Acheter un terrain à Montignac

Iad France - Anne Cartier vous propose : Emplacement idéal. Si vous êtes à la recherche d'un terrain pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, ne cherchez plus, vous l'avez trouvé. Ce terrain à bâtir de 1300 m² environ, à Montignac-Lascaux, est l'opportunité parfaite pour donner vie à vos rêves immobiliers. (disponible à la vente, un terrain supplémentaire de 1100 m² également constructible dans la continuité) Situé à proximité des commerces, à 300 m environ du centre ville, des écoles et des commodités, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique, offrant à la fois la tranquillité d'une impasse et la proximité des services nécessaires au quotidien. Les divers réseaux de raccordement passent en bordure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 984411017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33248738)

À découvrir rapidement sur la commune de Montignac, dans un secteur très recherché du Périgord Noir, à proximité immédiate des commerces et du site touristique de Lascaux. Un terrain d'exception : Superficie de 1900 m² Environnement campagne et paisible Peu de vis-à-vis pour plus d'intimité Cadre verdoyant et privilégié Un emplacement idéal : Alliant tranquillité et dynamisme touristique, ce terrain conviendra parfaitement pour : Résidence principale Maison secondaire Projet locatif (secteur très demandé) Une opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement ! Renseignements et visites : Blandine LEYMARIE - O7 64 52 63 39 ALPHA CONSTRUCTIONS - Agence de Boulazac et Sarlat

Montignac Lascaux. Terrain 1052m2.Prix 38 900 euros honoraires: 11.40% TTC inclus charge acquéreur soit 35 000 euros hors honoraires. Sur la commune de Montignac Lascaux à 5minutes du centre bourg, venez découvrir ce terrain constructible de 1052m2. Il est entièrement plat et clos de haies . Tous les réseaux ( gaz, électricité, eau) sont en bordure du terrain . La fibre est également présente. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 447162EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

À 3km de Montignac. Aubas-Terrain 10 164m2. Prix 126 500 euros honoraires: 5.42% TTC inclus charge acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires. Sur la commune d'Aubas, non loin de Montignac Lascaux, en situation dominante avec un joli point de vue, ce terrain de plus de 10 000m2 est entièrement constructible . Sur ce terrain est implanté un hangar de 353m2 au sol en double accès dont la destination peut être changée en habitation. Enfin une vigne et une petite construction en pierre complètent l'offre de ce terrain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 450984EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

À 4km de Montignac. Grange à rénover – 125 m² – Hameau calme Située sur les hauteurs d'Auriac-du-Périgord, au cœur d'un petit hameau paisible et plein de charme, cette grange en pierre d'environ 125 m² au sol offre un beau potentiel de transformation en maison d'habitation. Le bâtiment se compose actuellement d'un grand volume permettant d'imaginer facilement l'aménagement d'une future habitation pleine de caractère. Son emplacement privilégié, dans un environnement calme et naturel, en fait un lieu idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou locative. Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture ainsi que la création d'un système d'assainissement individuel. Cette grange représente une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et les projets de rénovation souhaitant créer un lieu de vie sur mesure dans un cadre authentique du Périgord. Barn to renovate – 125 m² – Quiet hamlet – Auriac-du-Périgord Located on the heights of Auriac-du-Périgord, in the heart of a small, peaceful and charming hamlet, this stone barn of approximately 125 m² of floor space offers great potential to be converted into a residential home. The building currently consists of a large open space, making it easy to imagine the layout of a future characterful home. Its privileged location in a quiet and natural setting makes it an ideal place for a main residence, holiday home, or rental project. Renovation work will be required, including roof repairs and the installation of an individual sanitation system. This barn represents a great opportunity for lovers of stone buildings and renovation projects, wishing to create a bespoke living space in the authentic setting of the Périgord. Cette annonce référence 324985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGIA GOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 94248692900014. Prix du bien : 25 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Montignac. À 5 minutes du village de Montignac-Lascaux et de ses commodités, venez découvrir ce Terrain à bâtir de 1 600 m². Situé au calme à la campagne périgourdine, il est un écrin idéal pour accueillir votre projet immobilier. Alexandra Russo agent commercial indépendant rsac 810 619 601

À 6km de Montignac. Fabienne Jardel vous propose en exclusivité ce terrain de 1 139 m² rare sur le marché car sans contraintes ABF, déjà viabilisé et raccordé à l'assainissement collectif ! Il se trouve sur la petite commune de la Chapelle Aubareil située à 8 km de Montignac, de tous ses commerces, écoles, collège et de sa célèbre grotte de Lascaux et à 16 km de Sarlat, la très dynamique capitale du Périgord Noir !Venez découvrir ce terrain clé en main pour lequel aucun frais supplémentaire n'est nécessaire, il est situé dans un environnement calme et résidentiel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 27 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760

À 6km de Montignac. Thonac. Terrain 19 000m2. Prix 157 200 euros honoraires: 4.80% TTC inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires. Sur la commune de Thonac, village typique du Périgord noir, non loin du centre du village, terrain constructible de 19 000m2. Le terrain est plutôt plat, il dispose de deux accès, tous les réseaux ( eaux, électricité et TAE ) sont en bordure de parcelle. Le permis de construire ne sera accordé que pour la création d'un lotissement ( possibilité de14 parcelles et plus) .Les projets de nature commerciale ne sont pas possible sur ce terrain Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 443559EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

À 7km de Montignac. Venez découvrir ce projet de construction sur un terrain de 1 187 m², parfaitement situé dans un environnement calme, bordé par un bois et sans nuisance. Nous vous proposons d'y bâtir une maison neuve de 100 m², idéale pour accueillir votre famille, comprenant : 3 chambres 1 salle d'eau Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Garage attenant Le terrain bénéficie d'une belle exposition, d'un accès par une petite route de campagne et aucune contrainte architecturale : un cadre idéal pour réaliser votre projet de vie, en toute liberté. Contactez notre agence (LEYMARIE Blandine : O7-64-52-63-39) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets avec Alpha Constructions Boulazac Isle Manoire.

À 7km de Montignac. Dans un cadre naturel d’exception, sur la commune prisée de Saint-Léon-sur-Vézère, découvrez ce magnifique terrain d’une superficie totale de 13 314 m², dont 2 639 m² constructibles.Niché en lisière de forêt, ce bien offre un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, idéal pour un projet de construction en pleine nature.Le terrain est borné, mais non viabilisé, l'assainissement individuel à prévoir.Un emplacement rare pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces, à quelques minutes d’un des plus beaux villages de la région.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 72 000 €Honoraires : 6,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aliénor RENAULT, Tél. : 0649349163, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 992 298 091

À 7km de Montignac. Situé sur la charmante commune de Saint-Léon-sur-Vézère, au cœur du Périgord Noir, ce terrain de caractère vous séduira par son environnement naturel préservé.D’une superficie totale de 24 541 m², il offre une surface constructible de 5 346 m², idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre paisible et verdoyant.En bordure de forêt, sans vis-à-vis, vous profiterez d’un calme absolu et d’un cadre privilégié.Terrain borné, non viabilisé, assainissement individuel à prévoir.Emplacement recherché et rare, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 €Honoraires : 5,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aliénor RENAULT, Tél. : 0649349163, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 992 298 091

À 8km de Montignac. Iad France - Emilie Bouard vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain de 18 639 m² à La Bachellerie, Idéal pour Projet de Construction ! Situé dans un cadre pittoresque et préservé à La Bachellerie, ce vaste terrain de 18 639 m² offre un potentiel incroyable pour la réalisation d'un projet de construction sur mesure. Avec une grande surface, ce terrain permet d'envisager la construction d'une ou plusieurs maisons, villas ou même un domaine prestigieux selon vos besoins et envies. Niché au cOEur de la nature, ce terrain vierge vous offre la possibilité de concevoir un jardin d'exception, des espaces extérieurs uniques et une vue imprenable sur les environs. Imaginez-vous profiter de l'air pur, du calme absolu et de la tranquillité dans votre propre havre de paix, loin du stress de la vie urbaine. Sa localisation stratégique vous assure un accès facile aux commodités du quotidien tout en préservant votre intimité et votre tranquillité. Vous pourrez ainsi profiter du charme de la campagne tout en étant proche des commerces, écoles, transports et autres services essentiels. Ce terrain constitue une occasion rare de concrétiser votre projet de vie en construisant la maison de vos rêves, dans un cadre naturel préservé et enchanteur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel à La Bachellerie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 879346716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32877676)

À 8km de Montignac. A vendre terrain à bâtir sur les hauteurs, jolie vue et bonne exposition. Référence agence : 4320

À 9km de Montignac. C'est aux portes du village de Peyrignac que je vous propose de venir bâtir le projet de votre vie. Entre calme, sérénité et une magnifique vue dégagée sur les paysages environnant, vous ne serait toutefois qu'à quelques pas de l'école, de l'épicerie et de la boulangerie de la commune. Pourtant, aucun bruit mis à part celui des oiseaux, et aucun vis à vis sur ce magnifique terrain offrant 1860 m² entièrement constructible. Cette annonce référence 332282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 43 060,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Montignac. Toi qui veux être tranquille chez toi, sans vis à vis, sans voisin proche. Et qui pourtant, veux aussi être à proximité des commerces et pouvoir te rendre à pied chaque matin à la boulangerie pour aller acheter ton pain !!! Ne cherche plus, j'ai ce qu'il te faut. La commune de Peyrignac compte entre autre, l'une des meilleurs boulangerie de Dordogne, une épicerie où tu trouveras l'essentiel de ce dont tu as besoin et, quelques petits producteurs de légumes et d'oeufs dont tu me diras des nouvelles. Alors, n'hésite plus et vient bâtir la maison de tes rêves sur cette parcelle de plus de 7000 m² de terrain 'PLAT' !! C'est assez rare ici pour le signaler. Ce terrain est libre de constructeur. CU en cours. Cette annonce référence 336067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 84 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Montignac. La Bachellerie. Terrain 3910m2. Prix 39 000 euros honoraires: 11.40% TTC inclus charge acquéreur soit 35 010 euros hors honoraires. Sur la commune de La Bachellerie, village typique du Périgord noir, proche de Montignac Lascaux et sa célèbre grotte, venez découvrir ce joli terrain en situation dominante, proche de centre bourg. Le terrain est borné, l'eau et l'électricité sont en bordure de parcelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 462628EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

À 9km de Montignac. La Bachellerie. Terrain 3356m2. Prix 37 000 euros honoraires: 12.09% TTC inclus charge acquéreur soit 33 010 euros hors honoraires. Sur la commune de La Bachellerie, village typique du Périgord noir, proche de Montignac Lascaux et sa célèbre grotte. Venez découvrir ce joli terrain en situation dominante, d'une surface de 3356m2 . Le terrain est borné , l'eau et l'électricité sont en bordure de parcelle Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 462627EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

À 9km de Montignac. Dans un environnement privilégié, je vous propose ce terrain boisé et plat de 1109 m². A quelques minutes de Thenon et de toutes commodités. Environnement très calme en pleine nature. CU disponible. Réseaux en bordure de parcelle. Assainissement individuel à prévoir. Me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 41,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 609429 )

À 9km de Montignac. Laissez-vous séduire par ce terrain de 4 100 m² situé dans le village d’Azerat. Cette parcelle constitue l’endroit idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le village dispose de nombreux équipements à proximité : école, piscine, commerce... pour un quotidien pratique et agréable. Situation géographique idéale : À environ 38 km de Périgueux, Brive-la-Gaillarde et Sarlat-la-Canéda, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique entre plusieurs pôles dynamiques. Les atouts : Superficie totale : 4 100 m² Surface constructible : 2 400 m² Présence de noyers sur la parcelle Eau et électricité en bordure de voirie Assainissement individuel à prévoir Ce terrain n’attend plus que votre projet ! Ce bien vous est présenté par Belinda Winterstein, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 9km de Montignac. Iad France - Célia Coignoux vous propose : * En exclusivité * Terrain à vendre au cOEur de la Dordogne. Entre nature et douceur de vivre, découvrez ce terrain de 4 492 m², situé à Beauregard-de-Terrasson. Venez profiter du calme et découvrir les panoramas de la campagne environnante... un lieu où tout invite à la sérénité et à l'épanouissement. Ce terrain offre une intégration naturelle et élégante dans le paysage. Il permet d'imaginer un lieu de vie lumineux et tourné vers la nature. À seulement quelques minutes des commodités, vous profiterez d'un équilibre parfait : la tranquillité d'un cadre préservé et la proximité de tout ce qui facilitera votre quotidien. Ses atouts : - Environnement calme et verdoyant. - Terrain spacieux : 4 492 m². - À quelques minutes des commerces, écoles et services. - Accès autoroute A89 à -5 minutes. - Cadre serein, idéal pour une vie douce et équilibrée. Un lieu rare qui respire la nature et la tranquillité. Contactez-moi pour découvrir en exclusivité cet espace qui n'attend que votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Coignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 991151424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32084494)

À 10km de Montignac. Dans bourg de Thenon, au calme, agréable terrain de 1224 m2. Tous commerces et services à proximité immédiate.

À 10km de Montignac. Agréable terrain constructible avec belle vue dégagée. Au calme. Pour 3671 m2. Bourg de Thenon avec tous commerces et services à 2 mn.

À 10km de Montignac. Situé en plein cœur du bourg de Thenon, ce terrain à bâtir représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles et services, il offre un cadre de vie agréable alliant praticité et tranquillité. Avec une surface d'environ 1 200 m², il bénéficie d'une configuration permettant de réaliser une maison sur mesure, que ce soit pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif. Un emplacement recherché au cœur du Périgord Noir, parfait pour ceux qui souhaitent profiter du charme de la Dordogne tout en restant proches des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4424

À 10km de Montignac. Superbe terrain constructible de environ 3000 m2, offrant un cadre paisible tout en étant bien desservi, à quelques minutes de Plazac. Niché dans un environnement calme, sans être isolé, ce terrain est idéal pour réaliser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Profitez du charme de la campagne tout en restant proche des commodités locales. Une opportunité rare à saisir pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Agenceimmoperigord: Michel Bennet et Jeanette Clulow 0620840671 et 0786702991 English spoken - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 10km de Montignac. En campagne, à 3,5 kms de Plazac, jolie parcelle plane offrant un espace confortable pour édifier une belle maison. 1 hectare dont environ 4000m2 constructibles. Situation calme. Sans être totalement isolé, le terrain bénéficie d'un environnement préservé, sans vis-à-vis direct et sans voisinage immédiat: à gauche ainsi qu'en face, les parcelles sont classées en zone agricole non constructible. Configuration avantageuse avec 80 mètres de façade sur voie et 60 mètres de largeur constructibles offrant une grande liberté d'aménagement. A viabiliser, avec eau et électricité à proximité. Une demande de certificat d'urbanisme opérationnel est en cours d'instruction, ainsi que l'étude géotechnique G1. PRIX DU BIEN : 63 000 euros TTC, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :45 39 31 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - .

À 10km de Montignac. Situé dans la charmante commune de Plazac (24580) dans le Périgord noir, ce terrain de 8576 m² (dont 1238 m² de surface constructible) exposé plein sud offre un cadre de vie paisible et calme, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Bordé par des paysages pittoresques et des espaces verts, il bénéficie d'un environnement préservé et agréable. Proche de plusieurs commodités, ce bien constitue un cadre de vie fonctionnel facilitant le quotidien.Ce terrain présente un potentiel de développement exceptionnel pour concrétiser vos projets de construction sur mesure en Dordogne. Légèrement pentu et avec vue, il offre une belle opportunité pour imaginer et créer la maison de vos rêves. Assainissement individuel à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aliénor RENAULT, Tél. : 0649349163, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 992 298 091