Position dominante et vue panoramique mer pour ce terrain constructible et piscinable d’environ 2 300 m², exposé plein sud, au calme absolu.
Situé à Grasse, dans le prestigieux quartier Saint-François.
Un permis de construire, déjà accordé et purgé de tout recours, permet l’édification d’une maison individuelle, type bastide, d’environ 170 m² de surface habitable.
Un petit Mazet en pierre à rénover se trouve également sur la parcelle.
Un permis modificatif (accepté et périmé depuis) pourrait permettre d’atteindre une surface de plancher totale d’environ 217 m², une piscine, et un abri jardin sous réserve de validation par le service de l’urbanisme.
Les raccordements (EDF et eau) sont disponibles en bordure de parcelle.
Un emplacement privilégié, à proximité des commodités, à 20 minutes de Cannes et à 35 minutes de l’aéroport de Nice.
DPE non applicable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.
Camille CHARLES :
Consultante - Agent commerciale E.I.
RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762
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terrain 2 300 m²à Grasse (06)
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1 terrain disponible2300 m2
Prix moyen au m² du programme257€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 2 300 m² à grasse
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15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Grasse (06)
L'immobilier neuf à Grasse (06)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
52 items
5 lycée(s)
7 collège(s)
14 école(s) d'enseignement supérieur
17 école(s) élémentaire(s)
9 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
390 items
11 supermarché(s)
37 boulangerie(s)
12 boucherie(s)
113 épicerie(s)
8 librairie(s)
5 quincaillerie(s)
204 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
320 items
26 dentiste(s)
197 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
18 pharmacie(s)
71 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
635 items
3 tribunaux
10 garde(s) d'enfants
97 salon(s) de coiffure
248 maçon(s)
16 banque(s)
3 bureau(x) de poste
102 garage(s)
146 électricien(s)
10 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
38 items
4 musée(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
2 piscine(s)
7 gymnase(s)
1 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
5 terrain(s) (football, rugby)
3 stade(s) d'athlétisme
3 parcours de golf
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06130 GrasseAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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