terrain 1 000 m²à Petit canal (971)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Rony Miatti propose à la vente un terrain plat nue de 1000M2 situé à PETIT CANAL, dans un endroit calme et verdoyant avec accès facile et bien desservi, proche de toutes commodités: Mini Centre Commerciale , Centre Médicale, et transport urbain. A 2km du centre bourg et 20mn de la plage de l'ANS MAURICE. Endroit parfait pour un cadre vie paisible sans vis à vis. Contactez -moi pour une visite ou plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 165 767 - Greffe de POINTE A PITRE) Rony MIATTI Entrepreneur Individuel +59 - Réf.919526

Les atouts du programme

Terrain 1 000 m² à Petit canal (971)

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Les terrains disponibles

  • 168 175 € (168 € /m²)
    1000 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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693 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Petit canal (971)

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Petit canal en un coup d'œil

Guadeloupe (971)

Commune rurale i

8 206 habitants

Petit canal est une commune rurale, avec 8 206 habitants (116 hab./km²) sur 70,5 km². Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 966 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 26,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Petit canal affiche un score de 5/10. Enfin, la commune connaît une exposition faible aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Petit canal sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Petit canal

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

71 commerces disponibles au total

Petit canal propose 43 restaurants, 11 boulangeries, 1 supermarché et 16 épiceries. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 43
  • Épiceries (commerces) : 16
  • Boulangeries (commerces) : 11
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 7
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

7,8 / 1000 hab. — +56 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Petit canal

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

7 établissements scolaires

Petit canal offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 4 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
33,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires4étab.
  3. Collèges1étab.
  4. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Petit canal

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-42 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Petit canal compte 3 médecins généralistes, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies.

Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 49 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 32
  • Kinésithérapeutes : 14
Médecins
3
Infirmiers
32
Kinésithérapeutes
14

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Petit canal

Climat méditerranéen i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est méditerranéen à Petit canal, avec une température moyenne de 26,4 °C.

Évolution du climat

Température
26,4°C
Climat méditerranéen
Nuits tropicales
351,6/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
0/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Données non disponiblesi

Petit canal ne recense aucun risque naturel notable à ce jour.

Aucun risque naturel notable recensé.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Petit canal

Données non disponibles i

Petit canal n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 94 €/hab.
  • 2018 : 95 €/hab.
  • 2019 : 96 €/hab.
  • 2020 : 102 €/hab.
  • 2021 : 114 €/hab.
  • 2022 : 117 €/hab.
  • 2023 : 126 €/hab.
  • 2024 : 135 €/hab.

2017 : 94 €/hab.2024 : 135 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~842 € / an · ~70 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +23 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,73 %
  • Ordures ménagères : taux de 18,91 %
  • GEMAPI : taux de 0,937 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Petit canal

Dans la moyenne i

5/10 score de sécurité i

Petit canal affiche un score de sécurité de 5 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,3‰-41 %

5,6‰

Vols de véhicule1,7‰-7 %

1,8‰

Violences hors famille5,8‰+85 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,7‰-3 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Petit canal ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Blaise Mornal

Maire de Petit canal · Divers Gauche

Petit canal est administrée par Blaise Mornal (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 33,5 % des inscrits contre 10 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Petit canal)
Macron
10 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
57 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

97131 Petit canal Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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