Acheter un terrain à Opio

Bienvenue dans ce site exceptionnel au charme bien provençal ! Ce petit domaine privé sécurisé est situé à quelques minutes du charmant village de Valbonne, sur un coteau exposé sud-ouest offrant une vue imprenable sur Opio, Châteauneuf et le golf. Niché au sein d'un prestigieux domaine de 3 hectares planté d'oliviers centenaires, ce superbe terrain à bâtir est désormais disponible à la vente. C'est sans aucun doute l'un des plus beaux endroits de la région, offrant une combinaison inégalée d'intimité, de tranquillité et de paysages époustouflants. Le permis de construire a été accordé et purgé pour une villa contemporaine de 305m², qui est prête à être construite sur ce terrain. La villa comprend un espace de réception de 90 m² avec une cuisine ouverte, 5 chambres en suite, de nombreuses terrasses, une piscine à débordement, et un garage de 25 m2 et abri voiture 25m². Toutes les parties communes et les VRD sont déjà réalisées, ce qui signifie que la construction peut commencer immédiatement. D'une surface de 2577 m², en grande partie plate, cette parcelle vous offre de vastes espaces pour créer la maison de vos rêves, avec le libre choix du constructeur. Le coût de construction estimé est d'environ 1.250.000 €, et le prix de la parcelle entièrement viabilisée, ainsi que le PC obtenu et purgé de tous recours, est de 1.260.000 € + Taxes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique terrain au cœur de la campagne provençale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et voir par vous-même ce que cette propriété a à offrir !

Dans un domaine sécurisé et recherché, Laforêt Valbonne vous présente ce terrain rare à la vente, libre de constructeur et entièrement viabilisé. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités, ce terrain d'une superficie de 1 209 m² bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour un projet de vie lumineux et confortable. Le terrain est vendu avec permis de construire accordé pour la réalisation d'une villa contemporaine de 150 m² habitables, comprenant une piscine et des espaces de stationnement. Son emplacement est particulièrement apprécié, entre mer et montagne, à seulement quelques minutes de Cannes, Grasse et Nice, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la Côte d'Azur. Un bien rare et recherché, parfait pour concrétiser un projet résidentiel de qualité. A découvrir sans tarder.

Iad France - Héloïse Canit vous propose : Exclusivité ! Ici il y a de la végétation et arbres ! Terrain à bâtir de 3375 m² à Opio exposition Sud Situé dans un quartier prisé et calme, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal pour la construction de votre future résidence. Sa superficie généreuse permet d'envisager un vaste jardin, une piscine, des espaces de détente extérieurs, potager, etc. Pratique : à quelques minutes de Valbonne, Sophia, proximité des commerces, écoles, transports en commun et accès rapides aux axes routiers. Clé en main : permis accepté et purgé pour une villa avec piscine (233 m² de surface habitable + garage). Visite sur rdv. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Canit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 790012793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33549199)

Belle opportunité à Opio, proche du village de Valbonne, village de charme et d'histoire idéalement situé près des collèges, des arrêts de bus et du cœur du village. Ce magnifique terrain de 1552 m² exposé Sud, se trouve au sein d'un petit lotissement, offrant la possibilité d'implanter votre future maison Mas Provence. Son léger dénivelé, aménagé en petites restanques, permet d'imaginer une construction personnalisée avec une vue agréable, tout en bénéficiant d'une facilité de construction grâce à sa viabilisation complète et son raccordement au tout-à-l'égout. Une emprise au sol autorisé de 320 m². Prix : 645000 €.Sur ce terrain de 1552 m² à OPIO, GROUPE MAS PROVENCE vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GROUPE MAS PROVENCE propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020Depuis plus de 55 ans, le Groupe Mas Provence vous accompagne dans vos projets de construction sur-mesure en région PACA et Occitanie.Projet personnalisé, recherche de terrain, démarches administratives, conception haute performance énergétique (RE2020), matériaux rigoureusement sélectionnés et garanties constructeur : nous vous guidons à chaque étape pour concrétiser votre cadre de vie idéal en toute tranquillité.Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

Ce terrain d'une superficie de 1266 m² légèrement en pente situé dans un petit lotissement. Il profite d'un environnement résidentiel aux portes de la commune de Valbonne. Il bénéficie d'une exposition plein SUD entouré de végétation. Les viabilités eau/edf/telecom sont déjà réalisés ainsi que le regard pour le raccordement au tout à l'égout. L'emprise au sol autorisée est de 320 m². Prix : 595000 €.Sur ce terrain de 1266 m² à OPIO, GROUPE MAS PROVENCE vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GROUPE MAS PROVENCE propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020Depuis plus de 55 ans, le Groupe Mas Provence vous accompagne dans vos projets de construction sur-mesure en région PACA et Occitanie.Projet personnalisé, recherche de terrain, démarches administratives, conception haute performance énergétique (RE2020), matériaux rigoureusement sélectionnés et garanties constructeur : nous vous guidons à chaque étape pour concrétiser votre cadre de vie idéal en toute tranquillité.Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

Superbe terrain de 1 316 m² situé à Opio, village recherché des Alpes-Maritimes, offrant un cadre de vie privilégié très apprécié sur la Côte d’Azur, à proximité immédiate de Valbonne. Ce terrain plat et arboré bénéficie d’une exposition plein sud et d’un environnement, sans vis-à-vis. Il est déjà viabilisé et raccordable au tout-à-l’égout. Possibilité d’y réaliser une belle villa d’environ 200 m² habitables, avec garage double et piscine. Prix : 745000 €.Sur ce terrain de 1316 m² à OPIO, GROUPE MAS PROVENCE vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GROUPE MAS PROVENCE propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020Depuis plus de 55 ans, le Groupe Mas Provence vous accompagne dans vos projets de construction sur-mesure en région PACA et Occitanie.Projet personnalisé, recherche de terrain, démarches administratives, conception haute performance énergétique (RE2020), matériaux rigoureusement sélectionnés et garanties constructeur : nous vous guidons à chaque étape pour concrétiser votre cadre de vie idéal en toute tranquillité.Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

Dans un environnement calme et préservé, découvrez ce terrain à bâtir plat offrant la possibilité de déposer un permis de construire pour une superbe villa à proximité du charmant village de Valbonne et de ses écoles internationales. Le terrain constitue le lot n°3 d’un lotissement sur lequel le règlement d’urbanisme autorise une emprise au sol de 14 %, soit environ 413 m² puisqu'il bénéficie d’une superficie d’environ 3915 m² (comprenant une zone naturelle de 963 m²). Ce terrain nu sera livré viabilisé : voirie, électricité, eau potable, télécom (fibre), raccordement au réseau d’assainissement public, et défense incendie. Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’arrière-pays azuréen, entre nature, sérénité et qualité de vie. Son emplacement constitue également un véritable atout grâce à la proximité de Sophia Antipolis et de l’aéroport international de Nice.

Dans un environnement calme et préservé, découvrez ce terrain à bâtir plat offrant la possibilité de déposer un permis de construire pour une superbe villa à proximité du charmant village de Valbonne et de ses écoles internationales. Le terrain constitue le lot n°2 d’un lotissement sur lequel le règlement d’urbanisme autorise une emprise au sol de 14 %, soit environ 449 m² puisqu'il bénéficie d’une superficie d’environ 3 982 m²,(comprenant une zone naturelle d’environ 770 m²). Ce terrain nu sera livré viabilisé: voirie, électricité, eau potable, télécom (fibre), raccordement au réseau d’assainissement public, et défense incendie. Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’arrière-pays azuréen, entre nature, sérénité et qualité de vie. Son emplacement constitue également un véritable atout grâce à la proximité de Sophia Antipolis et de l’aéroport international de Nice.

EXCLUSIVITE OPIO LIMITE VALBONNE : Dans secteur résidentiel et recherché proche du village de Valbonne, des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Beau terrain à bâtir au calme absolu et bénéficiant d'une jolie vue dégagée. Le terrain est composé de larges restanques et fait environ 2700 m2 ponctué d'oliviers. Rare sur le secteur. PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU, RECOURS PURGE. Bien proposé par Julien GABILLY EI, agent commercial (RSAC 658654578)

Exclusivité OPIO Venez découvrir ce magnifique terrain plat de 3000 m² situé dans un environnement apaisant et authentique, idéal pour la construction de votre future villa. En position dominante et parfaitement ensoleillé en haut d'une colline, au cœur d’un parc paysager, propice à la détente et au ressourcement, la propriété comprend un petit bâti déjà présent ainsi qu'une piscine existante. Cela permettra de modifier et d'adapter le projet selon vos souhaits. Le terrain est vendu avec un permis de construite libre constructeur pour édifier une villa d'une superficie d'environ 180m²avec piscine + 30m2 de garage vous offrant ainsi un projet clé en main pour concrétiser votre rêve en toute sérénité. Ce terrain est également proche des commodités, facilitant votre quotidien tout en préservant l’authenticité et le charme de la nature environnante. Ne laissez pas passer cette occasion unique de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre d'exception. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Bienvenue dans ce lieu d'exception au charme typiquement provençal. Ce petit domaine privé et sécurisé est situé à quelques minutes du charmant village de Valbonne, sur un coteau exposé sud-ouest offrant une vue imprenable sur Opio, Châteauneuf et le golf. Niché au sein d'un prestigieux domaine de 3 hectares planté d'oliviers centenaires, ce superbe terrain à bâtir est désormais disponible à la vente. C'est sans aucun doute l'un des plus beaux endroits de la région, offrant une combinaison inégalée d'intimité, de tranquillité et de paysages époustouflants. Le permis de construire a été accordé et purgé pour une villa contemporaine de 303 m², la construction peut commencer immédiatement. La villa comprend un espace de réception de 90m² avec une cuisine ouverte, 5 chambres en suite, plusieurs terrasses, une piscine à débordement et un grand garage de 50m². Tous les espaces communs et les conduites sont déjà terminés. Avec un terrain de 2570 m², en grande partie plat, ce terrain vous offre amplement d'espace pour créer la maison de vos rêves, avec le libre choix du constructeur. Le coût de construction estimé est d'environ 1.135.000 € et le prix de la parcelle entièrement viabilisée, accompagné du permis de construire obtenu et purgé de tous recours, est de 950.000 € + Taxes et assainissement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique terrain au cœur de la campagne provençale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et voir par vous-même ce que cette propriété a à offrir !

Implanté à flanc de colline, exposé sud-ouest, ce terrain offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves au sein d’un domaine privé et sécurisé. Le permis de construire a déjà été accordé pour une villa contemporaine de 337 m², offrant une vue imprenable sur les villages provençaux d’Opio et de Châteauneuf. Ancienne oliveraie, le terrain propose un cadre idyllique et paisible, parfait pour y établir votre résidence principale ou secondaire. Vous profiterez de panoramas spectaculaires sur la vallée, le parcours de golf, ainsi que de couchers de soleil inoubliables. Le permis prévoit une maison de 5 chambres avec en suite, piscine et garage 35m². Le plus ? Vous avez la liberté de choisir l’entreprise de construction de votre choix pour réaliser un projet parfaitement adapté à votre style et à vos besoins. VRD realisé. Les accès et les réseaux sont déjà aménagés, facilitant ainsi le début des travaux. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans ce lieu d'exception au charme typiquement provençal. Ce petit domaine privé et sécurisé est situé à quelques minutes du charmant village de Valbonne, sur un coteau exposé sud-ouest offrant une vue imprenable sur Opio, Châteauneuf et le golf. Niché au sein d'un prestigieux domaine de 3 hectares planté d'oliviers centenaires, ce superbe terrain à bâtir est désormais disponible à la vente. C'est sans aucun doute l'un des plus beaux endroits de la région, offrant une combinaison inégalée d'intimité, de tranquillité et de paysages époustouflants. Le permis de construire a été accordé et purgé pour une villa contemporaine de 392 m², la construction peut commencer immédiatement. La villa comprend un espace de réception de 90m2 avec une cuisine américaine, 5 chambres en suite, plusieurs terrasses, une piscine à débordement et un grand garage de 50m². Tous les espaces communs et les conduites sont déjà terminés. Avec un terrain de 2561 m² en grande partie plat, ce terrain vous offre amplement d'espace pour créer la maison de vos rêves, avec le libre choix du constructeur. Le coût de construction estimé est d'environ 1.320.000 € et le prix de la parcelle entièrement viabilisée, accompagné du permis de construire obtenu et purgé de tous recours, est de 1.250.000 € + Taxes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique terrain au cœur de la campagne provençale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et voir par vous-même ce que cette propriété a à offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CO-EXCLUSIVITÉ - OPIO/VALBONNE : Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir à OPIO, idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du charmant vieux village de Valbonne, avec ses commerces, restaurants et son marché. Ce terrain plat, situé dans un quartier calme et résidentiel, bénéficie d'une exposition privilégiée. Le règlement d'urbanisme d'OPIO vous offre la possibilité de construire des bastides provençales ou des maisons contemporaines à toits plats. Une fois que vous aurez goûté à la vie à Valbonne, vous ne voudrez plus en partir ! Ne manquez pas cette vente de terrain à bâtir à OPIO dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, magnifique terrain à bâtir de plus de 5600 m² situé dans un domaine prestigieux sur les collines d'Opio, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain offre une vue imprenable et un cadre de vie privilégié, avec une emprise au sol maximale de 680 m² pour la construction d'une villa unique. Idéalement positionné à proximité des commerces et du charmant village de Valbonne, ce terrain à bâtir à acheter à Opio vous permet de bénéficier de la tranquillité de la nature tout en ayant accès à la commodité urbaine. Profitez également de la proximité des écoles, restaurants et activités de loisirs, tout en étant entouré par la beauté des paysages provençaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir Opio dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

Terrain plat et entièrement viabilisé de 1105 m2, offrant une vue sur le Golf de la Grande Bastide. Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas de l'école d'Opio et à seulement 5 minutes du village de Valbonne. Une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves. Certainement parmi les derniers terrains à bâtir dans ce secteur recherché. Contactez Victor au 06 50 71 85 83

À moins de 1km de Opio. !!! Terrain PLAT au Calme proche VALBONNE !!! Sur la commune de Châteauneuf de Grasse, beau terrain plat de 1757m2 au calme, avec viabilités en bordure avec une emprise au sol permettant d 'accueillir une villa d'architecture californienne ou bien traditionnelle avec piscine. Les plus de ce terrain: - Ensoleillement optimal - Nombreuses possibilités de construction - Bâti de 95m2 existant en limite de propriété offrant un potentiel supplémentaire - Emplacement de premier choix Terrain proposé au prix de 595000€. Maisons de Manon vous accompagne dans vos projets. Pour tous renseignements sur ce lieu rare, contacter Alexia O6-29-58-52-38.

À 1km de Opio. CHATEAUNEUF-DE-GRASSE - 35 mn NICE Aéroport et CANNES Croisette - 20 mn SOPHIA ANTIPOLIS - Parcelle de terrain nue située en secteur résidentiel de campagne. Calme - plat toutes expositions. Surface utilisable 1 595 m² + atelier en limite de 80 m². Possibilité de construire 170 m² au sol + un niveau, soit 340 m² -. Construction jumelée possible. Libre constructeur - Proche du centre commercial FONT-NEUVE d'OPIO. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

À 1km de Opio. À Châteauneuf-Grasse, Alpes-Maritimes (06), cette parcelle de 2033 m² représente une excellente opportunité pour un achat terrain à bâtir Châteauneuf-Grasse. Ce séduisant village provençal, perché sur une colline, offre un cadre paisible et un riche patrimoine historique. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles réputées et de charmantes places ombragées, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux activités de plein air, aux golfs et aux sentiers de randonnée de la région. Ce terrain à bâtir Châteauneuf-Grasse à vendre est entièrement viabilisé en bord de route, facilitant l'installation des raccordements, et dispose d'un permis de construire approuvé pour une villa contemporaine de 285 m² avec piscine. C'est une occasion rare de réaliser un projet de construction sur mesure dans un environnement naturel préservé, propice à la tranquillité et au bien-être. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 361 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Loïc JOLY, Tél. : 06 09 54 73 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 511 665 135.

À 1km de Opio. Châteauneuf-Grasse secteur Valbonne (à 900m du village): au calme absolu, au fond d'une impasse et, en position dominante, nous proposons un terrain à la vente. Il est en restanques, avec vue panoramique sur le village de Plascassier et les couchers de soleil, plein ouest. Il est vendu avec un PERMIS DE CONSTRUIRE récemment accordé et purgé de tout recours, obtenu pour la réalisation pour une villa contemporaine sur 2 niveaux avec piscine plus un sous sol avec garage. Hauteur maximale 7m. Libre constructeur et profitez de bâtir aux normes RE 2020. C'est une vraie belle opportunité. Le terrain arboré est de 3300m² . Il s'agit d'un détachement de parcelle viabilisé et clos. La fibre optique est possible. L'accès se fait par une belle allée de lauriers. Prévoir un assainissement individuel et un bassin de rétention. Une partie du terrassement a débuté à l'emplacement de la future construction. Le secteur résidentiel est recherché et privilégié avec autour tennis club, golfs, centre équestre. Enfin, vous adorerez le manque de vis-à-vis, la vue et l'exposition. A proximité des commerces, des écoles et des bus pour le CIV, à 7 min de Sophia, à 25 minutes de l'aéroport de Nice. Honoraires charge vendeur, non soumis au dpe. Plans sur demande. Possibilité de modificatifs après la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Exclusivité

À 1km de Opio. Chateauneuf-Grasse (limite Opio) : Terrain constructible et borné de 3070m² en restanques situé dans un secteur résidentiel, au calme et avec une jolie vue dégagée sur les collines. Libre constructeur. Zone UDb : 10% d'emprise au sol (possibilité de construire une ou 2 maisons allant jusqu'à 600m² sur 2 niveaux au total).

À 3km de Opio. Iad France - Daniela Thouzeau vous propose : Opportunité rare à saisir sur Collobrières ! Terrain CONSTRUCTIBLE de 875 m² VIABILISÉ avec un cos de O8, pouvant construire une maison en R + 1 ou de plain-pied d'environ 100 m² habitable. Terrain orienté plein sud, vue dégagée et accès facile pour les camions. Village très charmant, provençal, authentique et vivant avec tout ce dont vous avez besoin sur place. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison dont vous rêvez dans un cadre privilégié. Contactez-moi pour plus d'informations et pour visiter ce terrain exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniela Thouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843809641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346365)

À 3km de Opio. EXCLUSIVITE - LE BAR-SUR-LOUP - arrière-pays grassois - 40 min AEROPORT de NICE - 30 min de la technopole de SOPHIA-ANTIPOLIS. Terrain constructible d'environ 351 m². Il se situe à l'entrée du charmant village de BAR-SUR-LOUP, proche des commerces de proximité et des écoles. Fort potentiel de constructibilité pour ce terrain, avec une emprise au sol possible d'environ 175 m². garages en sous-sol - Possibilité également de construire un habitat collectif en R+3. Assainissement : tout-à-l'égoût - Exposition Sud - Vue très dégagée. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?. Honoraires à la charge du vendeur.

À 3km de Opio. TERRAIN DE 940 M2 ENVIRON, POSSIBILITÉ DEUX VILLAS INDIVIDUELLES DE 100 M2 CHACUNE SUR DEUX NIVEAUX POSSIBILITÉ DÉTACHEMENT PARCELLAIRE DEUX ACCÈS POSSIBLES POUR CHAQUE VILLA ZONE URBAINE CLASSÉ UC VUE COLLINES PLEIN SUD PROCHE CENTRE VILLAGE DIRECT CHATEAUNEUF (5 MN)

À 4km de Opio. Ce terrain est situé à 500m du village dans un quartier très apprécié de Valbonne. Il est constitué de belles restanques et d'une belle exposition Sud-Est. Toutes les viabilités ne sont pas réalisées cependant se trouvent aux pieds du terrain. Il faudra toutefois prévoir un travail de terrassement et d'évacuation important afin de respecter les règlementations en vigueur sur la commune concernant l'accès et les stationnements nécessaires. Nous vous proposons de réaliser un projet personnalisé sur cette parcelle. Plus d'informations : Frédéric Fréteur (06/19/88/83/07) Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Opio. Iad France - Isabelle Romming vous propose : Terrain à bâtir à Valbonne - Créez votre maison dans un cadre recherché Vous souhaitez construire votre maison dans une commune prisée pour sa qualité de vie et ses établissements scolaires ? Découvrez ce terrain d'environ 480 m², situé à Valbonne, dans un environnement résidentiel. Un terrain idéal pour votre projet Superficie : environ 480 m² Zone UDB : possibilité d'étudier un projet de maison individuelle avec étage (R + 1) Selon la conception du projet et les règles d'urbanisme, une surface habitable d'environ 90 m², avec 3 chambres, peut être envisagée à titre indicatif Terrain permettant d'imaginer une maison fonctionnelle et bien intégrée dans son environnement Cadre résidentiel apprécié. Commune réputée pour la qualité de ses écoles et son cadre de vie familial À seulement 5 minutes en voiture du lycée Simone Veil et du centre-ville de Valbonne Proximité de Sophia Antipolis, des commerces et des axes principaux Le terrain est en cours de viabilisation. ? Projet soumis à l'obtention des autorisations d'urbanisme en vigueur. Ne manquez pas cette opportunité de construire votre future maison à Valbonne. Contactez moi pour plus d'informations et étudier votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Romming mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 979212974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504109)

À 5km de Opio. À vendre – Terrain au calme constructible avec permis accordé Situé à Roquefort-les-Pins, à seulement 20 minutes de Sophia Antipolis et 30 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur Airport, ce magnifique terrain constructible de 1 788 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles internationales. Le terrain est vendu avec un permis de construire déjà accordé pour une villa de standing comprenant : 200 m² habitables (277 m² d'emprise totale) Terrasse de 50 m² Garage de 40 m² Piscine de 12,5 m x 4,5 m Classé en zone UB, ce terrain offre un cadre de vie idéal, alliant calme et accessibilité. Entièrement viabilisé (électricité, eau et fibre en limite de propriété), il bénéficie également de toutes les études déjà réalisées, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet. Aménagé en restanques, il propose une superbe vue dégagée et est agrémenté de beaux oliviers, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Référence agence : 943

À 5km de Opio. Sur 1788 m2, à Roquefort-Les-Pins, moins de 20 minutes de Sophia Antipolis, la Silicon Valley Azuréenne et 30 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, c'est un emplacement privilégié pour ce terrain avec une vue dégagée grâce à sa situation en restanques et complanté d'oliviers. Il se situe dans le triangle d'or, à proximité des écoles internationales pour vos enfants. Un PC a été accordé et purgé (mais modifiable si vous le souhaitez), pour une villa de standing avec une emprise totale de 277 m2. Ce magnifique emplacement bénéficie d'un cadre de vie idéal en famille en alliant une accessibilité aux commodités au calme. Il est classé en zone UB, entièrement viabilisé (électricité, eau et fibre optique en limite de propriété). Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À 5km de Opio. Iad France - Karen Macré vous propose : Sous offre d'achat acceptée Terrain constructible à Roquefort-les-Pins - Permis purgé - Villa contemporaine avec piscine - Proche Valbonne & Sophia Antipolis Roquefort-les-Pins - Côte d'Azur À seulement quelques minutes du village de Roquefort-les-Pins, des commerces, des écoles et à proximité immédiate de Valbonne, Sophia Antipolis, Mougins et des écoles internationales, découvrez ce superbe terrain constructible d'environ 1 800 m², situé dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et très recherché. Un permis de construire purgé de tout recours est déjà accordé, vous permettant de démarrer rapidement votre projet de construction. Le permis prévoit la réalisation d'une villa contemporaine haut de gamme comprenant : Environ 200 m² habitables Terrasse de 50 m² Garage de 40 m² Piscine 12,5 x 4,5 mètres Le terrain est entièrement viabilisé (eau, électricité, fibre en limite de propriété) et bénéficie de l'ensemble des études techniques déjà réalisées, représentant un gain de temps et un véritable avantage pour votre projet. Implanté sur de magnifiques restanques agrémentées d'oliviers centenaires, il offre une vue dégagée et un cadre naturel exceptionnel, alliant calme, intimité et qualité de vie. Les atouts du terrain Terrain constructible de 1 800 m² Permis de construire accordé et purgé Villa contemporaine de 200 m² Piscine et grand garage Terrain viabilisé Études techniques réalisées Vue dégagée Environnement résidentiel recherché À proximité de Valbonne, Sophia Antipolis et Mougins Proche des écoles internationales, commerces et accès rapides Une opportunité rare sur la Côte d'Azur, idéale pour construire une villa d'architecte dans l'un des secteurs les plus recherchés des Alpes-Maritimes, entre nature, villages de charme et bassin d'emploi de Sophia Antipolis. Dossier complet, plans et permis de construire disponibles sur demande. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Macré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 944952035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268605)

À 5km de Opio. Grasse St Jacques secteur Cante Perdrix , très beau terrain de 1300m2 exposé sud ouest. A 5 mn de tout (école, collège, commerces, axes routiers...) mais au calme. Douces restanques et relié au tout à l'égout. Zone UJ du PLU. Ensoleillement optimal. Il y aura la place de réaliser un très bel espace de vie dans le jardin avec la possibilité d'implanter une piscine. Notre équipe LES MAISONS DE MANON LE CANNET est à votre écoute pour créer le projet personnalisé de vos rêves. Contact Philippe Roux O6. O3.63.84.26. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Opio. Grasse St Jacques , très beau terrain de 1300m2 exposé sud ouest. A 5 mn de tout (école, collège, commerces, axes routiers...) mais au calme. Douces restanques et relié au tout à l'égout. Zone UJ du PLU. Ensoleillement optimal. Il y aura la place de réaliser un très bel espace de vie dans le jardin avec la possibilité d'implanter une piscine. Notre équipe LES MAISONS DE MANON LE CANNET est à votre écoute pour créer le projet personnalisé de vos rêves. Contact Philippe Roux O6. O3.63.84.26. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Opio. OPIO/ VALBONNE Exclusivité- A quelques minutes du village Valbonne et son marché local, ses restaurants et ses nombreuses animations, dans un domaine sécurisé, avec pour adresse postale Valbonne, beau terrain plat issu d'un déparcellement exposé plein sud, d'une surface de 1266 m2 emprise au sol 320m2. Le terrain de forme rectangulaire pourra accueillir une construction avec accès facile.

À 5km de Opio. OPIO/ VALBONNE Exclusivité- Dans un domaine sécurisé, à quelques minutes du joli village de Valbonne et de ses restaurants, ce beau terrain plat exposé plein sud issu d'un déparcellement, et d'une surface de 1316 m2 emprise au sol 320m2. Ce terrain rectangulaire, facile d'accès, offre la possibilité d'accueillir une construction dans un domaine calme et privilégié à quelques pas d'un golf, proche des arrêts de bus... Collège Niki de St Phalle

À 5km de Opio. OPIO/ VALBONNE Exclusivité- Dans un domaine sécurisé, à quelques minutes du joli village de Valbonne et de ses restaurants, ce beau terrain plat exposé plein sud issu d'un déparcellement, et d'une surface de 1552m2 emprise au sol 320m2. Ce terrain rectangulaire, facile d'accès, offre la possibilité d'accueillir une construction dans un domaine calme et privilégié à quelques pas d'un golf, proche des arrêts de bus... Collège Niki de St Phalle

À 5km de Opio. Terrain à saisir sur Valbonne de 1080 m2 , possibilité de construire une villa de 216m2

À 5km de Opio. Opportunité rare dans le secteur ! SECTEUR PEYNIBLOU / VAL MARTIN Ce magnifique terrain indépendant constructible de 1400 m2, borné, situé au coeur d'un des quartiers résidentiels les plus prisés de VALBONNE, vous offrira à la fois l'authenticité et le calme apaisant d'un environnement verdoyant et le privilège d'un accès rapide à toutes les commodités en moins de 5 minutes : écoles (dont les écoles internationales), technopole de Sophia Antipolis, commerces, services, transports en commun, principaux axes routiers (dont l'autoroute A8 accessible en 10 minutes). Lumineux, avec une double exposition Sud et Ouest, il dispose d'une constructibilité confortable de 30% d'emprise au sol (soit 420m^2 possible), d'un coefficient biotope réduit de 20%, et est vendu avec un Certificat d'Urbanisme Opérationnel accepté pour une belle construction de plus de 200m^2 avec piscine telle qu'illustrée dans 2 images de cette annonce. Le terrain est actuellement agrémenté d'une piscine et d'un pool house, dont la démolition pourra être à envisager en fonction de votre futur projet. Un garage existant de 37 m^2 complète l'ensemble et pourra être conservé et réutilisé selon vos besoins. Les réseaux d'eau et d'électricité sont disponibles en bordure, facilitant ainsi la viabilisation (devis réalisés). BONUS EXCEPTIONNEL ! Vous avez également la possibilité d'acquérir une maison individuelle voisine de plus de 180 m2 habitables (220m^2 de surface totale) sur 1800m^2 de terrain avec un fort potentiel d'extention, idéal pour un projet familial ou intergénérationnel. VALBONNE séduit par son art de vivre provençal, son village historique piétonnier, ses écoles très prisées, ses restaurants renommés, son riche patrimoine culturel, faisant de cette adresse un choix privilégié sur la Côte d'Azur. A moins de 30 minutes de l'aéroport international de Nice, ce terrain constitue une chance exceptionnelle de concrétiser un projet de vie sur mesure, dans un cadre hors pair, convenant aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Ce type d'occasion est rare dans le secteur... et ne reste jamais longtemps disponible. Contactez-moi dès maintenant pour un accompagnement personnalisé et soyez parmi les premiers pour une visite privée ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Opio. TERRAIN CONSTRUCTIBLE Rare sur le marché, à 500 m du village de Valbonne, un terrain constructible (libre de tout constructeur), avec vue dégagée. Un magnifique terrain de 1 000 m² en restanque avec quelques oliviers, exposé plein sud et une emprise au sol de 15 %. Une belle opportunité à visiter sans tarder.

À 5km de Opio. A Vendre terrain de prestige à Valbonne, à pied du Village PERMIS ACCORDE ET PURGE. 358 chemin du Baou VALBONNE LIBRE DE CONSTRUCTEUR. POSSIBILITE DE DEPOSER UN AUTRE PROJET. Un emplacement rarissime pour une réalisation architecturale signée. Offrez-vous l'une des dernières grandes parcelles constructibles à Valbonne, idéalement située à seulement 2 minutes à pied du village, dans un cadre résidentiel et confidentiel. Ce terrain de 2 300 m², vendu viabilisé, est proposé avec un projet d'architecte conçu par le célèbre cabinet Michael Zander, à l'origine des emblématiques « Lily of the Valley » à Saint-Tropez et « The Carlton Hotel » à Cannes. Un Projet Unique entre Provence et Contemporain La villa imaginée allie modernité et tradition, avec ses volumes généreux, baies vitrées, tuiles provençales et une intégration parfaite dans le paysage : 330 m² habitables environ Espace de vie de 110 m², baigné de lumière avec hauteur sous plafond spectaculaire 4 chambres en suite Studio indépendant ou salle de sport à personnaliser Piscine 12 x 4 mètres Double garage et possibilité d'ascenseur Vue panoramique sur le village de Valbonne Le terrain est prêt à accueillir ce projet sur-mesure. Une adresse d'exception, une signature architecturale prestigieuse, une opportunité unique à Valbonne. Dossier et visite privée sur demande.

À 5km de Opio. Exclusivité Magrey§Sons : À seulement quelques pas du charmant village de Valbonne, dans un environnement paisible et privilégié, ce magnifique terrain à bâtir d’environ 10 540 m² bénéficie d’une superbe position dominante offrant de belles vues dégagées. Véritable écrin de nature, il est sublimé par une élégante oliveraie et de remarquables restanques en pierres sèches qui lui confèrent tout son caractère provençal. Un permis de construire a été accordé pour la réalisation d’une propriété d’exception à l’architecture contemporaine raffinée, développant une surface totale d’environ 537 m². Le projet comprend une villa principale d’environ 380 m², une maison d’amis ou de gardien d’environ 157 m², et une superbe piscine. Baigné de soleil tout au long de la journée, ce lieu rare conjugue à merveille cadre verdoyant, atmosphère champêtre et adresse résidentielle recherchée, tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants et de l’art de vivre du village de Valbonne. Le prix de vente inclut d’ores et déjà les magnifiques restanques en pierres agrémentées d’oliviers, le bassin de piscine de 16 x 6 mètres avec son local technique, le bassin de prévention incendie, ainsi que les fondations de la villa principale déjà réalisées, le tout représentant un montant d'environ 500 000 Euros inclus dans le prix offrant ainsi une avancée significative dans la concrétisation de ce projet d’exception.

À 5km de Opio. Vente terrain constructible/ Terrain d'une superficie de 1345m² en Zone Ujr du PLU actuellement en vigueur de la commune de Grasse, CES de 10% de l'unité foncière, possibilité d'une construction sur deux niveaux avec piscine. Libre constructeur, Pour tout renseignement complémentaire et infos sur les possibilités de construction du terrain, contacter : Ludovic au 06 03 10 63 26 ou Mail : [email protected]

À 5km de Opio. Terrain à vendre à Grasse Vue dégagée, permis accordé Découvrez ce magnifique terrain de 600m2 environ exposé plein sud, idéalement situé au nord immédiat du centre-ville de Grasse. Profitez d'une vue dégagée sur la vallée avec un aperçu mer, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et axes principaux. En moins de 5 minutes en voiture, vous rejoignez le centre-ville. Un véritable atout : le permis de construire est déjà accordé et purgé, vous permettant de lancer votre projet sans attendre. Le permis prévoit une villa de 149 m2, avec un rez-de-chaussée de 90 m2 comprenant entrée, toillettes, pièce de vie avec cuisine, suite parentale, ainsi qu'un étage composé de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et balcon. Un garage de 24 m2 et une piscine en face du salon complètent ce projet d'exception. Saisissez cette belle opportunité pour réaliser votre future résidence dans un cadre privilégié, alliant tranquillité et praticité, le tout à un budget très raisonnable. À visiter sans tarder !

À 5km de Opio. Le terrain permis accepté, recours purgés. 1557 m2 se trouve limitrophe Valbonne, Grasse Plascassier. Soit 2 maisons, une de 102 m2 l'autre de 98 m2. Dossier de construction avec coût total de l'opération + prix de revente dossier complet sur demande. Loyer estimé : 1800 euros / mois environ chacune hors charge. Prix de vente : 102 m2 : 190 000 FAI / 98 m2 : 170 000 FAI Le tout vendu 360 000 euros FAI. Dont 20 000 euros TTC d'honoraires d'agence. www.connect-property.fr Agence Connect Property Cannes Directrice : Mme SIMONELLI Eléonore : 0669920611 [email protected]

À 5km de Opio. Le terrain 800 m2 se trouve limitrophe Valbonne, Grasse Plascassier. 1 maison jumellée, 102 m2. A trois kilomètres du centre de Valbonne sur la commune de Plascasier, terrain à bâtir. Projet purgé de tout recours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Loyer estimé : 1800 euros environ. Pour les inestisseurs : dossier de rentabilité pour projet de location ou revente estimée + coût du projet de construction. Prix de vente : 102 m2 : 190 000 FAI Net vendeur : 180 000 euros Dont 10 000 euros TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur. Agence Connect Property Cannes www.connect-property.fr Directrice Mme SIMONELLI Eléonore 0669920611 [email protected]

À 5km de Opio. Le terrain 700 m2 se trouve limitrophe Valbonne, Grasse Plascassier.  1 maison jumellée, 98 m2.    A trois kilomètres du centre de Valbonne sur la commune de Plascasier, terrain à bâtir. Projet purgé de tout recours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.   Loyer estimé : 1800 euros environ.  Pour les inestisseurs : dossier de rentabilité pour projet de location ou revente estimée + coût du projet de construction.  Prix de vente : 98 m2 : 170 000 FAI  Net vendeur : 160 000 euros  Dont 10 000 euros TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur.    Agence Connect Property Cannes  www.connect-property.fr  Directrice Mme SIMONELLI Eléonore  0669920611  [email protected]

À 5km de Opio. Situé sur le secteur prisé de Saint-Antoine, au calme et en position dominante, superbe terrain d'environ 846m2, permettant un projet de construction pour une maison individuelle. Zone du PLU à 15% d'emprise au sol, implantation de la maison avec une limite de 7m à respecter par rapport aux clôtures, possibilité de R+1, tout à l'égout et viabilités en bordure. Terrain libre constructeur et libre de permis de construire. Proximité immédiate avec les écoles de Saint-Antoine, axes routiers principaux, tout en restant au calme absolu. A visiter sans tarder ! Terrain proposé par votre agence immobilière ORPI. Référence agence : 1544

À 5km de Opio. Position dominante et vue panoramique mer pour ce terrain constructible et piscinable d’environ 2 300 m², exposé plein sud, au calme absolu. Situé à Grasse, dans le prestigieux quartier Saint-François. Un permis de construire, déjà accordé et purgé de tout recours, permet l’édification d’une maison individuelle, type bastide, d’environ 170 m² de surface habitable. Un petit Mazet en pierre à rénover se trouve également sur la parcelle. Un permis modificatif (accepté et périmé depuis) pourrait permettre d’atteindre une surface de plancher totale d’environ 217 m², une piscine, et un abri jardin sous réserve de validation par le service de l’urbanisme. Les raccordements (EDF et eau) sont disponibles en bordure de parcelle. Un emplacement privilégié, à proximité des commodités, à 20 minutes de Cannes et à 35 minutes de l’aéroport de Nice. DPE non applicable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762

À 5km de Opio. 06620 - GOURDON - QUARTIER RESIDENTIEL - TERRAIN - 3057.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR - CONSTRUCTIBLE - VIABILISE - BATIS EXISTANTS A DEMOLIR - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose À quelques kilomètres du charmant village de Gourdon, dans un quartier calme recherché, un magnifique terrain constructible de 3057.0 m² comprenant trois bâtis à démolir. Idéal pour un projet de construction neuve. Situé à proximité du Pont du Loup , ce terrain de 3057m2 divisé en 5 parcelles bénéficie d'une exposition côté jardin plein sud, offrant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, il est viabilisé, ce qui vous permettra de débuter la construction de votre futur projet sans aucune contrainte. Dans un état général bon, ce terrain représente une réelle opportunité pour les amateurs de tranquillité et de nature. Vous pourrez profiter du calme environnant tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette chance unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce terrain à Gourdon. Contact Mr Sébastien Allenne Tel 06 23 42 75 09 mail [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Allenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°913983821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 5km de Opio. Plascassier - beau terrain constructible de 1500 m2 avec permis de construire accordé pour une villa de 180 m2 SDP et piscine. Triple garage. Contact Steffi 06.19.63.96.09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr