Acheter un terrain à Morne a l'eau

En exclusivité chez Orpi un terrain de 3 158 m², composé de deux parcelles réunies, idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Ce terrain offrant un beau potentiel pour les amateurs de projets sur mesure. Il peut nécessiter des aménagements adaptés (terrassement et éventuel enrochement),permettant d'optimiser l'espace et de tirer le meilleur parti de sa topographie unique. Avec son environnement paisible et verdoyant, ce bien constitue une excellente opportunité pour construire votre future résidence dans un cadre privilégié. Prix : 110 000 € Pour plus d'informations contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 4350

Iad France - Barbara Metzger vous propose : Terrain à bâtir de 1130 m² - Morne a L'Eau En bordure de la route nationale, ce beau terrain viabilisé offre un emplacement stratégique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Entièrement viabilisé, le terrain dispose de deux entrées distinctes, l'une par la voie principale et l'autre par une rue adjacente., un véritable atout pour la réalisation de votre projet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33325416)

À 6km de Morne a l'eau. Dans votre agence Orpi! Venez découvrir ce terrain d'une surface de 4056m² à sainte Anne section Saint Protais. Ce terrain propose une partie classée en zone UG permettant l'implantation d'une construction à usage d'habitation et une autre en zone Naturelle évitant ainsi tout vis à vis afin de préserver un cadre de verdure propice à la détente. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 4514

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À 6km de Morne a l'eau. Terrain à vendre de 522 m² Sainte-Marguerite, Le Moule — emplacement idéal et exposition favorable . Parcelle en bon état, prête à accueillir votre projet de construction (maison individuelle, villa de vacances) . Quartier calme, offrant qualité de vie et potentiel d'investissement. Prix attractif : 115 000 EUR. Contactez-nous vite pour visiter ce terrain prometteur . Référence agence : 4309

À 6km de Morne a l'eau. Terrain à vendre de 520 m² Sainte-Marguerite, Le Moule — emplacement idéal et exposition favorable . Parcelle en bon état, prête à accueillir votre projet de construction (maison individuelle, villa de vacances) . Quartier calme, offrant qualité de vie et potentiel d'investissement. Prix attractif : 115 000 EUR. Contactez-nous vite pour visiter ce terrain prometteur . Référence agence : 4642

À 6km de Morne a l'eau. Terrain à vendre de 522 m² Sainte-Marguerite, Le Moule — emplacement idéal et exposition favorable . Parcelle en bon état, prête à accueillir votre projet de construction (maison individuelle, villa de vacances) . Quartier calme, offrant qualité de vie et potentiel d'investissement. Prix attractif : 115 000 EUR. Contactez-nous vite pour visiter ce terrain prometteur . Référence agence : 4309

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À 6km de Morne a l'eau. Terrain à vendre de 520 m² Sainte-Marguerite, Le Moule — emplacement idéal et exposition favorable . Parcelle en bon état, prête à accueillir votre projet de construction (maison individuelle, villa de vacances) . Quartier calme, offrant qualité de vie et potentiel d'investissement. Prix attractif : 115 000 EUR. Contactez-nous vite pour visiter ce terrain prometteur . Référence agence : 4642

À 6km de Morne a l'eau. Terrain à vendre de 522 m² Sainte-Marguerite, Le Moule — emplacement idéal et exposition favorable . Parcelle en bon état, prête à accueillir votre projet de construction (maison individuelle, villa de vacances) . Quartier calme, offrant qualité de vie et potentiel d'investissement. Prix attractif : 115 000 EUR. Contactez-nous vite pour visiter ce terrain prometteur . Référence agence : 4309

À 6km de Morne a l'eau. Terrain à vendre à Sainte-Marguerite, Le Moule 628 m² en excellent état, idéal pour votre projet de construction ou investissement . Emplacement calme et recherché, . Parcelle prête à aménager, exposition favorable et accès facile . Prix attractif : 130 572 EUR. Contactez-nous vite pour visiter et concrétiser votre projet ! Référence agence : 4315

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À 6km de Morne a l'eau. À vendre : magnifiques terrains à bâtir à Petit-Canal, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Situés dans un environnement calme et à proximité d'une belle plage, ces terrains viabilisés offrent une opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier. En plein cœur d'un lotissement de 18 lots, leur emplacement idéal permet de profiter de la sérénité de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines et des plaisirs balnéaires. Que vous souhaitiez réaliser une résidence principale, un second logement ou un projet locatif saisonnier, ces terrains constituent une base parfaite pour vos ambitions. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un espace où façonner votre futur dans un cadre agréable. Superficie : entre 724 m2 et 795 m2. Prix : entre 135 900 euros et 140 600 euros FAI. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, veuillez me contacter. Carol BRUNET, 3G IMMO, cell : 0690 492750. Honoraires de 7.09 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (126 900 € hors honoraires). Votre agent commercial sur place EI - Carol BRUNET inscrit au RSAC de POINTE A PITRE n° 750 161 903. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 6km de Morne a l'eau. 97131 Petit-Canal - Découvrez proche de la plage d'Anse Maurice, au coeur d'un lotissement sécurisé de 18 lots, cette parcelle viabilisée de 760m2 environ. Idéal investissement ou résidence principale. Situé non loin des commodités, dans un quartier pavillonnaire en pleine expansion, ce terrain à bâtir n'attend plus que vous et votre famille. Lotissement entièrement clôturé avec accès par portail électrique. Budget 131200 euros HAI dont 9000 euros d'honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edgar JACOB, au 0690350126 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Edgar JACOB agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À 6km de Morne a l'eau. À VENDRE – Terrain plat de 459 m² à Petit-Canal Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique terrain plat de 459 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Localisation : campagne de Petit Canal Terrain facilement viabilisable Secteur paisible et agréable Accès pratique Idéal pour résidence principale ou investissement Profitez d'un cadre de vie authentique, entre nature et tranquillité, tout en restant à proximité de tous services essentielles. Proche des Abymes , Le Moule et de Morne à L'eau Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 413 398 - Greffe de POINTE A PITRE) Jean-Charles LIVEZE Entrepreneur Individuel +590690564335 - Réf.955856

À 6km de Morne a l'eau. A saisir! Superbe terrain de 1001m² en zone U2, situé dans un secteur calme , verdoyant et résidentiel. Ce Magnifique terrain plat est idéal pour un projet de maison individuelle ou pour un investissement locatif. Il est viabilisé , eau , électricité et télécommunication en bordure de parcelle. A proximité de tout services Proche de Morne-A-L'eau, Port-Louis et des Abymes Ne laissez pas passer cette belle opportunité de construire votre projet dans un cadre paisible et bien situé! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 413 398 - Greffe de POINTE A PITRE) Jean-Charles LIVEZE Entrepreneur Individuel +590690564335 - Réf.927737

À 6km de Morne a l'eau. RONY MIATTI : A vendre terrain de 1000m2 plat dans un endroit calme sans vis à vis ,idéalement situé en bord de route pour un accès facile. Profitez d'un belle environnement tout en étant à proximité de toutes commodités. à seulement 5 minutes d'un supermarché et d'un centre médical ainsi que les transports d'élèves. Proche de la plage à 15mn . Ce terrain offre de belle perspectives pour vos projets. ne manquez pas cette opportunité! prenez contact avec votre conseiller Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 165 767 - Greffe de POINTE A PITRE) Rony MIATTI Entrepreneur Individuel +590690329999 - Réf.919163

À 6km de Morne a l'eau. Rony Miatti propose à la vente un terrain plat nue de 1000M2 situé à PETIT CANAL, dans un endroit calme et verdoyant avec accès facile et bien desservi, proche de toutes commodités: Mini Centre Commerciale , Centre Médicale, et transport urbain. A 2km du centre bourg et 20mn de la plage de l'ANS MAURICE. Endroit parfait pour un cadre vie paisible sans vis à vis. Contactez -moi pour une visite ou plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 165 767 - Greffe de POINTE A PITRE) Rony MIATTI Entrepreneur Individuel +590690329999 - Réf.919526

À 6km de Morne a l'eau. Proche de l'océan et de belles plages ombragées, nous vendons 18 lots de terrains plats, viabilisés, tout équipé avec trottoir, lampadaires, parkings individuels etc. Secteur paisible, proche de toute commodité : libre service, boulangerie, école, restaurants etc. Surface moyenne de chaque parcelle : 760 m². Prix à partir de 131 200 euros pour une parcelle de 768,15 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 752 748 - Greffe de POINTE A PITRE) Francis ALARY Entrepreneur Individuel +590690508937 - Réf.897435

À 7km de Morne a l'eau. Terrain constructible à vendre – Sainte-Anne Idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Sainte-Anne, au sein d'une impasse privée, ce magnifique terrain plat de 2 034 m² offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet immobilier. La parcelle est clôturée, dispose d'un accès routier facile et les raccordements aux réseaux sont disponibles, facilitant ainsi la réalisation de votre future construction. Une opportunité rare pour un projet résidentiel, une résidence principale ou secondaire, ou encore un investissement locatif dans un secteur prisé. Prix : 162 000 € N'attendez plus pour visiter et donner vie à votre projet. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4483

À 8km de Morne a l'eau. Iad France - Olivia Leopold vous propose : Opportunité Rare à Petit-Canal - Terrain Constructible de 5026 m² Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique à Petit-Canal ? Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 5026 m² est l'opportunité que vous attendiez. Niché dans un environnement préservé, ce vaste terrain offre un potentiel incroyable pour réaliser le projet immobilier sur mesure qui vous ressemble. Imaginez-vous entouré de verdure, avec la possibilité de créer votre propre oasis de tranquillité. Avec aucune construction existante, vous aurez carte blanche pour concevoir votre futur logement en harmonie parfaite avec vos goûts et besoins. Laissez libre cours à votre imagination et créez l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Situé dans un quartier calme et paisible, ce terrain bénéficie d'une proximité avec les commodités essentielles tout en préservant une atmosphère sereine et en communion avec la nature environnante. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie privilégié, idéal pour se ressourcer et vivre en harmonie avec son environnement. La viabilisation du terrain est en cours, avec l'électricité et l'eau potable déjà disponibles sur place. Vous pourrez ainsi entamer la construction de votre futur chez-vous sans attendre. Une occasion unique à saisir, contactez-nous rapidement pour concrétiser votre projet immobilier sur ce terrain d'exception à Petit-Canal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Leopold mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 102381860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128596)

À 9km de Morne a l'eau. Terrain constructible à vendre, idéalement situé à Palais Royal - Les Abymes, proche des commodités et avec accès routier. Superficie de 865 m², offrant un potentiel d'aménagement pour projet résidentiel ou investissement. Quartier calme et bien desservi, emplacement recherché. Opportunité rare — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 23981

À 9km de Morne a l'eau. Je vous propose un ensemble rare : un terrain constructible de 477 m² + un terrain jouxtant de 2 m². Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel, proche quartier Massabielle et centre-ville de Pointe-à-Pitre.Les atouts techniques :Raccordement électrique existantAccès facile et rapideProximité immédiate des commerces, écoles et commoditésPour qui ?Particulier souhaitant bâtir sa maison en centre-villeInvestisseur (petit collectif, location meublée)Promoteur cherchant une opération rapide sur un secteur recherchéNotre avis d’agence :Le terrain complémentaire de 2 m² peut être utilisé comme espace technique, stationnement deux-roues ou simple flexibilité future.Contactez moi rapidement pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 280 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ketty LENCREROT, Tél. : 0690978996, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 903 207 520

À 9km de Morne a l'eau. À vendre Terrain constructible 433 m2 Dugazon Secteur recherché Situé dans le secteur recherché de Dugazon, ce terrain constructible de 433 m2 constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. - Implanté en zone UDh, il offre un potentiel de construction intéressant, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Légèrement pentu, il bénéficie d'une vue agréable sur un lotissement arboré, dans un cadre résidentiel calme et agréable à vivre. - Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, du tennis club et de la piscine intercommunale, tout en restant facilement accessible via la rue Mulâtresse Solitude. Les + du bien : Secteur prisé de Dugazon Environnement résidentiel calme Proximité des commodités et équipements sportifs Vue dégagée sur un environnement verdoyant Zone constructible (UDh) Desservi par Eau potable, Electricité et Tout à l'égout Prix : 75 000 EUR (frais d'agence inclus) Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Aplus Caraïbe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Morne a l'eau. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre aux Abymes, Guadeloupe, d’une superficie de 772 m², qui offre un cadre paisible et verdoyant. Cette ville dynamique allie tranquillité rurale et proximité des commodités urbaines, avec des écoles, des commerces et des espaces de loisirs à proximité. Ce terrain légèrement pentu fait partie d'une parcelle en cours de division, offrant de nombreuses possibilités pour un projet de construction personnalisé. Sa configuration unique permet une intégration harmonieuse dans l'environnement naturel. C'est une occasion rêvée pour réaliser votre achat de terrain à bâtir aux Abymes dans un cadre préservé. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 134 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI, Katia JEROLON, au 0690970097 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 401839055.

À 9km de Morne a l'eau. À vendre, un terrain à bâtir LES ABYMES de 891 m², situé dans la commune des Abymes (97139), en Guadeloupe, région DOM-TOM. Ce terrain offre un environnement calme et résidentiel, parfait pour la construction de la maison de vos rêves. Vous bénéficierez d'une infrastructure complète avec écoles, commerces et services à proximité, garantissant un quotidien pratique. Grâce à sa localisation stratégique, l'accès aux principaux axes routiers de l'île ainsi qu'aux plages et sites touristiques renommés de la Guadeloupe est facilité. Ce terrain légèrement pentu, en cours de division parcellaire, permet d'adapter l'aménagement selon vos besoins et envies. Avec une surface généreuse, il représente une belle opportunité pour créer un espace extérieur verdoyant et agréable. Idéal pour implanter une résidence spacieuse, ce terrain à bâtir à acheter LES ABYMES est une chance unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 148 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Katia JEROLON, au 0690970097 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 401839055.

À 9km de Morne a l'eau. À vendre aux Abymes, secteur Route de Coma, ce terrain à bâtir de 413 m² est idéal pour un projet de résidence principale, d'investissement locatif ou de construction individuelle. Viabilisé, le terrain dispose déjà des raccordements nécessaires à l'eau et à l'électricité, facilitant ainsi la réalisation de votre projet. Une ancienne dalle se trouve sur la parcelle, offrant la possibilité de rénovation ou de démolitions selon vos besoins. Les atouts de ce terrain à bâtir aux Abymes incluent : • Terrain viabilisé • Superficie de 413 m² • Secteur calme et résidentiel • Accès facile à la Route de Coma • Dalle existante pouvant servir de base pour un nouveau projet • Proximité avec les commodités, écoles et axes principaux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de terrain à bâtir aux Abymes, contactez votre consultant megAgence : Mélissa ANNE-MARIE, Tél. : 0690418541, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 893 921 965, dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM.

À 9km de Morne a l'eau. Terrain de 3 000 m² aux Abymes Dans un secteur recherché des Abymes, découvrez ce terrain de 3 000 m² situé dans un environnement agréable et verdoyant. Le terrain bénéficie d'un classement en zone UDh, secteur principalement dédié à l'habitat individuel, offrant un cadre de vie résidentiel apprécié. Son emplacement permet de rejoindre facilement Pointe-à-Pitre, l'aéroport Pôle Caraïbes, Le Raizet et Baie-Mahault, tout en profitant d'un environnement calme. Proximité Entre 2 et 4 km Carrefour Express Les Abymes, Ecomarket Super, Leader Price, Boulangerie, Super U, Mr Bricolage, Centre Commercial Milenis Autres services à proximité Aéroport Pôle Caraïbes : environ 5 km (8 min) , Zone commerciale de Petit-Pérou : environ 4 km (6 min) Centre-ville de Pointe-à-Pitre : environ 6 km (10 min) , Zone industrielle et commerciale de Jarry : environ 8 km (12 min) Les atouts du bien : - Terrain de 3 000 m² - Secteur résidentiel apprécié - Environnement calme et verdoyant - Quartier recherché - Accès rapide aux principaux axes de circulation - Cadre de vie préservé - Belle superficie offrant différentes possibilités d'aménagement selon les règles d'urbanisme en vigueur Une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un terrain de grande superficie dans un secteur recherché des Abymes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 861 591 - Greffe de POINTE A PITRE) Ornella CICIRELLO Entrepreneur Individuel +590690912058 - Réf.957356

À 9km de Morne a l'eau. Terrain de 2 000 m² aux Abymes Dans un secteur recherché des Abymes, découvrez ce terrain de 3 000 m² situé dans un environnement agréable et verdoyant. Le terrain bénéficie d'un classement en zone UDh, secteur principalement dédié à l'habitat individuel, offrant un cadre de vie résidentiel apprécié. Son emplacement permet de rejoindre facilement Pointe-à-Pitre, l'aéroport Pôle Caraïbes, Le Raizet et Baie-Mahault, tout en profitant d'un environnement calme. Proximité Entre 2 et 4 km Carrefour Express Les Abymes, Ecomarket Super, Leader Price, Boulangerie, Super U, Mr Bricolage, Centre Commercial Milenis Autres services à proximité Aéroport Pôle Caraïbes : environ 5 km (8 min) , Zone commerciale de Petit-Pérou : environ 4 km (6 min) Centre-ville de Pointe-à-Pitre : environ 6 km (10 min) , Zone industrielle et commerciale de Jarry : environ 8 km (12 min) Les atouts du bien : - Terrain de 2 000 m² - Secteur résidentiel apprécié - Environnement calme et verdoyant - Quartier recherché - Accès rapide aux principaux axes de circulation - Cadre de vie préservé - Belle superficie offrant différentes possibilités d'aménagement selon les règles d'urbanisme en vigueur Une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un terrain de grande superficie dans un secteur recherché des Abymes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 861 591 - Greffe de POINTE A PITRE) Ornella CICIRELLO Entrepreneur Individuel +590690912058 - Réf.957371

À 9km de Morne a l'eau. Vous recherchez un cadre paisible pour construire votre maison, ou réaliser un investissement locatif rentable ? Situé dans un environnement verdoyant et parfaitement au calme, ce terrain de 860 m2 constructibles offre un cadre de vie unique, alliant sérénité et facilité d'accès. À proximité immédiate des commodités et des grands axes routiers, son emplacement est idéal. Localisé en zone UG du règlement d'Urbanimes des Abymes, le terrain permet une construction R+1 (RdC et un étage - 7 mètres à l'égout) avec un niveau sous-sol aménageable. Ce terrain en pente, offre un beau potentiel architectural et une vue dégagée. La parcelle présente une superficie totale de 1 212 m2. Elle est grevée d'une servitude de passage qui libère finalement une partie constructible de 860 m2. Son prix de vente est estimé uniquement pour cette partie constructible qui peut être intégralement clôturée / individualisée. Les raccordements en eau et électricité sont facilement accessibles (réseaux en bordure de terrain). Un assainissement individuel est à prévoir. Une étude topographique et un plan de terrassement ont déjà été réalisés -- un gain de temps précieux pour vos démarches ! A noter que cette parcelle présente un dénivelé sensible. Un terrassement pour modeler le terrain ou une construction en gradin doit s'envisager. Atouts majeurs : Environnement calme et naturel Emplacement recherché, proche des commodités Possibilité de double construction Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves ou développer un projet immobilier à fort potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À 9km de Morne a l'eau. Opportunité foncière aux Abymes. Nous vous proposons ce terrain de 567 m² prêt à accueillir votre future construction. Surface : 567 m² Zone UB du PLU Configuration : Plat État : Constructible Secteur recherché, proximité immédiate du bourg et de toutes commodités. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à sa situation géographique centrale. Libre de tout constructeur. À visiter sans tarder. Référence agence : 23949