette annonce vous est proposée par Philippe SCHNEIDER - EI - NoRSAC: 525320131, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Panossas. Situé sur la commune recherchée de Saint-Romain-de-Jalionas, découvrez ce beau terrain constructible de 521 m2 offrant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. Entièrement borné, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles, services et infrastructures de la commune. Les viabilités sont disponibles en bordure de parcelle : eau potable, électricité, fibre optique et réseaux divers, permettant une réalisation facilitée de votre projet de construction. Le terrain est vendu non viabilisé. Autre atout majeur : l'emprise au sol est libre, sans limitation spécifique imposée par le Plan Local d'Urbanisme, offrant ainsi une grande liberté dans la conception et l'implantation de votre future habitation. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial, cette parcelle constitue une belle opportunité dans un secteur dynamique et apprécié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Cette annonce vous est proposée par Philippe SCHNEIDER - EI - NoRSAC: 525320131, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Panossas. Opportunité a saisir – 3 terrains constructibles au calme à Saint-Romain-de-Jalionas Situés dans un quartier résidentiel paisible, venez découvrir ces trois beaux terrains viabilisés (eau, électricité, télécom), offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. • Terrain 1 : 759 m² : 192 000 € • Terrain 2 : 828 m² : 192 000 € • Chaque parcelle bénéficie d’un environnement calme, avec une jolie vue dégagée sur les arbres et le Rhône, idéale pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. Parfait pour votre projet de construction dans un secteur recherché alliant tranquillité et qualité de vie. ( étude de sol prise en charge par le proprietaire ) Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Diagnostic de performance énergétique - DPE Honoraires à charge acquéreur : 6.67% . Prix hors honoraires : 180000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf