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- 745 000 € (565 € /m²)1318 m²
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À propos de Valbonne (06)
L'immobilier neuf à Valbonne (06)
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Valbonne en un coup d'œil
Alpes-Maritimes (06)
Commune péri-urbaine i
12 389 habitants
Valbonne est une commune péri-urbaine, avec 12 389 habitants (629 hab./km²) sur 18,97 km², à 21 km de Nice. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 29 220 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 761 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Valbonne affiche un score de 6,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Valbonne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Valbonne
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
126 commerces disponibles au total
Valbonne propose 104 restaurants, 10 boulangeries, 2 supermarchés et 10 épiceries. La commune se situe à 21 km de Nice. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers. Valbonne est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 21 km
- Nice
- Couverture fibre
- 94%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 104
- Boulangeries (commerces) : 10
- Épiceries (commerces) : 10
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Supermarchés (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Cinémas (sports & loisirs) : 2
- Conservatoires (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
10,2 / 1000 hab. — +103 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Valbonne
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
26 établissements scolaires
Valbonne offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 8 crèches, 4 maternelles, 5 écoles élémentaires, 2 collèges, 3 lycées généraux, 1 IUT, 1 école d’ingénieur et 2 écoles de commerce.
- Ménages avec enfants
- 44,1 %
Parcours scolaire
- Crèches8étab.
- Maternelles4étab.
- Écoles élémentaires5étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.3étab.
- IUT / sup.4étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Valbonne
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
2,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+162 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Valbonne compte 27 médecins généralistes, soit 2,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 4
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 130 au total :
- Médecins : 27
- Infirmiers : 23
- Dentistes : 24
- Kinésithérapeutes : 47
- Pédiatres : 1
- Gynécologues : 3
- Ophtalmologues : 2
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 27
- Infirmiers
- 23
- Dentistes
- 24
- Kinésithérapeutes
- 47
- Pédiatres
- 1
- Gynécologues
- 3
- Ophtalmologues
- 2
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Valbonne
Climat méditerranéen i
114 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est méditerranéen à Valbonne, avec une température moyenne de 16,6 °C et un très bon ensoleillement de 114 jours par an. Valbonne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 16,6°C
- Climat méditerranéen
- Nuits tropicales
- 61,6/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Valbonne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Valbonne
Revenus élevés i
29 220 € revenu médian annuel
+33 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 29 220 €, soit 33 % au-dessus de la médiane nationale, avec 67 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 21,12 %, représente environ 828 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 778 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 67 %
- Taux de chômage
- 3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 647 €/hab.
- 2018 : 1 628 €/hab.
- 2019 : 1 653 €/hab.
- 2020 : 1 631 €/hab.
- 2021 : 1 636 €/hab.
- 2022 : 1 627 €/hab.
- 2023 : 1 687 €/hab.
- 2024 : 1 778 €/hab.
2017 : 1 647 €/hab.2024 : 1 778 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~828 € / an · ~69 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +21 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 21,12 %
- Ordures ménagères : taux de 8,55 %
- GEMAPI : taux de 0,353 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Valbonne
Dans la moyenne i
6,9/10 score de sécurité i
Valbonne affiche un score de sécurité de 6,9 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Valbonne ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Joseph Cesaro
Maire de Valbonne · Écologiste
Valbonne est administrée par Joseph Cesaro (Écologiste). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44,8 % des inscrits contre 24 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Valbonne)
- Macron
- 45 %
- Le Pen
- 24 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
