PONT-DE-CHÉRUY Terrains à bâtir de 270 à 380 m² Libre constructeur À 100 m de Place du Dauphiné
LE CLOS NOA – PONT-DE-CHÉRUY (38230)
14 TERRAINS À BÂTIR – LIBRES CONSTRUCTEUR
À seulement 100 mètres du centre commercial Place du Dauphiné de Tignieu-Jameyzieu, découvrez Le Clos Noa, un nouveau programme résidentiel composé de 14 terrains à bâtir idéalement situés dans un environnement pavillonnaire calme et recherché.
Profitez d'un emplacement privilégié alliant qualité de vie, proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides aux principaux axes routiers.
Les atouts du projet :
14 terrains à bâtir de 270 m² à 380 m²
Libre constructeur
Secteur résidentiel calme et verdoyant
À deux pas de toutes les commodités
Centre commercial Place du Dauphiné accessible à pied
Une liberté totale pour votre projet
Vous êtes libre de choisir le constructeur de votre choix pour réaliser la maison qui vous ressemble.
Pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'une solution clé en main, notre partenaire constructeur propose des projets personnalisés avec un excellent rapport qualité prix. Dans ce cadre, les VRD (Voiries et Réseaux Divers) ainsi que l'assurance dommages ouvrage sont inclus dans l'offre de construction.
Commercialisation en avant-première
Projet actuellement en cours d'instruction administrative (Permis d'Aménager).
Les réservations sont ouvertes en phase de pré commercialisation afin de permettre aux futurs acquéreurs de se positionner dès maintenant sur les meilleurs lots.
Prix des terrains
À partir de 110 000 € jusqu'à 150 000 € selon la superficie et l'emplacement du lot.
Une opportunité rare sur le secteur
Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial, Le Clos Noa représente l'une des dernières opportunités foncières de qualité à proximité immédiate de Tignieu-Jameyzieu.
Informations et réservations
Pour plus d'informations, contactez Nicolas Rouveure de préférence par téléphone ou par mail.
Nicolas Rouveure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°522330471. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Rouveure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°522330471.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Lire la suite
143 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible335 m2
Prix moyen au m² du programme427€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 335 m² à pont-de-chéruy
Découvrir terrain 335 m² à pont-de-chéruy
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
143 000 €
- 143 000 €(427 € /m²)335 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Pont-de-Chéruy
Pont-de-Chéruy, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Pont-de-Chéruy, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pont-de-Chéruy (38)
Découvrir la ville de Pont-de-Chéruy
Services
Tout est là, sans exception
72 items
8 banque(s)
24 maçon(s)
11 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
11 garage(s)
1 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
14 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
1 collège(s)
1 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
21 items
12 médecin(s) spécialisé(s)
6 dentiste(s)
1 médecin(s)
2 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
2 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
63 items
2 supermarché(s)
22 épicerie(s)
1 librairie(s)
26 restaurant(s)
6 boulangerie(s)
6 boucherie(s)
A proximité du programme
67 rue de la République
38230 Pont-de-Chéruy67 rue de la République
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Pont-de-Chéruy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
