terrain 1 066 m²à Trept (38)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À VENDRE Terrain avec permis de construire accepté libre constructeur Soleymieu Situé sur la charmante commune de Soleymieu, dans un environnement calme et agréable, ce terrain de 1 066 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 300 à 400 mètres du coeur du village, comprenant l'église, la mairie, les écoles ainsi que les arrêts de bus scolaires desservant collèges et lycées. Le terrain se compose d'une partie haute constructible d'environ 600 m2, idéale pour l'implantation de votre future maison, et d'une partie basse non constructible dédiée à l'accès, déjà validé. Il bénéficie d'un permis de construire accordé et purgé de tout recours libre constructeur, pour une maison contemporaine pensée en demi-niveau afin d'épouser parfaitement la configuration du terrain. Le projet prévoit une belle pièce de vie lumineuse de 42,93 m2 avec cellier, buanderie et WC, ainsi qu'un espace nuit comprenant trois chambres dont une suite parentale et une salle de bains. Un garage indépendant ainsi qu'une piscine enterrée complètent cet ensemble. Le terrain est vendu non viabilisé. Toutefois, les raccordements en eau potable, égout, électricité et fibre sont prévus en limite de propriété par le bas du terrain, Ce projet offre une réelle flexibilité, notamment avec la possibilité de modifier le permis de construire, par exemple pour supprimer la piscine selon vos besoins. Ce bien constitue une opportunité rare de concrétiser un projet de construction dans un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate du village . Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Philippe SCHNEIDER - EI - NoRSAC: 525320131, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les atouts du programme

Terrain 1 066 m² à Trept (38)

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Les terrains disponibles

  • 98 000 € (92 € /m²)
    1066 m² Exposition Sud-Ouest

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À propos du prix

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404 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Trept (38)

Découvrir la ville de Trept

Trept en un coup d'œil

Isère (38)

Commune rurale i

2 097 habitants

Trept est une commune rurale, avec 2 097 habitants (132 hab./km²) sur 15,87 km², à 63 km de Grenoble. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 590 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 545 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Trept sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Trept

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

7 commerces disponibles au total

Trept propose 4 restaurants, 2 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 63 km de Grenoble. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
63 km
Grenoble
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,7 / 1000 hab. — -25 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Trept

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Trept dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
47,6 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Trept

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+124 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Trept compte 5 médecins généralistes, soit 2,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 17 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 6
  • Kinésithérapeutes : 6
Médecins
5
Infirmiers
6
Kinésithérapeutes
6

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Trept

Climat chaud i

77 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Trept, avec une température moyenne de 13,1 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Trept présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,1°C
Climat chaud
Nuits tropicales
12,8/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
6,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Trept présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Trept

Revenus élevés i

25 590 € revenu médian annuel

+16 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 590 €, soit 16 % au-dessus de la médiane nationale, avec 60 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 34,24 %, représente environ 799 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 411 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
60 %
Taux de chômage
2,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 344 €/hab.
  • 2018 : 360 €/hab.
  • 2019 : 362 €/hab.
  • 2020 : 357 €/hab.
  • 2021 : 322 €/hab.
  • 2022 : 331 €/hab.
  • 2023 : 355 €/hab.
  • 2024 : 411 €/hab.

2017 : 344 €/hab.2024 : 411 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~799 € / an · ~67 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +16 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,24 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,41 %
  • GEMAPI : taux de 0,338 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Trept

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Trept : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Trept ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Eric Morel

Maire de Trept

Trept est administrée par Eric Morel (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,5 % des inscrits contre 32,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Trept)
Macron
32 %
Le Pen
39 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

38460 Trept Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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