Acheter un terrain à Optevoz

Situé sur la commune d'Optevoz, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce terrain constructible non viabilisé, offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction. Plat et entièrement clos sur trois côtés, il bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités du village. Vous profiterez des petits commerces, des écoles maternelle et primaire accessibles rapidement, ainsi que des ramassages scolaires desservant le collège et le lycée. La commune d'Optevoz bénéficie d'une situation idéale : Crémieu se trouve à environ 15 km, la gare de La Verpillière est accessible en 25 km, l'entrée de l'autoroute A43 (sortie Bourgoin-Jallieu ou La Verpillière selon votre destination) est à environ 25 km, et Lyon se rejoint en une quarantaine de kilomètres. Un terrain rare sur le secteur, idéal pour donner vie à votre projet dans un cadre de vie recherché. Contactez votre agence ORPI pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 426

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer une très belle parcelle d'une surface de 1169 m2 exposée Sud/Ouest idéalement situé sur la commune d'Optevoz à quelques kilomètres de Crémieu, un emplacement recherché pour son cadre de vie résidentiel et son calme. - Hors lotissement - Piscinable - Viabilisé en bordure - Tout à l'égout - Libre constructeur Plus d'informations et visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12

À 2km de Optevoz. Siccieu-St-Julien-et-Carisieu À seulement 6 km de Crémieu et de Trept, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez 3 terrains à bâtir viabilisés, libres constructeurs. Lotissement intimiste 'La Barmette' Seulement 3 lots, sans partie commune, pour une vraie tranquillité ! -          Terrains plats, bien exposés (Sud) -          Surfaces disponibles :706 m2- 738 m2 et 855 m2 -          Surface de plancher possible : 250 m2 -          Libre de constructeur votre projet sur mesure -          Viabilisation (eau, EDF, télécom, assainissement) -          Prix : de 149 000 EUR à 159 000 EUR selon le lot Idéal pour un projet familial dans un cadre campagne, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour plus d'infos, plans, et visites sur place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Optevoz. Terrain constructible d'environ 692 m² en excellent état, idéal pour projet résidentiel. Parfaitement desservi avec accès routier, eau, tout-à-l'égout et raccordements aux services publics. Situé dans un secteur calme et recherché d'Annoisin-Chatelans, sur une impasse offrant tranquillité et intimité. Opportunité rare pour construire votre future maison. Contactez-nous pour plus d'informations et visite. Référence agence : 393

À 3km de Optevoz. Venez découvrir ce programme immobilier neuf situé dans la commune de Saint Baudille de la Tour, en Isère (38), au cœur de la région Rhône-Alpes. Pour seulement 120 000€, vous aurez l'opportunité d'acquérir un appartement neuf d'une superficie de plus de 1000 m², viabilisé et équipé en eau, électricité et tout-à-l'égout. Profitez de cet environnement calme et contactez Thomas FREGNAC pour de plus amples informations au 04.74.43.28.65. Offre soumise à la disponibilité de notre partenaire foncier.

À 6km de Optevoz. Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : TREPT - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 826 m² - PROJET MAISON + GARAGE À MOINS DE 300 000 € TOUT COMPRIS Et si votre projet de maison neuve devenait réalité ? Sur la commune de Trept, dans un environnement calme et résidentiel avec vue dégagée, découvrez ce terrain de 973 m², comprenant 826 m² constructibles et 147 m² en indivision correspondant à l'accès. ? UN PROJET CONCRET À MOINS DE 300 000 € TOUT COMPRIS Une étude réalisée avec un constructeur permet aujourd'hui d'envisager, à titre d'exemple, la réalisation d'une maison neuve d'environ 90 m² avec garage, pour un budget global de moins de 300 000 €, comprenant le terrain, la construction clé en main et les différents frais liés au projet. Cet exemple n'est bien sûr pas limitatif : une maison de plus grande superficie peut être envisagée selon vos besoins et votre budget. Le terrain offre en effet un beau potentiel de construction grâce à son classement en zone Ub et à une emprise au sol maximale d'environ 206 m², permettant d'imaginer différents projets : maison de plain-pied ou à étage, garage, terrasse, annexes, piscine... ? Terrain hors lotissement ? Libre constructeur ? 826 m² constructibles ? Vue dégagée ? Environnement calme et résidentiel ? Viabilités en bordure ? Terrain piscinable ? Assainissement individuel à prévoir ? Une situation intéressante : o Bourgoin-Jallieu et accès A43 à environ 17 minutes o Aéroport Lyon Saint-Exupéry à environ 30 minutes o Entrée de Lyon à environ 40 minutes Terrain seul proposé à 95 000 €. Le projet présenté à moins de 300 000 € constitue un exemple de réalisation et reste personnalisable selon vos envies, votre budget et les conditions du constructeur. Une opportunité intéressante pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison neuve tout en conservant un budget global maîtrisé. Contactez-moi pour découvrir le terrain et obtenir davantage d'informations sur le projet de construction envisageable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33752096)

À 7km de Optevoz. À vendre, sur la commune d'Optevoz, dans un environnement calme et verdoyant, terrain à bâtir viabilisé et borné de 570 m², situé en zone UB du PLU. Vous pourrez y construire une maison individuelle jusqu'à 180 m² selon vos envies et vos besoins. Superficie : 570 m² Zone UB (règlement urbain favorable à la construction résidentielle) Viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout en limite de parcelle Terrain plat et libre de constructeur Bonne exposition Proche des écoles et du ramassage scolaire Idéal pour un projet de vie au calme, tout en restant à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI dès maintenant. Référence agence : 217

À 7km de Optevoz. Terrain constructible de 421m2 en hyper-centre de Crémieu ! Venez découvrir ce magnifique terrain plat de 421 m2 situé au calme dans une petite rue à proximité immédiate du centre de Crémieu et de ses magnifiques ruelles. Situé dans un environnement verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour un projet de construction sur un secteur très recherché et rare. Caractéristiques du terrain Surface : 421 m2 Terrain plat Cloturé sur 3 côtés Viabilité en bordure Projet de construction avec permis accordé Permis accordé : possibilité d'entamer le chantier dés l'acquisition du terrain Maison T4 sur 2 niveaux 100m2 habitables 4 chambres dont 1 suite parentale en RdC Prestations RE 2020 : maison climatisée Stationnement sur la parcelle et garage à vélo Environnement et accès Le terrain bénéficie des commerces, écoles et transports scolaires à proximité immédiate Toutes commodités à 3 minutes à pied Gare TER de La Verpillière à 20 minutes Aéroport Lyon-Saint Exupéry et gare TGV à 25 minutes Mise en service du Tram Crémieu/Lyon programmé pour 2032 Le village de Crémieu Tout près de la métropole lyonnaise, cette « Petite Cité de Caractère » saura vous séduire tout autant par la beauté et la diversité de ses monuments authentiques que par son florilège d'animations, de commerces et de restaurants... Dotée d'un riche patrimoine allant du Moyen Âge aux temps modernes, cette petite ville se présente à travers ses ruelles pittoresques, ses anciennes maisons à échoppes et ses nombreux monuments historiques sans oublier ses nombreux sentiers de randonnées nature ! Un emplacement privilégié pour les amoureux des villages de caractère du calme et de la nature, Contact Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter Maud GARREL AGENCE MTC IMMO CHAMAGNIEU, 06 17 29 35 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Honoraires d'agence exclusivement à la charge du vendeur.

À 7km de Optevoz. À Crémieu, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, réalisez votre projet de construction sur un terrain à bâtir à acheter. Découvrez Le Clos de la Reynière, un charmant lotissement situé à Villemoirieu, à la limite immédiate de Crémieu, comprenant seulement 13 terrains à bâtir de superficies variant de 392 à 559 m². Ce cadre privilégié vous permet de profiter pleinement des attraits de Crémieu, avec son centre historique, ses commerces, son marché, ses restaurants, ses écoles et tous les services à proximité, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Les terrains à bâtir à vendre s'inscrivent dans un cadre agréable, avec des murs en pierre conservés qui apportent du caractère à l'ensemble. Le lotissement propose des terrains viabilisés et libres de constructeur, vous offrant la liberté de concevoir la maison de vos rêves selon vos envies et votre budget. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Crémieu, alliant praticité, tranquillité et qualité de vie. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834375206.

À 7km de Optevoz. À Crémieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'un achat terrain à bâtir à Crémieu. Situé dans la commune de Villemoirieu, ce nouveau lotissement se trouve aux portes de Crémieu, offrant un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves. En traversant la rue, vous accédez à Crémieu et à toutes ses commodités : commerces, écoles, restaurants et l'atmosphère charmante de cette cité médiévale. Ce projet comprend 13 terrains à bâtir, avec des superficies variées entre 392 et 559 m², le tout dans un environnement verdoyant, entouré de magnifiques murs en pierre qui ajoutent une touche de caractère. Les terrains à bâtir à vendre sont viabilisés et libres de constructeur, vous garantissant une liberté totale dans la réalisation de votre projet. Profitez d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate de Crémieu, accessible à pied. Une occasion rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du Nord-Isère. Les informations relatives aux risques pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Aurélie COPPIN, par téléphone au 06 48 71 64 98 ou par e-mail à [email protected].

À 8km de Optevoz. Situé sur la commune de Trept, charmant village bénéficiant de tous les services et commerces à proximité, venez découvrir ce terrain constructible d'une superficie de 600 m2, situé à seulement 300 à 400 mètres de l'église. Vous bénéficierez également de la proximité des écoles ainsi que des arrêts de bus scolaires desservant les collèges et lycées du secteur. Le terrain est vendu non viabilisé. Son emprise au sol est de 30 %, soit 180 m2 d'emprise au sol possible. Les raccordements aux réseaux d'eau potable, d'électricité et d'assainissement collectif sont possibles. Concernant le raccordement au tout-à-l'égout, celui-ci pourra être prééquipé en amont, avec un partage des frais avec un propriétaire voisin, afin d'en réduire le coût. Cette dépense n'est toutefois pas comprise dans le prix de vente et sera à prévoir en supplément. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Pour plus d'informations, merci de me contacter. Cette annonce vous est proposée par Philippe SCHNEIDER - EI - NoRSAC: 525320131, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Optevoz. Terrain constructible de 564 m² – Viabilités en bordure – Proche centre Saisissez l'opportunité rare de construire votre havre de paix sur ce terrain idéalement situé, à seulement quelques pas du centre. D'une superficie de 564 m², ce terrain LIBRE CONSTRUCTEUR offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet immobilier. Les viabilités sont en bordure, facilitant ainsi la mise en œuvre de votre construction. À noter : un permis de construire a déjà été déposé et accepté, un véritable atout pour démarrer rapidement votre projet. À visiter sans tarder, une belle opportunité à ne pas manquer.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.22% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84888

À 8km de Optevoz. À VENDRE Terrain avec permis de construire accepté libre constructeur Soleymieu Situé sur la charmante commune de Soleymieu, dans un environnement calme et agréable, ce terrain de 1 066 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 300 à 400 mètres du coeur du village, comprenant l'église, la mairie, les écoles ainsi que les arrêts de bus scolaires desservant collèges et lycées. Le terrain se compose d'une partie haute constructible d'environ 600 m2, idéale pour l'implantation de votre future maison, et d'une partie basse non constructible dédiée à l'accès, déjà validé. Il bénéficie d'un permis de construire accordé et purgé de tout recours libre constructeur, pour une maison contemporaine pensée en demi-niveau afin d'épouser parfaitement la configuration du terrain. Le projet prévoit une belle pièce de vie lumineuse de 42,93 m2 avec cellier, buanderie et WC, ainsi qu'un espace nuit comprenant trois chambres dont une suite parentale et une salle de bains. Un garage indépendant ainsi qu'une piscine enterrée complètent cet ensemble. Le terrain est vendu non viabilisé. Toutefois, les raccordements en eau potable, égout, électricité et fibre sont prévus en limite de propriété par le bas du terrain, Ce projet offre une réelle flexibilité, notamment avec la possibilité de modifier le permis de construire, par exemple pour supprimer la piscine selon vos besoins. Ce bien constitue une opportunité rare de concrétiser un projet de construction dans un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate du village . Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Philippe SCHNEIDER - EI - NoRSAC: 525320131, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Optevoz. Exclusivité SCHNEIDER PHILIPPE (EI) PROVIMO immobilier. Venez découvrir ce terrain de 9040 m2, dont 837 m2 en zone CONSTRUCTIBLE UA avec une emprise au sol possible de 334 m2 et une surface de plancher maximun de 534 m2. le reste du terain pour 8203 m2 et en zone naturel. Possibilité de construire deux maisons sur le tetement, pour plus d'information me consulter. Situé dans un hameau du charmant village de TREPT à seulement 1.5 km du centre, des commerces (tels que les boulangeries, boucherie, supérette, presse...), des services (Pharmacie, maison médicale, coiffeur...) et des écoles. Ainsi qu'a 20 minutes des accès autoroutiers A 43 Lyon-Grenoble et 30 minutes de l'aéroport LYON Saint-Exupéry. Le terrain est vendu non viabilisé, mais les réseaux (eau, égout, EDF, fibre) son en bordure de l'accès au terrain et un CERTIFICAT d'urbanisme opérationnel et une déclaration préalable de division ont été validé et garantissent le droit au raccordement et à la construction. Premier arrivé, premier servie ! Cette annonce vous est proposée par Philippe SCHNEIDER - EI - NoRSAC: 525320131, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Optevoz. TREPT, terrain plat carré vendu viabilisé avec le tout à l'égout pour la réalistion d'une maison de plain pied droite ou en L. A voir sans tarder avec votre agent commercial Sébastien MASSARDIER EI en le contactant au 06 64 82 90 16 (RSAC Vienne no442 314 498 00035) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Optevoz. Superbe terrain plat de 911m2 vendu viabilisé avec égout sur TREPT et hors lotissement. Idéal pour maison de plain pied. PC accepté pour construire la même maison que sur la photo de l'annonce soit un plain pied de 115m2 plus garage double. Une fois la conformité de celle-ci obtenue, vous aurez la possibilité d'un agrandissement de suite de 50 m2 ou d'une annexe de 50 m2. Construction possible en RT2012 ou RT2020 au choix, terrain libre constructeur. Possibilité d'agrandir le terrain jusqu'à 1 000m2 Le prix affiché correspond au prix du terrain viabilisé et pour le prix de la construction, il faut voir avec votre constructeur. Terrain libre constructeur. Visite ce magnifique terrain avec votre agent commercial Sébastien MASSARDIER EI en le contactant au 06 64 82 90 16 (RSAC Vienne no442 314 498 00035) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Optevoz. Beau terrain de 750 m² environ, situé à 5 minutes de MORESTEL, sur la commune d'ARANDON-PASSINS. Viabilités en bordure du chemin d'accès, raccordable à l'assainissement collectif. Projet de construction personnalisable avec notre partenaire constructeur : maison de plain-pied de 90 m² habitables avec garage, à partir de 241 000 € (hors taxes et frais de notaire). Prix : 78 000 € - Honoraires charge vendeur. Réf : 7456B Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 8km de Optevoz. Beau terrain de 400 m² environ situé à ARANDON-PASSINS. Viabilités en bordure, raccordable à l'assainissement collectif. Projet de construction personnalisable avec notre partenaire constructeur : maison de 81 m² habitables avec garage, à partir de 220 000 € (hors taxes et frais de notaire). Prix : 66 000 € - Honoraires charge vendeur. Réf : 7456A Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 9km de Optevoz. L'agence Orpi Cremieu vous propose en exclusivité ce magnifique terrain de 3 552 m², offrant un cadre exceptionnel entre nature et projet de construction (libre constructeur). Les atouts du terrain : 3 552 m² de superficie totale, dont : 2 906 m² en zone naturelle et boisée, un véritable écrin de verdure avec un petit cours d'eau en fond de propriété 646 m² en zone constructible, idéal pour réaliser votre projet de vie Terrain plat, majoritairement clôturé Viabilités en bordure, facilitant le raccordement Situé dans un environnement privilégié, ce terrain vous séduira par son potentiel et son cadre enchanteur. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant à l'agence Orpi Cremieu pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 206

À 9km de Optevoz. Situé sur la commune recherchée de Saint-Romain-de-Jalionas, découvrez ce beau terrain constructible de 521 m2 offrant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. Entièrement borné, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles, services et infrastructures de la commune. Les viabilités sont disponibles en bordure de parcelle : eau potable, électricité, fibre optique et réseaux divers, permettant une réalisation facilitée de votre projet de construction. Le terrain est vendu non viabilisé. Autre atout majeur : l'emprise au sol est libre, sans limitation spécifique imposée par le Plan Local d'Urbanisme, offrant ainsi une grande liberté dans la conception et l'implantation de votre future habitation. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial, cette parcelle constitue une belle opportunité dans un secteur dynamique et apprécié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Cette annonce vous est proposée par Philippe SCHNEIDER - EI - NoRSAC: 525320131, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Optevoz. Situé sur la commune recherchée de Saint-Romain-de-Jalionas, découvrez ce beau terrain constructible de 603 m2 offrant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. Entièrement borné, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures de la commune. Les viabilités sont disponibles en bordure de parcelle : eau potable, électricité, fibre optique et réseaux divers, permettant une réalisation facilitée de votre projet de construction. Le terrain est vendu non viabilisé. Autre atout majeur : l'emprise au sol est libre, sans limitation spécifique imposée par le Plan Local d'Urbanisme, offrant ainsi une grande liberté dans la conception et l'implantation de votre future habitation. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial, cette parcelle constitue une belle opportunité dans un secteur dynamique et apprécié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Cette annonce vous est proposée par Philippe SCHNEIDER - EI - NoRSAC: 525320131, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Optevoz. Opportunité a saisir – 3 terrains constructibles au calme à Saint-Romain-de-Jalionas Situés dans un quartier résidentiel paisible, venez découvrir ces trois beaux terrains viabilisés (eau, électricité, télécom), offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. • Terrain 1 : 759 m² : 192 000 € • Terrain 2 : 828 m² : 192 000 € • Terrain 3 : 778 m² : 260 760 € Chaque parcelle bénéficie d’un environnement calme, avec une jolie vue dégagée sur les arbres et le Rhône, idéale pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. Parfait pour votre projet de construction dans un secteur recherché alliant tranquillité et qualité de vie. ( étude de sol prise en charge par le proprietaire ) Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 240000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 9km de Optevoz. Terrain constructible 828 m2 : Opportunité a saisir – 3 terrains constructibles au calme à Saint-Romain-de-Jalionas Situés dans un quartier résidentiel paisible, venez découvrir ces trois beaux terrains viabilisés (eau, électricité, télécom), offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. • Terrain 1 : 759 m² : 192 000 € • Terrain 2 : 828 m² : 192 000 € • Terrain 3 : 778 m² : 260 760 € Chaque parcelle bénéficie d’un environnement calme, avec une jolie vue dégagée sur les arbres et le Rhône, idéale pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. Parfait pour votre projet de construction dans un secteur recherché alliant tranquillité et qualité de vie. ( étude de sol prise en charge par le proprietaire ) Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Diagnostic de performance énergétique - DPE Honoraires à charge acquéreur : 6.67% . Prix hors honoraires : 180000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 9km de Optevoz. Opportunité a saisir – 3 terrains constructibles au calme à Saint-Romain-de-Jalionas Situés dans un quartier résidentiel paisible, venez découvrir ces trois beaux terrains viabilisés (eau, électricité, télécom), offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. • Terrain 1 : 759 m² : 192 000 € • Terrain 2 : 828 m² : 192 000 € • Chaque parcelle bénéficie d’un environnement calme, avec une jolie vue dégagée sur les arbres et le Rhône, idéale pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. Parfait pour votre projet de construction dans un secteur recherché alliant tranquillité et qualité de vie. ( étude de sol prise en charge par le proprietaire ) Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Diagnostic de performance énergétique - DPE Honoraires à charge acquéreur : 6.67% . Prix hors honoraires : 180000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 9km de Optevoz. Terrain agricole – 1 760 m² – Moras (hameau de Frétignier) Situé au cœur du hameau de Frétignier, sur la commune prisée de Moras, ce terrain agricole d'une superficie de 1 760 m² bénéficie d'une configuration plane, offrant un terrain facile d'accès et d'entretien. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un terrain agricole, dans un environnement calme et agréable. A proximité de Crémieu À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie NESMOZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 515 904 Greffe de VIENNE) 06 74 28 16 36 (réf. 616638 )

À 9km de Optevoz. A vendre, terrain constructible de 1 168 m² situé en zone UB, libre de tout constructeur et hors lotissement (aucun règlement de copropriété ni charges). Le terrain est arboré, et agrémenté d'arbres fruitiers. Il présente une terrasse naturelle en roche sur une partie de sa surface, offrant des possibilités d'aménagement extérieur spécifiques. Une partie de la parcelle est située en zone protégée, garantissant l'absence de vis-à-vis direct. Pour résumer : Caractéristiques et réglementation : Surface : 1 168 m² Zonage : Zone UB du PLU Viabilisation : Réseaux en bordure de rue (prévoir raccordements et tranchée d'accès) Projet : Libres choix de constructeur et d'architecture dans le respect du PLU Localisation et distances : 4 km de La Balme-les-Grottes (Bio Mérieux) 6 km de Montalieu-Vercieu et tous ces commerces, écoles... 35 minutes de la station de tramway de Meyzieu 35 km de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry Dossier complet, extrait cadastral et règlement de zone UB disponibles sur demande. Contactez moi pour organiser une visite du terrain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DUBUJET Laetitia, au 0665090469 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUBUJET Laetitia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vienne 452 028 533 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 460205LAED - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 140 000 euros honoraires charge vendeur Laetitia DUBUJET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vienne 452 028 533 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 9km de Optevoz. SECTEUR SALAGNON.UNE EXCLUSIVITE EVIDENCE IMMO.RARE SUR LE SECTEUR. LIBRE CONSTRUCTEUR. Environnement calme et prisé pour ce très beau terrain à bâtir de 1378 m2, dont 936 m2 en zone constructible dans un cadre champêtre. Hors lotissement. A 5 minutes des centres villages de SALAGNON et de SERMERIEU. Viabilisation à prévoir, raccordable au réseau d'assainissement collectif.

À 9km de Optevoz. À Villemoirieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, se trouve une opportunité d'achat terrain à bâtir. Découvrez Le Clos de la Reynière, un nouveau lotissement composé de 13 terrains à bâtir, allant de 392 à 559 m². Ce site, situé aux portes de Crémieu, vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre historique, de ses commerces, marchés, restaurants, écoles et autres services, tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel verdoyant. Les terrains sont viabilisés et libres de constructeur, vous permettant de réaliser le projet de maison qui vous ressemble, conforme à vos envies et à votre budget. Ne manquez pas cette vente terrain à bâtir à Villemoirieu, un projet à taille humaine pour construire votre maison dans un cadre à la fois pratique et préservé. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 152 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Aurélie COPPIN, votre conseillère SAFTI, au 06 48 71 64 98 ou par email à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 834375206.

À 9km de Optevoz. À saisir : terrain à bâtir à vendre à Montalieu-Vercieu, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Ce beau terrain constructible de 1 035 m² est situé dans un cadre résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités. Ce terrain à bâtir à acheter à Montalieu-Vercieu offre un environnement agréable pour réaliser votre projet de construction. Vous aurez la liberté de choisir votre constructeur et les réseaux nécessaires à la viabilisation sont à proximité. Profitez d'un cadre verdoyant tout en étant proche des commerces, des services, des écoles et des grands axes routiers. Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans cette commune dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier LE MILLIER, inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 910 479 955. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 9km de Optevoz. À seulement 5 minutes à pied du centre de Montalieu-Vercieu et de ses nombreux commerces et services de proximité (boulangerie, épicerie, tabac-presse, café, salon de coiffure...), venez découvrir ce beau terrain d'une superficie de 830 m2, situé sur la commune de Porcieu-Amblagnieu. Ce terrain bénéficie d'un permis de construire accordé pour la réalisation d'une maison d'habitation en R+1 (rez-de-chaussée + étage), d'une superficie habitable d'environ 112 m2, avec garage attenant et piscine enterré. Un beau projet de construction aux espaces généreux et fonctionnels : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de 55,59 m2, permettant d'aménager un bel espace salon, séjour et cuisine ouverte, un cabinet de toilette indépendant ainsi qu'un garage attenant de 17 m2. À l'étage : Une suite parentale de 13,75 m2 avec salle de bains privative et grand espace de rangement de type dressing, deux belles chambres supplémentaires de 12,44 m2 et 12,17 m2, une grande salle de bains pouvant accueillir une baignoire et une douche, ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant sur le palier. Un projet de construction particulièrement intéressant, offrant de beaux volumes et une distribution intérieure adaptée à une vie de famille. Vous trouverez parmi les visuels de cette annonce une projection de la future maison sur le terrain, ainsi que les plans d'aménagement intérieur. Pour une meilleure appréciation du projet, je peux également vous transmettre personnellement les plans dans un format plus détaillé et facilement consultable. Concernant la viabilisation : Le terrain dispose déjà d'une alimentation en eau potable sur la parcelle. Les réseaux d'assainissement collectif, d'électricité et de télécommunications se trouvent en bordure de voie, les raccordements restant à réaliser. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations, découvrir les plans de construction ou visiter ce terrain ? N'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur ce projet et d'organiser ensemble une visite sur place. Philippe Schneider PROVIMO Immobilier Cette annonce vous est proposée par Philippe SCHNEIDER - EI - NoRSAC: 525320131, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Optevoz. Anthony MOMMEE vous propose en exclusivité un terrain à bâtir à Montalieu-Vercieu, Isère (38), Rhône-Alpes, d'une superficie de 466 m². Anciennement occupée par une station-service, cette parcelle est idéalement située en face du Carrefour Market. Les viabilités sont en bordure et le terrain est libre de constructeur. Vous trouverez quelques photos en exemple pour un projet d'investissement. Pour plus d'informations sur cet achat de terrain à bâtir à Montalieu-Vercieu, n'hésitez pas à me contacter directement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 80 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 0616077233, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525395588.

À 9km de Optevoz. À vendre : terrain à bâtir de 1 035 m² à Montalieu-Vercieu, situé en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ce terrain constructible, libre de constructeur, se trouve dans un cadre calme et résidentiel, à proximité des commerces et des écoles. Classé en zone UBb du PLU, ce terrain à bâtir à acheter à Montalieu-Vercieu est idéal pour un projet de construction d'une densité moyenne à faible. Sa surface plane et agréable favorise la concrétisation de votre projet. Les caractéristiques incluent : 1 035 m² de surface, emprise au sol maximale de 60 %, hauteur maximale de 9 m à l'égout (7 m à l'acrotère), choix de l'implantation avec possibilité de construction en limite séparative ou avec un recul minimum de 3 m. Les réseaux d'eau potable, d'électricité et d'assainissement collectif sont en bordure de route, à raccordement par l'acquéreur. Ce terrain est une belle opportunité pour un achat terrain à bâtir Montalieu-Vercieu, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur privilégié. Pour plus d'informations sur les règles d'urbanisme ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À 10km de Optevoz. Votre agence Orpi Bourgoin vous présente ce terrain sur la commune de Saint-Chef avec un beau potentiel À seulement quelques minutes des axes principaux, venez découvrir ce terrain d'une superficie totale de 3 690 m², dont 2 469 m² situés en zone Uc constructible. Le terrain est non viabilisé Implanté dans un environnement calme et agréable, ce bien offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des transports. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Rèf : 7734 Référence agence : 7734

À 10km de Optevoz. À vendre, terrain à bâtir à Saint Vulbas, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce beau terrain plat de 573 m² environ est idéal pour un projet de construction. Situé au calme, il bénéficie d'un accès facile à l'A42, à seulement 5 minutes. Avec viabilité en bordure, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat terrain à bâtir à Saint Vulbas.