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125 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
PONT-DE-CHÉRUY | Terrains à bâtir de 270 à 380 m² | Libre constructeur | À 100 m de Place du Dauphiné
LE CLOS NOA – PONT-DE-CHÉRUY (38230)
14 TERRAINS À BÂTIR – LIBRES CONSTRUCTEUR
À seulement 100 mètres du centre commercial Place du Dauphiné de Tignieu-Jameyzieu, découvrez Le Clos Noa, un nouveau programme résidentiel composé de 14 terrains à bâtir idéalement situés dans un environnement pavillonnaire calme et recherché.
Profitez d'un emplacement privilégié alliant qualité de vie, proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides aux principaux axes routiers.
Les atouts du projet :
14 terrains à bâtir de 270 m² à 380 m²
Libre constructeur
Secteur résidentiel calme et verdoyant
À deux pas de toutes les commodités
Centre commercial Place du Dauphiné accessible à pied
Une liberté totale pour votre projet
Vous êtes libre de choisir le constructeur de votre choix pour réaliser la maison qui vous ressemble.
Pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'une solution clé en main, notre partenaire constructeur propose des projets personnalisés avec un excellent rapport qualité prix. Dans ce cadre, les VRD (Voiries et Réseaux Divers) ainsi que l'assurance dommages ouvrage sont inclus dans l'offre de construction.
Commercialisation en avant-première
Projet actuellement en cours d'instruction administrative (Permis d'Aménager).
Les réservations sont ouvertes en phase de pré commercialisation afin de permettre aux futurs acquéreurs de se positionner dès maintenant sur les meilleurs lots.
Prix des terrains
À partir de 110 000 € jusqu'à 150 000 € selon la superficie et l'emplacement du lot.
Une opportunité rare sur le secteur
Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial, Le Clos Noa représente l'une des dernières opportunités foncières de qualité à proximité immédiate de Tignieu-Jameyzieu.
Informations et réservations
Pour plus d'informations, contactez Nicolas Rouveure de préférence par téléphone ou par mail.
Nicolas Rouveure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°522330471. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Rouveure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°522330471.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les atouts du programme
Terrain 270 m² à Pont-de-Chéruy (38)
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Les terrains disponibles
- 125 000 € (463 € /m²)270 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pont-de-Chéruy (38)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
7 établissements
2 maternelles1 école élémentaire2 lycées1 collège1 école d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
2 terrains (basket-ball, handball)2 stades d'athlétisme1 cinéma1 gymnase2 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
21 établissements
6 dentistes12 médecins spécialisés2 pharmacies1 médecin
CommercesUne offre de commerces complète et variée
63 établissements
6 boulangeries22 épiceries1 librairie6 boucheries26 restaurants2 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
72 établissements
14 salons de coiffure1 garde d'enfants8 banques24 maçons1 maison de retraite11 garages11 électriciens1 gendarmerie1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
67 rue de la République
38230 Pont-de-Chéruy 67 rue de la République
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
